☑️不僅是新竹核心的稀缺座標，更是三代同層的家族官邸。 ☑️真正的家，不在於張揚，而在於那份「純住雙拼」的寧靜與純粹。這裡沒有店面的喧囂，只有鄰里間質素相投的默契。 ☑️我們深知，最深厚的愛是「在一起，卻不擁擠」。五房三主臥的尺度，讓父母享有晨起運動的悠然，讓您保有思考的靜謐，也讓孩子在挑高客廳中自在成長。 ☑️下樓，是新竹公園與體育場的綠意延伸；步行，是十八尖山的鮮氧森林。從 木地板的溫潤，到 GROHE 出水的細膩，每一處選材都是對家人的疼惜。這裡不只是一間房，是您為家族準備的一座避風港，省去裝修的繁雜，只留下拎包入住的從容。 • 衛浴標準： 4套 TOTO 免治馬桶與暖風機，實現每間房都是總統套房的尊榮，冬天如廁也是一種享受。 • 水感體驗： 德國 GROHE 洗手台與淋浴設備，精準控溫、出水細膩，這就是頂級住宅的標配。 • 靜音工法： 華家氣密窗搭配全室全新木門，完美隔絕室外雜訊。 • 便利機能： B1 獨立大車位，不僅容納愛車，更預留三台機車位。 ☑️這不是簡單的整修，而是從安全感（電子鎖）到舒適度（雙熱水器、木地板）的全方位升級。您不需要再為了裝修奔波，因為最好的，已經為您備妥。

☑️不僅是新竹核心的稀缺座標，更是三代同層的家族官邸。 ☑️真正的家，不在於張揚，而在於那份「純住雙拼」的寧靜與純粹。這裡沒有店面的喧囂，只有鄰里間質素相投的默契。 ☑️我們深知，最深厚的愛是「在一起，卻不擁擠」。五房三主臥的尺度，讓父母享有晨起運動的悠然，讓您保有思考的靜謐，也讓孩子在挑高客廳中自在成長。 ☑️下樓，是新竹公園與體育場的綠意延伸；步行，是十八尖山的鮮氧森林。從 木地板的溫潤，到 GROHE 出水的細膩，每一處選材都是對家人的疼惜。這裡不只是一間房，是您為家族準備的一座避風港，省去裝修的繁雜，只留下拎包入住的從容。 • 衛浴標準： 4套 TOTO 免治馬桶與暖風機，實現每間房都是總統套房的尊榮，冬天如廁也是一種享受。 • 水感體驗： 德國 GROHE 洗手台與淋浴設備，精準控溫、出水細膩，這就是頂級住宅的標配。 • 靜音工法： 華家氣密窗搭配全室全新木門，完美隔絕室外雜訊。 • 便利機能： B1 獨立大車位，不僅容納愛車，更預留三台機車位。 ☑️這不是簡單的整修，而是從安全感（電子鎖）到舒適度（雙熱水器、木地板）的全方位升級。您不需要再為了裝修奔波，因為最好的，已經為您備妥。

✨八大學區指標社區 ✨明星學區環繞：東園國小、培英國中 ✨步行即可抵達：麗池公園、體育場、十八尖山、動物園 ✨地理位置佳，生活機能成熟 ✨高樓採光通風佳 ✨24小時警衛管理、垃圾集中處理

✅ 高樓層視野佳：景觀遼闊、隱私度高，享受安靜無噪音的居住品質。 ✅ 三房實用格局：空間方正、動線流暢，家庭居住剛剛好。 ✅ 雙平面車位：停車便利、安全好停，兩車家庭無壓力。 ✅ 採光通風優秀：三面採光，室內明亮舒適，通風一級棒。 ✅ 社區質感佳：新建案管理完善，住戶單純，社區零店面。 ✅ 機能交通兼具：近18尖山，東園國小，體育場，生活採買方便。

 1.SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，穩固耐震，社區純住宅零店面設計  2. 步行即可到東園、培英校園，享優質人文學風。  3. 三十層擎天地標，氣勢非凡，傳家鉅作。  4. 鄰近公園、東園國小、培英國中、體育場與花市，生活機能完善。  5. 近陽明交大博愛校區  6. 鄰竹蓮市場與大小全聯超市，採買便利，購物樂趣多。 7.社區使用BWT社區系統過濾，電動車有預留線槽

「諾貝爾大廈」位於東區，靠近 清華大學南校區，南大路與食品路交界地帶 高樓層，景觀好，視野好，採光通風佳，屋況漂亮 鄰近新竹國小，小朋友可走路上學 新竹科學園區車程約10分鐘左右

✅ 標準三房空間方正、動線流暢，家庭居住剛剛好。 ✅ 柱邊平面車位：停車便利。 ✅ 採光通風優秀：三面採光，室內明亮舒適，通風一級棒。 ✅ 社區質感佳：新建案管理完善，住戶單純，社區零店面。 ✅ 機能交通兼具：近18尖山，東園國小，體育場，生活採買方便。

✅ 標準三房空間方正、動線流暢，家庭居住剛剛好。 ✅ 平面大車位：停車便利。 ✅ 採光通風：三面採光，室內明亮舒適，通風一級棒。 ✅ 社區質感佳：新建案管理完善，住戶單純，社區零店面。 ✅ 機能交通兼具：近18尖山，東園國小，體育場，生活採買方便。

☑️擁抱新竹萬坪公園，背靠53公頃十八尖山， ☑️SRC剛骨豪宅規格，30層擎天周邊最高住宅大樓， ☑️座擁八大學區人文氣息，400坪私家花園綠帶社區， ☑️社區使用BWT社區系統過濾，電動車預留線槽

市中心最高SRC住宅 正對萬坪新竹公園第一排 擁十八尖山綠意景觀 近八大明星學區（培英、新竹高中等） 生活機能便利 交通便捷