🏡 大坪數店住合一｜稀有釋出！ 📌 大坪數 + 店住彈性空間 + 生活機能強 + 稀有釋出 📍 正臨經國路 🔥 近巨城、三民國中小 ✨ 物件特色一次看： 1️⃣ 三民學區，生活機能超便利 🏫 2️⃣ 鄰近大果菜批發市場、巨城購物中心  3️⃣ 步行可達新竹臺大醫院，醫療資源完善  4️⃣ 正經國路門面，稀有釋出黃金店面  5️⃣ 店住合一：可作辦公，也可自住 🏠 6️⃣ 一樓前後可停雙車 🚗🚗 超便利！ 7️⃣ 管理良好，有警衛代收信件、垃圾集中處理  8️⃣ 空間大！可靈活隔間成4–5房  9️⃣ 屋主誠意出售，出價就談！ 

位於新竹市精華地段，鄰近巨城商圈與三民市場生活圈，食衣住行機能完善，採買、用餐、就學一次滿足。學區為優質的 三民國小 與 三民國中，家長接送方便，孩子就學安心。 🏡 本戶為稀有邊間透天，享有大棟距優勢，三面採光通風良好，室內明亮舒適。前院可停車，有獨立庭院車庫，進出便利；後方設有防火巷及後門出入口，動線更加靈活。 ✨ 客廳挑高約3.6米，大器開闊，營造舒適寬敞的居家氛圍，無論是家人團聚或招待親友都十分體面。 🛏️ 規劃5房2廳4衛浴，其中包含2間大套房，空間運用彈性高，適合三代同堂、大家庭居住，或有居家辦公需求的家庭。 ✅ 三民國小、三民國中明星學區 ✅ 巨城商圈＋經國市場雙生活圈 ✅ 邊間三面採光，通風優異舒適 ✅ 庭院車庫停車，有前後門出入便利 ✅ 自地自建品質透天，5房雙套房規劃 適合重視學區、生活機能及居住品質的家庭，把握市區稀有大空間透天釋出機會。🏠✨

⭐ 三民國小、三民國中學區 ⭐ 巨城商圈、市場生活圈 ⭐ 邊間大棟距、採光通風佳 ⭐ 庭院車庫停車便利，有防火巷有出入後門 ⭐ 客廳挑高3.6米，氣派舒適 ⭐ 5房2廳4衛，含2間大套房 ⭐ 屋主自地自建，建材用料實在 ⭐ 稀有釋出，錯過難再有

首購自住低總價~近巨城~高速公路~ 室內空間大,採光明亮,視野佳,格局方正,社區環境佳 鄰近國中小學,主要幹道.台大新竹分院,新竹果菜市場,巨城百貨,生活機能極佳

黃金地段 近市區也近竹北 竹北不用10分鐘 近巨城近市場近公園近學區 明星學區 三民國小/三民國中 五大房，其中三間為套房，邊間前後採光佳 客廳挑高三米，空間無壓迫感 一樓設有孝親房 頂樓還有曬衣間 三代同堂 第一首選

1.室內主+附，約77.92坪，空間寬敞好規劃。 2.採光明亮，間間有窗，衛浴皆開窗。 3.近巨城、果菜市場、光華商圈、台大醫院，機能便利。 4.經國路旁，近68快速道路、公道五。 5.單層一戶，隱私性高。

1.門前停車：提供方便的停車空間，尤其是對於有車族群非常實用。 2.周邊機能成熟：周圍有成熟的居住環境和各項便利設施，生活方便又舒適。 3.超棒的採光與通風：房子擁有良好的自然光線與通風，有助於居住的舒適性。 4.一樓有孝親房：一樓設有適合長輩居住的房間，增強居家生活的便利性與功能性。 5.三間臥室皆有浴室：每間臥室都配有獨立浴室，提供居住者更高的隱私和舒適度。 6.稀有市區邊間戶：位於市區邊緣的稀有房源，享有較少的鄰近建築，視野更開闊。 7.地理位置便利：附近有經國菜市場、全聯、7-11、麥當勞等商業設施，生活機能十分完善。

小資預算也能買到大兩房與正市中心完美機能！ 🧱 【房子有多強？】 室內主+附約20.1坪（主建物達18坪，正大兩房大空間）🛋️ 市區一位難求!!本戶自帶車位，下班回家不為停車發愁 🚗 一層兩戶、高樓層，單純隱密、採光通風超棒 🤫 衛浴開窗，乾爽不發霉，買房指名度最高 🛁 📍 【雙市場X雙商區Ｘ雙明星學區。超級方便】 巨城：車程約3分鐘就到 🛍️ 錦華市場 ＆ 經國路大果菜市場：車程約3分鐘（生鮮採買超級方便）🥩🥬 寶雅 : 走路約3分鐘就到 生活用品採買都方便 光華商圈：騎車約1-2分鐘，美食小吃應有盡有 🛵 頂級學區：三民國中明星學區 🎒（國小：三民/北門/東門共同學區） 綠園道公園：下樓斜對面，散步運動走路就到 🌳

第一手屋 屋主自地自建 一磚一瓦實實在在 邊間採光佳 白天不開燈光線通透通風良好 房間客廳空間大,挑高住起來舒適 5房2廳4衛格局 符合現代需求 一樓有和室可當孝親房 有規劃停車空間好停車 三民國中小明星學區 近巨城百貨果菜市場機能購物便利 近臺大醫院醫療資源佳 交通四通八達 歡迎預約賞屋

✔近三民學區 ✔屋主用心整理 ✔使用空間大

巨城 三民綠帶 大果菜市場 生活機能極優 三民學區 走路即可到達學校 九年國教免擔憂(明星學區) 室內使用空間大 好規劃 採光通風一極棒! 稀有出售 錯過不再!!!

🔷 自地自建 每間都超大房 🔶 正三民學區 步行可達 🔷 三面採光 前後對流 🔶 正市中心透天

1. 新竹市大市場全聯民生三民商圈 2 .屋主買地自建，用好建材 料好實在，屋大高挑,屋況非常好 3. 邊間三面採光.裝潢高雅  寬大客廳 氣派高貴 4. 每間房間超大.挑高住起來超舒適 5. 格局佳 五房有兩間是和室 兩廳 四衛浴 .  6. 歡迎看屋 尋找有緣人 有喜歡出價就談

社區最佳戶別，邊間高樓採光無限視野 挑高4.6米樓中樓完全不壓迫 鄰近巨城商圈、光華商圈、果菜大市場，周邊商家林立，食衣住行樣樣兼具，日常採買超方便 社區有警衛管理，代收包裹、垃圾集中處理 自用或投資都是您的最佳首選 稀有釋出，錯過不在 社區可租昇降平面車位，月租2400/月

巨城商圈，三民國中小學區，經國大菜市場，銀行，台大醫院，便利商店，應有盡有，週邊生活機能強，交通超便利，精華地段。 可另購車位120萬（坡道機械）

巨城旁 三民學區 大三房＋車位 ,巨城百貨步行可達 明星學區國小國中就學便利,光華商圈、巨城百貨就在附近 台大醫院、果菜市場生活機能完善 , 地段、學區、機能一次擁有！ 垃圾車 經國路上 一二四五六2:30-3:00，一五回收 田美一街 一二四五六，下午約13:45，晚上約6:45，一五回收 機械車位:可停 Toyota: Carmy   SUV: Honda-CRV

滿租中，年收106萬，全新整理，9間套房+2間頂樓增建套房 設備齊全，頂樓鐵皮加蓋另有規劃室內曬衣場，洗衣機，開飲機等設備 地點好，近公道五，大市場，三民國小國中，市區 投報率3.8高，收租置產優質標的 歡迎看屋出價談

正市區角間透天 三面採光 大面寬 庭院停車 自地自建 挑高3.3米 格局佳 建材優 一樓有孝親房合室 樓上有三間臥室皆有獨立浴室 提高家人更高的隱私空間 附近三民學區 巨城商圈 台大經國果菜市場 全聯 等生活機能完善 屋主換屋 稀有釋出 不要錯過唷

採光好、通風佳、無暗房  空間大、室內寬敞、好規劃 屋主自地自建好用心、門前好停車 原料好，隔局佳，五房二合室，屋大高挑， 邊間三面採光通風，住起來舒適。 客廳寬大，氣派高貴。 市心地段、三民學區、巨城商圈 果菜市場、台大醫院、生活機能一次滿足 68快速道路、公道五路 園區上班好方

1.巨城光華商圈正經國路邊透天店面 2.面寬6.8米(緊臨國有地13坪面寬4.2米現租賃使用中)  合計11米     可做雙店面 3.土地大   36.6坪  (國有地+水利地約15.42坪) 可用約52坪 4.文武百市 大型連鎖 旗艦店 皆宜

1.格局方正，採光明亮，近果菜市場、巨城、麥當勞。 2.明星優質學區：三民國小、三民國中。 3.社區警衛、垃圾集中管理。

一、近三民國中、小學,走路即可上學。 二、果菜市場、全聯採買方便。 三、衛浴全新整理.家具全新.屋況好.採光佳。 四、近交流道、巨城商圈、生活機能、交通便利。

精華商圈超值投資標的 全新整理11間大套房年收租106萬 滿租出售中

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🌟【經國路晶鑽社區｜景觀樓中樓】🌟 單身新貴・小家庭・置產收租首選 位於經國路核心地段的晶鑽社區，坐擁開闊景觀。社區管理良善、公共走道整潔明亮，有警衛管理，提供代收信件／包裹、垃圾處理等貼心服務，生活品質再升級。 🏠 物件特色  • 建坪 12.73 坪｜主＋陽 8.821 坪  • 挑高樓中樓設計，空間感放大、收納更靈活 📍 地段優勢  • 正對 經國綠帶公園，散步、運動、放鬆都方便  • 近 經國果菜市場、巨城商圈、光華商圈，採買、餐飲、娛樂一次到位  • 鄰近 台大醫院新竹分院，生活機能完善 💡 適合族群  • 單身新貴、首購族  • 小家庭  • 置產收租（地段佳、好出租） 💰 開價：698萬 稀有景觀樓中樓，地段與機能兼具，錯過不再！ 歡迎預約賞屋，親臨感受晶鑽社區的質感生活。