🏢【面寬約9.2米｜使用類組為住宅】🏢 📍【關埔長春街｜竹科蛋黃區金店面】 📐【9.2米超大面寬｜整層71坪大空間】 🏠【方正開放格局｜百業好規劃】 🚗【門前機車好停｜社區B1雙平車配置】 🛍️【竹科生活圈｜穩定人潮與消費力】 📈【關埔二期發展利多｜增值潛力強】

☑️光埔區最繁榮街廓、附近連鎖品牌都已進駐 ☑️人口集中、住戶多，百家齊放 ☑️健身工廠、COSTCO、迪卡儂、全國電子、7-11都在旁邊 ☑️現租醫療行業，租金收益穩定、長約 ☑️大面寬挑高店面，醒目顯眼，霸氣

📍地段亮點 · 旁邊有萬坪關埔公園 家在公園旁 運動好去處。 · 學區加持：明星學區: 關埔/龍山國小，光武/建功國中，小孩走路就可以上學。 · 交通無憂：鄰近中山高竹北交流道，快速暢行台灣各地，約5分鐘就進竹科大門，未來增值潛力看好。 🏡房屋亮點 · 舒適格局：3改2可改回，2廳2衛，適合三代同堂或小家庭居住。 · 實用坪數：室內主建+附屬共約22.352+3.01坪，權狀坪數含車位達約47.191坪（不含車位約38.86坪）。 · 景觀與採光：高樓邊間戶，視野開闊，採光充足，通風絕佳。 · 車位便利：附B3平面車位非常近電梯，社區雙車道其一直下B2，停車舒心無憂。 🏢社區特色 · 豐富商圈：樓下即有知名連鎖健身工廠，連鎖麵包店Seed Bakery 麵包籽，路即到你最大的冰箱～好市多，不用排停車位，迪卡儂，星巴克，餐飲美食。 · 完善設施：迎賓大廳挑高6米、游泳池、家庭劇院、閱覽室、KTV、廚藝教室、健身房、撞球室、桌球室、手足球、餐飲吧檯、戶外休息區 · 社區優勢：社區24小時警衛管理, 安全無慮，大型社區管理基金充沛。

🏙️【24樓高樓層｜稀有大棟距採光】 🆕【屋齡5年｜全新未住｜社區最便宜3房】 🚗【B2平車｜樓層特佳｜電動車友善社區】 🏊【五星級公設｜24H管理｜全齡休閒設施】 🎓【關埔國小｜光武國中｜總量管制學區｜趁早入籍卡位】 📍【關埔核心｜COSTCO｜竹科大門｜機能滿分】

✅【關埔核心地段】 步行可到 Costco、迪卡儂，近竹科、國道一號，生活機能與通勤效率兼具。 ✅【主附37坪大三房】 室內空間寬敞舒適，三間房皆可放雙人床，適合家庭長期自住。 ✅【高樓邊間大棟距】 超大棟距，採光、通風、視野非常好，居住舒適度高。 ✅【雙衛浴開窗＋全室有窗】 房間、廁所皆有對外窗，通風不潮濕，白天室內自然明亮。 ✅【質感裝潢＋五星級公設】 歐德系統櫃、大金冷氣、中空樓板，搭配泳池、健身房、閱覽室等度假型公設，回家就像住飯店。

1️⃣ 關埔蛋黃地段 核心生活圈，商圈成熟、機能完整 2️⃣ 完善生活機能 好市多、迪卡儂、全聯、星巴克，採買餐飲一次到位 3️⃣ 交通超便利 國道一號、公道五、竹科園區快速串聯 4️⃣ 五星級公設＋24H管理 泳池、健身房、KTV等齊全，物業管理完善安心 5️⃣ 3改2房＋平車 方便更改回大3房｜高樓層立即可入住 主建約30坪，空間寬敞、裝潢溫馨，稀有釋出

2房格局＋獨立廚房  格局方正、空間好規劃，溫馨簡易質感裝潢搭配實用收納 一卡皮箱即可入住採光明亮、通風佳，享有開闊視野 B4平面車位，停車便利沒煩惱 黃金地段｜交通生活一次到位 近新竹交流道、公道五、68快速道路，往返竹科、市區、竹北、竹東及外縣市皆便利，園區上下班快速輕鬆。 關埔成熟機能生活圈 近星巴克、健身工房、COSTCO、迪卡儂、壽司郎、鴻川谷商場，生活採買、美食休閒一次滿足。 明星學區關埔國小、光武國中，多所補習班與雙語幼兒園，教育資源完整。 一分鐘到竹科光復路大門，三分鐘到好市多 自住舒適、收租保值兼具的優質選擇！

🏠【主附37坪｜歐德系統櫃｜中空樓板宅】 🌞【高樓邊間｜約80米大棟距｜中庭景觀戶】 🚗【B1平面車位｜電動車友善社區】 🏋️【泳池｜健身房｜KTV｜五星級得獎公設】 🎓【關埔國小｜光武國中｜COSTCO生活圈】 💼【近竹科大門｜國1｜光復路通勤便利】

1.朝外大棟距，面慈雲路迪卡儂，採光亮 2.美裝潢，系統櫃收納完善 3.車位離電梯近，好方便 4.社區質感佳.地段讚.屋況佳 5.全天候警衛管理.免追垃圾車 6.公設完善，健身房、視聽室、游泳池、閱覽室... 7.近好市多、星巴克、超商生活機能便利 8.近關埔國小、光武國中優質學區 9.近科學園區及國道交流道，交通便利.

富春居稀有釋出2+1房，大空間雙衛浴媲美小三房。 (室內空間約21坪) B3平面坡道大車位 社區管理 豐富公設 走路可到好市多、迪卡農。 離竹科超近，上下班方便。 鄰近關埔二期 成長可期 旁邊就是慈雲路，快速上竹北、68快速道路。慈濟路已開通至公道五路， 面外大棟距，高採光。

🏡【富春居 B棟6樓之3｜質感裝潢美宅】 ✨ 質感生活 玄關設有高質感系統櫃，收納完整、動線流暢；餐桌區規劃系統櫃＋內建喇叭，打造出生活儀式感，整體裝潢精緻、氛圍到位。 ✨ 格局方正 室內格局方正，房間寬敞舒適，客廳採光明亮，整體通風佳。 ✨ 視野開闊 客廳面東南，採光穩定、通風佳，白天光線柔和，視野無遮蔽。  🏢 社區優勢｜關埔指標社區  • 富宇建設品質保證，屋齡約5年新大樓     • 社區規模大公設完整：健身房、KTV、景觀花園、交誼廳等     • 住商混合規劃，一樓即有商場，生活便利 📍 生活機能｜走路就到的便利生活圈 🚶‍♂️ 超商生活圈  • 7-ELEVEN 富首門市（約75公尺）     • 全家便利商店 新竹慈雲店 🌳 公園綠地  • 關埔重劃區內多處綠地、公園環繞 🛍️ 商圈機能（關埔生活圈）  • 近Costco、迪卡儂、關新商圈（餐廳、咖啡廳林立） 🚗 交通優勢  • 近公道五、68快速道路、中山高   

【坤山上謙新竹東區關埔指標豪宅】   1.坤山建設代表作品，社區規劃細膩、住戶品質佳，長年深受自住客與科技族群青睞。   2.坐落關埔核心地段，鄰近新竹科學園區、Costco 及主要幹道，通勤便利、生活機能一次到位。   3.地標型高樓建築，外觀大器、社區辨識度高，搭配飯店式公設與中庭景觀，回家即享舒適質感生活。   4.社區釋出稀少、市場詢問度高，兼具自住舒適度與長期保值性，錯過不再！

關埔重劃區 近科學園區 好市多商圈 明星學區 生活機能完善 上班上學一次搞定 知名上市建商 高樓二房平車 設計師裝潢收納空間多 屋況採光佳   

不是每一間房，都能同時擁有繁華地段 × 自由空間 × 高質感鄰里，這一戶，做到了。 關埔核心地段，繁華與寧靜並存，住在城市心臟，卻享有從容生活節奏。 步行到 Costco，日常採買輕鬆完成，生活機能一次到位，時間留給家人與自己。 園區 × 國道近在咫尺 通勤更有效率，少一點奔波，多一點生活。 光武・龍山明星學區，為孩子選擇一個含金量十足的成長環境，學區價值長久保值。 高質感菁英鄰里，與科技菁英為鄰，人文素養高，打造真正的書香門第。 大器三房格局 採光極佳、空間舒展，陽光灑落每一個生活角落。 昌禾建設指標作品 外觀氣勢不凡，細節展現品味，住得安心也住得驕傲。

👉當代藝術級建築精品宅邸-世界島 ✅世界島基地4000坪，四面臨路，視野、採光、棟距都非常好 ✅關埔核心區域，跟好市多、迪卡儂當當鄰居 ✅周邊生活機能強大，咖啡廳、便利商店、藥局等林立，一應俱全 ✅度假型公設：樹屋、游泳池、健身房、視聽室、撞球館、韻律教室、閱覽室，一應俱全 ✅世界島是一個結合森林感與度假的社區，值得您來鑑賞 ✅一層四戶，戶戶邊間 ✅住戶品質高端，素質優良 ✅方正大客廳面大棟距美景+無遮蔽採光，心曠神怡 ✅女主人最愛的大廚房，還有隱形拉門，室內開闊感和隔絕油煙都兼顧到 ✅三間大房間，雙人床、衣櫃、書桌輕鬆放下，是個適合長期居住的物件 ✅主臥兩排大面大衣櫃，女主人在多衣服都不怕 ✅後陽台非常大，大到放洗衣機、烘衣機、洗手台，都不是問題 ✅B1柱邊平面大車位，鄰近電梯門，買在多東西下車都不怕 ✅大玄關，收納風水都兼顧 ✅室內溫馨裝潢，大理石電視牆牆面、全室歐德系統櫃、大金冷氣，格局方正、動線合理，無多餘浪費的空間，發揮最大的坪效 ✅屋況好，可直接入住 ✅鄰近園區，上班方便 ✅近國道、快速道路，交通便利 ✅把握關埔黃金地段入住機會 👉回家，即是尊榮與靜謐的開始 👉核心地段最後一席，絕版珍藏

竹科悅揚「外棟」兩房稀有物件釋出！關埔黃金地段機能超強！ 走路過條街就到關埔國小；距竹科騎車也僅5分鐘，不僅上學免接送，下班也能快速回到家！ 客廳、兩間房間皆面慈濟路，朝東南、大棟距採光明亮，通風舒服。 室內簡約裝潢，屋況保持超好，並附有基本家電、家具，簡單配置即可入住或出租。 社區對電動車友善(需自行安裝)，且本戶配平面大車位於柱子旁，上下車都方便。 下樓即有知名連鎖：健身工廠、好吃麵包店－麵包籽、便利商店、藥局等。 走路就到好市多(逛賣場免排停車位)、迪卡儂、星巴克，各式餐飲美食應有盡有。 飯店級社區公設：游泳池、SPA、24H物業管理、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、中庭花園、電影院、視聽中心、宴會廳、遊戲室、垃圾集中處等。

昌禾世界島稀有高樓景觀大三房獨家釋出 大廳挑高明亮空間，花園大中庭，公設超齊全：健身房、視聽室、瑜伽室、KTV室、室外游泳池...為居家生活帶來更多的享受 超大客餐廳空間，主臥還有陽台可栽種花~高樓層採光、通風、景觀就是好! 明星雙學區：關埔國小・光武國中，周邊補教機構林立，教育資源豐富。 生活機能超完善：近竹科園區、COSTCO、迪卡儂、星巴克、全聯都在周邊 這間真的很漂亮~歡迎預約看屋

關埔核心地標，坤山建設代表作，稀有20-21樓樓中樓釋出，居高遠眺，坐擁遼闊視野與充足採光，展現大器生活格局。 ◆ 稀有樓中樓設計，使用面積約93坪大器空間◆ 5房3廳4衛，滿足三代同堂與多代共居需求◆ 客餐廳寬敞舒適，家人相聚、宴客皆從容大方◆ 樓上、樓下生活機能分層，兼顧家人互動與隱私◆ 大面開窗、高樓景觀，白天採光明亮，夜晚盡覽城市燈火、大露台超級無敵好使用◆ 鄰近竹科、Costco、關新商圈，生活機能成熟，交通便利◆ 明星學區、商圈、公園一次到位，兼具便利與保值性 這不只是一間房子，而是一個能陪伴家人數十年的生活舞台。 無論是三代同堂、企業主、高階主管，或重視居住品質的家庭，都能在這裡享有寬敞尺度、尊榮生活與關埔核心地段帶來的長期價值。 歡迎預約鑑賞，親自感受坤山上謙樓中樓豪宅

園區門戶、好市多商圈正核心位置，科技新貴最愛優質社區，稀有景觀戶。 室內坪數38.6坪，大三房格局  三面採光透亮通風，格局方正好規劃。 朝南邊間視野戶~簡約設計風格，讓您發揮創意巧思大無限，房間寬敞均可放置雙人床，衛浴皆開窗。 明星關埔國小、光武國中雙學區、好市多、迪卡儂、星巴克、7-11便利店、診所、銀行、餐廳...近在咫尺。 公設齊全：綠意植栽中庭、童趣樹屋、健身房、游泳池、視聽室、資源回收室等應有盡有，回家像度假。 高檔建材規劃：22.5公分中空樓地板耐震抗躁、3.4米室內挑高無壓迫感、YKK氣密窗、林內廚具、免治馬桶。

好市多生活圈，稀有高樓美兩房， 衛浴乾濕分離、還有浴缸喔！ 全室使用日立冷暖氣機， 走路就到7-11、星巴克、健身工廠， 近園區 ～ 生活機能與交通超便利！ 住家斜對面就是關埔國小， 寶貝上學最安心！ 24小時物業管理，安全有保障！ 機車位採一年一抽，一戶一格。 屋主誠意出售，首購族千萬別錯過啦！ 室內傢俱家電皆可留給您， 一卡皮箱 ～ 即可入住喔。 ～歡迎來電洽詢，預約鑑賞 ～