🏢【面寬約9.2米｜使用類組為住宅】🏢 📍【關埔長春街｜竹科蛋黃區金店面】 📐【9.2米超大面寬｜整層71坪大空間】 🏠【方正開放格局｜百業好規劃】 🚗【門前機車好停｜社區B1雙平車配置】 🛍️【竹科生活圈｜穩定人潮與消費力】 📈【關埔二期發展利多｜增值潛力強】

📍地段亮點 · 旁邊有萬坪關埔公園 家在公園旁 運動好去處。 · 學區加持：明星學區: 關埔/龍山國小，光武/建功國中，小孩走路就可以上學。 · 交通無憂：鄰近中山高竹北交流道，快速暢行台灣各地，約5分鐘就進竹科大門，未來增值潛力看好。 🏡房屋亮點 · 舒適格局：3改2可改回，2廳2衛，適合三代同堂或小家庭居住。 · 實用坪數：室內主建+附屬共約22.352+3.01坪，權狀坪數含車位達約47.191坪（不含車位約38.86坪）。 · 景觀與採光：高樓邊間戶，視野開闊，採光充足，通風絕佳。 · 車位便利：附B3平面車位非常近電梯，社區雙車道其一直下B2，停車舒心無憂。 🏢社區特色 · 豐富商圈：樓下即有知名連鎖健身工廠，連鎖麵包店Seed Bakery 麵包籽，路即到你最大的冰箱～好市多，不用排停車位，迪卡儂，星巴克，餐飲美食。 · 完善設施：迎賓大廳挑高6米、游泳池、家庭劇院、閱覽室、KTV、廚藝教室、健身房、撞球室、桌球室、手足球、餐飲吧檯、戶外休息區 · 社區優勢：社區24小時警衛管理, 安全無慮，大型社區管理基金充沛。

🏙️【24樓高樓層｜稀有大棟距採光】 🆕【屋齡5年｜全新未住｜社區最便宜3房】 🚗【B2平車｜樓層特佳｜電動車友善社區】 🏊【五星級公設｜24H管理｜全齡休閒設施】 🎓【關埔國小｜光武國中｜總量管制學區｜趁早入籍卡位】 📍【關埔核心｜COSTCO｜竹科大門｜機能滿分】

關埔核心地標，坤山建設代表作，稀有20-21樓樓中樓釋出，居高遠眺，坐擁遼闊視野與充足採光，展現大器生活格局。 ◆ 稀有樓中樓設計，使用面積約93坪大器空間◆ 5房3廳4衛，滿足三代同堂與多代共居需求◆ 客餐廳寬敞舒適，家人相聚、宴客皆從容大方◆ 樓上、樓下生活機能分層，兼顧家人互動與隱私◆ 大面開窗、高樓景觀，白天採光明亮，夜晚盡覽城市燈火、大露台超級無敵好使用◆ 鄰近竹科、Costco、關新商圈，生活機能成熟，交通便利◆ 明星學區、商圈、公園一次到位，兼具便利與保值性 這不只是一間房子，而是一個能陪伴家人數十年的生活舞台。 無論是三代同堂、企業主、高階主管，或重視居住品質的家庭，都能在這裡享有寬敞尺度、尊榮生活與關埔核心地段帶來的長期價值。 歡迎預約鑑賞，親自感受坤山上謙樓中樓豪宅

Costco旁~竹科悅陽~2房大車位 生活機能優越：步行可達 Costco 新竹店、迪卡儂及星巴克，商業發展成熟。 明星學區：位於關埔國小、光武國中熱門學區。 交通便利：近新竹科學園區，適合竹科工程師首購或置產；未來預計有空橋計畫連接週邊商圈。 社區規模大：四面臨路，基地寬廣，設有中庭花園、游泳池、SPA、健身房、電影院等提供豐富的休閒公設 

✅ 1. 主建＋附屬約37坪大三房 ✅ 2. 雙衛浴皆有對外窗 ✅ 3. 超大棟距，採光、通風、視野一次擁有 ✅ 4. 22.5公分中空樓板設計 ✅ 5. 飯店級豐富公設，在家就是度假 ✅ 6. 明星雙學區，孩子贏在起跑點 ✅ 7. 關埔核心生活圈，機能成熟便利

1.朝外大棟距，面慈雲路迪卡儂，採光亮 2.美裝潢，系統櫃收納完善 3.車位離電梯近，好方便 4.社區質感佳.地段讚.屋況佳 5.全天候警衛管理.免追垃圾車 6.公設完善，健身房、視聽室、游泳池、閱覽室... 7.近好市多、星巴克、超商生活機能便利 8.近關埔國小、光武國中優質學區 9.近科學園區及國道交流道，交通便利.

🏡【富春居 B棟6樓之3｜質感裝潢美宅】 ✨ 質感生活 玄關設有高質感系統櫃，收納完整、動線流暢；餐桌區規劃系統櫃＋內建喇叭，打造出生活儀式感，整體裝潢精緻、氛圍到位。 ✨ 格局方正 室內格局方正，房間寬敞舒適，客廳採光明亮，整體通風佳。 ✨ 視野開闊 客廳面東南，採光穩定、通風佳，白天光線柔和，視野無遮蔽。  🏢 社區優勢｜關埔指標社區  • 富宇建設品質保證，屋齡約5年新大樓     • 社區規模大公設完整：健身房、KTV、景觀花園、交誼廳等     • 住商混合規劃，一樓即有商場，生活便利 📍 生活機能｜走路就到的便利生活圈 🚶‍♂️ 超商生活圈  • 7-ELEVEN 富首門市（約75公尺）     • 全家便利商店 新竹慈雲店 🌳 公園綠地  • 關埔重劃區內多處綠地、公園環繞 🛍️ 商圈機能（關埔生活圈）  • 近Costco、迪卡儂、關新商圈（餐廳、咖啡廳林立） 🚗 交通優勢  • 近公道五、68快速道路、中山高   

✨專任釋出・屋主換屋惜售 稀有 2房改3房格局，空間靈活好運用，社區 公設完善、居住品質佳。 📍關埔蛋黃生活圈 ▪好市多商圈核心地段 ▪關埔國小・光武國中學區 ▪星巴克就在正對面 🚗園區族最愛地段 ▪上下班往返竹科超便利 ▪近 68快速道路・中山高新竹交流道 🔋電動車友善社區 未來趨勢宅，生活機能一次到位！ 📩歡迎私訊了解詳情 稀有釋出，錯過不再！

✨【物件特色】✨ 🚗 鄰近 68 快速道路、國道一號，通勤往返方便有效率 🛒 近 COSTCO、全聯、關東市場，日常採買輕鬆便利 🎒 優質學區，鄰近關埔國小、光武國中，孩子上下學更方便 🛁 衛浴經客變調整並採內推設計，讓主臥開門後的空間感更加寬敞 🍳 廚房管線已調整，可規劃 L 型廚具，增加料理檯面與收納空間 ☀️ 室內採光明亮、通風良好，打造舒適清爽的居住環境 🛗 一層 9 戶、配置 3 部電梯，有效分流，減少尖峰時段等候時間 🌿 可直接通往頂樓使用，無須經過管理員，進出更加便利 🏠 現況為全空屋，空間一目了然，未來裝潢與設計更有彈性 上班不用繞，節省每天寶貴通勤時間離公司近、生活機能好.就是每天最實際的幸福！

關埔重劃區 近科學園區 好市多商圈 明星學區 生活機能完善 上班上學一次搞定 知名上市建商 高樓二房平車 設計師裝潢收納空間多 屋況採光佳   

園區門戶、好市多商圈正核心位置，科技新貴最愛優質社區，稀有景觀戶。 室內坪數38.6坪，大三房格局  三面採光透亮通風，格局方正好規劃。 朝南邊間視野戶~簡約設計風格，讓您發揮創意巧思大無限，房間寬敞均可放置雙人床，衛浴皆開窗。 明星關埔國小、光武國中雙學區、好市多、迪卡儂、星巴克、7-11便利店、診所、銀行、餐廳...近在咫尺。 公設齊全：綠意植栽中庭、童趣樹屋、健身房、游泳池、視聽室、資源回收室等應有盡有，回家像度假。 高檔建材規劃：22.5公分中空樓地板耐震抗躁、3.4米室內挑高無壓迫感、YKK氣密窗、林內廚具、免治馬桶。

竹科悅揚「外棟」兩房稀有物件釋出！關埔黃金地段機能超強！ 走路過條街就到關埔國小；距竹科騎車也僅5分鐘，不僅上學免接送，下班也能快速回到家！ 客廳、兩間房間皆面慈濟路，朝東南、大棟距採光明亮，通風舒服。 室內簡約裝潢，屋況保持超好，並附有基本家電、家具，簡單配置即可入住或出租。 社區對電動車友善(需自行安裝)，且本戶配平面大車位於柱子旁，上下車都方便。 下樓即有知名連鎖：健身工廠、好吃麵包店－麵包籽、便利商店、藥局等。 走路就到好市多(逛賣場免排停車位)、迪卡儂、星巴克，各式餐飲美食應有盡有。 飯店級社區公設：游泳池、SPA、24H物業管理、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、中庭花園、電影院、視聽中心、宴會廳、遊戲室、垃圾集中處等。

好市多生活圈，稀有高樓美兩房， 衛浴乾濕分離、還有浴缸喔！ 全室使用日立冷暖氣機， 走路就到7-11、星巴克、健身工廠， 近園區 ～ 生活機能與交通超便利！ 住家斜對面就是關埔國小， 寶貝上學最安心！ 24小時物業管理，安全有保障！ 機車位採一年一抽，一戶一格。 屋主誠意出售，首購族千萬別錯過啦！ 室內傢俱家電皆可留給您， 一卡皮箱 ～ 即可入住喔。 ～歡迎來電洽詢，預約鑑賞 ～

坐落新竹市慈濟路，關埔計畫區，串聯竹科、好市多商圈與市區生活圈，兼具工作便利性與成熟生活機能。 車程約7分鐘即可抵達新竹科學園區，對於竹科上班族而言，不僅縮短每日通勤時間，也能減少長時間塞車所帶來的疲憊。 鄰近好市多、迪卡儂等大型賣場，從家庭日常用品、食材採買到運動用品都能輕鬆購足。周邊餐飲、商家持續進駐，生活便利度逐步提升，日常所需不用特別跑遠。 鄰近關埔國小、光武國中，從社區出發即可便利前往學校，減少每日接送奔波，也讓孩子未來擁有更自在、獨立的通學生活。 鄰近68快速道路、國道一號及公道五路，可快速串聯新竹各主要生活圈與周邊區域。不論往竹科、市區或外縣市移動，都能享有相對便利的交通條件。 周邊公園綠地多，尤其日光公園，適合親子散步、跑跳、運動與野餐。假日不一定要特別安排遠程旅遊，走出家門就能享受公園綠地帶來的悠閒生活。 高樓層視野相對開闊，白天自然光線能充分引入室內，讓居家環境更加明亮，也延伸室內的視覺尺度。 不僅空間尺度充裕，更規劃每間臥室皆有自然採光，沒有暗房設計，讓每位家庭成員都能擁有獨立且舒適的生活空間。兩間次臥空間比例均質，雙人床皆能輕鬆配置，實際使用不顯侷促。 主建物超過17坪，以現今新竹市區住宅產品而言相當難得，室內空間相對寬敞、實際坪效佳。無論是新婚夫妻、首購家庭，都相當合適。 公領域空間尺度舒適，客廳與餐廳之間保有良好的連續性，平日一家人用餐、親友來訪，甚至假日全家一起活動，都能保有足夠的生活空間，兼顧實用性與居家舒適度。 不同於社區鄰居廚房空間較為侷促，本戶經過特別客變，重新規劃寬敞且機能完整的廚房，擁有較充裕的料理檯面與收納空間。對於喜歡下廚、重視家庭飲食生活的屋主而言，更能真正感受到廚房空間的實用性。 室內規劃完整收納櫃，從鞋子、生活用品到日常雜物，都能有適當的收納空間，減少生活用品散落在公共領域，讓居家環境維持清爽俐落。 衛浴採乾濕分離，有效降低水氣四處飛濺，保持空間乾爽，也讓日常清潔更加便利。 室內格局方正，各空間比例協調，減少畸零空間與不必要的走道浪費，家具配置更加容易，也讓每一坪空間都能真正回歸生活使用，對於重視實際坪效與居住品質的買方更具吸引力。 室內以現代簡約風格打造，整體氛圍柔和，營造出舒適放鬆的居家感受。忙碌一天回到家，享受屬於自己的安靜與自在。 廚房採半開放式設計，可依家庭需求自行規劃玻璃拉門。平時開啟時能延伸客餐廳的視覺空間，讓整體更加開闊；料理時關閉則可有效減少油煙飄散至客餐廳，兼顧美觀、採光與實際使用機能。 廚房採全套櫻花廚具，整體機能與收納規劃完整，搭配寬敞料理空間，讓日常下廚、備餐與收納更加便利，對於喜歡料理的家庭相當加分。 社區規劃完善休閒公設，包含交誼廳、閱覽室、健身房、遊戲室、KTV室、棋藝室等，從親子遊戲、閱讀休閒到運動娛樂都能兼顧。即使不出門，也能在社區內享受多元的休閒生活。 這是一間陪伴屋主從成家、組織家庭一路走來的起家厝，隨著家庭成員與生活需求改變，如今決定換屋，因此也特別珍惜下一位屋主能延續這份家的故事。 周邊住宅、商業及公共建設持續發展，生活機能逐步完善。對買方而言，不只是現在住得方便，也能期待區域發展所帶來的生活環境提升。從居住便利性、交通條件到區域發展性皆具備一定優勢，是一間「現在好住、未來也有價值」的溫馨宅。

🌟 科學園區首選生活圈・快速上交流道・稀有釋出 🌟 ✨ 房屋亮點一次看 ・格局：三房兩廳兩衛 ・車位：雙平面車位.家庭用車最方便 ・建設：富宇建設品質安心 ・地點：位於新竹市東區核心生活圈 ・交通：鄰近科學園區交流道.68快速道路.中山高旁，通勤秒省時 ・屋況：採光佳、動線方正、空間好運用 ・樓層佳、視野舒適，屋況輕鬆入住

🧡室內30坪大坪數小豪宅即視感 🧡室內採光良好，視野採光戶 🧡好市多商圈，擁有最便利的生活機能 🧡明星雙學區：龍山國小，光武國中 🧡串通公道五路、快速道路、高速公路、交通動線超便捷

【關埔核心｜竹科悅揚】次頂樓三房｜COSTCO第一排｜百萬裝潢＋充電樁 位於關埔重劃區核心地段，4,000坪大型基地「竹科悅揚」為光埔生活圈指標社區，兼具地段、機能與生活品質。 ✨ 物件亮點 ✔ 最優的是次頂樓層，採光明亮 ✔ 屋主斥資百萬打造質感裝潢，免整理即可入住 ✔ 車位已安裝電動車充電樁，在家即可輕鬆充電 ✔ 廚房全面升級，配備洗碗機，提升生活便利與質感 ✔ COSTCO第一排，採買便利 ✔ 步行可達關埔國小、光武國中明星學區 ✔ 開車約3分鐘即可抵達竹科園區 🏢 社區規劃 ✔ 24小時飯店式管理 ✔ 游泳池、健身房、SPA、電影院、宴會廳、閱覽室、交誼廳、中庭花園等豐富公設，休閒娛樂一次滿足。 📍 地段優勢 ✔ COSTCO、迪卡儂、全聯、星巴克皆在生活圈內 ✔ 鄰近慈雲高架、國道一號、新莊車站，交通四通八達 💎 百萬裝潢 × 充電樁 × 升級廚具 × 明星學區 × 竹科生活圈，無論是竹科工程師、小家庭，或重視生活品質的自住客，都是不可錯過的優質首選！ 📞 稀有釋出，歡迎預約賞屋！

位於光埔重劃區精華地段，周邊擁有完整商圈與交通優勢 COSTCO商圈第一排，步行可達關埔國小、光武國中，開車3分鐘進竹科 高樓層視野美裝潢兩房，朝南採光通風佳，附B2平面車位 目前有出租，需帶看請洽開發人員

※ 關埔核心地段，近好市多、園區 ※ 學區:光武國中、關埔國小，走路即可到達 ※ 社區管理完善，24h警衛管理，代收包裹 ※ 附近有全聯、寶雅、星巴克、超商，生活機能完善 ※ 此車位可裝充電樁

☑️主附37坪大三房 ☑️大平面車位 ☑️邊間廁所都有窗 ☑️國中/小 明星學區 ☑️首購換屋首選

關埔正核心商圈COSTCO好市多迪卡儂關新商圈旁東區最精華燙金地段成熟的熱絡商圈鄰路20米路稀有7.55米大面寬店面出售室內使用約100多坪適百業經營