🔶稀有光復路透天.15間套房 🔶管線全部更新 🔶一樓門前機車棚 規劃完善 🔶周邊商圈成熟(連鎖店美食 藥妝店 ..等)  ✨✨✨投資 自用兩相宜 現況可立馬招租 不須整理 輕鬆省事當包租公/婆✨✨✨

1.位於光復路一段精華地段，近竹科、交流道 2.附近商圈成熟、生活機能佳，大樓住戶多 3.稀有1+2樓，可住可店 4.社區警衛管理，代收包裹信件 5.置產投資最佳標的，現成收租

華清社區優質社區24小時保全管理，住戶安心 緊鄰美廉社、近關東市場、全聯福利中心，採買方便 近新科國中、關東國小，就學方便，家長免接送 近新莊火車站、竹中車站、新竹交流道，交通便利 金山街商圈，生活機能完善 近國民運動中心、關新公園，運動不必出遠門 近竹科上下班不塞車 主建物50坪多、3陽台、4+1房超大空間

1.格局方正，屋況良好，室內大空間，採光佳！ 2.衛浴、廚具皆整理翻新~衛浴有開窗通風好 3.近竹科、光復路商圈、關新路商圈、生活機能便利 4.食衣住行完善、走路兩分鐘可到關東市場、八分鐘可到日光公園 5.竹科機能完善，鄰近好市多、迪卡儂、新莊車站、竹中車站 6.鄰近竹中車站，5分鐘進園區，交通省時方便 7.明星學區：關東國小、新科國小、光武國中

🏠 格局方正、空間靈活運用，適合小家庭或首購族~ 🚗 社區配備現代化機械車位，停車輕鬆方便，讓您從此不再為停車煩惱~ 🌟 近市中心，緊鄰好市多商圈、超市、餐廳與公園，生活機能完善，享繁華與便利~ 🚉 靠近主要交通樞紐，無論是通勤還是出行都快速便捷，讓您輕鬆享受無憂出行的樂趣~ 🌳 24 小時管理與智慧門禁系統，為您提供全方位的品質生活~

🏢【面寬約11.76米｜使用類組為店舖(零售)、集合住宅】🏢 💼【3戶打通整層店面｜空間彈性高】 📏【11米大面寬｜品牌展示效益強】 🧑‍💻【竹科通勤動線旁｜高消費客群穩定】 💰【現況出租中｜租約至117年】 🏢【成熟社區型店面｜長線增值性佳】 🚗【近光復路｜國1｜竹科交通便利】

🏢【面寬約5.1米】🏢 🚪【竹科大門第1排｜光復路黃金店面】 🏠【1樓店面＋樓上套房｜雙效收益規劃】 🏢【連鎖品牌承租｜穩定長期收租】 🌟【77坪大地坪｜蛋黃區土地價值高】 📢【高曝光地標位置｜廣告效益強】 🚗【光復路核心｜竹科商圈｜交通便利】

🏢【使用類組為辦公室、店舖、儲藏室】🏢 🏢【竹科介壽路大門｜光復路核心商圈】 🏋️【主建320坪｜B1大型商場空間】 💰【知名健身品牌承租｜月收約14萬】 🚗【2個平面車位｜租戶便利加分】 🚶【關東商圈｜竹科人潮｜商機穩定】 🌟【蛋黃區收租資產｜長線保值性強】

🏢【面寬約4.7米】🏢 🏪【光復路金店面｜近關新首富里】 💰【1樓店面＋樓上分租｜現況出租中】 📏【大地坪28坪｜透天空間好規劃】 🚀【竹科雙大門旁｜人車潮匯聚】 🛍️【光復路商圈成熟｜品牌店家林立】 🏡【自用收租皆宜｜稀有店面釋出】

鄰近關新路，新竹東區最便捷的商圈 社區出來可經安康社區進入金山街，科學園區 優質學區:龍山/關東國小，新科/光武國中 方正三房格局，機車未隨到隨停 本戶前後採光，客廳綠意盎然景觀 林園意境讓您像是入住公園裡的家 鬧中取靜，巷子出來就是熱鬧繁華的光復路/新莊街商圈 竹科精華地段/邀您入主

1.設計師精心規劃溫馨三房，可直接入住，小資族首次購屋的第一選擇。 2.早安園區，位於科學園區正門口附近，上班通勤絕佳優勢。 3.交通四通八達：出巷口即可連接國道一號、新竹交流道與公道五路。 4.社區位於龍山國小後方：緊鄰龍山國小、光武國中，雙明星學區。 5.光復路、關埔雙商圈，生活機能一應俱全，超便利。 6.警衛管理，有垃圾集中處理，低公設的社區，高坪效，是您成家的首選。

✅位於新竹市東區光復路靜巷，鬧中取靜，週遭生活機能完善。 ✅近新竹科學園區、工研院、清華大學及陽明交通大學。 ✅純主建25坪，三房規劃，配置前後陽台。 ✅位於邊間，三面採光，看了心情好。 ✅雙衛浴皆有對外窗，通風不潮溼。

• 社區名稱：春福聯合國。 • 建設公司：春福瑞建設。 • 總戶數：605 戶。 • 建築型態：住宅大樓，樓高地上 13 層，部分資料提到地下 1 層。 • 公設比：約 16%～26%。 • 公共設施：中庭花園。 生活與學區 • 學區與周邊教育資源包含關埔國小、龍山國小、光武國中、建功高中附設國中。 • 地點鄰近科學園區、光復路商圈、COSTCO 商圈與公車站，生活機能成熟。 • 交通方面，鄰近交流道、經國大橋與園區主要道路，通勤便利。 社區特色 這個社區常被描述為區段地標，外觀辨識度高，且屬於低公設、傳統大社區。 春福聯合國周邊社區發展成熟，附近包含 竹科潤隆、富春居、惠宇青和、佳泰御景、惠宇天晴、夏川里美 等關埔重劃區住宅大樓，往關新商圈延伸則有 昌益北歐、昌益丹麥、昌益芬蘭 等成熟社區。 這些社區共同支撐出關埔、關新生活圈的高居住密度與穩定自住需求，也讓竹科悅揚不只是單一社區產品，而是位於成熟住宅聚落與竹科通勤生活圈之中。 帶看注意事項

☑️本戶無車位,屋主在住家旁邊有長租2室內平面車位(車位已租很多年,以實際現況為主) ☑️屋況佳免整理, 配精美裝潢與大金冷暖空調, 社區頂樓安裝太陽能降低公共電費 ☑️鄰近關新公園、國立實驗中小學、共同學區: 國小為科園、關東 / 國中為光武、新科 ☑️鬧中取靜、關新生活圈、各大連鎖飲食店、全聯超市、補教業林立 ☑️衛浴與每間房間皆有開窗, 通風好且採光佳, 臨近新竹科學園區上下班方便 ☑️有實境影片介紹可觀賞室內、歡迎洽詢專人介紹 ☑️緊鄰竹科,關埔,介壽重劃區

竹科 3 分鐘： 坐落光復路一段靜巷，出巷口就到竹科大門，徹底擺脫慈雲路塞車噩夢！ 關埔生活圈： 轉個彎就到關新商圈、好市多、金山街，飲食採買機能強到沒話說。 明星雙學區： 關東國小、新科國中旁，走路就能上下學，下樓就是公園散步超舒服。 黃金次頂樓： 5 樓高度剛剛好，免受頂樓曝曬跟漏水困擾。

位於東區的低總價三房加車位 社區單純，總戶數僅39戶 鬧中取靜，生活機能便利 鄰近園區，上班交通便利 主臥窗外綠意盎然 社區管理佳 格局方正通風採光超棒 本社區稀有出售

✨近園區低總價的高CP值物件，新婚夫妻、首購族、置產收租不要錯過 ✨格局方正好規劃、空間靈活好運用，給您魔術大空間 ✨目前為簡約實用的裝潢，屋況良好、添購喜歡的軟裝即可入住 ✨位於高樓層、擁有前後雙陽台，通風、採光、視野都很棒 ✨24 小時管理與智慧門禁系統，為您提供全方位的品質生活 ✨鄰近好市多商圈、光復路商圈、清大商圈，三個商圈環繞 機能啵棒 ✨近68快速道路、國道一號，南來北往都方便 ✨優質學區:龍山國小、光武國中，讓您的孩子贏在起跑點