1. 位於牛埔(香山)工業區核心地段，成熟工業聚落，企業林立，經營環境完善 2. 乙種工業用地，用途彈性高適合規劃廠房、倉儲物流等多元用途。 3. 適合企業自建廠辦或作為長期資產配置，保值性佳。 4. 交通四通八達往返新竹市區、竹科及南北各地便利，物流運輸效率高。 5. 生活機能成熟完善，鄰近牛埔商圈、香山市區，周邊有超市、便利商店、餐飲、小吃、銀行、郵局等生活機能一應俱全，員工採買、用餐都相當便利。 6. 員工招募便利周邊住宅社區密集，生活圈成熟，通勤距離短，有助於企業招募及留住人才。 7. 新竹產業核心生活圈，未來發展可期，鄰近新竹市區及科技產業聚落，兼具產業優勢、交通便利與生活機能，是企業設廠及置產的優質選擇。

牛埔大坪數工業地，臨８米路，出入方便，可規劃廠房，商辦，大面積完整基地，土地利用彈性高。 • 適合建商整合開發、企業置產、長期投資。 • 位於新竹市，享有科技產業與都市發展紅利。 • 交通便利，生活機能成熟，未來增值潛力佳。　　 ✔建築開發 ✔ 企業總部／廠辦規劃 ✔ 長期置產 ✔ 資產配置