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本週精選
- 水源段美建地A新竹市新竹市水源段專任委託土地--年地坪168.13建坪----樓
--房(室)--廳--衛緊鄰公道五X計畫廊帶及千甲車，１３分鐘進新竹園區和６８快速道路及新竹交流道， 十分鐘內清華大學和關埔一、二期，地點優，高建蔽率和高容積，賣掉一塊少一塊，欲購從速5,900 - 水源段美建地A新竹市新竹市水源段專任委託土地--年地坪168.13建坪----樓
--房(室)--廳--衛緊鄰公道五X計畫廊帶及千甲車，１３分鐘進新竹園區和６８快速道路及新竹交流道， 十分鐘內清華大學和關埔一、二期，地點優，高建蔽率和高容積，賣掉一塊少一塊，欲購從速5,900 - 大庄建地兩面臨路新竹市新竹市大庄段土地--年地坪75.65建坪----樓
--房(室)--廳--衛☑️住宅建地角地兩面臨路 ☑️有建照可延用或另自申請3,200 - 水源段美建地D新竹市新竹市水源段專任委託土地--年地坪67.81建坪----樓
--房(室)--廳--衛緊鄰公道五X計畫廊帶及千甲車，１３分鐘進新竹園區和６８快速道路及新竹交流道， 十分鐘內清華大學和關埔一、二期，地點優，高建蔽率和高容積，賣掉一塊少一塊，欲購從速2,100 - 南華段都計內第一種住宅區建地新竹市新竹市南華段專任委託土地--年地坪40.84建坪----樓
--房(室)--廳--衛土地規格： 面積：超珍稀小品 40.84 坪（單純、好入手）。 使用分區：第一種住宅區（建蔽 60% / 容積 180%），純住環境最安心。 潛力估算：免容積獎勵即可興建單層約 24.5 坪、總計約 73.5 坪的 3 層樓獨棟別墅！ 適合對象： 想要告別大樓公設比、渴望「有天有地」的竹科首購族；或想規劃「退休離塵不離城」傳家透天的內行買家！ 「新竹買大樓不如自己蓋透天！」 總價超親民，錯過不再！1,738 - 水源段美建地B新竹市新竹市水源段專任委託土地--年地坪207.04建坪----樓
--房(室)--廳--衛緊鄰公道五X計畫廊帶及千甲車，１３分鐘進新竹園區和６８快速道路及新竹交流道， 十分鐘內清華大學和關埔一、二期，地點優，高建蔽率和高容積，賣掉一塊少一塊，欲購從速8,300 - 專任新竹海埔方正大農地新竹市新竹市海埔段專任委託土地--年地坪978.00建坪----樓
--房(室)--廳--衛海埔臨路 977坪方正大農地 約6米巷2,288 - 南寮|富美自辦重劃田138坪•投資置產最佳標的新竹市新竹市竹港段專任委託土地--年地坪138.26建坪----樓
--房(室)--廳--衛位於新竹市北區的富美自辦市地重劃區，東至富美路、南臨東大路、西接西濱公路竹港大橋。 具備街廓方正、完整大坪數規劃、鄰近富美宮與竹港在地生活圈及西濱快速道路交通便利性等四大核心優點，深具長期增值與使用彈性。 街道與規劃優勢 街廓整齊：道路與地下管線全新規劃，擺脫老舊社區的雜亂感。 方正格局：土地形狀完整，建築設計與空間利用的效率極高。 低度開發：環境單純，未來市容新穎一致。 地理與交通機能 交通便利：緊鄰西濱公路（台61線），南來北往連接竹市核心或外縣市十分快速。 鄰近舊港：靠近東大路與富美宮一帶，享有在地既有的人文與採買便利。 投資與增值潛力 稀有釋出：重劃進行中土地.高度整合後.具備市場增值優勢。 動能強勁：屬於新竹漁港特定區細部計畫的優先發展區，未來發展備受期待。 https://land.hccg.gov.tw/content/?parent_id=10615&type_id=10615 (⬆️參考資訊:新竹市政府地政處/土地開發)3,068 - 新竹市|虎林街建地|自用|投資|建商的最愛｜新竹市新竹市虎林段土地--年地坪100.01建坪----樓
--房(室)--廳--衛1 本地位於虎林街裡面,面寬十米,深度33米 2 土地面積100坪,好規劃,可蓋獨棟別墅,前庭後院,前臨馬路,後有田,安靜不吵雜 3 也適合建商蓋新加坡式建築 4 本地離虎林國小,虎林國中,走路可上學 5 騎車可到,虎林傳統市場,711,全家便利商店,美廉社,國軍福利採購站 6 離塵不離城,此地居住品質安靜清幽,附近有大片良田,空氣清新,到城隍廟與市中心也非常便利,是您居住的最佳選擇3,500 - 南寮|富美自辦重劃171坪田•投資置產最佳標的新竹市新竹市竹港段專任委託土地--年地坪171.55建坪----樓
--房(室)--廳--衛位於新竹市北區的富美自辦市地重劃區，東至富美路、南臨東大路、西接西濱公路竹港大橋。 具備街廓方正、完整大坪數規劃、鄰近富美宮與竹港在地生活圈及西濱快速道路交通便利性等四大核心優點，深具長期增值與使用彈性。 街道與規劃優勢 街廓整齊：道路與地下管線全新規劃，擺脫老舊社區的雜亂感。 方正格局：土地形狀完整，建築設計與空間利用的效率極高。 低度開發：環境單純，未來市容新穎一致。 地理與交通機能 交通便利：緊鄰西濱公路（台61線），南來北往連接竹市核心或外縣市十分快速。 鄰近舊港：靠近東大路與富美宮一帶，享有在地既有的人文與採買便利。 投資與增值潛力 稀有釋出：重劃進行中土地.高度整合具備規劃後市場優勢。 動能強勁：屬於新竹漁港特定區細部計畫的優先發展區，未來發展備受期待。 https://land.hccg.gov.tw/content/?parent_id=10615&type_id=10615 (⬆️參考資訊:新竹市政府地政處/土地開發)3,980萬200萬3,780 - 香山方正大坪數建地新竹市新竹市大庄段土地--年地坪120.65建坪----樓
--房(室)--廳--衛離塵不離城，大庄優質生活圈 緊鄰西濱公路與中華路五段要道 香山區少有方正建地 面寬11米，方正好規劃 坪數120坪 住宅用地 建蔽/容積 60/180 好規劃5,790 - X計畫旁前後臨路乙工建地(可變更為第一種商業地)新竹市新竹市東明段土地--年地坪85.61建坪----樓
--房(室)--廳--衛臨20米東進路與5米東明街 買地送屋 土地使用分區：新竹科技特定區第一種商業區 （完成開發許可程序前,仍依乙種工業區使用,建蔽容積率為70/210） 買方可提出開發計劃繳代金,變更爲第一種商業區, 建蔽容積率為65/210 近竹科X計畫軟體大樓,可創造1萬個就業機會,帶來400億產值與商機,增值潛力強~9,355 - 香山車站西濱旁都計內農地新竹市新竹市朝山段專任委託土地--年地坪364.21建坪----樓
--房(室)--廳--衛都計內農地(國地計畫分區為城鄉發展地區第一類) 單筆有路 鄰近西濱公路及富禮國中及香山車站商圈 農地282.09坪,另一筆為文高用地82.11坪 共364.21坪 歡迎洽詢3,825 - 南隘國小旁雙面路一般農業區老農地新竹市新竹市內湖段土地--年地坪215.22建坪----樓
--房(室)--廳--衛國土計畫為(城鄉發展地區第二類之三) 臨南隘路二段,雙面臨路,大面寬 近南隘國小,近竹南科學園區,近香山大院,近香山交流道,近台積電 歡迎洽詢 急售 出價談1,350萬100萬1,250 - 竹市都計農｜三姓橋車站旁|臨路｜平坦｜投資置產新竹市新竹市三姓段專任委託土地--年地坪598.24建坪----樓
--房(室)--廳--衛新竹市稀有都市計畫內農地 絕佳投資良機！ 🌿都市計畫內農地 🏞現況：土地平坦，發展潛力高 🚉交通優勢：近車站，交通便利，生活機能完善 🛣周邊環境：臨路位置，進出方便，適合多元規劃 無論是自用、長期投資或未來規劃，都值得您深入評估！2,250萬335萬1,915 - 大湖單筆休閒地新竹市新竹市海山段專任委託土地--年地坪3282.34建坪----樓
--房(室)--廳--衛稀有單筆休閒地出售 國土計畫為（農業發展地區第三類) 鄰近省道及西濱公路,香山火車站 位於大湖路鼎億玻璃前 環境清幽,大坪數 歡迎洽詢4,760 - 香山都計內農地(一)新竹市新竹市海山段專任委託土地--年地坪410.26建坪----樓
--房(室)--廳--衛國土計畫為(城鄉發展地區第一類) 共4筆土地,坪數分別是271.336坪138.926坪244.595坪325.299坪 可買2筆或買4筆 近香山火車站,近學校(朝山國小/富禮國中),鄰近省道及西濱公路 環境清幽 歡迎洽詢1,026萬206萬820 - 香山都計內農地(二)新竹市新竹市海山段專任委託土地--年地坪569.90建坪----樓
--房(室)--廳--衛國土計畫為(城鄉發展地區第一類) 共4筆土地,坪數分別是271.336坪138.926坪244.595坪325.299坪 可買2筆或買4筆 近香山火車站,近學校(朝山國小/富禮國中),鄰近省道及西濱公路 環境清幽 歡迎洽詢1,425萬285萬1,140 - 新竹科學園區公道五交流道旁乙種工業地新竹市新竹市光復段專任委託土地--年地坪595.62建坪----樓
--房(室)--廳--衛1.近竹科,緊鄰國道1號2分鐘車公道道五路二段門牌2.新竹科學園區持續發展,高科技人才湧入,周邊房價不斷攀升 3.無論設置企業總部、工廠、廠辦、倉储中心都很適合,黄金地段兵家必爭之地,未來為您創造無限價值 4.都市計畫內的乙種工業用地 5.另有承租兩塊工業地104.96坪至119年 (5萬/月),日後還可以跟政府購買35,000萬3,000萬32,000 - 【南寮天府路｜中寮段｜都計內農地】可分筆選購新竹市新竹市中寮段土地--年地坪774.47建坪----樓
--房(室)--廳--衛📍 南寮中寮段土地，共10筆，總坪774坪。 🌱 本地屬都市計畫內農地，可作農業或休閒使用。 📐 土地可單筆或多筆選購，每筆面寬約 12 公尺，規劃彈性佳。 ⚡ 地主目前已申請大電，後續實際供電及管線配置，可另外辦理。 🏡 適合規劃小型農園、農作栽培或休閒用途，自用置產皆宜。 📌 都計內農地未來如有都市計畫調整，仍須以政府公告及主管機關核定內容為準。4,743 - 近香山交流道~麗園農地~有水有電新竹市新竹市麗園段土地--年地坪815.15建坪----樓
--房(室)--廳--衛絕佳地利，離城不離城：緊鄰新竹市區與科學園區，南來北往交通極為便利，省去舟車勞頓，下班或週末隨時都能開啟度假模式。 環境清幽，視野遼闊：麗園段周邊環境單純、空氣清新，地形方正且採光極佳，非常適合規劃假日農夫體驗、種植有機蔬果，或是打造私人的多肉植物後花園。 慢活養生，傳承下一代：這裡是與家人共享天倫之樂的秘密基地，帶孩子親近泥土、親手摘下一果一蔬，體驗最純粹的自然教育。1,488 - 東大巷弄庭園旁大坪數美農地~福林重劃區旁新竹市新竹市福林段土地--年地坪1605.97建坪----樓
--房(室)--廳--衛✯福林重劃區旁，鄰近樹林頭公園、68快速道路、空軍醫院、7-11、大全聯、大魯閣… ✯大地坪農地，現況有部分農用 ✯平坦寬闊，買方好規劃使用 ✯有水、有電 ✯歡迎預約看現場12,066 - 新竹市內湖段緊臨8米路旁優美農地新竹市新竹市內湖段土地--年地坪215.22建坪----樓
--房(室)--廳--衛1.土地坪數大，地勢平坦，已整平好規劃 2.環境清幽舒適，享受農耕慢步調生活 3.近香山交流道，交通來往方便快速 4.近竹南市區，購物採買方便 5.稀有釋出，規劃渡假退休最佳選擇 6.近南隘國小，面臨南隘路二段道路進出方便 7.近竹南科學園區，自用投資皆宜1,350萬100萬1,250 - 新竹巨城超稀有建地-有土斯有財-買地置產新竹市新竹市中央段專任委託土地--年地坪48.70建坪----樓
--房(室)--廳--衛面寬：約6米 深度：約26.8米 建蔽：60、容積：240 稀有釋出，臨6.3米路、巨城旁建地 近公園、新竹車站、大市場、巨城、學校、星巴克…等， 生活機能完善、交通便利4,388 - 【近南隘國小｜老農地｜23米大面寬】—臨12米路新竹市新竹市內湖段土地--年地坪215.22建坪----樓
--房(室)--廳--衛🚗【臨12米南隘路｜大型車‧機具進出便利】 📐【215坪大面積｜土地運用彈性高】 🚦【角地｜23米大面寬｜雙向臨路優勢】 📍【地勢平坦｜免大幅整地省成本】 🏡【可配合申請老農身份興建農舍｜免受農發條例756坪門檻限制】 🛣️【近南隘國小｜萊爾富｜國1國3｜結合生活與自然環境】 ✅【老農地定義】 ■ 取得日期在民國89年1月27日以前（含當日）。 ■ 其最小面積限制：450平方公尺。 ■ 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。1,350萬100萬1,250 - 南隘帝王|竹市竹南科旁|約兩百多坪新竹市新竹市內湖段土地--年地坪215.22建坪----樓
--房(室)--廳--衛🌾 地理位置: 位於新竹市香山區，適合農牧用地開發。 📏 面積: 215.22坪，土地寬廣且開闊。 🛣️ 交通便捷: 面寬56米，路寬12米，便於出入。 此地塊位於一般農業區，適合農牧業開發，擁有完整的所有權，整合鄰近土地投資潛力巨大，另售南隘土地。1,350 - 新竹琉森莊園高CP值農地新竹市新竹市青山段土地--年地坪4206.10建坪----樓
--房(室)--廳--衛🏛️ 階梯式三大平台｜垂直解構，劃時代的空間美學 4,000坪的大器腹地，透過天然地形自然延伸為三大獨立平台。 完美的錯落層次，讓您可以將生活、社交與自然生態進行最完美的「三境規劃」，互不干擾，各成一格。2,500 - 稀有出新竹投資、置產 竹科特區 商旅套房增值用地新竹市新竹市金山段土地--年地坪55.06建坪----樓
--房(室)--廳--衛買好房產竹科園區科技廠、建商辦、商旅館、套房好規劃，稀有行政、商店、學區，建商自用建透天，精選好地段增值，公司行號好首選。往北、北一高二高快速道路5分到，竹科特區購地好規劃。4,730 - 新竹/科學園區/高峰市地重劃土地新竹市新竹市高翠段土地--年地坪199.98建坪----樓
--房(室)--廳--衛1.緊鄰科學園區旁.高峰市地重劃區內~。 2.未來市政配套.建築開發效率高~。 3.臨高峰國小.7-11.高翠商店街~。 4.領回比率：42.5％~。5,594 - 青山段大湖路-琉森莊園休閒農牧用地新竹市新竹市青山段專任委託土地--年地坪809.89建坪----樓
--房(室)--廳--衛•山坡地農牧用地，適合長期持有與資產配置 •鄰近青青草原，自然保護環境，開發受限具稀有性 •環境單純無管理費，持有成本低、現金流壓力小 •綠蔭環繞、地段清幽，市場抗跌性佳 •距香山火車站約 3 公里，保有基本交通機能 •新竹市稀有山坡地農牧用地，供給量有限1,598 - 專任~稀有新竹市美建地(商二住二)新竹市新竹市中雅段專任委託土地--年地坪58.68建坪----樓
--房(室)--廳--衛1.靠近市區核心地帶、生活商圈成熟 2.近遠百、城隍廟、巨城，生活娛樂機能強 3.近科學園區，帶動區域經濟與都市發展 4.近中正路、北大路、經國路，交通便利四通八達 5.建商整合、自建透天皆適宜 6.使用分區:商二+住二 7.價格漂亮, 具有一定的保值力3,460
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