近竹北遠百超大地坪透天（約200公尺） 超大地坪42坪，單層超大空間可重新整棟規劃翻新！ 也可重新打掉重建（建蔽率60%,容積率180%)可重建地坪25坪（室內實坪）超大透天～ 邊間好進出好規劃，超好地點轉個彎10分鐘進竹科，周邊商圈林立，鬧中取靜。 土地價值無可取代，換算地坪超低價單坪（61萬），取得正市區超大土地空間，未來增值可期！

｜區域優勢｜ 步行 5 分鐘抵城隍廟、8 分鐘到大遠百——新竹最經典的市心軸線； 人潮密度、消費力都在天花板位置，能在此落點，本身就是稀缺。 ｜物件條件｜ 低總價店面極度罕見釋出，前方白線可方便停車，客戶到訪零阻力； 格局方正、坪效極高，量身打造美甲、美睫、紋繡等個人工作室最佳起點。 ｜價值總結｜ 全新竹經典市區 最便宜店面——這種價格，這種地段，不會再有第二間； 與其每月加付房租，不如直接 擁有自己的店面，把成本變資產、把地段變實力。 老城區店面一釋出就少一間，錯過就真的買不到。