位於金雅路133巷，純住宅低密度開發，街廓整齊、住戶單純近金雅公園、金雅兒童公園，步行可達便利商店、餐館，開車約6分鐘即到湳雅大潤發商圈東側緊鄰鐵道路二段，北側接68快速道路，快速銜接竹科與竹北低總價2房規劃，適合小家庭、首購族或投資置產

金雅區核心地段・稀有釋出・優質建商鴻柏打造 品質保證，地段＋建材雙加持！ 客廳大面採光，通透明亮，空間寬敞好規劃 前後雙陽台設計，生活機能再升級 雙衛浴皆開窗，通風良好不潮濕，居家舒適更上層樓 四房雙車位配置，滿足家庭成長所需 全室濾水＋軟水系統，照護全家健康 湳雅大潤發、大魯閣生活圈圍繞，食衣住行樣樣便利 近68快速道路，南來北往超順暢，交通便利無比 金雅區正核心，稀有釋出，錯過不再！ 歡迎來電預約鑑賞!!

1. 金雅重劃區 鴻柏織光 黃金八樓 現況大兩房! 2. 優質建商 高指名度 87戶小型社區 物業管理! 3. 超大採光面 可增加一房 無走道高坪效格局! 4. 一手屋 屋況絕佳 屋主調職北部 出價就談!

🔥 景觀稀有！$2850 萬！金雅重劃區【浩瀚森Park】！全新！面公園永久棟距！ 告別舊屋！入主北區最整齊街廓！享受主建近 28 坪的舒適大空間，與開闊公園綠景為鄰！ 👑 [全新 X 景觀] 品味換屋家庭必搶的五大優勢 ✅ 🌳 稀有面公園景觀： 臨金雅公園！享有永久棟距與開闊綠景，朝向東南，採光極佳，在家就能享受自然的療癒！ ✅ 💎 全新一手屋況： 省去漫長等待期，全新未住，輕鬆入住，低維護成本，結構新穎！ ✅ 📐 實用大四房： 主建實用達 27.5 坪！標準方正大四房格局，兩廳兩衛，空間大器，給家人最舒適的生活環境！ ✅ 🅿️ 坡道平面車位： 總價已含坡道平面車位（B2-65號）！停車方便，滿足多車家庭或注重便利性的您！ ✅ 🏫 機能學區優勢： 社區公設完善，回家就像度假！近載熙國小（3 分鐘）、光華國中（6 分鐘），輕鬆銜接 68 快速道路、公道五路，交通便利！ ⚠️ 全新、面公園、大四房、平面車位！金雅重劃區極品稀有釋出！請立即預約，搶佔景觀席位！

金雅重劃區【鴻柏虹光】全新落成，稀有釋出三房平車露臺戶!!!! 室內有26.6坪可供使用，還有個超大露臺，種花、晾曬衣物、溜毛孩子都方便 格局三面採光，均質三房，戶戶為邊間設計，衛浴皆有對外窗，室內方正好規劃 樓下就是7-11、出門就有公園，附一格B2的大獨立車位，輕鬆享受樂活自在人生 車道完全避開住宅動線，垃圾集中室位於一樓，平時丟垃圾不需經過露天區，也不會淋雨 公共設施：接待大廳、閱覽室、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區 •交通：位於重劃區北側，緊鄰公道五路與68號快速道路，工作與生活都能左右逢源 •機能：鄰近湳雅大潤發、大魯閣購物中心、全聯福利中心、果菜市場、公園等生活機能豐富 •學區：載熙/舊社國小與光華國中學區，教育資源備受認可 交通、商圈、購物、學圈、公園等完善生活機能條件一應俱全

建築外觀以灰白色調，搭配清水模、玻璃等材料，形塑出一棟樸質、素雅兼具美學的建築，隱身綠園道旁的日系質感宅。 1.邊間、雙面採光、採光良好與通風。 2.單層三戶，樓高11樓，雙電梯，戶數不多上班等電梯不困擾。 3.前後雙陽台且衛浴皆開窗，通風不潮溼。 4.隔戶牆採獨立設計，阻擋住戶間噪音干擾，增加舒適性。 5.樑柱皆置於外緣，客餐廳與室內房間無樑柱，挑高3.2米無壓迫、空間方正寬敞。 6.車位搭載泡沫滅火另配置低壓細水霧滅火系統增加安全性。 7.車位可停雙車。 8.頂石智能雲端收包裹系統。 9.自來水採用軟水系統，水質更滑順。 10.氣密窗採5+5膠合玻璃、松下廚具、林內抽油煙機、瓦斯爐與烘碗機、以及TOTO衛浴。 11.回收間配置雙冷凍櫃防止垃圾異味。 12.鄰近三公園，是市中心難得的綠園道宅。 13.距離湳雅大潤發商圈車程約5分鐘，國軍醫院與68快速道路入口約6分鐘，距離巨城SOGO百貨約15分鐘；學區為載熙國小車程約6分鐘、光華國中車程約10分鐘。 🔺聯森建築，用心、細心照料每戶，滿滿細節感，邀您一起見證「給用心過生活的人，更美好的居住空間。」

1.「浩瀚森PARK」位於新北市北區金雅路、金雅七街、金雅八街交叉口，基地面積1003.46坪、建蔽率31.2%、公設比34%。 2.樓層規劃為1棟地上17層、地下2層建築，共有97戶住家。 3.公共設施有接待大廳、中庭花園、多功能交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有Pronorm整體廚具、TOTO衛浴(主臥-全自動馬桶)、YKK鋁窗。 4.周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區載熙國小，距光華國中約6分鐘車程。生活採買方面，車程約5分鐘可達大潤發湳雅店，距寶雅新竹經國店約6分鐘車程。

🌟鴻柏建設 稀有釋出🌟 🔸 品牌建商：新竹在地鴻柏建設，品質保證。 🔸 全新交屋：室內使用近 26.5坪，格局方正，輕鬆好規劃。 🔸 輕豪宅規格：樓地板厚 18公分，建築質感與細節到位。 🔸 雙陽台設計：晾衣、種花都便利，提升居家實用性。 🔸 生活機能強：樓下就是7-11，鄰近湳雅大潤發商圈，輕鬆滿足日常需求。 🔸 親子友善：過馬路即到公園，散步遛小孩超方便。 🔸 低密度住宅：沒有高樓壓迫感，居住環境舒適。 🔸 增值潛力：蛋白區未來可期，增值空間大，投資自住皆宜。 🔸頂規配備： * YKKAP YRB-A 超高水密窗 * 德國 BWT 全棟軟水系統 * 德國 BORSCH 洗碗機 * 德國 KRONOTEX 耐磨木地板 * 日本 TOTO 全自動馬桶 * GROHE 控溫淋浴龍頭 * 多功能 換氣暖風乾燥機

✅聯森建設金雅重劃區角間店面，清水模文清質感作品。 ✅面寬8米、縱深8米、方正好規劃。 ✅區內街廓完整，棋盤式規劃，咸少高速車流。 ✅車程約五分鐘，抵達大魯閣湳雅廣場。 ✅近68快速道路，南來北往，交通便捷。 ✅鄰近新竹舊市區，銜接東大路、經國路，生活機能完善便利。 ✅穩定收租中。

｜金雅｜Open House＋｜高質感舒適宅✨ 金雅重劃區｜吳清源建築師操刀｜罕見高規配備 🎨 藝術圖料設計，全室系統櫃＋溫潤木地板，收納與美感並重 📚 書房搭載智慧變色玻璃，自由切換通透與隱私，工作生活更有儀式感 🏡 住戶僅30戶＋1店面｜獨棟地上11層｜單層三戶｜雙電梯 🌿 雙面臨路＋千坪金雅公園旁，通風採光一級棒 🚿 衛浴皆開窗｜戶戶雙陽台｜3.2米室內挑高｜無樑柱好規劃 🚘 車位全配日熙防災細水系統 💧 自來水加裝軟水設備 📦 頂石雲端收包裹系統 🔇 獨立隔戶牆，有效阻隔噪音 高質感建築 X 全方位生活機能 歡迎預約參觀，感受家的溫度！

✬位於金雅重劃區【昕景澤】 ✬角間、曝光度高 ✬稀有釋出8米面寬、平車 ✬鄰近68快速道路、公道五 ✬未來潛力高、錯過可惜！！

✨ 物件亮點 ✔ 口碑品質鴻柏建設虹光社區，稀有釋出 ✔ 室內使用坪數高達 27.4坪，空間方正、格局好規劃 ✔ 三面採光，通風明亮，坪效不浪費 ✔ 附 B2固定平面車位，停車免煩惱 ✔ 樓下即是7-11，出門就是公園，生活機能無敵方便 ✔ 社區公共設施齊全：接待大廳、閱覽室、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區 🛒 生活機能完善 ・鄰近湳雅大潤發(大全聯)、大魯閣購物中心、果菜市場 ・周邊有超市、便利商店林立，採買零死角 ・優質學區環繞，書香氣息濃厚 ・公園綠地就在旁，享受悠閒樂活生活 🚗 交通便利 ・近68快速道路、東大路、鐵道路 ・南來北往快速通勤，工作與生活皆便利

全新交屋兩房單層一戶，配一平面超大車位 金雅重劃區，近68快速道路武陵路交流道，交通便利 近大潤發、大魯閣商圈、生活機能完善 三面採光、明亮、通風佳 稀有釋出，首購推薦

金雅重劃區全新交屋三房+平車，面公園邊間永久視野戶 室內部分客變，房間加大空間舒適，雙衛浴皆有開窗，含一B1獨立平面車位  周邊以湳雅大潤發商圈為軸心，鄰近士林市場、夜市、全聯、公園 優質學區載熙國小、光華國中書香文風，日常生活機能一應俱全 屋主誠意平轉釋出，歡迎來電洽詢！

絕佳店面條件：金雅路X金雅七街口雙面臨路，曝光度高 未來增值潛力高：金雅重劃區發展迅速，人潮陸續進駐，商機無限！ 重劃區靠近湳雅大潤發商圈，距遠東巨城購屋中心約10分鐘車程,道路交通上車程約1分鐘上台68線快速道路， 重劃區內部已有許多商家駐進， 例如：便利商店、咖啡廳、餐館，自身的生活機能也逐步提升並享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻,區內具活動中心及多座公園,皆步行可至. 黃金角間大面寬店面，吸引目光，商業價值高，目前穩定收租，投資 自用皆宜

【金雅商圈 ✦ 稀有邊間正三房＋平面車位】 地段優勢｜位於金雅商圈核心，鄰近學區、商場、市區 交通便利｜近68快速道路、舊社大橋，園區竹北往來迅速 空間格局｜正三房，邊間戶型無暗房 採光通風｜前後雙陽台，三面採光，通風佳 坪效設計｜無走道浪費，方正格局，室內寬敞 貼心細節｜玄關尺度舒適，雙衛浴皆有對外窗，照明充足省設計成本 社區規劃｜總戶數91戶，住戶單純，一層僅2–3戶 安全便利｜24小時警衛管理，垃圾集中處理 停車配置｜電梯旁B1坡道平面車位，停車便利無阻礙

本案位於金雅重劃區~鄰近大魯閣大全聯~68快速道路~周邊街道規劃整齊~公園綠地完善~附近有便利超商~網美餐廳~開店做生意~工作室都適合~低總價黃金店面~投資收租自用皆宜

稀有低總價整新三房+平面車位 全室管線 更新 衛浴整新 廚具整新 近68快速道路.公道五路,交通便利 大潤發/大魯閣/全聯生鮮超市 5分鐘內一次搞定

3房+平面車位，空間無走道浪費、格局讚 屋況好、採光明亮、低公設，超大棟距 位於金雅公園旁，適合休閒運動 近68快速道路、國小，生活機能優