✨五大亮點 1️⃣ 邊間稀有、三面採光 採光佳、通風好，全天明亮。 2️⃣ MUJI溫馨簡約風格 屋況乾淨清爽、質感佳，行李箱即可入住。 3️⃣ 格局方正、零走道浪費 坪效好利用，室內完全好規劃。 4️⃣ 純住宅區靜巷生活 屋齡新、住戶單純，享受金雅重劃區的寧靜氛圍。 5️⃣ 高樓層河岸景觀 景觀視野無遮，享受每日綠意。 ____________________ 🧠貼心設備升級（屋主自住規劃） ✔ 玄關光源採距離感應開關 回家自動亮燈，手提物品也不怕摸黑找開關。 ✔ 客廳使用智能連網燈具 可手機、語音控制，也保留壁切開關 兩用模式。 ✔ 客廳窗簾採電動連網控制 平時智能操作，停電時可改為手動，更方便實用。 ✔ Wi-Fi路由器置於屋內中心點天花板 訊號覆蓋穩定、視覺更整潔，完全為自住生活感設計。 ✔ 屋主惜售 原為自住細心規劃，近期考量工作地點更動才釋出。 ____________________ 🛒生活機能｜採買便利 步行即可到 大魯閣湳雅廣場、 全聯 PX Mart 金雅店， 餐飲、生活、親子娛樂一次滿足。 ____________________ 🚗交通位置｜快速串聯園區 近 台68線快速道路、公道五路、公道三路 通勤竹科/竹北都便利。

首購首選  溫馨舒適風，明亮採光舒適客廳 全室木地板 免裝潢可直接入住 櫃體設計完善，收藏與收納兼顧 房間格局方正 衛浴開窗 社區24小時管理 代收包裹 垃圾回收室 總戶數91戶，本戶一層3戶住戶單純 附Ｂ2平面車位 近大魯閣+大全聯商圈 生活機能便利採買方便 鄰公道五路近68快速道路,交通便捷 幸福美房・溫暖你的每一天

金雅商圈、大潤發商圈，生活機能成熟完善 鄰近公道五路、68快速道路，南來北往超便利 屋況新穎、高樓層視野超開闊，採光通風舒服，質感裝潢＋全室三菱冷暖變頻冷氣，入住舒適度直接到位，屋主平時少住，屋況維持相當良好 因家庭空間需求換屋，誠意出售～

新竹超夯金雅重劃區，近湳雅商圈，士林市場，機能完善 五分鐘上68快速道路，交通便利 總戶數70戶，一層3戶，戶數單純 警衛管理，代收包裹，垃圾集中處理 新成屋，格局方正，衛浴有對外窗全新享受附精美裝潢，即可拎包入住不斷升值中，投資自住的您別錯過歡迎來電賞屋~

三面採光、通風極佳 室內明亮清爽，每天回家都像度假 格局方正、空間彈性高 輕隔間設計，房間大小想怎麼調整你來決定 固定平面車位+固定機車位 不用煩惱車位的人生最幸福 健身房｜閱覽室｜資源回收室 24H保全 生活機能超便利，下樓就有超商 社區旁還有日式壽司、健身房、洗衣店，走路搞定日常 開車三分鐘上68快速道路，一路延伸到新豐明星科大，通勤快速又輕鬆 鄰近湳雅大全聯、大魯閣、舊社國小、光華國中，學區&購物一次滿足 位於未來潛力 重劃區，入住同時還能卡位增值

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1.位於金雅重劃區，地段發展潛力佳 2.鄰近公道五路、68快速道路，南來北往交通便利 3.近大全聯、大魯閣商圈，樓下就有便利商店，日常採買非常方便 4.中高樓層視野開闊，棟距寬廣享河岸景觀 5.格局方正好規劃，無多餘走道浪費空間 6.全室配置Polltex防霾紗窗，開窗通風同時過濾PM2.5，兼顧空氣品質與居家舒適 7.配置獨立汽車車位，左右不受干擾，上下車輕鬆自在 8.本戶特別請老師將頭前溪的財氣引入宅，營造聚財順氣的居住環境

緊鄰湳雅/大魯閣商圈/金雅重劃區/68快速道路/學校 格局方正，三面採光，通風佳 方正邊間三房，固定B1平面車位，B1機車位 離塵不離城，新婚、成家首選 24H保全管理，收發信包裹，健身房，閱覽讀書室 快來電、店賞屋

位於金雅重劃區黃金地段，鄰近湳雅商圈,大全聯與大魯閣、金雅公園、湳雅公園 日常採買娛樂一應俱全，生活圈成熟便利。 近 68 快速道路、經國大橋， 往返園區、市區、竹北超快速 金雅重劃區新市容規劃，具長期增值潛力。 室內空間大氣開闊，採光通風極佳， 前後陽台設計，植栽花草享受綠意生活。 設計師精心設計,一進門就有「高級飯店宅」的舒適氛圍。 24H全天候物業管理＋垃圾集中處理， 社區住戶單純，環境清幽安全。

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首度曝光！金雅重劃區｜公園首排三房 【綠意第一排，生活質感滿分】 輕屋齡，室內26坪，格局方正，寬敞大客廳，讓家人共享舒適時光。 【平面大車位，便利升級】 專屬平面車位，停車零壓力，生活更自在。 【地段優勢，交通生活雙贏】 鄰近湳雅大全聯商圈，採買便利；68快速道路在旁，南來北往暢行無阻。

次頂樓面河・永久棟距景觀宅 買房，不只是買坪數，更是在選擇每天醒來看見的風景。 金雅重劃區的【悅佳川青】，坐擁次頂樓面河景觀， 永久棟距、採光明亮、視野遼闊，遙望無邊天際線 每天回家，都能享受開闊舒適的生活。 ✨ 3房2廳2衛 ✨ 前後陽台，通風採光佳 ✨ 視野景觀戶，永久棟距 ✨ 配置一個平面車位 ✨ 鄰近大潤發、湳雅商圈、68快速道路，生活機能與交通兼具 真正舒服的家，不是裝潢有多華麗， 而是每天推開窗，就能擁有療癒的景色。 如果你正在尋找一間兼具景觀、格局與生活品質的三房， 這一戶，值得你親自來感受。 賞屋請先預約~

金雅商圈核心地段，生活機能完善 輕屋齡店面，屋況佳好規劃 方正格局，採光通風優 B1平面車位，停車便利 自用、收租皆適宜，24H保全管理