位於金雅重劃區,純住宅寧靜區 鄰湳雅大潤發,大魯閣商場,近全聯 重劃區公園綠地多,車流量少 交通鄰68快速道路,公道五路,近西濱 社區警衛管理,免追垃圾車 高樓層景觀,雙面採光充足 室內高坪效,空間好利用 車位可停休旅車 歡迎預約賞屋~

位於金雅重劃區,純住宅寧靜區 鄰湳雅大潤發,大魯閣商場,近全聯 重劃區公園綠地多,車流量少 交通鄰68快速道路,公道五路,近西濱 社區警衛管理,免追垃圾車 高樓層景觀,雙面採光充足 室內高坪效,空間好利用 車位可停休旅車 歡迎預約賞屋~

金雅重劃區稀有珍藏｜公園首排·全新五層電梯墅｜生活與綠意的完美交織 建築優勢：圓家華知名建設，內外兼顧，細節雕塑，用心打造的夢想家。 社區優勢：社區優質管理，管理員代收包裹，免自行到垃圾。 全新完工： 尚未住過的新房，等待您成為第一位主人。 電梯配置： 內建高級電梯，家中有長輩或搬運重物輕鬆無礙，實現全齡化居住環境。 景觀優勢： 面公園第一排，推開窗即是綠海，前後採光極佳、通風舒爽。 空間規劃： 地上5層透天建築，空間寬敞好運用，適合三代同堂或追求生活品質的您。 生活機能： 鄰近快速道路，南來北往交通便利；周邊商圈成熟，鬧中取靜。

🌟年輕人最多的金雅商圈，稀有邊間格局戶釋出，前後大陽台採光通風佳 🌟無走道空間，室內更加寬敞明亮，玄關空間大很舒適，回家的第一感覺很重要！ 🌟屋主精心設計美裝潢，屋內照明很充足，省下不少設計費用，雙衛浴都有對外窗超加分 🌟社區２４小時管理，總戶數９１戶，一層３戶，附Ｂ2平面車位 🌟近學區／商場／市區／６８快速道路／舊社大橋／園區／竹北　生活交通機能極佳！！

▫️新竹北區最夯金雅重劃區，三房低總價，屋齡新 ▫️屋主用心維持居家整潔，省下時間，拎包入住 ▫️全區84戶，首購、新婚、小資首選 ▫️鄰近68快速道路，交通便捷，往竹科往國道輕鬆快速 ▫️鄰近湳雅大潤發商圈，生活機能便利 ▫️單純住宅區，超低公設比，車流少，環境清幽安靜

🔸新竹市北區最夯金雅重劃區，寧靜單純住宅 🔸屋齡新、屋況佳，超稀有超好停超大平面車位戶、間間房間採光、兩間衛浴皆有開窗 🔸本戶有約定專用露臺約3.9坪, 已有搭建起來 🔸鄰近湳雅商圈、湳雅大潤發、大魯閣湳雅廣場，生活機能佳 🔸步行約1分鐘有7-11超商 🔸近台68快速道路及武陵南北快速道路，銜接國道一號方便。前往新竹市區、竹北商圈、竹科都便利

▫️新竹北區最夯金雅重劃區，寧靜單純住宅 ▫️三房低總價，屋齡新 ▫️全區84戶，首購、新婚、小資首選 ▫️鄰近68快速道路，交通便捷，往竹科往國道輕鬆快速 ▫️鄰近湳雅大潤發商圈，大魯閣廣場，生活機能便利 ▫️超低公設比，車流少，環境清幽安靜 ▫️樓下有新開的7-11超商

🔸新竹市北區最夯金雅重劃區，寧靜單純住宅 🔸屋齡新、屋況佳，超稀有超好停超大平面車位戶、間間房間採光、兩間衛浴皆有開窗 🔸室內空間感舒適，坪效佳，適合首購及換屋家庭 🔸鄰近湳雅商圈、湳雅大潤發、大魯閣湳雅廣場，生活機能佳 🔸樓下有新開的7-11超商 🔸近台68快速道路及武陵南北快速道路，銜接國道一號方便。前往新竹市區、竹北商圈、竹科都便利

全區84戶、純住宅寧靜區 鄰近湳雅大潤發、大魯閣商圈 5分鐘上68快速道路交通便捷 社區警衛管理、垃圾集中處理 車位可停休旅車、室內空間好規劃 首購、新婚、小資首選拎包入住

★單純84戶 首購小資首選 ★鄰近68快速道路 往竹科方便 ★湳雅大潤發商圈，機能便利 ★早7 - 晚7. 物業管理 ★純住宅區低公設比環境清幽

【稀有露臺首選】金雅核心・一巷靜邸・質感3房 懂得生活的菁英，都在追求一種「大隱於市」的格局。 金雅重劃區稀有釋出，結合「低密度、高綠覆」與「極致隱私」的夢幻物件。 【地段價值】 坐落金雅一巷住宅，守住居住品質的最後一道防線。 【露臺優勢】 露臺戶的珍貴在於「室內空間的延伸」，創造出超越坪數的視覺饗宴。 【完美機能】 3房雙衛浴設計，動線流暢，滿足家庭成長的每一個階段。 稀有露臺戶，錯過不再。入主金雅，定義您的品味高度。

1.「浩瀚森PARK」位於新北市北區金雅路、金雅七街、金雅八街交叉口，基地面積1003.46坪、建蔽率31.2%、公設比34%。 2.樓層規劃為1棟地上17層、地下2層建築，共有97戶住家。 3.公共設施有接待大廳、中庭花園、多功能交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有Pronorm整體廚具、TOTO衛浴(主臥-全自動馬桶)、YKK鋁窗。 4.周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區載熙國小，距光華國中約6分鐘車程。生活採買方面，車程約5分鐘可達大潤發湳雅店，距寶雅新竹經國店約6分鐘車程。

絕佳店面條件：金雅路X金雅七街口雙面臨路，曝光度高 未來增值潛力高：金雅重劃區發展迅速，人潮陸續進駐，商機無限！ 重劃區靠近湳雅大潤發商圈，距遠東巨城購屋中心約10分鐘車程,道路交通上車程約1分鐘上台68線快速道路， 重劃區內部已有許多商家駐進， 例如：便利商店、咖啡廳、餐館，自身的生活機能也逐步提升並享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻,區內具活動中心及多座公園,皆步行可至. 黃金角間大面寬店面，吸引目光，商業價值高，目前穩定收租，投資 自用皆宜