西門街稀有店面 近遠百商圈林立 南來北往甚方便 鄰近天公壇公園 低總價很好入手 收租自用皆可以

正市中心清大附小學區透天厝,鄰大遠百商圈'清大附小'城隍廟'天公壇'西門市場...等.可危老都更,住二60/240.

格局方正，前後陽台採光通風佳，主+附近27坪，室內空間寬敞，周邊商店林立，生活機能超優，近學區、超商、超市、大遠百、城隍廟商圈，低總價，首購自住／投資收租皆宜。

大遠百商圈近西門國小.室內6年前屋主全新整理裝潢,讓您省時省錢省力 近天公壇及公園.採光明亮三房.二套衛浴都有對外窗,通風動線一級棒 屋主決心出售.屋主也大方表示.有喜歡屋內傢俱電都附贈,歡喜成家 難得市區三房有整理低總價出售.新婚族首購族之最愛.要買要快,機會難得

🌟 核心地段稀有釋出｜名校學區・商圈生活圈一次擁有 🌟 📍 地段優勢 — 新竹黃金生活圈 近 大遠百商圈，百貨、餐飲、娛樂一應俱全。 鄰近 新竹火車站，通勤、轉乘交通超便利。 周邊生活機能成熟，步行即可享受市中心便利 🏫 學區優勢 — 名校林立、教育資源豐富 近 清大附小明星學區，學風優良、家長安心。 周邊補教資源完善，孩子教育一步到位。 🏠 居住優勢 — 舒適環境・機能俱全 鄰近公園綠地、散步休憩好去處。 餐飲、商店、超市近在咫尺，生活無需遠行。 交通便捷、採買便利、居住氛圍成熟 💎 置產優勢 — 自住投資皆宜 市中心稀有物件，地段保值性高。 周邊商圈與交通建設完善，增值潛力看得見 👉 近商圈・近學區・近車站，黃金三優勢一次到手！ 🏡 坐擁繁華與便利的完美平衡，絕佳生活圈等你入住！

清大附小學區，稀有成家大3房， 室內+陽台近27坪， 前後大陽台， 格局方正，採光通風好! 大遠百商圈，周邊生活機能優! 稀有出售，成家首購首選!!!

清大附小學區大３房，格局方正，前後陽台，緊鄰市中心 ３分鐘可達：大遠百、城隍廟鬧區 ５分鐘可達：新竹市火車站 生活機能超好，居住的位置安靜且是活巷 低總價！買房的【第一選擇】

📍 ✨ 三房小家庭最愛：3房2衛，方正格局，好規劃好生活。 ✨ 屋況維持良好：溫馨裝潢，可直接入住。 ✨ 低樓層免爬高：位於 2 樓，進出方便又安全。 ✨ 零管理費負擔：無額外月費，CP值更高。 ✨ 超強生活機能：                                近大遠百、城隍廟商圈，吃喝玩樂一應俱全                                鄰近火車站、國泰醫院、清大附小、各級學區                                周邊超商、市場、店家林立，採買超便利 ✨ 市中心卻不吵鬧：鬧中取靜，住起來舒適宜人。

近大遠百.城隍廟.西門市場.周邊機能完善.出門就有天公壇公園. 遛狗.帶小孩出門玩方便.全室全新整理.水電瓦斯管線更新.頂樓有做防水. 純室內含陽台31.34坪.格局方正.採光好.前後大陽台. 4台全新日立變頻冷氣. 一手屋主獨家出售.整理花近200萬. 本來整理好是要給兒子住.兒子沒回來住.才會惜售. 地下室可停機車.先到先停

1.大遠百 、天公壇商圈，鄰近新竹火車站、市中心、學區、南清大校區。 2.生活機能好、採買方便、交通便利，整棟僅10戶、一層兩戶、住戶單純。 3.室內格局方正、主+附可使用約26坪、好規劃利用、前後双陽台、採光通風好。 4.邊間戶、超低公設比、屋況良好，低總價即可成家、可設戶籍收租、歡迎來電鑑賞。

1. 鴻柏品牌傳家首選：新竹指名度 No.1 建商，市區極稀有「零店面」純住家，僅 39 戶均質單純，入主即是身分象徵。 2. 超規三面採光神案：市中心罕見「戶戶三面採光」大格局，標配頂級 YKK 水密窗+ 6+6mm 膠合玻璃，完美隔音並獨享公園水岸綠意。 3. 市區絕版平面車位：打破舊市區機械車位魔咒，擁有好停、保值的「坡道平面大車位」（且全棟預留充電線槽），資產價值無可取代。 4. 大遠百商圈公園宅：下樓即是客雅溪畔與天公壇公園，散步就到大遠百，同時擁有「核心繁華」與「水岸休閒」的頂級生活。

位於遠百商圈,城隍廟旁 近天公壇,正市中心店面 大面寬一樓,位置醒目 周邊車潮人潮多,客源眾多 目前穩穩收租中,租客穩定 超低總價買店面 收租置產趁現

鄰近學區：位於北門生活圈，周邊國中小完善，為家庭型購屋族群熱門選擇 。 交通連接：可快速通達新竹市中心及科技園區，生活與通勤皆便利。 社區機能：多餘公共綠意與完善車位配置，適合注重停車與機能性的住戶需求。

☆低總價黃金地段 首購最佳選擇☆ ☆大坪數採光3房 前後陽台設計☆ ☆格局方正 採光通風佳☆ ☆近大遠百商圈 生活機能完善☆ ☆整棟僅10戶 一層兩戶 住戶單純☆