北區【大霖品悅16】全新未住!!社區最低價 鄰近68快速道路，鄰近市區，商圈機能集中 ｜格局特色｜ ・三房平車主流物件，雙衛浴皆開窗，格局方正好規劃 ・附平面車位，停車便利、預留充電線槽 ・前後陽台，邊間採光通風一級棒 ｜屋況亮點｜ ・一手全新屋況，可自由設計理想居家風格 ・社區設有警衛管理與垃圾集中區，居住安心又便利 ・全新落成優質建案，釋出稀有，錯過不再！

🌿【家的溫度，從這裡開始】 享受在港南風景區鬧中取靜的溫馨小社區——鄰居熟悉又純樸，像回到了最安心的時光； 社區33戶人家，每一戶都像是一個小家庭故事的開始......... 這是一間近七年屋齡且一手屋主用心呵護的家，邊間位置讓陽光從三面灑落，四季皆有光影流轉的美好； 四房的空間，為你預留了每一段生活的可能——孩子的笑聲、愛人的料理香、夜晚靜靜閱讀的角落！生活不必匆忙~ 這裡有垃圾集中處理，讓你不再追趕垃圾車的時鐘；也有西濱快速道路在側，南來北往，一如心中想望的自由與從容。 這不只是一棟房子~這是一個開始、一個家的樣子，等你來填滿！ 🏡【幸福成家的好選擇】

在地優質老牌建商，口碑佳品質優 全新完工，格局方正，室內雙車位 4房格局，頂樓可規劃神明廳 大北區最超值透天別墅，等你入主

透天的價值，從來不只是坪數，而是那種「生活可以自己決定」的感覺。 鄰近西濱快速道路、68快速道路，往南寮生活圈、波光市集、17公里海岸線、新竹市區、竹北、竹科園區，交通便利。 不同於一般大樓產品，透天擁有更完整的使用彈性與空間感。 ✔一樓空間好利用。 ✔規劃室內車庫／工作室。 ✔自住、家庭、換屋皆適合。 ✔不受大樓公設與管理限制。 ✔空間運用自由度高。 不是只追求華麗公設，而是真正希望回到家，可以擁有自己的空間與節奏。

本戶為一手屋主自住，平時居住人口單純，對房屋十分愛惜，整體屋況維持得相當良好。當初特別與建商客變，將主臥室加大，打造更舒適寬敞的休憩空間。 客房目前採開放式規劃，不僅提升收納機能，也讓空間更顯寬敞明亮；若未來有需求，只需簡單施工即可輕鬆隔回獨立房間，保有高度彈性。 屋主平時非常珍惜房子，就連家人、小朋友來訪，都會提醒「手髒不要碰牆壁」，可見對房屋維護相當用心。 ✔ 社區僅約120戶，住戶單純，24小時物業管理。 ✔ 代收信件、包裹，垃圾集中處理，生活便利又輕鬆。 ✔ 本戶附一個機車位，雖無汽車位，但社區及周邊停車位租借便利，不必擔心停車問題。 地點位於東大路、南寮商圈生活圈，約5分鐘即可滿足採買、餐飲等日常需求。未來六扇門等品牌進駐南寮，生活機能持續提升，區域發展值得期待。 無論是單身貴族、新婚夫妻，或預算有限又想入住屋況優質的新成屋、誠意出售， 歡迎親臨賞屋，感受這間房子的舒適與溫度。

1️.近 68快速道路＆西濱快速道路，不論通勤或出遊都省時便捷。 2️.寬敞大器2房,沒有浪費走道空間,附平面車位 3.24小時警衛管理,戶數單純，住戶單純安心。 4️.鄰近南寮親子公,生活更愜意,住得有品質,休閒有幸福。  5️.公設多元-接待大廳、交誼廳、閱覽室、圖書室、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲區、中庭花園、空中花園、會議室、媽媽教室（或廚藝教室）等。

花漾城最美露臺戶兩房平車 位居內棟沒有西濱車道的噪音問題 屋主花重金設計絕美裝潢風格, 並安裝全室隱藏式除濕循環系統 衛浴乾濕分離且開窗, 採光通風都非常好 全社區少有的大露臺戶, 露臺可使用空間約17坪, 種花養寵都非常適合 屋況保持超好, 可以直接拎包入住 完善的公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室 、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、兒童遊戲室及信件區 靠近國道一號、68快速道路，交通四通八達

正2房格局~採光通風佳~平面車位~公共設施:尊貴的接待大廳~中庭花園~交誼廳~會議室~健身房~兒童遊戲室~廚藝教室~鄰近學區~公園~南寮漁港~便利商店~車程約3分鐘可以達全聯福利中心~到漁港超近~機能便利~近68快速道路~國道一號~交通便捷~成家首購首選~錯過不再~歡迎看屋

全新社區透天墅~ 4.2米面寬 一樓車庫~建築美外觀~ 大樓的空間越來越坪坪計較了， 藝居的透天讓你買得【青安】理得。 「大樓裡你是貴賓，住透天裡才是真正主人。」 擁天立地的空間，就是現在。 新青安至115年7月31日止， 即刻交屋即刻入主新青安行列還再等甚麼?? 是藝居 唯雅築如畫，生活也能綻放詩韻。 是易居 新青安助力，透天安居不再難尋。 是憶居 記憶的風箏，回望故里倍感溫馨。 │一樓雙車位│ │從容客餐廳│ │採光超通透│ 全新完工，安心不等待。 我剛好有房，你剛好需要。

在地知名建商 春福建設 精心打造，品質與口碑兼具， 座落 北區南寮商圈 精華地段， 生活機能成熟，鄰近南寮市場、超商、寶雅、全聯與各式店家，日常採買便利。 高質感三房格局＋雙平面車位，空間寬敞舒適， 全室精心規劃設計，質感裝潢完整呈現， 全室貼心配置 友情門全新家具，一卡皮箱即可輕鬆入住， 省去裝潢與添購傢俱的時間成本。 全室搭載 大金冷氣，靜音節能。 次高樓景觀戶，開闊海景盡收眼底，居高臨下享受悠然生活。 讓回家成為一天中最幸福的時刻。 值得懂品味的您親臨鑑賞！ 📞 歡迎來電預約賞屋

住得舒服的大2房，室內20坪寬敞度十足 近68快速道路，交通超便利! 輕鬆享受完美生活機能! 假日享受南寮漁港海洋風情! 歡迎來電預約賞屋!

✨ 屋齡新、格局方正好規劃，首購、自住、置產一次到位 ✨ 24小時物業管理，安全、便利一次到位 社區公設規劃完善： ✅ 接待大廳 ✅ 健身房、瑜珈教室 ✅ 閱讀區、會議室、交誼廳 ✅ 親子娛樂遊戲區 ✅ 中庭花園、空中花園 ✅ 垃圾集中處理、信件包裹代收 → 免追垃圾車，生活品質大大升級 🌊 坐擁17公里海岸線生活圈 近南寮漁港、波光市集，假日休閒好去處 🛒 生活機能成熟 7-11、寶雅、康是美、全聯、屈臣氏皆在生活圈內 日常採買超便利 🚗 交通機能強 鄰近西濱公路、68號東西向快速道路 南北往返新竹市區、竹北都快速順暢 ✅ 高樓層視野佳、採光通風好 ✅ 兩房配雙平面車位，稀有規格 ✅ 生活便利＋自然休閒一次擁有

案件特色詳細說明： ⭐有前後陽台採光佳~邊間格局方正大兩房 建材設備: 《地板》德國 Kronotex 超耐磨木地板 《廚房》Bosch 洗碗機、林內三機、大雅廚具 《衛浴》TOTO 馬桶、TOTO 衛浴、台達暖風機 《門鎖》維夫拉克四合一電子鎖 《窗戶》大同隔音氣密窗＋10mm 強化玻璃 《陽台》電動曬衣架 ⭐公共設施:接待大廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區 ⭐地下室坡道平面車位，停車免煩惱 ⭐生活機能超方便，步行即可達超商/超市 車程約1分鐘可達全聯福利中心，距自由聯盟生鮮超市約2分鐘車程 車程約3分鐘即可抵達南寮國小，距南華國中則約2分鐘車程 ⭐近68快速道路~直通竹科、竹北、竹東，南來北往相當便利

1.交通便利：鄰近台61西部濱海快速道、台68快速道路，以及多條市區主要道路與橋梁。 2.購物與休閒：附近有全聯、寶雅（興建中）、屈臣氏、美廉社、7‑11等； 近南寮漁港、波光市集、十七公里海岸風景區，各式美食，海岸風光唾手可得。 3.學區：附近為南寮國小與南華國中，車程約3–5分鐘，接送方便。 4.社區純住家，24小時保全管理 設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、會議室等多元設施。

1️.交通便利 · 快速連結南北：近 68快速道路＆西濱快速道路，不論通勤或出遊都省時便捷。 2️.附平面車位 · 停車無憂：社區規劃完善，車位方便出入，安全又便利。 3.24小時嚴密管理：全天候警衛與管制，戶數單純，住戶單純安心。 4️.鄰近南寮親子公園：休閒綠地就在家門口，適合親子同樂、運動健身，生活更愜意。 5️.公設完善 · 格局方正：社區規劃齊全，採光通風佳，大兩房空間舒適自在。

【花漾城景觀3房】＋平面車位～稀有釋出，錯過可惜~ 屋主溫馨裝潢，直接拎包就能入住。 高樓層、採光通風佳，視野開闊，格局方正，空間好規劃。 首購或換屋都非常適合，🚗 平面車位，停車超方便。 社區管理完善，住戶單純，公社已點交完畢可方便使用，回家就像回到自己的小天地。

✨ 房屋特色 採光佳，主建＋附屬共20坪，格局方正。 室內無走道設計，好規劃。 房間衛浴皆有對外窗，通風良好，乾爽不潮濕。 ✨ 生活機能 鄰近 南寮商圈/全聯福利中心，日常採買、飲食便利。 南寮橋下運動公園，親子休閒好去處。 ✨ 交通優勢 快速銜接 61快速道路，往來南北皆便利。 鄰近 68快速道路，15分鐘到市區，20–25分鐘到竹科。

旭盛/傳家 本案為邊間戶孝親四房前院停車美墅 屋齡新穎，自家前院可停車，可自行安裝充電樁 樓層分布為1-4樓，頂樓還有採光露臺享有獨立大空間  屋主精心設計簡約風裝潢，社區住戶單純 有垃圾回收室，免等垃圾車 近西濱快速道路 交通便利  歡迎預約現場看屋

✨新竹市輕房價首選！「綠光森林30成家」帶裝修精品宅✨ 屋況特色｜新屋齡，2房雙衛浴皆開窗，坡道機械上層(休旅車可停) 交通便捷｜台68-下橋就到家！雙主幹道交會，高效率速達竹科與新竹市中心。 生活機能｜緊鄰東大路美食商圈，對面有郵局，轉個彎到蝦皮，7-11(約170公尺)。 質感裝修｜室內精緻裝潢一應俱全，免去裝潢期與繁雜整理，真正實現輕鬆成家、拎包入住！ 採買便利｜全聯(約100公尺)，南寮市場(約650公尺)，周邊有寶雅、屈臣氏、康是美等藥妝連鎖。 慢活的都會氛圍｜鄰近南寮運動公園、新竹漁港、十七公里海岸線、魚鱗天梯。 ✨✨✨首購、新婚低門檻，成家不必妥協，即刻入主夢想家!

       🚗 交通優勢  緊鄰台 61 線西濱快速道路與台 68 線東西向快速道路起點。出發約 15 分鐘直通新竹市區、巨城商圈，往返竹科或竹北高鐵也十分便捷，是科技新貴南寮指名度極           高的黃金交通動線。       🎓 優質學區   國小學區：南寮國小（開車或騎車約 3-5 分鐘，家長接送輕鬆上手）。   國中學區：南華國中（鄰近學區，上下學動線單純）。       🌳 公園綠地   周邊有社區型小型公園綠地可供平日散步。開車數分鐘即可抵達知名的新竹漁港（南寮漁港）、十七公里海岸線與魚鱗天梯，週末放鬆、騎單車、親 interface 自然皆    十分愜意。  全新未入住,保持建商附原有裝潢

✨ 物件特色 ・全新完工屋屋齡僅1年，紅樹建設品質佳 ・高樓層景觀視野佳，雙面採光通風超好 ・稀有大兩房配置，主建18.5坪空間寬敞不壓迫 ・雙衛浴設計，生活分區更舒適 ・無共牆規劃，私密性與安靜度兼具 ・附坡道機械車位（上層），出入便利不擁擠 🚗 交通機能 ・臨西濱快速道路、68快速道路，南來北往超順暢 ・10分鐘可達南寮、17公里海岸線 ・近中光公園，散步運動都方便 🛒 生活機能 ・周邊有全聯、7-11、南寮市場，生活採買便利 ・學區：南寮國小、南華國中 ・社區戶數單純、管理嚴謹

《遇見春福》高樓層景觀美宅，位於12樓，室內主建物加附屬建物約24.62坪，規劃為3改2房格局，讓整體空間更加開闊舒適。主臥室尺度寬敞，擁有雙面採光與雙景觀設計，一側可遠眺海景，另一側則能欣賞城市夜景，白天夜晚皆展現不同風情。室內採現代簡約裝潢風格，搭配大面窗景與柔和色系，營造出明亮且有質感的生活氛圍,高檔裝潢，屋況維持一級棒，一卡皮箱即可入住。 社區規劃前後雙出口，出入動線便利，車道設置於延平路巷內，降低主幹道車流影響，提升返家安全性。樓下即有店面機能，過馬路就是全家便利商店，日常採買十分方便。交通方面鄰近68快速道路，南來北往銜接便利，無論通勤竹科、市區或外縣市移動皆相當快速便利。另附平面車位，兼具景觀、機能與交通優勢。

社區型透天住宅，規劃前院停車、四房格局， 一樓有孝親房，無論是長輩居住、客房使用或未來家庭成員需求，都能靈活運用。 本戶位於社區內側，不鄰近西濱路，少了大型車輛往來的噪音影響，相較其他戶別擁有更舒適安靜的居住品質。 屋主用心維護，整體屋況良好，免去大筆整理費用，基本上可直接入住

南寮的房子不一定都在海邊吹風，但住在花漾城，真的離海和風箏很近！ 位於新竹市南寮生活圈，鄰近台68快速道路、西濱快速道路，往市區、竹科通勤都相當方便。社區規劃約168戶，屬於中大型社區，有24小時物業管理、垃圾集中處理、中庭花園、健身房、閱覽室及兒童遊戲空間，回家就像住進自己的小渡假村。  生活機能方面，鄰近南寮商圈、全聯、寶雅、便利商店與南寮漁港，採買、用餐及休閒都相當便利。假日騎腳踏車到17公里海岸線看海吹風，是許多住戶喜歡的生活模式。  社區優點是屋齡新、公設完整、平面車位規劃充足，且相較新竹市中心房價仍具有一定價格優勢，首購族與小家庭接受度高。  ✨售屋文案版： 「買房不一定要住得很擠，也不一定要花到心臟發抖！花漾城坐擁南寮海景生活圈，近68快速道路、全聯商圈與17公里海岸線。社區24小時管理、公設完善，回家有健身房，出門有海風。白天認真上班，晚上悠閒散步看夕陽。用市區買兩房的預算，換來更舒適的生活品質，這就是南寮花樣城最迷人的地方！」

#兩戶打通大面寬10米4，邊間採光通風佳 #樓上9間套房，目前全滿租平均月收約6萬3 #屋齡新，設備新，現成現金流 #租約皆有公證，省麻煩 #有垃圾集中免追垃圾車 #大面寬店面目前閒置，自用出租兩相宜 含增建格局9房1廳10衛

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基地1181坪，臨台15線主幹道，規劃57戶透天。面寬可併排停雙車,7年屋,輕屋齡美透天,每層一套衛浴,雙主臥設計,一樓與四樓各有一間主臥室四樓也可規劃為神明廳~空間運用靈活；社區設有資源回收車,免去追垃圾車的麻煩~本區共33戶住家,近68東西向快速道路,可銜接經國橋到園區或銜接中山高國道1號南北通達。