目前出租中｜8,500元／月，買了立刻收租，現成房東免等待 🏢 社區與生活機能 ✔ 社區管理中心，信件包裹代收 ✔ 社區垃圾集中處理，免追垃圾車 ✔ 校門前商店街，3家超商林立 ✔ 外食選擇多，Foodpanda／Uber Eats 可外送 📍 地段與交通優勢 📌 鄰近 中華大學、玄奘大學、元培科技大學 📌 近 茄苳交流道、新竹科學園區、竹南科學園區 📌 學校旁設有客運轉運站，直達 台北、板橋、新竹火車站、台中 💰 投資關鍵優勢 ⭐ 學區＋科技園區雙利多 ⭐ 租屋需求強、空置率低 ⭐ 自用／投資皆宜，長期持有穩健型標的

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