✨ 近火車站 × 大遠百 × 清大南校區 × 戶數單純新建案 ✅ 正四房兩廳格局｜雙衛浴皆開窗、前後陽台、通風採光佳 ✅ B1平面車位｜停車便利，家庭出行好輕鬆 ✅ 全新美裝潢｜屋主用心打造，即可入住免整理 ✅ 中間樓層、格局方正｜一層四戶，戶數單純 ✅ 社區管理完善｜警衛管理、垃圾集中，居住安心 ✅ 機能核心地段｜步行可達火車站、大遠百、國泰醫院、公園、學校 ✅ 新屋齡、優質建案｜稀有釋出，錯過不再！ 📍 市中心超稀有四房美宅 × 換屋自住首選 × 精裝免煩惱

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📍 地段優勢 ・近新竹火車站、大遠百、清大南校區、國泰醫院，市中心的優質機能 ・位於新竹市中心的蛋黃區，學校、公園、市場、便利交通，純享幸福生活 ・社區對面就是超商，步行出門就能滿足生活需求，竉愛家人無極限 🏡 空間規劃 ・現況3＋１大空間，可大客廳，可改四房或規畫專屬的書房、兒童空間，彈性規劃好運用 ・格局方正、棟距寬敞，雙衛對外窗，前後陽台都採光通風，Ｂ１大車位 　本戶位在高樓層，大景觀視野，前景無限 ☀️ 採光與通風 ・雙面大陽台，通風佳，可曬被子、放洗衣設備 ・雙衛浴皆開窗，採光與空氣對流良好 ・每層僅四戶，戶戶邊間，社區單純寧靜 🛋️ 建築與社區 ・總戶數僅53戶，單純社區，住戶品質佳 ・設有交誼廳與健身房，雨天也能輕鬆運動 ・社區配有24小時警衛管理、垃圾集中處理 🚗 車位與其他 ・B1平面車位，進出便利，好停車，超給力 機車位-49號

📍 生活優勢 位於大遠百商圈，市中心地段，近火車站與園區，生活機能完善，交通便利。 📍 社區特色 住戶單純，一層四戶，每戶皆規劃四房，共53戶社區。 24小時警衛管理，代收包裹、垃圾集中處理，免追垃圾車，安全又便利。 📍 產品特色 ✔ 室內格局方正，採光通風佳 ✔ 衛浴皆有對外窗，清爽不潮濕 ✔ 室內裝潢漂亮，免整理即可入住 ✔ 前後陽台空間充足 ✔ 附B1平面車位＋B2機車位

＊　正市中心！便利優質好地段，週邊生活機能健全 ＊　大遠百、火車站、學區、大公園走路大約十分鐘 ＊　正四房兩廳格局，Ｂ１平面車位，換屋優質首選 ＊　屋主用心打造！全新美裝潢，即可入住超棒屋況 ＊　規劃前後陽台、中間樓層、明亮好採光、通風棒 ＊　社區聘請警衛管理、垃圾集中，住得安心又放心 ＊　戶數單純、全新落成優質好建案！千萬不要錯過

正市中心，格局方正四房平車，社區地理位置優 總戶數53戶，小型社區；一層四戶，住戶單純 近火車站、新竹大遠百，附近商圈林立，生活機能 社區警衛管理，垃圾集中處理免追垃圾車

✨【市區四房美宅｜超值稀有釋出】✨ 💎 絕佳地段｜近大遠百、城隍廟商圈，正中華路上 市中心精華地段，生活機能超優，步行即可輕鬆享受繁華商圈便利，交通極其便捷！ 💎 四房兩廳格局｜附B1平面車位 正四房空間設計，前後陽台、通風採光佳，居住舒適。加上B1平面車位。 💎 現代美裝潢｜即刻入住 屋況超優，簡約現代設計風格，即可入住，馬上享受理想新居。 💎 社區警衛管理｜垃圾集中 警衛管理及垃圾集中管理，提供安全便利的生活環境，住得安心又放心。 💎 全新落成優質建案｜56戶單純社區 優質社區，寧靜舒適，歡迎喜歡精緻市區生活圈的您來品鑑這個優質好案！

⭐ 高樓視野無限、採光好 ⭐ 格局方正3+1房，空間好規劃 ⭐ 雙衛浴皆有對外窗，通風好 ⭐ B1平面大車位，停車超方便 ⭐ 一層四戶，兩部電梯，社區單純 ⭐ 商圈生活機能完善、食衣住行育樂兼具 ⭐ 新竹火車站、大遠百、清大南校區，地點優 ⭐ 獨立加壓馬達，增加水壓和流量，供水穩定 ⭐ 近全新稀有釋出、敬請把握

近新竹火車站、新竹大遠百、清大南校區 雙衛浴皆開窗 採光佳 一層四戶 市中心新屋齡 生活機能完善 屋主用心全新美裝潢

地段優 小型社區 警衛管理 垃圾集中 屋況優 採光通風 衛浴有對外窗、室內美裝潢~可直接入住 正市區近大遠百、火車站、竹蓮商圈、南清大商圈~生活機能便利 屋齡新、標準四房格局、B1平面車位~ 機會難得、錯過可惜!

標準四房格局、B1平面車位 近火車站.護城河.國泰醫院及大遠百商圈,清大南校區 生活機地段優 小型社區 僅53戶,屋況優 採光通風 衛浴有對外窗 室內美裝潢

近新竹火車站，大遠百，南清大校區，國泰醫院，生活機能便利 室內26坪大，現況大3房，可在隔一間，雙大陽台，雙衛浴開窗 格局方正好規劃，地段好，B1平面車位，24小時管理

🏡 室內29坪（主建物26.638坪＋陽台2.855坪）空間好運用！ 🛏️ 3+1房設計，靈活格局，空間超好規劃！ 📐 格局方正，棟距寬敞，採光通風一級棒！ 🚆 地理位置佳，近市區、火車站、國泰醫院，交通便利！ 🛍️ 生活機能完善，商圈林立，日常所需一應俱全！ 🚗 B1平面大車位，停車超方便！

竹慶建設「同理」大樓案基地座落於新竹市中華路二段747號，鄰近大遠百商圈、火車站生活圈、台鐵新竹站，學區為新竹國小、成德國中，規劃地上15層，地下3層，分為A、B、C、D棟，43-44坪，均質4房，總戶數53戶，含1戶店面。建材採用電子鎖、白馬SPC地板、力霸氣密窗、櫻花廚具、TOTO衛浴。 本戶位於四樓 邊間 三面採光 建商銷售一空 屋主轉售 換屋首選 。

新竹市中心 近遠百 警衛管理 垃圾集中 四房格局 B1平車 精美裝潢 免除裝潢施工費及時間 備傢俱電即可入住  地點就在新竹市主要幹道旁，生活機能相當成熟。 周邊商店林立，日常採買、外食選擇都非常方便；交通方面無論通勤族或自駕族都能快速銜接市區動線。

交通:車程約4~5分鐘到大遠百商圈、美聯社、全聯，新竹中央市場，寶雅， 在優質地段就是生活機能非常讚，4改3讓公共空間更好規劃~~ 步行即可到新竹國小~~讓小朋友好放電。 高樓層風景無懈可擊~~

格局優，採光佳，雙衛開窗 全新美裝潢，即可入住超棒屋況 近國泰醫院, 火車站, 大遠百 ,生活機能完善，交通便利

✅ 室內空間寬敞：室內近30坪（主建物26.6坪＋陽台2.9坪） ✅ 格局靈活：3+1房設計，格局方正，棟距寬敞，空間規劃彈性高。 ✅ 採光通風極佳：房間皆有窗，雙衛浴皆開窗，通風良好、陽光充足。 ✅ 生活機能完善：位於市中心，鄰近新竹火車站、大遠百商圈、國泰醫院。 ✅ 社區單純：一層四戶，住戶單純，社區有24小時警衛管理、垃圾集中。 ✅ 公設齊全：交誼廳、健身房等設施， ✅ 車位優勢：B1大平面車位，停車便利，免煩惱。

★優質新社區,戶數單純,門禁管理 ★邊間中樓層戶,屋齡新.屋況優,室內格局方正,前後陽台,雙浴廁皆有開窗,採光.通風一級棒 ★近新竹火車站.大遠百、城隍商圈、全聯超市、傳統市場、學區、國泰醫療機構、7-11超商、健身房，食、衣、住、型超便利,生活機能優

🎯新竹市中心、學區、新竹科學園區都很近，「竹慶同理」市中心指標建築個案！ 🏡社區純4房 高品質，近新國泰醫院 醫療好品質 🎁振興陸橋 一橋之距，新竹國小、清大南校區 🌠步行可達，新竹火車站、大遠百生活圈 前後陽台、採光通風良好。 警衛管理、有垃圾集中，僅53戶 戶數單純。

間間有窗、採光通風佳，雙衛浴皆有對外窗。 附小學區、鄰近新竹火車站、清大南校區。 交通超便捷、站前商圈、城隍廟商圈。 生活機能佳、採買便利、步行可達大遠百。 格局方正、好規劃，社區單純一層四戶 。  24小時警衛 B1平面車位，好停車 不煩惱。

1.近新竹大遠百 2.近新竹火車站 3.周邊機能完整 4.鄰近國泰綜合醫院 5.一層四戶 社區單純 6.屋況好裝潢美可直接入住 7.近清大南校區

【竹慶同理】站前全新四房平車，新竹火車站前、大遠百商圈、清大南校區，生活機能完善，步行約5分鐘可到國泰醫院，醫療資源便利 稀有低總價全新四房，格局方正，雙衛浴都開窗，採光通風良好，社區單純，一層四戶

大遠百商圈，市中心地段，近火車站與園區，生活機能完善，交通便利。 住戶單純，一層四戶，社區共53戶。 24小時警衛管理，代收包裹 垃圾集中處理，免追垃圾車，安全又便利。 室內格局方正，採光通風佳 衛浴皆有對外窗，乾爽不怕潮濕 前後陽台空間充大B1平面車位＋B2機車位 設施：交誼廳，健身房，棋藝室，專屬回收區

新屋齡優質大三房 頂樓視野戶，不必擔心吵雜 正市中心地段，交通四面八達 B1超大車位 超好停 超方便 雙衛浴皆有對外窗 採光通風佳 單層四戶/住戶單純

※24H警衛管理 ※近火車站、大遠百、清大南校區，生活機能完善 ※每個空間皆有對外窗，明亮通風 ※全新裝潢，免整理直接入住

坐落新竹火車站生活圈，步行即達大遠百、國泰醫院，食衣住行一應俱全，生活便利無可挑剔！室內空間寬敞舒適，三房規劃方正實用，雙大陽台設計，採光通風佳，衛浴皆開窗，提升生活品質。社區提供24小時管理與包裹代收服務，貼心滿足忙碌生活所需，輕鬆享受都會生活的便利與安全。

小型社區 僅53戶 市中心精華地段，生活機能超優 正四房空間設計，前後陽台、通風採光佳 衛浴有對外窗 警衛管理及垃圾集中管理 簡約現代設計風格，馬上享受理想新居

一層四戶，市中心新屋齡，社區共53戶好單純 標準四大房格局、簡約風美裝潢格局方正、雙衛浴皆開窗、採光通風良好 周遭機能便利：近新竹火車站、新竹大遠百、清大南校區、步行約5分鐘可到國泰醫院

★正市中心、近大遠百、地段好、機能強。 ★標準四大房格局、簡約風美裝潢、雙衛浴皆開窗。 ★全新交屋、一層四戶、前後陽台、社區住戶單純。

採光明亮、前後陽台 超級視野 稀有釋出 4改3好大間 竹慶在地老建商、品質有保障