內棟次頂樓採光明亮，安靜生活的環境 本棟樓梯可至B1樓丟垃圾 原3房改主臥室+更衣間、客書房，保留兩間衛浴 書房玻璃隔間，全室採光明亮 主臥室加更衣室，空間實用 建物坪數扣除車位坪數(3.466坪)，公設比約27% 本棟直達地下室，走樓梯也可以 社區在每棟每層梯間設置消防栓，安心細膩 車位特別設置迴轉空間

內棟次頂樓採光明亮，安靜生活的環境 本棟樓梯可至B1樓丟垃圾 原3房改主臥室+更衣間、客書房，保留兩間衛浴 書房玻璃隔間，全室採光明亮 主臥室加更衣室，空間實用 建物坪數扣除車位坪數(3.466坪)，公設比約27% 本棟直達地下室，走樓梯也可以 社區在每棟每層梯間設置消防栓，安心細膩 車位特別設置迴轉空間

【煙波行館】大型社區，總戶數548戶，完善管理社區 1.24小時物業管理，綠意盎然的中庭，實用公設，有垃圾集中區。 2.室內精巧2房格局，屋況極佳，高樓層通風好。 3.完全沒有多餘裝潢，空間乾淨好規劃。 4.近68快速道路，南北往來很方便，社區旁邊有7-11。 5.到南寮國小約4分鐘，南華國中約4分鐘，通勤免煩惱。 ☆☆☆歡迎蒞臨鑑賞☆☆☆

🌟24小時警衛管理，磁扣管制，代收包裹，安全便利性十足 🌟免千萬3房加車位，格局方正，次頂樓通風採光好，無限視野 🌟走路5-8分鐘可達7-11、全家便利商店、全聯福利中心、自由聯盟生鮮超市、美聯社、早餐店、自助洗衣、南寮市場、郵局 🌟公設完善：社區大廳、游泳池、健身房、遊戲室、會議室、閱覽室、垃圾回收室、中庭花園、社區市集 🌟近西濱公路、68快速道路、南寮國小、南華國中

春福建設煙波行館24小時警衛管理，公設完善 有閱覽室，健身房，兒童遊戲室，垃圾回收室，游泳池.... 中高樓層面中庭採光明亮，標準正三房格局+B1平面大車位 屋況佳直接可入住，首購族、小家庭輕鬆成家 親民價格物件，僅此一 戶  搶先把握!!

1.本戶是「煙波行館」社區面對南寮海景棟別，往窗外看得到南寮海灘，貨真價實的超稀有超美景觀戶。2.開價就是實價登錄上已經有過的成交行情，屋主絕對誠意出售，只要有喜歡，出價談。3.標準四房兩廳兩衛格局，低總價，首購與換屋族群都很適合的價位。4.超大平面車位，而且在地下一樓，進出方便，好停車。5.高樓層，採光棒，通風，美美的海景視野開闊，大棟距，每天感覺像渡假一樣。5.屋況極佳，屋主很用心維護，空屋，看屋很方便。6.社區24小時警衛保全管理，方便安全安心。7.專任委託，獨家代理。

❤️煙波行館❤️ 指標型社區 ✨近68快速道路 南來北往交通便捷 ✨社區位於天府路一段和延平路三段交叉口 ✨緊鄰7-11便利商店 樓下有11甲公車站牌往火車站 ✨周邊商店林立 美食店家齊聚 生活機能完整 ✨社區24小時物業管理 公設多元 全齡幸福社區 ✨樓高12樓 採光通風舒適 客廳時尚裝潢新穎風格 ✨正三房 2廳 雙衛浴 田字型格局 💕低總價好屋 歡迎預約賞屋💕

低總價-免千萬-3房 首購型產品-(附坡道機械上層車位) 社區管理：完善管理，垃圾集中區，警衛管理 公設：中庭花園，健身房，韻律室，游泳池，交誼廳，兒童遊戲室

✔ 知名社區【煙波行館】，住戶素質佳 ✔ 位於新竹北區，生活機能成熟 ✔ 格局方正，採光通風佳 ✔ 社區管理完善，居住品質穩定 ✔ 含車位規劃，停車便利 📍 地段優勢  • 鄰近市區主要幹道，交通動線順暢  • 生活機能完整，採買、學區、醫療便利  • 鬧中取靜，兼顧居住品質與便利性

24項頂級公設：游泳池、健身房、SPA、親子遊戲區，生活享受一步到位。 海港生活圈，綠意環抱，遠離喧囂卻交通便利——東大路、西溪路串接全區。 三代同堂、爸媽都安心，小孩成長好環境。 新竹漁港、生態公園為鄰，健康日常即刻擁有。

屋主因調職割愛出售 裝潢僅使用1年9成新 家具家電大金冷氣全送 社區稀有三房平面車位 設計師設計搭配系統櫃 免整理 馬上入住

1.四房低總價案件 2.社區公設有泳池、健身房、桌球室、撞球室 3.天府路兩旁白線停車方便 4.可承租車位 南華停車場 2200/月 5.鄰近便利商店、全聯 6.到漁港很近，悠閒生活，適合渡假、退休族群

室內全新整理裝潢.採光明亮通風 24小時警衛管理.社區公設完善 離南寮魚港近.極近南華國中 免整理可以直接入住

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全區最便宜，免千萬三房附車位 陽台外推室內使用約21坪 無走道設計，坪效佳空間最大化 格局方正，中高樓層，大棟距採光通風佳 中庭戶，寧靜居住品靜佳 24小時警衛管理磁扣管制，安全有保障，代收包裹便利性十足 公設豐富：閱讀室、健身房、兒童遊戲室、垃圾回收室、游泳池 近68快速道路、西濱，串聯竹科、竹北、市區，交通便利 鄰近南寮漁港市集，假日小朋友放電好去處 生活機能齊全，近商店、餐飲、超市與學區