學區宅~【舊社國小】走路2分鐘。購物採買方便~【大全聯湳雅店】車程5分鐘、【巨城遠東購物中心】車程10 分鐘。稀有【正4房】格局~每間開窗、採光通透、明亮通風、室內坪數~主建+陽台【32坪】。有一個【很好停】的B1坡道機械車位。社區管理完善~單純戶數【82戶】、中庭有小橋流水小花圃、管理費~2220元/月【建物2050元+車位170元】。國小共同學區~【舊社國小】【北門國小】、國中學區~【光華國中】。緊鄰湳雅商圈、光華商圈。【交通四通八達】【上班通勤便捷】68快速道路、東大路段、經國路段、舊社大橋、公道五路段。【未裝潢】極簡純粹、留白美學~買家喜歡哪一種設計風格盡情發揮。

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 【超大四房】： 室內主建物達 46.361 坪（主附高達 49.6 坪），上下雙層皆為合法登記產權（非違建夾層）。單層 2~3 戶配 1 部電梯，出入單純不擁擠。 【超低公設比】： 早期華廈超高得房率，沒有虛胖的公設，每一毛錢都花在真正的生活空間上，三代同堂、共享天倫的最佳選擇。 【周邊機能】： 下樓輕鬆慢走即達大魯閣湳雅廣場、大潤發與大全聯。緊鄰 1.5萬坪湳雅大草皮公園，逛街、散步野餐一次滿足。 【雙明星學區】： 坐落於口碑極佳的北門國小、光華國中明星學區，校風優良，孩子上學免家長長途接送。 【無限棟距】： 位於頂樓 9-10 樓，拉開窗簾就是城市無價美景，超大面積採光、通風無懈可擊。 【核心地段】： 緊鄰 台68線快速道路，開車 15 分鐘直達竹科，高效通勤完美避開市區大塞車。

🌄【無限棟距｜超大面積採光｜景觀視野佳】 🏡【主附49坪大空間｜附車位】 🚗【雙層都是合法登記 ‧ 非夾層】 🛡️【24H管理｜環境宜人單純】 🛍️【湳雅大全聯｜大魯閣生活圈｜機能成熟】 🚀【近台68快速道路｜竹科通勤便利】

明亮通透4房、稀有學區樓中樓、客廳挑高5.9米、藍天白雲視野、舊社國小走路上學2分鐘、24H警衛管理、垃圾集中處理 **生活美學，從這裡開始**坐擁絕美藍天白雲視野，這棟大4房住宅讓您在繁忙都市中擁有一片寧靜的天地。全戶設計通透明亮，每個角落都被自然光灑滿，讓居住空間更為舒適宜人。 **精緻格局，完美布局**全屋空間配置合理，四房兩廳兩衛，適合家庭使用，無論是休憩還是娛樂，都能滿足您的需求。寬敞的客廳與餐廳連通，成為家人聚集的最佳場所。 **便利交通，輕鬆通達**位於新竹市北區，周邊交通便利，生活機能完善。無論是購物、就學還是工作，都能輕鬆快速到達，讓您的生活更加便利高效。 **附加價值：專屬車位**擁有專屬車位，解決您停車難的煩惱，讓您的日常生活更加輕鬆。 **這不僅是一個家，更是一種生活方式的選擇**快來親自感受這個寧靜又舒適的居住環境，讓未來的生活在這裡開花結果。

新竹湖濱儷園社區，坐擁優質居住環境，鬧中取靜、生活機能便利，兼具舒適與便利的居住品質。社區環境宜人，適合自住、家庭成員共享悠閒生活。無論是尋找溫馨的家庭住所，或規劃長期置產，湖濱儷園都是值得細細品味的理想居所，歡迎親自蒞臨感受!

👍近湳雅大全聯、大魯閣，生活機能佳 👍交通便利，採光佳