市中心稀有釋出，生活圈成熟 機能超強僅44戶小型社區 住戶單純、品質優 室內屋況極優質美裝潢 一進門就有感邊間三面採光＋三陽台 通風明亮雙衛浴皆對外窗 乾爽舒適休旅車也能停的大車位 停車無煩惱社區有警衛管理安全有保障 鄰近城隍廟、大遠百、傳統市場 生活便利一步到位 適合對象： 想要市區生活＋好格局 看重社區品質與管理 要找三房＋車位的自住客首選

*正市中心美宅，屋齡僅8年，擁有2房2衛與專屬車位! *戶數少單純，讓您的生活更輕鬆愉快! *豪華冠軍磁磚，高階TOTO衛浴裝置，櫻花廚具! *專業管理與警衛、垃圾回收處理、可代收信件/包裹! *近新竹火車站與大遠百、城隍廟商圈生活機能一應俱全! *無論是自住或收租，這間絕對是您投資增值的聰明選擇! *社區旁，未來設立新竹市立幼兒園，接送小孩方便!

江山朵夫，城隍廟正市中心商圈，最便捷的生活機能 大遠百、西門市場、中山路、北門街、西大路都是步行輕鬆可到 極佳的樓層，邊間三面通風，有採光，有棟距，還有美美的屋況，讓您一見就心動 魔術的機能空間，建商已有外推，現場看屋，舒適空間讓您滿意 社區管理，三房附車位，加上超市心的地段 全新興建的新竹市立幼兒園就在社區旁 走路採買、逛街，就是這麼輕鬆 降價出售，快來預約看屋 車位 長5.3  寬2.1  高2.0  重2500

💡僅 44 戶的小型社區，單純而安靜，屋齡 8 年 💡警衛管理，代收包裹、垃圾集中 💡簡約溫馨裝潢，屋況維護良好，免整理即可馬上入住 💡建商二工陽台外推 增加室內可使用空間  💡三面採光，三陽台，採光明亮通風讚讚 💡三間房間皆能放下雙人床，完整滿足家人所需 💡雙衛浴皆對外窗，通風清爽 💡車位可停休旅車 💡蛋黃核心地段，大遠百、城隍廟、火車站、巨城，生活機能完整 👩‍❤️‍👨 新婚夫妻，👨‍👩‍👧 小家庭，💼 投資置產📞 歡迎預約看屋

想住新竹市中心？這間真的不能錯過。地段屌打整個新竹市，走路就能逛、能買、能吃，爽度直接破表。✨ 地段真的沒話說 城隍廟、大遠百、西門市場、中山路、北門街…… 全部都是「散步」就能到。 住在這裡，你開車反而覺得麻煩。

近城隍廟商圈、新竹大遠百、新竹車站 市中心生活機能成熟，美食環繞 鬧中取靜，不受商圈影響 日班警衛，包裹代收，垃圾集中處理 社區戶數少，出入單純 格局方正,三面採光.3個陽台                                                                                                                                                                                       雙衛浴.衛浴皆有對外窗 車位可停休旅車

★市中心小型社區~警衛管理，代收包裹、垃圾集中處理 ★城隍廟、大遠百熱鬧商圈~吃喝玩樂店家林立~生活便利 ★屋齡新、屋況優~採光好通風佳~衛浴有對外窗 ★車位可停休旅車 （車輛規格: 車長5.30  車寬2.10  車高2.00  車重2500）

🏠 絕佳地段，機能完善 📍 位於大遠百旁，步行即達 🏮 樓下即是熱鬧的城隍廟小吃商圈，周邊餐飲、購物、娛樂設施應有盡有，生活便利性無可比擬。 🛒 生活機能超強，採買、交通、學區一應俱全，無論是上班族還是家庭居住都非常方便。 ✨ 屋況優質，拎包入住 ✅ 格局方正，空間寬敞明亮，開放感十足。 ✅ 適合小家庭成家置產，或者首次購屋者。 ✅ 採光良好，通風極佳，整體環境清新怡人。 ✅ 屋主用心裝潢，設計風格簡約而不失溫馨，整體感覺舒適放鬆。 ✅一卡皮箱即可入住，輕鬆無憂。

📍 生活優勢 位於大遠百及城隍廟商圈，市中心地段，生活機能完善，採買、交通便利。 📍 社區特色 日班物業管理，提供代收包裹、垃圾集中服務，住得安全又便利。 📍 產品特色 ✔ 室內格局方正，採光通風佳 ✔ 陽台外推，使用空間更大 ✔ 屋齡新，屋況良好，屋主用心維護 ✔ 換屋惜售，稀有釋出

市中心，近遠百商圈 社區代收包裹、垃圾集中 現況室內實際使用坪數約20坪，三面採光、客廳陽台有外推使用空間大，三間臥室皆可放雙人床，雙衛浴開窗 屋主換屋 出價談！

正市中心，城隍廟就在旁邊，近大遠百、巨城、新竹火車站，美食、娛樂、購物，生活機能超優 格局方正，三面採光，三陽台通風佳，浴室皆有對外窗，屋況優 精美裝潢舒適溫馨，適上班族或小家庭，上班上學都方便 警衛管理(10點至19點，周日無保全)，包裹代收，垃圾集中處理，小型社區，戶數少，住戶單純 機車車位在1樓，永久位置。

市中心,城隍廟旁,鄰大遠百商圈,西門市場,7-11,銀行,生活機能超優  格局方正/三面採光/三陽台/雙衛浴有對外窗,通風超好 屋新,室內屋況優/美裝璜/休旅大車位,有警衛管理,垃圾集中處理

🔸 方正格局｜三面採光，3房2衛3陽台 🔸 每間衛浴皆有對外窗，通風超棒！ 🔸 內含高品質裝潢：豪華冠軍磁磚、TOTO高階衛浴、櫻花廚具 🔸 附機械式上層車位（可停休旅車） 📍社區與管理 🛡️ 專業警衛管理｜代收包裹、垃圾集中處理 🧹 公設比低，維護成本省 👶 未來社區旁將設立新竹市立幼兒園，育兒生活更便利 📍地段與生活機能 🌟 位於黃金蛋黃區｜正大遠百＋城隍廟雙商圈 🚶‍♂️ 步行5分鐘到大遠百與城隍廟商圈 🚴‍♀️ 騎車5分鐘到新竹火車站｜騎車8分鐘到巨城 🌳 鄰近護城河親水公園，綠意生活隨手可得 📍投資與自住皆宜 💡 自住舒適、收租穩健，雙效收益 🔑 入主市中心稀有釋出三房，升值潛力十足！

🏙 新竹蛋黃區 • 稀有小型社區美宅 ✨市中心絕佳地段｜7年屋｜僅44戶單純住家 🏡格局方正｜三面採光☀️｜雙衛浴皆有對外窗🪟 🚗美裝潢＋可停休旅大車位｜使用約20坪 📦警衛管理｜代收包裹｜垃圾集中處理 📍步行5分鐘到大遠百＋城隍廟商圈 🛵騎車5分鐘到車站、8分鐘巨城 🌿生活機能優｜近市場＋親水公園

✦新竹蛋黃區~正大遠百+城隍廟商圈，走路五分鐘 ✦到車站騎車五分鐘、到巨城騎車八分鐘 ✦屋主用心裝潢，處處可見巧思 ✦方正三房，有一機械上層車位 ✦公設少，好維護

新竹市中心、城隍廟錢潮商圈，屋齡新三房+車位 屋主用心維護屋況佳，稀有前後陽台，格局方正，衛浴皆開窗 近城隍廟商圈、西門市場、大遠百，生活機能食衣住行皆便利 社區警衛管理，垃圾集中處理免追垃圾車

黃金優質地段! 大遠百商圈，近城隍廟，正市中心， 單純小型社區44戶，約8年屋， 格局方正，三面採光，3個陽台， 3間房間皆可放得下雙人床! 雙衛浴，衛浴皆有對外窗， 警衛管理，代收包裹郵件，垃圾集中處理， 成家首選，快來電預約看屋!

市區城隍廟旁  燙金地段 大隱於市   鬧中取靜 挑高使用大空間   高坪效 稀有釋出  錯過可惜

正市中心，大遠百、城隍廟商圈，地段精華 單純小型社區、屋齡僅8年 精美裝潢、3房格局、3個陽台、附車位(基本上可停休旅車，詳情參照附件) 衛浴皆有對外窗、不怕濕氣散不掉 警衛管理，代收包裹郵件，垃圾集中處理 新婚成家首購

採光明亮雙衛浴對外窗正市中心生活機能一級優~陽台外推二工增建使用空間大~美美精品宅~收租自用皆宜

黃金地段.正市區.小型社區共44戶.住戶品質優 格局方正.三面採光.三陽台.雙衛浴都有對外窗 室內屋況優及美裝璜+休旅大車位 警衛管理.週邊生活機能超優 近市場及城隍廟.大遠百

新竹城隍廟週邊，正市區，黃金地段，繁華鬧區，街道寬敞，社區型警衛管理，屋齡新穎，鬧中取靜，生活機能便利。 近新竹市行政中心，鬧中取靜，稀有三房釋出附車位，敬請把握。

*正市中心美宅，屋齡僅7年，擁有3房2廳2衛。 *三面採光,超通風,衛浴皆有對外窗! *室內屋況佳~車位可停休旅車 *專業管理與警衛.垃圾回收處理.可代收信件/包裹 *近新竹火車站和大遠百、城隍廟商圈生活機能一應俱全。 *無論是自住還是收租，這間絕對是您投資增值的聰明選擇！ *社區旁,未來設立新竹市立幼兒園,接送小孩方便!

格局方正。三面採光。三個陽台。 近大遠百商圈。城隍廟夜市。 進火車站。交通便利。 警衛管理。代收郵件包。特色集中處理。 可停休旅車位,機械上層(車位3.326坪)

近城隍廟 大遠百商圈 三面採光 格局近  社區有管理收信件、包裹、垃圾集中處理

⭐️【超強地段】步行五分鐘即達城隍廟商圈，生活機能一級棒！ ⭐️鄰近新竹火車站、巨城、大遠百，吃喝玩樂全方位滿足！ ⭐️格局方正、三面採光、通風極佳，居住舒適度滿分！ ⭐️精緻裝潢、屋況維持良好，輕鬆入住免整修！ ⭐️社區設有警衛管理（服務時間10:00–19:00，週日休），代收包裹、垃圾集中處理，居住便利又安心！ ⭐️附一樓機車位，永久專屬使用，停車超方便！

★走路5分鐘到城隍熱鬧商圈,正市中心,近大遠百.新竹火車站,便利超商,學區,市場,銀行,生活機能超級優超便利~ ★屋齡新,屋況優,免整理,室內格局方正,雙衛皆有開窗,三個陽台,採光.通風好 ★優質社區,警衛管理,有垃圾集中區,車位可停休旅車~

🏙️ 物件亮點❤ ❤ ❤ （新竹蛋黃區三房＋車位） ① 地段超強：新竹蛋黃中的蛋黃 ▸正大遠百＋城隍廟商圈，步行 5 分鐘就到 ▸騎車 5 分鐘到車站、8 分鐘到巨城 日常採買、交通串聯都超輕鬆，生活便利性滿分。 ② 用心裝潢的家，品質看得見 ▸屋主細節講究，色調搭配舒服，從玄關到臥室都能感受巧思與用心。 ③ 方正三房＋機械上層車位 ▸三房格局好規劃、無暗房，家庭自住、育兒、新婚族都很適合。 ▸附上層機械位，更好停、不怕低底盤刮傷。 ④ 公設比低，住戶單純好管理 ▸總戶數不多，住起來安靜舒適，生活品質比一般蛋黃區更優。 ⑤ 社區管理佳，服務更貼心 ▸有警衛、代收包裹，安全與便利兼具，不用擔心物流錯過。  ❤ ❤ ❤

黃金絕佳地段，7年屋齡.市區稀有社區共44戶. 社區旁正興建新竹市立幼兒園及公園綠地. 格局方正,三面採光.3個陽台.雙衛浴.衛浴皆有對外窗. 生活機能完善. 3房美屋況.休旅大車位.廚房基本配備完整. 警衛管理.代收包裹郵件.垃圾集中處理 城隍廟和大遠百雙商圈.近火車站. 屋主惜售.歡迎蒞臨鑒賞.