正群天下-稀有釋出的大四房格局，室內空間寬敞，非常好規劃 ✅ 主建物實坪41.66坪，格局方正，無走道浪費 ✅ 採光通風俱佳，屋況良好，可立即入住 ✅ 近大潤發、全聯、學區、公園，生活機能完善 ✅ 社區單純，24H警衛管理佳，安全又安靜 🚗 雖然本戶無附車位，但目前屋主已長期固定承租B2-38車位，租金每月僅$3,500元，未來亦可續租，解決停車煩惱！

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正群天下4房2廳2衛 「正群天下」位於新竹市北區武陵路38號，坐落於成熟且便利的生活圈，周邊交通動線完善，可快速銜接市區主要幹道，無論通勤或日常外出皆相當便利。社區環境單純，住戶品質佳。 本戶總建坪為73.85 坪，空間尺度大器，其中主建物加陽台約 49.97 坪，室內格局方正、採光通風良好，能彈性規劃多房配置或寬敞公共空間。另包含其他使用空間 8.48 坪與共有部分 15.41 坪，整體坪效佳，公設比例合理；並附有地坪 5.41 坪，在市區住宅中更顯珍貴。 生活機能方面，周邊商家、超市與餐飲選擇多元，日常採買輕鬆便利，鄰近公園綠地與學區，兼顧休閒與家庭需求。整體而言，「正群天下」結合地段、坪數與實用性，是北區難得的優質住宅選擇。