◆地段位置 市區延伸帶 × 海岸生活圈 位於新竹市南寮靜巷透天住宅區，鄰近68快速道路，開車進入竹北、科學園區、巨城、遠百商圈便利，兼顧交通與居家安靜品質。 離塵不離城，通勤不塞車、生活不喧囂。 ◆亮點特色 三樓半透天格局，前院車庫可停車。 1樓規劃客廳、餐廳與獨立廚房設計，家庭活動空間寬敞舒適。 2樓為整層大主臥規劃，含衣帽間與大窗面採光。 3樓規劃兩間臥室，各樓層皆有獨立衛浴空間。 每間臥室皆可放置雙人床，格局方正、採光與通風俱佳。 頂樓附大露臺，可自由規劃曬衣區或植栽空間。 空氣品質佳、低密度住宅區，遠離市中心車流與噪音。

🌊 南寮全新裝修透天｜五大房・車庫別墅 🌊 🔧 全新裝修・屋況全面升級 全室新整理，衛浴全面更新，頂樓已施作防水，住得安心、後續維護無負擔。 🚗 一樓室內車庫＋儲藏室 室內車庫方便停車，另有儲藏室可收納露營設備、運動用品，機能完整。 🍽 二樓開放式客餐廳・中島設計 大尺度開放空間，結合中島與大餐廳設計，實用又時尚，適合聚餐、親友來訪。 🛏 三、四樓五間大房規劃 房間空間寬敞好運用，滿足多成員家庭或三代同堂需求。 🌞 頂樓開放空間＋前後露臺 頂樓另有彈性使用空間，前後露臺可規劃休憩、植栽、曬衣，生活機能再加分。 📍 交通便利・生活機能成熟 鄰近南寮國小、7-11、中正路商圈，近 68 快速道路，通勤、採買皆方便。 🌴 休閒度假生活圈 近南寮漁港、十七公里海岸線，假日騎車、散步、看海，享受慢活海線生活。

近市區交通便利 10分鐘到巨城百貨 7分鐘上68快速道路 低總價4房、使用空間佳 前後陽台、B1平面車位 全新整理可直接入住 歡迎預約賞屋~

東大路三段全新整理車庫透天 幫您省下裝潢設計費 6房2廳4衛 三代同堂最佳選擇 近68快速道路 一卡皮箱直接可入住 屋主誠意出售 歡迎預約賞屋

全新完工!南寮國小旁，大三房+平面車位+露台戶， 首購族首選，生活採買便利，交通四通八達! 鄰近學區，生活品質佳， 家庭自住、首購族、租屋族首選， 歡迎來電賞屋!(誠可談)

♡東大路主幹道門牌，車流人潮穩定，商用曝光效果佳 ♡住店合一彈性規劃，自住開店一次滿足 ♡室內超大空間共有6房，大家庭或多功能使用都很適合 ♡前庭後院設計，採光通風佳 ♡大地坪釋出，屋況需整理，未來重建、拉皮、改裝潛力大 ♡南寮生活機能成熟，全聯、寶雅、康是美、屈臣氏、便利商店皆在生活圈內 

全新完工!近南寮國小旁，廿景稀有三大房+平面車位， 附近生活機能佳，交通便利，四通八達， 首購族最佳選擇，學區生活品質，鄰近學校、公園， 歡迎來電賞屋!(誠可談!)

✨ 稀有全新釋出 ・鄰近市區，南寮國小就在旁，生活與學區一次到位 ・全新完工電梯別墅，上下樓輕鬆，全齡友善 ・前庭後院設計，可停雙車，進出便利、使用彈性高 ・4 間大套房，房間與衛浴皆有對外窗，明亮通風不潮濕 ・2 個大露臺，休憩、植栽、曬衣空間充足 ・朝南座向，採光通風佳，住起來更舒適 🏡 空間大、好運用 不論自住、三代同堂或高品質換屋族，都非常適合

🏠 物件特色 專業設計師規劃，全新整理，現代輕奢風格 前後雙陽台，空間規劃完善，採光通風佳 屋況良好，免整理、可直接入住 坡道平面車位，愛車免受風吹日曬 電梯大樓，單層僅兩戶，戶數單純 🛏️ 格局說明 3+1房配置，空間寬敞，適合小家庭、新婚夫妻、首購族 大四房規劃，室內動線流暢，使用坪效高 📍 生活機能 鄰近南寮國小，接送方便 靠近南寮十七公里海岸線、波光市集，休閒生活便利 快速連接68快速道路，交通便利 鄰近市區，機能成熟，不受海風干擾 💰 價格亮點 相較市中心價格實惠，換個地點即享七折價 附地下室平面車位，性價比高，總價門檻低

全新整理，超美裝潢，衛浴、廚具皆換新，頂樓防水重新施作，直接省去整理時間及費用，輕鬆就能入住。 格局方正，六房設計、一樓孝親房，可三代同堂；一樓室內車庫進出方便，免擔心愛車吹風淋雨。 近南寮國小、南寮商圈、68／西濱快速道路，交通便利，生活機能佳。

東大路溫馨時尚6房室內車庫透天-南寮. 1.設計師打造獨特風格、溫馨美六房.室內車庫。 2.挑高客廳.客廳挑高4米多.寬敞舒適.一樓孝親房。 3.近湳雅大全聯.大魯閣.空軍醫院.68快速道路。 4.不用費心設計與裝潢.一卡皮箱即可住。 5.鄰南寮運動公園.綠意盎然散步好去處。 6.鄰近南寮市場.樹林頭夜市.南寮國小。

1.設計師打造獨特風格、溫馨美四房.附平面車位。 2.鄰近南寮市場.樹林頭夜市.南寮國小。 3.近湳雅大潤發.大魯閣.空軍醫院.68快速道路。 4.不用費心設計與裝潢.一卡皮箱即可住。 5.緊鄰南寮運動公園.綠意盎然散步好去處。 6.社區有中庭.親子親情無時陪伴。

全新裝修，衛浴設備全面更新，屋況乾淨明亮，拎包即可入住 一樓設有獨立車位與孝親套房，長輩、客人或作書房都方便 六大房格局，空間寬敞，三代同堂也能各自保有生活空間 開放式客餐廚設計，中島吧台搭配大餐廳，用餐與交流都更自在 地點生活機能佳，步行可達南寮國小、7-11與商圈 五分鐘可上68快速道路，往竹科、竹北交通順暢 假日騎車就能到南寮漁港與十七公里海岸線，生活步調輕鬆愜意

1.典雅歐風裝潢,全室整理,馬上拎包入住 2.社區單純僅4戶,巷道四通八達 3.6房格局,三代同堂都沒問題 4.走路5分鐘就到學校

位於金雅重劃區旁，鄰湳雅商圈 全新完工建案，全新交屋沒住過 小型社區，住戶單純，居住品質高 室內空間寬敞，無走道浪費空間 使用5＋5膠合玻璃，隔絕雜音 有垃圾集中處理，專人打掃環境 附一休旅車位 歡迎預約賞屋

位於金雅重劃區旁，鄰湳雅商圈 全新完工建案，全新交屋沒住過 小型社區，住戶單純，居住品質高 室內空間寬敞，無走道浪費空間 使用5＋5膠合玻璃，隔絕雜音 衛浴開窗，採光明亮充足,無遮蔽棟距 有垃圾集中處理，專人打掃環境 附一車位可停休旅車 歡迎預約賞屋

✨輕屋齡×簡約時尚的外觀×高CP值的價格，值得您擁有 ✨格局方正好規劃，全室無裝潢讓您打造夢想中的家 ✨前有庭院可停車+摩托車 ✨走路可到康樂公園，遛狗或是帶小孩跑跳都方便 ✨走路約3分鐘就到便利商店，近富美宮商圈，寶雅、屈臣氏、藥局、銀行、各式小吃一應俱全 ✨騎車約5分鐘到南寮漁港、約9分鐘到大全聯商圈、約13分鐘到巨城，離塵不離城 ✨近68快速道路、西濱，南來北往都方便

位於金雅重劃區旁，鄰湳雅商圈 全新完工建案，全新交屋沒住過 小型社區，住戶單純，居住品質高 室內空間寬敞，無走道浪費空間 使用5＋5膠合玻璃，隔絕雜音 有垃圾集中處理，專人打掃環境 附一車位可停休旅車 歡迎預約賞屋

1.精美設計師裝潢,甜甜美美的家,拎包入住 2.田字型格局,沒有浪費走道空間 3.前後陽台,通風採光一級棒 4.4房空間,寬敞好利用 5.坡道平面式車位,低總價,所有需求一次滿足

稀有釋出 *生活機能方便，位於南寮生活圈中心地帶 國小.郵局.菜市場.全聯.康是美.寶雅.屈臣氏.診所近在咫尺 *交通機能超便利出門大馬路旁，就有公車站牌，約5分鐘上西濱接68 一下子就到園區了 *房屋現況超優，頂樓可當神明廳，1樓車庫後可當孝親房 後院可當洗衣兼晾衣房，全新整理雅致裝潢 如此完美的生活空間，只要市區的全新華廈的一半價格，真是讓人心動 趕緊預約看屋把握甜甜的議價小空間喔!

1. 💎 【結構堅實．極致靜音】全棟RC獨立牆 + EPS防震工法     獨立牆設計：堅持採用「獨立牆」施工，不與鄰房共用壁。               不僅產權清楚，更能有效隔絕鄰居噪音，保障居住隱私。     EPS防震緩衝：牆壁與地磚接縫處採用「保麗龍（EPS）緩衝層」工法（約0.3mm）。          全棟RC灌漿：非磚造隔間，全棟含隔間牆皆採鋼筋混凝土（RC）一體澆灌，結構紮實。         這是高成本的防震細節，能緩衝地震時的結構拉扯，避免牆面與地板龜裂。 2. 🛡️ 【頂級建材．滴水不漏】九州原廠氣密窗 + 全棟矽利康填縫      九州原廠鋁窗：選用一線品牌「九州鋁業」原廠窗（非一般加工廠拼裝），                   氣密性、水密性與抗風壓等級皆為高標，有效阻隔風雨與噪音。      全棟矽利康填縫：建商不惜成本（多花數萬元），這是一般建案常省略的工序，          堅持「每一個角落、牆面、樓梯接縫」全數施打矽利康。              能大幅降低滲漏水機率，確保屋況長久如新。 3. 🛁 【衛浴升級．品牌保證】HCG 和成衛浴（全套公司貨）      全套HCG：主臥與客用衛浴皆採用 HCG 和成衛浴設備，保證原廠公司貨，維修保固有保障。      主臥升級：主臥衛浴配備免治馬桶與暖風機，打造舒適的如廁與沐浴環境。      皆有對外窗：浴室通風良好，搭配乾濕分離設計，不易潮濕發霉。 4. 大氣地坪：土地約 40 坪，建物約 70 坪。    5. 🚗 【貼心規劃】專屬門前停車 + 贈送採光罩     門前停車：自家門口即可停車，免去尋找車位的煩惱。     贈送遮雨棚：交屋前賣方將負責施做門前採光罩（遮雨棚），     讓愛車免受風吹日曬，買方省下一筆裝設費用。

本案近南寮國小~快速道路~公道五路~生活機能便利~由室內設計師全心打造時尚裝潢~有孝親房~有室內車庫~單層大主臥~完美格局~夢幻美宅~三代同堂~輕鬆入住

1.室內空間大，格局動線佳 2.稀有一樓露臺戶宜種花種草 3.獨門獨戶保有隱私隱密性高 4.面中庭棟距遠採光好通風佳 5.社區公設完善假日免出門 6.近68快速道路 . 西濱公路  7.適合新婚 首購 首選戶 8.網路預約專人服務

🌟近湳雅大全聯商圈 🌟近68快速道路/公道五,交通便利 🌟格局方正,雙陽台,採光通風佳 🌟一樓平面車位,方便進出好停車 🌟全新單純小社區

臨近市區不塞車~前庭院車庫可停雙車~1慺客餐廳+廚房2樓單層大主臥~屋新環境優!!

※1.全新整理裝修，衛浴、頂樓重估防水處理。 ※2.一樓前端停車+孝親房套房。 ※3.獨立客廳，廚房全新裝修有中島+餐廳。 ※4.走路可上南寮國小+南寮商圈。 ※5.五分鐘上68快速道往竹北、竹科超方便。 ※6.假日休閒十七公里海岸線。