1.邊間絕佳棟別.大棟距3房.B1平面車位。 2.社區總戶數77戶.樹林頭夜市.載熙國小。 3.湳雅大潤發.大魯閣.空軍醫院.68快速道路。 4.緊鄰湳雅公園.綠意盎然散步好去處。 5.公園內寬闊草地.親子親情無時陪伴。 6.此案為預售屋，實際坪數依謄本為主。

1.邊間絕佳棟別.大棟距3房.B1平面車位。 2.社區總戶數77戶.樹林頭夜市.載熙國小。 3.湳雅大潤發.大魯閣.空軍醫院.68快速道路。 4.緊鄰湳雅公園.綠意盎然散步好去處。 5.公園內寬闊草地.親子親情無時陪伴。 6.此案為預售屋，實際坪數依謄本為主。

昌昕/森林首席F棟景觀三房平車/平轉價 *湳雅大魯閣，大潤發旁，進68快速道路 *全區77戶，地上14層，地下2層，一層三戶 *鄰近湳雅公園，湳雅熱鬧商圈 *B1平面車位，此案為預售屋，實際地政單位登記為準

昌昕森林首席」位處湳雅生活圈，生活機能相當成熟，亦鄰近萬坪湳雅公園 多為明廳、無暗房、衛浴皆開窗的設計 面積765.93坪，規劃2棟地上14層、地下2層之建築，全案共74戶住家、2戶辦公室、1戶管理室，屬於小型社區 義大利原裝廚具 林內雙口爐 林內抽油煙機 林內烘碗機 全嵌式微波烤箱 3D進口木紋門扇 日本知名衛浴設備 知名品牌石英磚 2.3米防火大門

昌昕森林首席」位處湳雅生活圈，生活機能相當成熟，亦鄰近萬坪湳雅公園 多為明廳、無暗房、衛浴皆開窗的設計 面積765.93坪，規劃2棟地上14層、地下2層之建築，全案共74戶住家、2戶辦公室、1戶管理室，屬於小型社區 義大利原裝廚具 林內雙口爐 林內抽油煙機 林內烘碗機 全嵌式微波烤箱 3D進口木紋門扇 日本知名衛浴設備 知名品牌石英磚 2.3米防火大門 

昌昕森林首席｜F棟邊間高樓層・面公園＋B1連號雙平車 位於新竹市北區成熟的湳雅生活圈，生活機能早已到位，採買、餐飲與休閒皆在日常動線內；基地隱身住宅巷道中，避開幹道車流，保有難得的安靜與純住氛圍，是北區相當適合長期自住的新成屋社區。 本戶為 F棟邊間高樓層，正對公園綠地，享有永久棟距的開闊視野。高樓層與邊間條件相互加乘，採光通風自然流動，室內明亮舒適，住感從容而不壓迫。面公園的綠意不僅帶來視野上的開放感，也讓居住環境更穩定，屬於市區住宅中難以複製的條件。 另配置 B1 連號雙平面車位，停車動線單純，對雙車家庭而言實用性高，進一步提升整體物件的完整度。 目前已進入交屋階段，無需久候即可入住。對於重視生活品質、視野條件與長期居住感受的買方而言，這是一戶值得細看與比較的選擇。

昌昕森林首席」位處湳雅生活圈，生活機能相當成熟，亦鄰近萬坪湳雅公園 多為明廳、無暗房、衛浴皆開窗的設計 面積765.93坪，規劃2棟地上14層、地下2層之建築，全案共74戶住家、2戶辦公室、1戶管理室，屬於小型社區 義大利原裝廚具 林內雙口爐 林內抽油煙機 林內烘碗機 全嵌式微波烤箱 3D進口木紋門扇 日本知名衛浴設備 知名品牌石英磚 2.3米防火大門

新竹在地建商-昌昕森林首席，朝南大三房+B1平車 一層三戶兩部電梯、總戶數77戶，純三房格局 走出家門即有萬坪湳雅公園、假日運動好去處 湳雅大潤發、大魯閣廣場，生活機能採買方便 近68快速道路，南返北往交通便利

獨家~昌昕/森林首席/全新即將交屋(黃金樓層)~大3房+B2子母大車位 全區規劃74戶+2戶辦公室+1戶管委會 大魯閣商圈旁、有公園、大潤發、全聯、68快速道路 五分鐘車程可以抵達巨城商圈、生活機能強 近台大醫院、空軍醫院、國泰健檢中心 稀有出售~把握機會~歡迎來電詢問

1.昌禾營建機構.新竹知名老字號建商 2.昌昕~森林首席~樹海戶 3.全區77戶.地上14層.地下2層.一層三戶 4.鄰近大全聯.大魯閣購物中心.全聯福利中心 5.萬坪湳雅公園.運動休閒好去處 6.稀有E棟黃金樓層6樓面萬坪樹海，在家就是舒服心開闊 7.屋主誠意出售.出價來談! 8.森林為林自然好近

※屋主誠意出售、價錢好談 ※面公園高樓視野戶、大三房+B2子母車位 ※全區規劃住戶74戶+2戶辦公室+1戶管委會 ※近臺大醫院新竹分院、空軍醫院、國泰健檢中心 ※位於大魯閣商圈、近大潤發、公園、學校、全聯生活機能便利

※屋主誠意出售、價錢好談 ※面公園綠景戶、大三房+B1車位 ※全區規劃住戶74戶+2戶辦公室+1戶管委會 ※近臺大醫院新竹分院、空軍醫院、國泰健檢中心 ※位於大魯閣商圈、近大潤發、公園、學校、全聯生活機能便利  

📌 建案位置優勢 鄰近 湳雅大潤發、大魯閣湳雅廣場，生活採買超方便 湳雅公園在旁邊，每天都有綠意陪伴，休閒散步好去處 🎓 優質學區 小朋友上下學步行可達，爸媽更安心 🚗 交通便利 快速接軌 68快速道路 鄰近 新竹火車站，市區通勤、外縣市移動都很方便 適合雙薪家庭、通勤族 🏡 產品特色 戶戶邊間，採光好、通風佳 部分戶別享有 景觀視野，生活舒適度更高 👨‍👩‍👧‍👦 適合對象 首購族、小家庭 重視學區機能、需要通勤便利的換屋族 喜歡綠意與便利並存生活環境的朋友

高樓層視野佳，遠離街道噪音，擁有更開闊採光與景觀 戶戶邊間規劃，通風對流好，居住舒適 格局方正，動線流暢，室內空間坪效佳 部分戶型陽台可遠眺湳雅公園綠意景觀 湳雅生活圈，步行到 大潤發、大魯閣湳雅廣場

昌昕/森林首席E棟高樓景觀戶/平轉價 預計116/12/31前完工 湳雅商圈，大魯閣，大潤發，全聯，熱鬧商圈 面湳雅萬坪公園，雙衛浴開窗，一層3戶 全區77戶，地下2層，地上14層

*湳雅核心＋公園首席＋名宅品牌* ☀緊鄰湳雅商圈，大魯閣、大潤發散步就到☀ ♬5分鐘車程，擁抱巨城百貨，時尚零時差♬ ❀次頂樓景觀戶 面公園 大平車❀ ♡生活機能優質 交通便利♡

基地位在武陵路218巷48號旁，面積765.93坪，規劃地上14層、地下2層，全區共74戶住家、2戶辦公室、1戶管理室，小型社區，社區公共設施接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、資源回收室 2棟建物都是單層3戶2部電梯的配置，格局部分，A、B相同，為四面採光設計，C、D、E、F相同，D、E雙面採光，C、F三面採光設計。 新竹火車站約12分鐘.載熙國小約4分鐘.光華國中約3分鐘.全聯(湳雅店)約3分鐘.湳雅大全聯約3分鐘.湳雅公園約3分鐘.附近也有武陵路高架橋可銜接台68線快速道路。

*難得釋出.稀有大三房.使用坪數約28坪.面公園綠景戶 *知名建商:昌禾建設.總戶數:77戶.均3房 *全區規劃純住宅.無店面 *地理位置交通都很便利.上68快速道路 *湳雅/光華商圈/巨城購物中心/大魯閣/大全聯/麥當勞/知名連鎖店.生活機能很好 *屋主很有誠意釋出.可以把握一下

本案坐落於湳雅商圈正核心，享有便利的生活圈。走路即可抵達大魯閣美食廣場，無論是目常採買、聚餐娛樂，或是假日休閒，都能輕鬆滿足。交通方面，車程約2分鐘即可銜接68快速道路，約8分鐘抵達火車站，無論市區 通勤或跨縣市往返都相當便利。鄰近漢聲幼兒園、北門小學、光華國中，接送小孩非常方便！本社區大樓之樓板、樑柱皆由專業結構技師嚴謹設計，確保建築結構安全無虞。本戶主臥空間良好，比一般戶型更寬敞舒適，可靈活規劃衣櫃或更衣間。衛浴皆有對外窗，採光與通風表現良好，減少霉味與濕氣，讓生活更舒適。 廚具設備部分：本社區廚房配備高規格家電與設備，兼具實用與美觀！ •水槽採用永韻方形不鏽鋼款，附提籠設計，方便清洗與瀝水。 ・廚房龍頭選用ENZIK伸縮龍頭，操作靈活便利。  •瓦斯爐為林內雙口爐，火力穩定，烹調效率高。  •烘碗機採林內全嵌式設計，節省空間又整齊美觀。與尊榮生活。

一.格局方正.邊間朝南面公園.採光、通風佳 二.位湳雅商圈.大魯閣、大潤發走路就到.鄰近萬坪公園.文教學區.緊鄰市中心.生活機能佳 三.全社區共77戶.單層三戶.住戶單純

*湳雅核心＋公園首席＋名宅品牌* ☀緊鄰湳雅商圈，大魯閣、大潤發散步就到☀ ♬5分鐘車程，擁抱巨城百貨，時尚零時差♬ ❀中樓層景觀戶 面公園 大平車❀ ♡生活機能優質 交通便利♡

本社區基地765坪，住家74戶+辦公室2戶+管委會1戶，共計77戶 近68快速道路、鐵道路 下樓到湳雅大潤發、大魯閣購物中心 購物中心、果菜市場、超市、便利商店等鄰立，享受豐富生活機能

★★大魯閣/湳雅萬坪公園第一排★★ ◎湳雅商圈正中心生活機能極便利 ◎大魯閣美食廣場，吃喝玩熱皆滿足 ◎68快速道路2分鐘、火車站8分鐘 ◎面公園無限棟距、邊間採光通風佳 一層3戶2部電梯、雙衛浴皆開窗 ◎近學區小孩接送不煩惱 ◎即將交屋!未來增值可期!

大魯閣/湳雅萬坪公園第一排 湳雅商圈正中心生活機能極便利 大魯閣美食廣場，吃喝玩樂皆滿足 68快速道路2分鐘，火車站8分鐘 面公園無限棟距，邊間採光通風佳 一層3戶2部電梯，雙衛浴揭開窗 近學區小孩接送不煩惱 即將交屋，未來增值可期