☺南清大旁~生活機能好 ☺舒適機能三房，公寓1樓免爬樓梯 ☺孝親一樓 ☺學區宅，適首購、成家、新婚、小資族、長輩… ☺歡迎預約看屋

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室內+陽台27坪多 正3房+平車 前後陽台 格局方正 低總價 低管理費首購族首選 近市區 南清大 天公壇 景觀大道 屋主誠意出售 歡迎賞屋 出價談

🏡【南清大旁｜成德孝親三房｜公寓1樓好宅】 ✨ 格局方正三房｜已整理｜免爬樓梯 ✅ 位於竹市成德商圈，鄰近南清大，生活機能完善 ✅ 公寓1樓，免管理費、低公設，CP值高 ✅ 格局方正、空間舒適，三房好規劃 ✅ 適合首購、新婚、小資家庭、孝親換屋族 ✅ 學區完整，生活便利，靜巷環境單純 🔑 超值物件稀有釋出，歡迎預約賞屋！

      格局方正三房! 房子有做整理       生活機能完善  低公設 免管理費       新竹超值物件,敬請把握       位於一樓,免爬樓梯,適合家中有長輩的您

在龍巖生命紀念館對面,福地福人居!  市區最低價的~三房+平面車位 屋況需整理,清空後是很寬敞 室內+陽台,可使用面積達28坪 到清華大學南大校區,城隍廟,5分鐘就到了!

🌟 【南清大成德商圈｜孝親一樓精緻三房】 🌟 買房還在繳高額管理費？還在為家裡長輩爬樓梯煩惱嗎？ 這間位於竹市黃金地段的優質一樓，絕對是您不容錯過的超值選擇！ ✨ 【物件亮點】 🏠 免爬樓梯：公寓 1 樓，孝親首選，家中有長輩或幼童出入超方便！ 📐 方正格局：三房好規劃，屋況已用心整理，屋主誠意釋出。 💰 高 CP 值：低公設、免管理費，把每一分錢都花在室內實際坪數上！ 🎓 優質學區：鄰近南清大、成德商圈，生活機能一應俱全。 🌿 宜居環境：位於靜巷內，環境單純安靜，出繁華入寧靜。 👤 適合對象：首購族、新婚成家、小資家庭、長輩孝親換屋 📍 核心地段：新竹市成德商圈／南清大旁

格局方正，採光良好。 低總價，價格好談。 有警衛管理、收發信、垃圾集中處。

✨ 核心優勢，成家首選 ✨ 超值低總價： 總價免800萬，輕負擔入主新竹市區，小資族、首購族輕鬆成家。 黃金２樓免爬高： 雖然是公寓型態，但位於珍稀2樓，免去高樓層攀爬辛勞，長輩、搬物都輕鬆。 社區優質管理： 享有警衛管理維護安全，更貼心規劃垃圾分類集中區，從此免追垃圾車。 🌿 舒適內裝，現況極佳 🌿 方正通風大客廳： 室內格局方正，客廳空間寬敞好規劃，大面窗引進自然採光，整體明亮舒適。 超實用多功能大陽台： 陽台空間寬闊且有完整遮蔽（已做好氣密窗與採光罩），洗衣、曬衣空間極度充裕，防風防雨。 即可入住免大翻修： 屋況維持良好、基底乾淨，省去繁複管線大翻修的成本與時間，稍作粉刷布置即可直接入住！

物件特色 ✅ 四間獨立套房，收租效益佳 ✅ 社區管理完善，警衛上班時間 06:00～22:00 ✅ 垃圾集中代收，租客免追垃圾車，生活便利 ✅ 適合長期收租、置產投資、自用規劃 生活機能 ✔ 鄰近超商、全聯、市場，採買便利。 ✔ 周邊公園、生活機能成熟。 ✔ 鄰近主要道路，交通往返市區方便。 💰 現況出售，歡迎預約賞屋！ 若正在尋找： ✔ 收租型投資產品 ✔ 多套房高投報物件 ✔ 有管理、有垃圾代收的社區 月收租金目前28500，屋主設備皆更新過(冷氣、洗衣機)可當現成包租公/婆、無須整理