1. 市心首選優質社區 2. 鄰近公道三、68快速道路 3. 交通便捷，進園區好方便 4. 6分鐘抵達新竹大遠百、城隍廟商圈 5. 雙衛浴皆有開窗 6. 三陽台採光通風視野佳 7. 屋況良好，輕裝潢，無可挑剔

1. 屋齡僅5年，社區型車庫透天稀有釋出 2. 角間採光、通風極佳，開門即是花園 3. 社區僅30戶，高住戶素質及生活品質 4. 8分鐘抵達新竹大遠百、城隍廟商圈 5. 10分鐘抵達新竹巨城 6. 低公設比，寬敞的居住空間，換屋首選！

🏡 輕屋齡三房｜三陽台｜高樓層視野佳 ✨ 地段優勢 鄰近高速公路、公道三、68快速道路，園區通勤便利。 近大遠百、城隍廟商圈。 生活機能成熟、超市商家應有盡有。 🌞 格局採光佳 中高樓層，視野遼闊、通風良好。 前後三陽台設計，獨立洗曬空間。 客餐廳開放式設計，空間感十足。 🛋️ 空間實用溫馨 主臥附更衣間，衛浴開窗、乾濕分離、稀有三陽台。 🏢 公設豐富管理佳 大廳挑高、KTV、親子閱讀室、會議室、乒乓球室等一應俱全。 社區綠意中庭，環境清幽。 🚗 專屬平面車位 B1獨立大車位，停車便利又安全。

鄰近公道三，高速公路5分鐘，輕屋齡，增值空間大，新竹市科學園區，成家首選 附裝潢，屋況極佳，一手行李箱即可入住，前後陽台

🌟 優質社區住店一次擁有~超稀有具店面效益，四房獨立衛浴，還擁有四個平面車位！ 🏡 24小時嚴謹警衛管理~守護全家安全，住得安心也放心 🛏️ 四房空間 每間房都有獨立衛浴，隱私自在，輕鬆規劃多代同住或分租收租 🚗 超豪華四個平面車位 愛車族最愛，自用或出租都超划算 📍 黃金地段・生活機能全滿分 ~國泰三井商場預定地、大遠百商圈、麥當勞、楓康超市、屈臣氏、全國電子、思夢樂、傳統市場.....通通在附近 ✨ 散步運動走路就能到公園、學校、運動中心 ✨ 鄰近市區車站，輕鬆通勤、購物零距離 🛣️ 交通優勢無人能敵~ 二高交流道、公道三、東西向快速道路，東西南北往返超便利 👉 全方位機能、絕佳地段，讓您住得舒適、投資也安心！

🏢【面寬5.5米｜使用類組為G3店鋪】🏢 🚗【門前好停車・附平面車位】 — 社區前有規劃路邊汽車停車格，另附一個平面車位，來客、自用都便利。 🏙【延平路正核心・前後採光】 — 正臨延平路商圈，店家林立、生活機能強，5.5米大面寬＋前後開窗，展示效果一流。 🏢【全新完工社區店面】 — 春福建設品質保證，社區新成屋，格局方正、挑高明亮、格局好規劃。 🛣【交通樞紐・車潮人潮匯聚】 — 近公道三、經國路、景觀大道與二高，串連竹科與市區，地段超值具潛力。 🔧【現況空屋・彈性高】 — 夾層已配置部份挑高空間，適百業使用，可依需求規劃美容、美語、辦公、展示等業種。 📈【增值保值・自用收租皆宜】 — 商圈成熟、租售需求穩定，適合創業開店、置產收租雙用途，進可攻、退可守。

＃面寬８米一樓公寓，邊間戶，３房２廳２衛，格局方正無浪費走道空間 ＃鬧中取靜，步行約３分鐘即到達延平路商圈，吃吃喝喝很方便 ＃交通上便利，到新竹市區車程約５分鐘，上公道三直通景觀大道茄苳交流道 ＃一樓產品市場比較少釋出，門口可停機車，低總價低負擔適合想成家的你 網路預約　專人服務　

前後臨路超值透天，後面法定空地可停車。 屋況極佳，簡易整理就可入住。 市區僅有低總價透天。

｜物件介紹｜ 新竹公道三x竹光商圈 稀有釋出裝潢美三房 總戶數37戶、單層4戶、兩部電梯 住戶單純，適合小資首購成家！ 房間衛浴皆有開窗，通風採光佳！ 雙衛浴升級冷暖空調/乾濕分離 室內四台一對一冷暖氣機 附平面子母雙車（尺寸250x900cm） 警衛平日日班管理07:00-17:00 社區公設：大廳、麻將間、健身房、垃圾集中處 屋主惜售，歡迎預約賞屋。

*鄰近公道三與68快速道路，園區通勤好方便 *前後三陽台，採光好，視野無遮擋 *雙衛浴開窗，不擔心廁所潮濕 *近學區，接送方便，機能超便利 *B1獨立大車位

「晶圓世家NO.3」標準三房格局方正，高樓層，邊間三面採光， 衛浴雙開窗，乾濕分離，一樓平面大車位。 精選優質建材，電子門鎖、櫻花烘碗機、櫻花隱藏式抽油煙機、 櫻花三口爐、鵝牌氣密窗、ToTo衛浴設備、ToTo免治馬桶座。 社區總戶數37戶，小型社區單純警衛平日白天協助收信包裹垃圾處理 近竹光國民運動中心、大遠百商圈、綠地公園、學校、 交通便捷，生活機能完善，盡享市區近中靜 屋主換屋惜屋從未住過如同新屋 有裝冷氣、電燈、窗簾、廚房拉門等 稀有釋出 謹請把握 好物件不要錯過喔

正市區 面寬八米 公寓一樓 格局方正 臨大遠百 騎車六分鐘 生活機能完善 投資自用兩相宜 正市區 面寬八米 公寓一樓 格局方正 臨大遠百 騎車六分鐘 生活機能完善 投資自用兩相宜 正市區 面寬八米 公寓一樓 格局方正 臨大遠百 騎車六分鐘 生活機能完善 投資自用兩相宜

優質社區~ 朝南六樓視野景觀戶，陽台外推雨遮改陽台使用~室內寬敞舒適採光佳，衛浴皆開窗，超大平面車位。 總戶數80戶、正市區，公道三旁，延平路一段、成功路口，近虎林國中小、台68東西向快速道路武陵路，距大遠百商圈約5分鐘車程，聯外交通便捷，生活機能佳。 公共設施花園,健身房,宴會廳,圖書室,會議室

☘️鄰近高速公路、68快速道路 ☘️距離市區大遠百、城隍廟商圈只要5分鐘 ☘️近學區接送方便、小孩走路也能自理 ☘️輕屋齡屋況好、衛浴皆有窗 ☘️採光佳、前後三陽台、視野遼闊 ☘️對面便利商店、知名鹹酥雞

｜公道三ｘ延平｜雙金軸線離塵不離城 大遠百商圈ｘ米粉公園ｘ竹光運動中心，恰到好處的距離，舒適與繁華同行 「晶圓世家no.3」溫馨首購三房+平車稀有釋出 室內加部份裝修，使用空間超過20坪 標準三房格局方正，邊間衛浴雙開窗、乾濕分離，搭配坡道平面大車位 稀有正朝南座向，冬暖夏涼風水好，社區聚財~人丁興旺 實用系統櫃裝潢收納大空間，屋況優一卡皮箱可入住 精選優質建材，電子門鎖、櫻花烘碗機、櫻花隱藏式抽油煙機、櫻花三口爐、鵝牌氣密窗、TOTO衛浴設備、TOTO免治馬桶座 社區總戶數37戶，警衛週一到週五白天協助收信包裹垃圾處理 公設部分除了健身房外還有2間獨立麻將間，聚會打牌不擾鄰~超讚! 屋主換屋誠意出售~歡迎成為下任屋主，承接這份滿滿的幸福

，小資夫妻築夢起點 🏡【溫暖質感宅｜三陽台設計｜中高樓視野佳｜社區機能全配】 走進這間屋齡輕盈、格局方正的質感宅，映入眼簾的是自然溫潤的木質牆面與大面採光灑落的明亮客廳，讓人彷彿一回家就能卸下疲憊、自在呼吸。 📍特色亮點： 🔸 格局舒適、三陽台設計 開放式客餐廳與玻璃圍籬廚房，既保有通透視野，也兼顧油煙隔離。 客廳、主臥陽台視野開闊，後陽台可洗衣晾衣， 🔸 裝潢精緻、設備實用 全室採用大面磁磚、整體風格簡約中帶有溫度感。廚房配備完善，讓小夫妻輕鬆享受兩人世界的溫馨日常。 🔸 主臥衛浴開窗、另有更衣間空間 衛浴空間有窗通風，乾濕分離更衛生。 另設有獨立衣帽室，收納空間大，輕鬆維持生活整齊。 🔸 中高樓層無遮蔽、視野遼闊 位於社區中高樓層，採光絕佳，遠離噪音與視線干擾，讓你擁有屬於自己的安心天地。 🔸 社區公設完善、管理到位 挑高氣派大廳、KTV影音室、會議空間、親子閱讀室、乒乓球室、交誼廳與中庭綠意一應俱全，生活便利、質感加分。 🔸 交通便利、生活機能成熟 鄰近公道三與68快速道路，輕鬆銜接園區通勤動線。周邊生活圈機能成熟，生活所需一步到位。 🔸 附設地下一樓VIP平面車位 大坪數獨立車位，停車免煩惱。 🛋️ 屋主誠意出售，僅需輕鬆整理，即可拎包入住。 這是一間適合小資夫妻起步築夢、打造溫暖家庭的理想居所，等你親自來體驗它的靜謐與質感。 📞 歡迎預約賞屋，一起找回「家的感覺」。

竹科鄰近公道三 未來性高  延平路前段 生活機能佳 三房b1稀有平車 衛浴皆有對外窗 通風良好 屋況佳 前後三陽台 室內有外推 整體使用空間約25坪 優質社區管理輕屋齡 近學校小孩接送方便 周邊生活機能完善  中高樓視野景觀好 屋主誠意出售~~直接入住沒問題

【🏡 新竹市公道三路旁．南勢重劃區生活圈．啟隆品藏優質美透天】 ✨ 物件亮點：有都市軸心的繁華、有學校美地近鄰、有公園河岸環境，「城市自然居」，在市區實現！ 一樓可停前後雙車＋衛浴＋後陽台（可改孝親房） 二樓為客餐廳＋半套衛浴 三樓為超大主臥室（有前陽台） 四樓兩間房＋衛浴 五樓為大套房＋露臺空間＋曬衣空間。 二樓～五樓皆有前陽台，每間衛浴皆開窗 💡前後皆有對外窗，格局方正、視野採光明亮。 🎯 地段優勢：鄰近新竹市區及公道三路及茄冬景觀大道、 基地鄰近新竹南勢重劃區 近縱貫公路及高速公路國道3號、68線快速道路，交通超便利、離塵不離塵！ 🎯學區優勢：西門、虎林國小（共同學區），成德、虎林國中（共同學區）教育資源一流，讓孩子贏在起跑點。 📞 趕快來電預約賞屋，早一步擁有您的夢想家！

★近公道三，上68快速道路，國道3號，南來北往超便利。 ★近虎林市場，中和市場，國軍福利中心，採購超方便，記得帶環保袋響應環保人人有責喔！ ★騎車到延平大飯店30秒就到，食尚玩家採訪過的英王肉圓也只要3分鐘，一邊吃肉圓一邊看飛機很療癒，還有大排長龍在地超有名的我家鹽酥雞，老闆給的份量不手軟！路口就有全家，coco手搖杯好好喝！吃飽喝飽大大滿足！ ★騎車五分鐘到城隍廟商圈，神明加持！好吃好喝好好買！ ★國中國小皆是雙學區，虎林國小西門國小，虎林國中成德國中，寶貝學習任您安排。 ★巷弄安靜，鄰居很親切笑咪咪，千金難買好鄰居。 ★落地窗坐東向西，賺錢沒人哉。 ★8米大面寬，室內24坪，3房2廳2衛，好規劃。 ★公寓一樓免爬樓梯，免管理費。

公寓一樓免爬樓梯，三房兩廳兩衛標準格局 出去延平路就有全家，巷子口可停車，機能優秀 往市區方便快速，巷子出來公道三直通景觀大道茄苳交流道 位於南勢米粉寮，周邊有都更計畫，有增值空間 大面寬三房低總價適合首購或投資

陽台外推 雨遮改陽台 看到的比想像中的大!! 實際使用空間25.92坪 前後三陽台採光通風視野佳 雙衛浴皆有開窗 近公道三、68快速道路、竹光運動中心 新竹大遠百、城隍廟商圈約6分鐘 優質社區輕屋齡 近學校小孩接送方便

鄰近公道三與東西向快速道路，外出通勤方便。 室內格局方正、採光極佳，每間臥室皆設有開窗，明亮舒適。 擁有室內車庫與B1超大空間，停車、工作室靈活運用。 鄰近大遠百、城隍廟商圈，周邊生活機能一應俱全。 自住、開店、工作室皆宜。 近西門國小與竹光國中。 近竹光國民運動中心。

1.大遠百極新方正/明亮大三房,稀有難得. 2.12坪專屬寬敞大露台,空間大,好規劃 3.打造屬於自己的生活空間,愜意生活 4.歡迎賞屋歡迎電洽!!

🌟 市中心蛋黃區・屋主斥千萬翻修・稀有釋出 🌟 這間透天位於新竹市中心最便利的生活圈，步行即可到西門國小，轉個彎就是商圈，生活機能超級方便。屋主以自住規格投入近千萬重金整修全棟，水電管線全面更新，衛浴、鐵捲門與鐵窗皆已採購待安裝。挑高設計、電梯、大面寬、活巷車庫，市中心能找到這種稀有透天不多。 🏡 空間規劃舒適、彈性使用大 ・室內車庫好停車，門前空間可再停一台車 ・挑高前陽台，採光明亮、視覺通透 ・屋主安裝頂級氣密窗，提升居住舒適度與隔音效果 ・一樓：孝親房＋車庫（長輩免爬樓梯） ・二樓：客廳＋廚房（大坪數、動線流暢），客廳規劃可唱卡拉OK，家庭聚會超有趣 ・三樓：主臥＋臥室 ・四樓：臥室＋大露台（可規劃洗衣區、空中花園、休閒曬太陽） ・三、四樓皆為增建空間，採光良好、通風極佳 ・格局方正，規劃彈性高，自住、三代同堂或投資出租皆適合 💎 高規格整修亮點 ・屋主自住標準，重金整新 ・水電管線全面更新，使用壽命大幅延長 ・衛浴、鐵捲門、鐵窗皆已採購，後續安裝即可入住 ・工程品質紮實，比照新屋等級 📍 市中心機能極佳 ・步行 2 分鐘 → 全家便利商店 ・騎車 3 分鐘 → 新竹大遠百、市中心商圈 ・鄰近 西門國小，學區優質，孩子上學方便 ・開車 5 分鐘 → 68 快速道路 ・開車 10 分鐘 → 國道三號 市中心透天稀少，而同時擁有「電梯、車庫、挑高、活巷、重金整新、頂級氣密窗、客廳可唱卡拉OK」的物件，更是難得。無論自住、三代同堂或置產，都是極具價值的選擇。

格局漂亮，朝南，超安靜 室內空間大，每個房間都可以放雙人床 無暗房，採光通風都超好 平面車位，社區質感超好，一進來就覺得是高級社區 cp值超高，24小時保全，固定垃圾中所 近學區:西門國小、虎林國小、竹光國中、虎林國中、磐石高中 近公道三、68東西向快速道路，交通方便 近米粉寮公園、竹光運動中心，可以跟家人朋友一起散步運動 近經國延平雙商圈，採買,機能佳,地段好，輕鬆滿足各項生活所需 

近市區 西門國小旁 超大三房室內含陽台約35坪 空間大好規劃 機能超級棒 交通也很便利 走路就可以上小學超級方便 歡迎來電預約看屋

公道三開啟，地點增值性高；寧靜巷弄內，離塵不離城 採光優，通風良好，室內明亮，格局方正舒適 交通四通八達~近景觀大道、公道三往園區便利、茄苳交流道國三、往68快速道路南寮、竹北、園區、竹東皆方便~ 西門.虎林國小；虎林國中、成德高中附設國中部，優質雙學區