🌲 在地優質建商『昌傑』出品，取景同為海港城市的荷蘭，也融入象徵四種成家祝福的和服色彩，賦予南寮海港城市繽紛色彩 🌲 採用日本進口AICA塗料，『低汙染』且有『防藻防霉』不易褪色的『低臭味』、『高耐候性』 🌲設備方面為您考量周全，門禁採用的是Wafelock三合一電子鎖；廚房採用皇家廚具；衛浴採用的是TOTO衛浴，戶戶衛浴皆開窗，通風採光好，不怕潮濕霉味的產生。 🌲本戶使用空間約30.8坪，全新未住過，可變更的四房格局，搭配專用露臺，讓您室內可以規劃對自己最舒適的空間。 🌲B1配置2個大平面車位，讓您的大車小車都可以放心停入。 🌲社區規劃綠植庭園、健身房、交誼廳、兒童閱覽室…等，可以讓小朋友和鄰居有方便的休閒玩樂空間。 🌲生活機能主要仰賴南寮市區，特別以富美宮為中心，向東大路兩側延伸的商圈，便有南寮市場、銀行、郵局、85℃、全聯及大小餐飲店家，往返車程不會超過3分鐘。 🌲亦可相往同為北區的湳雅商圈，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在7分鐘左右、到新竹巨城商圈也很方便！

昌傑建設稀有釋出，昌傑日日特色的外觀選用日本原裝進口的外牆磁磚NAGOYAMOSAIC加上於陽台內牆另行塗上日本進口AICA塗料AICA特殊塗料可有效阻隔空氣髒汙維持外牆顏色外觀採取錯層陽台的設計搭配矢絣..等4種顏色的JOLYPATE環保塗料讓外觀顯的更繽紛活潑 正三房格局，採光佳，視野美，超無限棟距，間間衛浴開窗 TOTO衛浴，皇家廚具，AICA塗料，waferlock三合一電子鎖 「昌傑日日」生活機能主要仰賴南寮市區，特別以富美宮為中心，向東大路兩側延伸的商圈，便有南寮市場、銀行、郵局、85℃、全聯及大小餐飲店家，往返車程不會超過3分鐘 在交通動線方面，前往新竹市區可利用東大路或公道五路，又或者上台68線(起點設在榮濱路)來轉接北二高及中山高，而北邊的竹港大橋能串連台61線、舊港大橋能進入竹北舊市區，連外交通動線多元

交通便利：近鄰西濱公路、68快速道路，通往竹北、新竹市區方便快速 視野與景觀：9樓中高樓層，視野佳，美麗海景盡收眼底 週邊生活機能：近南寮觀光漁市場、波光市集、17公里海岸線，親子休閒好去處 格局設計：方正四房格局，空間大，現況無裝潢，輕鬆打造夢想的家 主臥特色：主臥衛浴全面落地窗，泡澡看夜景好舒壓 車位便利：附設地下二樓平面大車位，好停車免操煩 社區設施：社區公設完善，在家就像在渡假！ 貼心管理：提供專業物業管理，信件、包裹代收，垃圾回收室，免追垃圾車 想擁有自己的愛屋！立即預約賞屋吧！

新竹金店面，自住商辦網拍都很適合24小時警衛包裹收發， 垃圾集中整理社區公設完善，游泳池、讀書室、健身房、兒童遊戲室、會議廳等各種娛樂設施! 近68、西濱，交通便利地理位置優越南寮漁港觀光商圈在旁，食衣住行都相當便利

店面10米大面寬，臨路15公尺 24H保全管理 收發包裹 垃圾集中 近68、西濱，超方便的地理位置交通 公設都可使用 泳池,會議廳,健身房,讀書室 1+2樓夾層(二次施工已完成） 使用空間面積大，方便好利用 附一個平面車位B1-70

知名建商,稀有出售,南寮地標, 臨金雅重劃區.湳雅商圈. 西濱.公道五.68快速道路皆在旁. 品味裝潢.屋況佳,一卡皮箱入住

南寮波光市集 地中海公園 商圈逐漸壯大 人口集中區域 最社區500多戶 生意做不完 美容 眉睫店 電腦維修 辦公 手機店... 生意做不完

南寮社區大樓煙波行館優質成熟社區 24小時物業管理公設多元 暑假期間有開放泳池 周邊生活機能完善無論採買生活必需或運動悠閒皆方便 交通便捷68快速道路西濱公路南來北往四通八達 本戶中高樓層臨天府路視野遼闊舒適採光 四房空間變更為3+1房客廳更顯寬敞 室內裝潢新穎風格低調簡約精品風 主臥室景觀衛浴更是女主人的最愛 大空間有景觀窗戶四季風情盡收眼簾 設施有乾濕分離還有紓壓大浴缸 精品美屋還附地下室一樓平面汽車位 歡迎預約鑑賞喜歡出價幫您談

南寮社區大樓~煙波行館~北區指標型社區 近快速道路全聯福利中心 周邊有中光公園圖書館運動公園 生活機能完整便利 社區24小時物業管理公設完善多元 本屋為中高樓層客廳書房主臥室皆有海景視野 主建物+附屬建物室內使用空間約26坪 原四房格局變更3+1房空間規畫更舒適 海景美屋配地下室一樓平面汽車位 好屋等您來鑑賞~~

煙波行館A棟次頂樓海景視野 四改三房空間明亮寬敞 客廳書房主臥景觀遼闊紓壓風情 社區24小時物業管理 公設完善全齡幸福社區

南寮指標性社區，24小時保全物業飯店式管理，包裹收發、垃圾集中處理、磁卡進出、ETC感應車道～ 社區公設完善，讓您在不出門的情況下就能享受健身房、游泳池、兒童遊戲室等各種娛樂設施，為您的生活帶來更加便利的享受！ 市場最火熱的物件，開價超行情，機會難得，好屋僅此一間，錯過不再！ 不要再猶豫了！保證看了不後悔，買了更不會後悔！ 趕緊聯繫我們，賞屋成為有緣人！

＊近台68快速道路方便前往園區、台61西濱公路，四通八達相當便捷 ＊南寮漁港觀光商圈在旁，食衣住行都相當便利 ＊住店合一1樓可做為店鋪，樓上可做住家使用 ＊做滿夾層，實際使用面積大約三十五坪 ＊可辦公、可店面、可住家，用途超多元

店面面寬10米, 臨路15米 一樓、二樓夾層(二工)、不潮溼 社區店面, 社區公設超好用, 游泳池、健身房、桌球室、撞球室、韻律教小時物業管理 24小時物業管理

「微笑南寮」由偉琦建設投資興建，基地座落新竹市天府路一段＆中清路一段路口，位居南寮商圈，學區為南寮國小與南華國中。 周邊環境方面，車程約1分鐘即可抵達學區南寮國小，距南華國中約4分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至蟹仔埔公園。生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯福利中心新竹南寮店，距美廉社新竹東大二店約2分鐘車程。 交通路線方面，可利用61快速道路、68快速道路。 產品規劃方面，「微笑南寮」地上14層，地下2層，總戶數86戶，內含9戶店面，28坪2房26戶，39坪2房共26戶，40坪3房共25戶。 建材設備方面，「微笑南寮」住家室內廚房採用櫻花廚具，衛浴採用TOTO衛浴設備、豐鑫spc地板、九州氣密窗、維夫拉克四合一電子鎖、5+5膠合玻璃。

＊近六八快速道路、西濱公路，四通八達相當便捷 ＊南寮與港南便捷商圈在旁，食衣住行都相當便利 ＊經東大路銜接公道五路，直達湳雅大潤發十分鐘 ＊住店合一！一樓可做為店鋪，樓上可做住家使用 ＊夾層已經施做完畢，實際使用面積大約三十五坪 ＊可辦公、可倉儲、可店面、可住家，用途超多元 ＊賣一戶少一戶！燙金店鋪超稀有釋出！歡迎賞

南寮商圈臨天府路交通便利,四通八達 挑高樓層使用面積大,小資金店面 附平面車位

新竹市北區大型社區店面 適合小型辦公室、個人工作室 可申請營業登記使用 近68快速道路、西濱公路 可做為住店使用(一樓做店面、二樓做住宅) 小巧舒適，單純整潔 信件包裹專人代收 垃圾集中管理

室內挑高兩個樓層都有廁所好規劃使用坪數約35坪大面寬氣派店面好規劃適百業68快速道路西濱公路61南來北往交通便利711旁好停車有公園