社區最大坪數3房，前後大陽台，採光通風超棒，高CP值大三房，附平面大車位 24H社區管理，還有垃圾集中、資源回收室，免等垃圾車，社區美中庭，社區門口還有凌雲公園，散步、遛狗、遛小孩都可以 生活機能超便利，便利商店、傳統市場、全聯超市、楓康超市、全國電子、麥當勞、思夢樂，日常採買不用愁 周邊還有各類科中、西醫診所，眼科、婦產科、復健科，社區門口就有公車站牌，長輩友善社區 交通四通八達，3分鐘上景觀大道，直通茄苳交流道，公道三路已開通、連接68快速道路，開車出門就是這麼方便

1.價格優惠 大坪數三房 2.格局方正 通風好 3屋主南漂惜售 4價格好談 賞屋詳談 5學區商圈交通一手包 生活機能完善 6近公園,凌雲公園

格局優勢：正三房兩衛，每房皆有對外窗，採光通風佳。 空間感：室內使用坪數大、廚房空間大，前後雙陽台好運用。 視野與棟距：面東南山景，棟距大，採光好。 車位配置：社區一戶一平面車位，停車需求好解決。 管理與公設：24 小時管理、垃圾集中與資源回收室，不用等垃圾車。 生活機能：便利商店、全聯／楓康、傳統市場、餐飲與診所就在周邊。 交通動線：3 分鐘上景觀大道，5 公里到竹科、9 公里到台元，接 68 快速、國道 1/3 都方便。 學區與公共設施：鄰近虎林國中小、竹光國中、等竹光運動中心

格局方正 生活便利 優質住宅群 正市中心 純室內31坪 超稀有超大三房 坡道平面車位 24小時警衛管理 社區千坪中庭超美 東南帝王座向 不西曬 走路上學 九年免接送 三廠市場旁 採買便利  開車五分鐘上交流道

1.大鵬新城共 : 714 戶 , 屋齡 17 年 , 本棟樓高 11 樓 , 位於 2 樓 . 2.綠景大三房 , 室內(主+附) : 35.8 坪 .總建坪57.2坪 . 3.格局 . 採光佳 , 屋況優 . 通風良好 . 4.社區門口就是大公園 , 運動散步超方便~

🏠 大鵬新城｜優質社區・舒適居家生活 📍 新竹市北區・大鵬新城 尋找一個兼具生活機能、居住品質與舒適空間的家，大鵬新城值得您親自來看看！ 🌿 社區環境 社區規劃中庭花園及公共休憩空間，提供住戶舒適的生活環境，回到家就能享受一份悠閒與自在。 🏡 寬敞格局・空間好規劃 無論是小家庭成家、孩子成長，或是希望擁有獨立房間的家庭，都能依照自身需求規劃理想居住空間。 🚗 交通便利 鄰近主要道路，串聯新竹市區及周邊生活圈，日常通勤、採買與外出更加便利。 🛍️ 生活機能 周邊具備購物、餐飲及日常生活所需機能，滿足一家大小的居住需求。 💛 家，不只是房子，而是每天生活的地方。 歡迎預約賞屋，親自感受大鵬新城的居住魅力！

主建物+附屬建物約34坪，大三房 有一個平面車位可以使用 全天候警衛管理包裹有人代收 近景觀大道交通便利 出社區就有一個凌雲公園 生活陽台與工作陽台兼具 採光好、通風棒 有垃圾集中處不用追垃圾車

【大鵬新城】總戶數714戶，大型國宅社區，管理完善 1. 超大坪數，主+附有34坪，空間不壓迫，三房都能放下雙人床。 2. 有前後陽台，採光好通風佳，主臥衛浴有開窗，不怕潮濕。 3. 室內格局方正好規劃，無裝潢及系統櫃，收納空間好規劃。 4. 超大棟距，窗外樹梢綠景，舒心宜居。 5. 鄰近國小、國中、高中，孩子上下學安全省時，家長安心。 6. 交通便利，生活機能成熟，採買購物近在咫尺。 ☆☆☆歡迎蒞臨鑑賞☆☆☆

成家首選，近市區核心地段，交通便利、生活機能成熟 步行即可到超商、菜市場、麥當勞，日常採買輕鬆方便。 鄰近國小、國中、高中，孩子上下學安心省時，家長最放心。 室內規劃三房空間，格局方正、採光通風佳，適合家庭入住。

優質社區 大鵬新城稀有一樓戶 大三房皆可放雙人床，空間寬敞舒適好規劃，理想格局由您定義 採光明亮通風佳，寧靜清幽綠意盎然，居住好品質 坡道平面大車位 ，柱邊超好停，車位就在梯間正對面 全社區無障礙空間，中庭櫻花樹環繞，散步賞櫻慢活逍遙 社區24H警衛管理代收包裹，垃圾集中回收處理 地點環境超優、生活機能強，管理費經濟實惠 社區門口公車站牌，縱貫路，公道三，68快速道，茄苳景觀大道，南來北往交通便捷

室內＋陽台約34.5坪 稀有大三房 使用空間寬敞 格局方正 家具怎麼擺都舒服 前後工作大陽台 邊間 面中庭大棟距 採光通風佳 汽車位就在電梯旁 停車超便利 社區 24H 保全管理 大中庭花園 綠意環繞 環境乾淨舒適 生活機能超完整 °大遠百•城隍廟 •天公壇 生活圈  市場 公園 學校 麥當勞 超市 通通都有 鬧中取靜 在市區也能享受舒服的生活品質

成家首選，近市區核心地段，交通便利、生活機能成熟 步行即可到超商、菜市場、麥當勞，日常採買輕鬆方便。 鄰近國小、國中、高中，孩子上下學安心省時，家長最放心。 室內規劃三房空間，格局方正、採光通風佳，適合家庭入住。 附設平面車位，停車免煩惱，返家更從容。 兼具生活便利與居住品質，無論自住或長期置產都相當合適。

室內生活陽台與工作陽台兼具 空間運用更加靈活 採光明亮通風良好 每天回家都能享受舒適自然的居住環境 社區設有垃圾集中處 不用配合垃圾車時間 生活更加輕鬆自在 全天候警衛管理 包裹有人代收 日常生活多一份便利與安心 鄰近景觀大道 交通往來便利 擁有平面車位 車道一進一出 停車方便 走出社區就是凌雲公園 休閒散步運動都很方便

室內＋陽台約35坪 空間超大 面樹海、前後大陽台｜採光通風超棒 平面大車位｜超好停 24H管理｜垃圾集中｜免追垃圾車 社區中庭花園 凌雲公園  近超商、市場、楓康、麥當勞、生活機能超便利 快速銜接公道三、68快速道路 交通便利

1.大遠百、城隍廟商圈，鄰近天公壇，公園，景觀大道，公道三，68快速道路，學區。 2.周邊商家林立、生活機能好、採買非常方便，交通便利、四通八達、南往北返便利。 3.全區712戶，一層四戶，24H保全管理，收發信件和包裹，垃圾集中區，免追垃圾車。 4.社區公設非常多元化，中庭綠景花園、運動設施、會議室、卡拉OK室、撞球桌球間。 5.室內格局方正，主+附可使用約33坪左右，客餐廳寬敞舒適，好規劃利用，主衛浴有開窗。 6.邊間採光戶，双陽台，通風非常好，中高樓層，棟距無限，毫無遮蔽物，景觀視野讚。 7.還附一個好停的平面車位、機車位也有固定一個，稀有釋出，屋主惜售，歡迎來電鑑賞洽詢。

🏡 鄰近大遠百、巨城、68快速道路，黃金地段、交通便利。 ✨ 房屋特色 ・每房皆有對外窗，採光通風佳，・面中庭無限視野無遮避物，屋主細心維護，可直接入住 ・廚房大空間，前後雙陽台使用便利 🌳 社區環境 ・社區擁有千坪中庭步道，鄰凌雲公園，散步運動安全寧靜 🚗 交通與機能 ・快速連結國道1號、3號，5公里到竹科，9公里到台元 ・生活機能佳：鄰近百貨商圈、公車站、學區、超市

✦ 客廳陽台，坐擁凌雲公園樹海景觀 推開陽台即是滿眼綠意，前方棟距開闊，採光通風舒適，在家就能享受公園第一排的悠閒日常。 ✦ 新竹少有萬坪大基地，前擁凌雲公園 萬坪級大基地完整規劃，社區中庭綠意環繞，前有凌雲公園，散步、休憩、孩子活動都很適合。 ✦ 電梯旁平面車位，返家更加便利 車位緊鄰電梯出入口，停車、搬運物品更加輕鬆，日常進出省時又便利。 ✦ 四房方正格局，衛浴採對外開窗 四房空間完整、格局方正，室內坪效佳，衛浴對外開窗，兼顧自然採光與通風。 ✦ 現有家具家電，可談直接留下 屋內現有家具、家電皆可協議留下，減少入住後添購支出，買方入住更輕鬆、負擔更省。 ✦ 24小時管理，生活安心又便利 警衛全天候管理、包裹代收、垃圾集中處理，社區管理完善，日常生活更加省心。 ✦ 三廠商圈美食，生活機能成熟 炸醬麵、麥當勞、錢都、藏壽司等餐飲選擇豐富，周邊市場、超商齊全，日常所需一次滿足。 ✦ 優質學區交通，兼顧便利與價值 鄰近西門國小、竹光國中，快速串聯主要幹道，從採買、通勤到孩子就學都相當便利。