位於福林重劃區內 低密度開發 限高15米 唯一完整街道透天聚落 市區稀有雙面臨路電梯透天店面 外觀富有設計感及質感 臨4米路 建築採用日本町屋街景概念 電梯透天家庭全齡化及商住需求 強化結構承載力與超強隔音設備不受外部飛航空噪 符合二代三代同堂使用需求 一樓增建約25坪 加大使用空間

位於福林重劃區內 低密度開發 限高15米 唯一完整街道透天聚落 市區稀有雙面臨路電梯透天店面 外觀富有設計感及質感 臨4米路 建築採用日本町屋街景概念 電梯透天家庭全齡化及商住需求 強化結構承載力與超強隔音設備不受外部飛航空噪 符合二代三代同堂使用需求 一樓增建約25坪 加大使用空間

稀有大坪數、明顯角間電梯大透店。5房7衛可三代同堂傳家大別墅，1樓店面可自用、出租適百業。建材高級4000磅水泥，外牆已用RC鋼筋混泥土並加強隔音，門面氣派頂級住宅，屋新明亮名宅毫邸。湳雅商圈、68快速、中正市場約5分鐘,生活機能完善，增值潛力強喜歡快約看。

▓ 新竹市區稀有1435p四面臨路全街廓開發，規劃43戶雙面向臨路型透天，僅1/6(10戶)配置室內電梯。 ▓ 傳承品牌對於「家」文化訴求理念，打造"兜"在一起的漸進式開放的鄰里關係建築。回憶記憶中人與鄰里間的溫度。 【建材配備】義大利原裝STOSA廚具、美國KOHLER衛浴及五金，20cm鋼筋混凝土隔戶牆、1/2B室內磚牆。社區配置警衛管理室、垃圾回收儲藏室。 ▓ 預計114年Q4完工

🏡 【新家華．建築美學透天，尊榮居所】 🌟 匠心打造，全新透天美學之選，精心獨特設計滿足您對居住品質的高要求。 🏞 本案四面臨路，擁有1435坪的廣大基地，分為中庭戶與臨路戶，共61戶，人車分道，提供優質的生活環境。 🏠 RC結構筏式基礎，隔戶牆厚度達20cm，保障您的居住安全和舒適寧靜。 🍽 義大利頂級廚具品牌Stosa，搭配高品質的Kohler衛浴設備，營造出極致的品味生活。 🚗 10分鐘直通新竹車站與周邊商圈，生活機能優越，鄰近遠東巨城購物中心、西大路大遠百商圈、中正路商圈與湳雅商圈，為您提供便捷的購物和娛樂體驗。 🌳 同時，低密度城市規劃，整齊的街廓和別墅聚落，鄰近千坪雙公園綠地，打造出開揚天空視野，環繞著自然美景。 📚 鄰近各級學校，包括北門、載熙國小，竹光、光華國中以及新竹女中等知名學府，為您的孩子提供優質教育環境。 🚗 交通便捷，5分鐘可接軌東西向快速道路，15分鐘內上國道1號，確保您的生活便利且無壓力。 🌟 建商提供防水、地磚、壁磚五年保固，讓您放心選擇。 📸 照片僅供參考，詳細平面以預售書及契約為主。 🏡💖

🌟 六大耀眼優勢： 1️⃣ 軍職首選 空軍基地旁，軍眷家庭最佳選擇 社區多軍職住戶，生活氛圍單純 2️⃣ 重劃區潛力 福林重劃區新興發展，增值空間大 3️⃣ 完美格局 24.648坪主建物規劃3房，空間零浪費 雙衛浴設計，家庭生活更便利 4️⃣ 社區品質 新成屋社區，設備新穎 24小時保全管理 5️⃣ 交通樞紐 5分鐘上68快速道路 10分鐘達竹科園區 6️⃣ 生活機能 全聯、超市步行可達 士林夜市商圈車程5分鐘 巨城Mall、大遠百車程10分鐘

✅「Dua Tau Din（住一起），我們從一家人，兜出一里人。」  ✅四面臨路大基地打造一座內院聚落61戶 ✅4 樓半高透天厝以錯位、流動的立面設計，還有專屬於自己的私家院子 ✅[親而有間，密而有疏]是造就鄰里自然互動的關鍵，於小院前砌起 150 公分圍牆，讓居住者有生活、站起有對話，找到常駐於心的安穩踏實。  ✅義大利國寶級品牌 Stosa 最高頂配的 Frame 系列廚具，升級洗碗機、烤箱、電器櫃 ✅近北門、載熙國小，及竹光、光華國中與新竹女中等明星學校，接續前行更有清華大學與交通大學，以完整文教資源放眼未來；5 分鐘即可接軌東西向快速道路、15 分直上國道 1 號，奠定了宜人適居的交通網絡。 ✅防水保固5年 ✅X空間可規劃第五間套房

✅「Dua Tau Din（住一起），我們從一家人，兜出一里人。」 ✅️四面臨路大基地打造一座內院聚落61戶 ✅4 樓半高透天厝以錯位、流動的立面設計，還有專屬於自己的私家院子 ✅[親而有間，密而有疏]是造就鄰里自然互動的關鍵，於小院前砌起 150 公分圍牆，讓居住者有生活、站起有對話，找到常駐於心的安穩踏實。 ✅義大利國寶級品牌 Stosa 最高頂配的 Frame 系列廚具 ✅近北門、載熙國小，及竹光、光華國中與新竹女中等明星學校，接續前行更有清華大學與交通大學，以完整文教資源放眼未來；5 分鐘即可接軌東西向快速道路、15 分直上國道 1 號，奠定了宜人適居的交通網絡。 ✅防水保固5年

位於新竹市北區士林西路與士林二街 共有61戶住家 4房格局 規劃1樓停車 前後陽台、有陽台 廁所開窗、房間皆有窗 警衛管理、具垃圾處理 近公園、低總價 結構採RC鋼筋混凝土 此案預售屋

✅「家兜里」位於新竹市北區士林西路與士林二街，由圓家華建設股份有限公司投資興建，元益營造工程股份有限公司營造，和築建築師事務所建築設計，基地面積1435.85坪、建蔽率59.99％。 ✅樓層規劃地上4層透天建築，共有61戶住家，坪數規劃地坪（22~29坪）、建坪（63~77坪），4房格局產品。車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有STOSA三口爐、KOHLER衛浴、大同5X5膠合玻璃。 ✅周邊環境，車程約3~4分鐘即可抵達學區載熙國小，距光華國中約7~9分鐘車程，車程約3分鐘可至福林親子公園，生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心(新竹中正店)。 ✅交通方面，車程約8分鐘可至新竹火車站，亦有國道一號(新竹交流道)及台68線快速道路可利用。