特色： 電梯透天：上下樓層輕鬆無負擔，三代同堂最便利。 日系極簡風：清新簡潔，空間動線明快，營造高質感居住氛圍。 地段優勢：緊鄰金雅，交通便利，近學區、商圈與綠意環境。 家益建設品牌：品質把關，建材精選，安心入主。 區域：街廓整齊，環境清幽。 格局：3F單層大主臥，4F雙套房(衛浴有開窗)，方正格局，採光通風佳。 電梯：6人電梯。 車庫：多功能性，可改雙車用。

特色： 電梯透天：上下樓層輕鬆無負擔，三代同堂最便利。 日系極簡風：清新簡潔，空間動線明快，營造高質感居住氛圍。 地段優勢：緊鄰金雅，交通便利，近學區、商圈與綠意環境。 家益建設品牌：品質把關，建材精選，安心入主。 區域：街廓整齊，環境清幽。 格局：3F單層大主臥，4F雙套房(衛浴有開窗)，方正格局，採光通風佳。 電梯：6人電梯。 車庫：多功能性，可改雙車用。

* 社區規模｜共61戶 4樓半透天別墅 * 建坪：約63～77坪　 * 地坪：約22～29坪 * 結構：RC鋼筋混凝土＋筏式基礎 * 社區配備：警衛管理室、垃圾儲藏空間、人車分道  ✅ 《家兜里》 1. 品牌實力：新家華建築，新竹在地口碑建商30年匠心打造 2. 稀有地段：位於福林重劃區，低密度、純住宅、環境宜居 3. 社區規劃完善：基地四面臨路，61戶規劃清晰、街廓整齊 4. 綠意獨院：每戶配置獨立前庭，種植一棵樹，打造自然綠意生活 5. 大樓級管理：設有警衛室與垃圾空間，透天也享便利管理 6. 雙正面建築：兼顧外觀美學與動線設計，市場罕見規格 7. 人車分道設計：提升居住安全與生活品質 8. 180米中庭步道：社區內可散步、孩童嬉戲、鄰里互動和樂 9.一樓多功能設計：配置私家車庫＋「第二客廳」，彈性使用 10.開放式公領域：二樓挑高3.3米，廚房採開放式設計，空間更通透 11. 自然光注入：二樓外牆大面玻璃磚，兼具隱私與採光 12. 頂級建材配備：義大利原裝STOSA廚具＋三口爐＋電器櫃 13. 進口衛浴設備：配備美國Kohler系列，細節盡現生活品味 14. 建築穩固隔音佳：RC結構、筏式基礎，隔戶牆厚達20公分 15. 優質學區環繞：鄰近北門、載熙國小，竹光、光華國中與新竹女中 16. 交通便利無壓力：10分鐘可達新竹車站、巨城商圈，5分鐘銜接快速道路，15分鐘內上國道一號  🔧 建商專屬保固服務 提供防水、地磚、壁磚五年保固，售後有保障，入住更安心

✅「家兜里」位於新竹市北區士林西路與士林二街，由圓家華建設股份有限公司投資興建，元益營造工程股份有限公司營造，和築建築師事務所建築設計，基地面積1435.85坪、建蔽率59.99％。 ✅樓層規劃地上4層透天建築，共有61戶住家，坪數規劃地坪（22~29坪）、建坪（63~77坪），4房格局產品。車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有STOSA三口爐、KOHLER衛浴、大同5X5膠合玻璃。 ✅周邊環境，車程約3~4分鐘即可抵達學區載熙國小，距光華國中約7~9分鐘車程，車程約3分鐘可至福林親子公園，生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心(新竹中正店)。 ✅交通方面，車程約8分鐘可至新竹火車站，亦有國道一號(新竹交流道)及台68線快速道路可利用。

「Dua Tau Din（住一起），我們從一家人，兜出一里人。」 獨棟透天設計：4樓半高透天厝，錯位流動立面設計，展現現代建築美學 獨立門戶與庭院：兼具大樓的採光與透天的私密性 堅固結構：外牆加厚至20公分使用RC鋼筋混凝土，安全穩固 寬敞車位：約5米面寬停車空間，停車更便利 絕佳採光與通風：室內縱深逾9.2米，各層梯間皆設採光窗，引入自然光與微風 精選衛浴設備：全屋衛浴採用美國百年品牌Kohler，提升居住質感 優越地理位置：約10分鐘可達巨城、大遠百、中正路、湳雅等商圈 約5分鐘接軌東西向快速道路，15分鐘直上國道1號

位於新竹市北區士林西路與士林二街 共有61戶住家 4房格局 規劃1樓停車 前後陽台、有陽台 廁所開窗、房間皆有窗 警衛管理、具垃圾處理 近公園、低總價 結構採RC鋼筋混凝土 此案預售屋