位於四維路 大坪數套房 前後陽台 採光佳 通風良好 新竹國小學區 近國泰醫院 周圍商家林立 交通便利 低總價 投資自用皆可

位於四維路 大坪數套房 前後陽台 採光佳 通風良好 新竹國小學區 近國泰醫院 周圍商家林立 交通便利 低總價 投資自用皆可

衛浴開窗 前後陽台 警衛管理 垃圾信件包裹專人處理 室內+陽台有14坪多 明亮通風 格局方正好規劃 近南清大 遠百 火車站 國泰醫院 超商 全聯 樓下跟附近都有停車場 生活機能極佳 交通便利 大坪數較一般套房好貸款 將來要轉手也相對容易 自用收租置產都適合 歡迎賞屋

近市區 遠百 西門國小 天公壇 西門市場 城隍廟 生活機能方便 周遭小吃林立 採買方便 中山路 四維路 中華路 交通便利

正市心稀有百坪大商辦 電梯上來分兩單位 個別分開規劃使用很方便 對面即有停車場 自配兩個車位 屋況良好  大面積採光透光明亮舒適 自用或收租皆宜

【近遠百｜清大附小正對面】市中心店面‧辦公雙空間 🏢【使用類組為店舖（零售）、辦公室】🏢 📍【遠百商圈核心｜市中心黃金地段】 —  正新竹市區，近《大遠百》《城隍廟》《新竹車站》《天公壇》，生活與商業機能成熟。 🎓【清大附小正對面｜學區人流穩定】 —  上下學時段人流明確，對教育、辦公、服務型業態加分。 📐【地下一層空間共兩間｜坪數實在好運用】 — 1間約 45 坪，登記用途為「店舖（零售）」 — 1間約 36 坪，登記用途為「辦公室」 — 共2間獨立單位，可分別或整合使用，投資與自用彈性高。 🏢【商業區使用｜雙單位彈性配置】 — 地下室坪數大、登記用途清楚，特別適合「教學型、辦公型、預約制」等不高度依賴臨街曝光的產業。 — 適合 補習/才藝教室、事務所、工作室、設計公司、直播錄音室、倉儲型辦公、預約制服務業 。       🛡️【24H 警衛管理｜出入單純】 —  進出控管佳，適合長時間辦公或教學使用。

*室內前後大陽台.使用坪數14坪多.屬於套房型中的超大空間 *警衛12小時管理.代收包裹.垃圾集中處理.生活方便性優 *近林森路商圈.近大遠百.下樓走2分鐘就有大全聯.生活機能A+ *新竹市區內.低總價.大坪數套房.投資出租回報率高 *走路就可以到國泰醫院.生活健康機能無憂 *雖然沒有搭配車位.但附近很多停車場空間可承租

⭐️室內+陽台34.42坪，超大使用空間！ ⭐️前後皆有陽台，採光明良通風好！ ⭐️一層3戶，24H警衛管理，代收包裹信件、垃圾集中處理！ ⭐️2分鐘大遠百、4分鐘城隍廟、5分鐘火車站、7分鐘巨城！ ⭐️附近銀行、全聯，各式餐飲店家林立生活機能超優！

鄰近市區 大遠百 城隍廟 新竹火車站 社區周邊環境有便利商店 銀行 郵局 生活機能佳 大三房格局方正 採光好 每間房間都有窗 通風佳 無暗房 鄰近學區 西門國小 竹光國中 警衛管理 收發包裹 垃圾集中處理 本案隔壁為非自然身故

✔️正市中心明亮三房，大小家庭都適合。 ✔️近遠百、城隍廟商圈生活機能便利。 ✔️屋況佳免整理，可拎包入住。 ✔️每間房間都有對外窗採光明亮。 ✔️24小時警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理。

三房方正格局/採光明亮/通風涼爽/每間都有窗 24小時警衛管理，收發包裹，垃圾集中處理 鄰近市區，大遠百，火車站，城隍廟商圈生活， 樓下便利商店，學校，郵局，銀行周邊生活機能佳 低總價，新婚首購最佳選擇

正市中心 學校旁 大遠百商圈 鄰近火車站 天公壇 生活機能極佳 機會難得 敬請把握

近新竹火車站商圈、走路到國泰醫院約3分鐘、近新竹大遠百商圈、旁邊全聯、7-11生活機能超好 稀有明亮大套房、總建坪約20坪、室內使用空間超大約14坪、空間大好規劃 保全管理早上9點到晚上9點、不用擔心沒人收包裹、有倒垃圾區、免追垃圾車！

1️⃣ 室內約14坪大空間，前後陽台通風採光佳。 2️⃣ 套房少見大坪數，格局好規劃、居住舒適。 3️⃣ 12小時警衛管理，代收包裹、垃圾集中便利安心。 4️⃣ 近 新竹大遠百、國泰綜合醫院新竹分院，生活機能完善。 5️⃣ 鄰近商圈與主要幹道，交通便利好出租。 6️⃣ 新竹市區低總價物件，自住投資都合適。

市區稀有套房含車位，目前有租客租約至明年三月，租金12000含管/機械車位，看屋需提前預約。

20坪大套房、前後雙陽台 收租自住兩相宜 新竹火車站前商圈、人潮如錢潮 警衛12hr管理、代收包裹、垃圾集中

鄰近中山路商圈，清大南大校區 稀有前後陽台格局，採光好 衛浴有開窗 警衛管理，代收包裹 垃圾集中處理 低總價好入手，投資首選

近新竹大遠百、城隍廟、清大南大校區 室內大三房，採光好、通風佳、屋況好 24小時警衛管理，收發包裹、垃圾集中處理 市區生活機能佳 

1.正林森路在西大路與四維路之間，距離新竹火車站，圓環與城隍廟在一公里內。 2.大面寬，室內約100坪，無論是開設店鋪、餐廳、辦公室，還是進行商業登記，都是理想選擇。 3.屋主全新整理含水路、電路、冷氣管線與廁所。

🏛️ 【大塊維也納】新竹市心・寧靜巷弄間的隱寓 如果您正在尋找一個兼具市中心機能與安靜居住品質的家， 「大塊維也納」將是您的理想首選。本社區位於新竹市北區中山路巷內， 巧妙避開了大馬路的喧囂，卻能在數分鐘內擁抱繁華。 📍 核心地段：繁華隨手可得 • 百貨商圈： 步行即可抵達大遠百商圈，假日看電影、購物、用餐輕鬆寫意。 • 廟口美味： 鄰近著名的城隍廟美食區，各式在地小吃就是您的私人廚房。 • 生活機能： 緊鄰中山路、四維路、北新街，周邊金融機構、藥局、美廉社林立，採買極其便利。 🏫 學區綠意：給孩子最好的環境 • 學區： 步行約 5 分鐘內即可到達西門國小，家長接送無憂，讓孩子多睡 10 分鐘。 • 休閒綠地： 散步可達天公壇公園，是您晨跑、遛狗、與家人共度週末的綠洲。 ✨ 社區特色：精品純住，稀有釋出 • 單純戶數： 全區僅 34 戶，低戶數社區管理容易，出入單純，生活不被打擾。 • 格局規劃： 以精緻 3 房為主，戶戶格局方正、採光通風佳，公設比約 34%，空間坪效極高。 • 優質營造： 大塊建設口碑保證，獨棟四併規劃，電梯與公設維護良好，質感營造出眾。 • 停車規劃： 社區備有全平面大車位，解決市中心巷弄停車的痛點。 💡 適合對象 1. 首購族/小家庭： 尋求市中心低總價優質 3 房的理想起家厝。 2. 注重學區的家長： 為了孩子就讀西門國小搶先卡位。 3. 園區工作者： 經茄苳景觀大道快速串連國道，避開塞車路段，通勤超方便