名人天下社區，位於新竹市南寮，位於嘉濱路12巷．社區總計十四戶，四戶臨路，十戶人車分道，此次出售標的屬邊間，採光不錯！ 房屋格局： 地下室49號車位． 一樓客廳廚房及梯下廁所，廚房部分應有少許增建． 二樓前後房與共用衛浴，後房略有增建． 三樓前後房與共用衛浴，後房略有增建． 第四樓，屬屋突，前後露臺． 帶看可從社區中庭進入，或是從社區大門旁的電捲門開車進地下室．

嘉濱稀有社區型邊間透天 間間開窗採光佳 人車分道室內停車位 近68快速道路交通便利

南寮稀有社區型大面寬人車分道別墅 4房2廳3衛, 衛浴都有開窗戶 一樓車庫可停雙車, 超大空間好規劃 二樓門前可種花草, 小孩可在中庭花園玩 三樓整層主臥, 可規劃更衣室空間 四樓兩間大臥室, 五樓可作佛堂或第三間臥室 12戶小戶型社區透天, 大空間超好規劃 屋齡才18年屋況良好, 屋主惜售, 敬請把握

★.單純寧靜環境舒適，採光明亮通風好 ★.庭院併排雙車位，地段極優四通八達 ★.四大房大器格局，寬敞頂樓休憩大露台 ★.近快速道路.走路就可到公園 ★.坪數大，格局方正好規劃 ★.嘉濱稀有型邊間透天

❶南寮生活圈、漁港重劃區內--「名人天下」社區，鄰近南寮非營利幼兒園、南華國中、蟹仔埔公園及海濱里民眾活動中心，全區僅14戶之集合式連棟透天，免管理費，居家環境單純寧靜。 ❷邊間、三層樓建築、建坪67坪、房屋面寬約5米。地下一層坡道平面式停車位、四大房、有陽台、露臺，空間配置寬敞舒適，光線明亮通風優。臨8米巷道，雙向進出，街道寬敞筆直，四通八達，出入動線便利。 《房屋概況》 📌民國92年底完工，屋況甚差，需全棟整理。 📌一樓：客/餐廳、廚房(增建)、廁所。 📌二樓：臥房2間、衛浴、陽台、露臺。 📌三樓：臥房2間、衛浴、陽台。 📌頂樓(突出物)：露臺。 ❸步行2分鐘可到公園，運動休閒超方便。距離南寮東大-延平路市集與南寮街市集、新竹漁港、南寮舊漁港、運動公園都在1公里內；南寮傳統市場(約1.2公里)、派出所、圖書館…以及各類知名連鎖商店、餐館、小吃店、全聯福利中心(約0.8公里)、自由聯盟超市、美廉社、台新銀行(約1.3公里)、新竹一信、郵局(約0.9公里)、五金百貨賣場、藥局、診所、POYA寶雅(興建中，約1.2公里)、屈臣氏、7-11等四大超商、85℃、清心福全、CoCo等咖啡茶飲店…等商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。學區為南寮國小(約1.6公里)、南華國中(約0.6公里)，學校都在附近，車程2~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。 ❹交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台15線、台61線西濱公路及東大路、天府路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁串聯，並連接中山高、北二高，聯外交通動線四通八達。距離湳雅大潤發生活圈、大遠百、巨城百貨、新竹科學園區都只要10多分鐘車程，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。 ❺新竹市南寮地區因為地理條件之因素，具備優勢的海岸觀光資源，向以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣知名休閒旅遊觀光區、新竹人假日的好去處，也是民眾、網美的打卡熱點。本社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！

社區型透天 格局方正好規劃 邊間採光通透 一樓：客/餐廳、廚房(增建)、廁所。 二樓：臥房2間、衛浴、陽台、露臺。 三樓：臥房2間、衛浴、陽台。 頂樓:(突出物)：露臺。 戶數單純，總戶數才14戶 近68快速道路 南北往來真便利

鄰近南寮非營利幼兒園、南華國中、蟹仔埔公園及海濱里民眾活動中心、全聯福利中心，全區僅14戶之集合式連棟透天，免管理費，居家環境、近68快速道路交通便利，邊間透天採光佳通風佳

☑️南寮生活圈，漁港重劃區內 ☑️鄰近南寮非營利幼兒園、南華國中、蟹仔埔公園 ☑️邊間三層樓，建築建坪67坪房屋面寬約5米 ☑️地下一層坡道平面式停車位，四大房有陽台露臺 ☑️空間寬敞舒適光線明亮通風，優臨8米巷道雙向進出 ☑️近南寮東大-延平路市集、南寮街市集、新竹漁港、南寮舊漁港運動公園 ☑️交通方便 附近有台68線東西向快速道路、台15線、台61線、西濱公路、東大路、天府路、竹港大橋舊港大橋，等主要幹道或橋梁串聯

社區型透天戶數少，住戶單純感情好！ *採光極佳、通風良好！ *坪數大，格局方正好規劃！ *室內牆面天花板需整理過～

近68快速道路交通便利嘉濱稀有社區型邊間透天間間開窗採光佳，全區僅14戶之集合式連棟透天，免管理費，居家環境單純寧靜。建坪67坪、房屋面寬約5米。地下一層坡道平面式停車位人車分道~

南寮重劃區社區型別墅， 單純寧靜環境舒適，靜巷邊間採光明亮通風好， 四大房三大廳大器格局，寬敞頂樓休憩大露台， 庭院併排雙車位(可停三車)，地段極優四通八達！ 稀有惜售，真心推薦！

四大房格局方正好規劃，頂樓大露台 庭院可停雙車位，地段極優 邊間採光通風好，生活機能方便 近快速道路，走路就可到公園