市政府北門老街大店王 五米面寬超級熱鬧集市店面 市中心指標豪宅建案 古色古香正北門街，稀有釋出 1-3樓住店超好規劃 附地下室車位停車好方便

位於新竹市中心北門街北門段，鄰近民富街中正路生活圈， 生活機能完善、商家林立，步行即可抵達市場、學校及各日常採買據點。 區域交通順暢，市區通勤便利。 🏠物件概要 土地面積：37.813 坪（持分 25.208 坪） 建物面積：30.25 坪（持分 20.167 坪） 分區：第二種住宅區 建蔽率：60% 容積率：240% 建物結構：早期透天厝（民國6年建造） 現況屋況：老舊，建議整修或重建 土地持分：3 分之 2（其餘持分尚在協調） 市中心少見祖產屋宅，土地完整、地勢平整。 位於成熟生活圈，周邊商業與住宅並存，人流穩定、生活便利。適合長期持有、翻修自用，或未來整合再開發。 🚶生活機能鄰近民富街中正路商圈、市場、銀行、學校、超商等便利設施。步行即可到主要幹道，日常生活與交通皆方便。 💡適合用途:翻修自住或出租辦公 未來整合重建規劃

🏠 新竹黃金金店面獨家出售！ ✨ 位於熱鬧核心地段，緊鄰超人氣【源味燉品屋】，旁邊更是婚紗店一條街，象徵圓滿與緣分，商機滿滿！周邊機能強大，生活便利： • 🚶‍♂️ 6-7分鐘到新竹大市場、新竹火車站、新竹客運總站 • 🏥 4-5分鐘到國軍新竹地區醫院，醫療資源完善 • 🌳 2分鐘直達公園綠地，隨時享受自然氣息 • 🛍️ 中正路商圈、北門街商圈熱鬧繁華，人潮聚集 📍 黃金地段，適合餐飲、零售或投資，為您帶來圓滿的事業與財富！

近城隍廟觀光熱點商圈，適各行業開店 北門街上船佳黃金透天店面，代代相傳立基業 地坪大，商二用地都更規劃淺潛力強 地點佳，生活機能強難得釋出，業主決定割愛

🌟1️⃣北門核心靜巷｜市區黃金地段、銀行餐飲機能齊全、生活便利。 ☀️2️⃣前後陽台皆有採光｜衛浴雙開窗、六樓景觀無遮蔽、通風明亮。 🏡3️⃣ 一卡皮箱入住｜溫馨裝潢三房＋平面車位，百萬設計質感宅。 🏢4️⃣ 戶數單純安靜｜僅約50戶社區，低公設比、高實用坪效。 💎5️⃣ 展才建設品質保證｜市中心稀有保值宅，屋主調職誠意出售。

正是區優質大套房 城隍廟、錢櫃 北門商圈 生活採買超方便                                                                              建材用壓花鋼板防火門、電子鎖、超耐磨木地板 主浴室安裝獨立管路排風機單層排氣 社區有專屬資源回收室

位於北門街精華地段 周遭商圈林立，機能完善一級棒 建材採壓花鋼板防火門、電子鎖、超耐磨木地板。 吊掛式烘碗機、主浴室安裝單層排氣等。 稀有低總價全新套房 ，可立即換約，自住收租皆宜

🔥【商二精華地段｜北門街黃金店面】🔥 一、二樓完整使用｜稀有大面寬＋露臺店面 📍 新竹市北門街｜商二用地 真正市中心精華地帶，機能強、人潮穩、價值硬！ 🏆 物件條件一次看懂 ✅ 一、二樓黃金店面｜格局優、好規劃 🔸 【一樓】 ・面寬 5.8 米 美美店面 ・門面醒目、展示效果極佳 ・附 廁所，營業動線完整 🔸 【二樓】 ・舒適彈性空間，可辦公／VIP 接待／工作室 ・完整 衛浴設備 ・絕美大露臺，市中心極罕見配置 🚗 市中心罕見停車優勢 ✔ 附 升降式平面汽車位 1 位 ✔ 另有 機車位 ✔ 老闆自用、主管停車、貴賓來訪都加分 💰 價格就是最大亮點 🔥 單坪只要 45.8 萬 👉 商二用地 × 市中心 × 預售店面 👉 物超所值、錯過不再 📈 為什麼這間值得買？ ✔ 商二使用分區，彈性高 ✔ 北門街成熟商圈，抗跌保值 ✔ 預售新屋，門面新、體質佳 ✔ 適合自用開店、品牌進駐、長期收租 🎯 適合產業類型 🏪 特色餐飲／咖啡店 🏥 診所、醫美、藥局 🏢 事務所、品牌展示店 🎨 文創選物、工作室 📞 私訊了解完整資料 👉 坪數｜付款條件｜交屋期｜平面圖 👉 市中心店面名額極少，看過就知道差在哪 北門街 × 商二 × 大面寬 × 露臺 × 車位 這不是一般店面，是「能長期留下來的資產」。

地點核心：位於市中心精華地段，鄰近城隍廟，周圍商店林立，生活機能成熟。 交通便利：地處市區，交通網絡完善，方便住戶通勤和外出。 建材設備： 安全性：採用壓花鋼板防火門及電子鎖，提升居家安全。 室內設計：鋪設超耐磨木地板，並配有吊掛式烘碗機。 衛浴設備：主衛浴安裝單層排氣，有助於通風排氣，保持乾爽。 投資自住皆宜：因其優越的地理位置和生活機能，不論是自住或投資出租都相當適合。 

地點核心：位於市中心精華地段，鄰近城隍廟，周圍商店林立，生活機能成熟。 交通便利：地處市區，交通網絡完善，方便住戶通勤和外出。 建材設備： 安全性：採用壓花鋼板防火門及電子鎖，提升居家安全。 室內設計：鋪設超耐磨木地板，並配有吊掛式烘碗機。 衛浴設備：主衛浴安裝單層排氣，有助於通風排氣，保持乾爽。 投資自住皆宜：因其優越的地理位置和生活機能，不論是自住或投資出租都相當適合。 

北門街上正市中心蛋黃區，北門峰閣C棟11樓~美3房+升降平面車位，基地位置在城隱社區對面，一層六戶雙電梯，建材採壓花鋼板防火門 . 電子鎖 . 超耐磨木地板 . 吊掛式烘碗機 . 主浴室安裝單層排氣等，近錢櫃、城隍廟商圈，生活機能超棒，預計115年底前完工，稀有低總價全新三房+車位，自住、投資兩相宜!

正北門街黃金店面 1-2樓使用空間. 獨立露台， 適合各商業用途 升降平面大車位 近城隍廟.北門街商圈 生活機能強

正新竹市核心地段 值得收藏的好房子 高樓視野正三房 採光通風極佳 衛浴開窗  非常有質感的社區 值得你擁有 交給我來創造價格 你來實現居住價值

新竹市中心全新一房一廳一衛,小資族最愛,生活機能優,租不如買

正市區城隍廟北門商圈，地點超優。 次頂樓，景觀好採光棒。 附近店家林立，生活機能超棒。

新竹市中心 城隍廟商圈 近大遠百民富街 生活機能超棒 稀有祖傳大面寬大地坪透天 熱鬧商圈 食衣住行便利 交通便利 四通八達 投資養地 翻修自用皆可

江山朵夫，城隍廟正市中心商圈，最便捷的生活機能 大遠百、西門市場、中山路、北門街、西大路都是步行輕鬆可到 極佳的樓層，邊間三面通風，有採光，有棟距，還有美美的屋況，讓您一見就心動 魔術的機能空間，建商已有外推，現場看屋，舒適空間讓您滿意 社區管理，三房附車位，加上超市心的地段 全新興建的新竹市立幼兒園就在社區旁 走路採買、逛街，就是這麼輕鬆 降價出售，快來預約看屋 車位 長5.3  寬2.1  高2.0  重2500

正市區經國路二段，商業金店面，大面寬的金店面 想創業，想投資收租，想開店+住家，一間滿足你夢想的店面 市政中心金融中心繁華的市中心千載難逢的助您一臂之力的好店面 超大8米以上的大面寬讓您好運發發發 店面 挑高一樓+夾層+二樓空間大， 中正路、經國路商業店面林立，來客多多，進財多多 鄰近北門街城隍廟商圈，中正路經國路商圈又以婚紗與銀行業最集中 最具文清風的東門市場，大同路商圈都在附近 新竹棒球場與民富街商圈，全都在聚集在同市中心的黃金地上 加上有市政府就在中正路上，這一帶店面的集中度超高 中正路福泰飯店大樓亞昕斥資22.8億買下

●面中庭、歐式宮庭風浪漫美裝潢、廚房採用日本CLEAN UP廚具、林內排油煙機+檯面式瓦斯爐+落地型烘碗機、衛浴使用TOTO設備、乾溼分離、有對外窗、另有汽車平面車位及固定機車位 ●【興傳】坐擁三面臨路王者地格，為呼應北門街的百年底蘊，全棟堅持臨路退縮，以7-9米的謙讓尺度形塑街角廣場，營造開闊的第一印象。保留時代風貌、創新城市風格的【興傳】延續優雅基調，將新古典、巴洛克元素融入四柱三窗傳統語彙，透過材質、比例與燈光的變化，完美呈現化繁為簡的藝術。 ●社區基地有1269坪、三面臨路、有住家305戶+店面6戶=共311戶 ●24H警衛管理、公設有1樓迎賓大廳、中庭花園、閱覽室、圖書室、交誼廳、健身房、韻律教室、Lounge Bar、室外水景休憩區、兒童遊戲區、頂樓空中花園、空中果嶺區 ●生活機能佳：北門街延伸到城隍廟一帶商圈，店家林立，採買非常方便，走路3分鐘可以到護城河公園綠帶，巨城購物中心、SOGO開車約4分鐘。

●高樓層景觀視野戶、美裝潢、廚房採用日本CLEAN UP廚具、林內排油煙機+檯面式瓦斯爐+落地型烘碗機、衛浴使用TOTO設備、乾溼分離、有對外窗、另有汽車平面車位及固定機車位 ●【興傳】坐擁三面臨路王者地格，為呼應北門街的百年底蘊，全棟堅持臨路退縮，以7-9米的謙讓尺度形塑街角廣場，營造開闊的第一印象。保留時代風貌、創新城市風格的【興傳】延續優雅基調，將新古典、巴洛克元素融入四柱三窗傳統語彙，透過材質、比例與燈光的變化，完美呈現化繁為簡的藝術。 ●社區基地有1269坪、三面臨路、有住家305戶+店面6戶=共311戶 ●24H警衛管理、公設有1樓迎賓大廳、中庭花園、閱覽室、圖書室、交誼廳、健身房、韻律教室、Lounge Bar、室外水景休憩區、兒童遊戲區、頂樓空中花園、空中果嶺區 ●生活機能佳：北門街延伸到城隍廟一帶商圈，店家林立，採買非常方便，走路3分鐘可以到護城河公園綠帶，巨城購物中心、SOGO開車約4分鐘。

鄰近新竹市文化局演藝廳  市民輕鬆步行就能到休憩場所 臨近公園附近可承租市府&民間私人車位(固定停車超便利) 近北門街商圈讓優質生活圈帶來便利性 社區旁中正經國路口藍15區間車公車站牌 可搭乘搭乘大眾捷運往來新竹市火車站是您通勤好選擇! 行政區鄰里(水田里012鄰) 正學區 (市立北門國小)百年北國小輕鬆步行上學去! (市立三民國中)高升學率三民國中是多數家長一致認同學校! 次頂樓邊間正2房格局雙陽台建築設計 (早期建商客變戶陽台外推) 雙陽台設計另一個陽台外推~另保留一個陽台功能! 純室內15坪標準兩房! 室內家具擺設及動線好規劃   浴室廁所對外窗通風乾燥免煩惱! 採光通風一樣好! 屋主起家厝 屋況優 惜售有緣人 歡迎來電預約蒞臨現場或至店專人詳細說明解說

🦚 富源牡丹凰居｜凰居區 15F 邊間大三房＋連號雙平面車位（已安裝 Tesla 充電樁） ⭐ 15 樓高樓層，採光視野絕佳 自然日光充足、景觀開闊，室內明亮舒適。 ⭐ 邊間三面採光、一層兩戶、無共用壁 格局方正、通風佳，私密性與居住品質一次到位。 ⭐ 連號雙平面車位，屋主已安裝 Tesla 專用充電樁 車位即裝即用，不需再額外施工，對電動車族群超級友善。 （保留原有設備交屋，未來使用以社區及電力條件為準） ⭐社區有安裝全戶淨水、地下室全區wifi(電車系統更新、遠端操作非常方便) ⭐ 坐落於新竹市國光街，生活圈成熟便利 鄰近美食機能商圈，採買、飲食選擇豐富。 純住家規劃、無店面干擾；中空樓板設計，有效降低樓層噪音。 ⭐社區配置近千坪 的中庭花園，內部即可散步運動，綠意環境優質。 ⭐ 交通功能強：2–3 分鐘直上 68 快速道路 緊鄰經國路、中正路，生活圈完善。 快速接武陵路高架橋 → 台 68 東西向，全竹市移動輕鬆到位。 中正路公車路線多，通勤選擇彈性高。 ⭐ 戶戶三面採光、衛浴全開窗 採光通風極佳，不潮、不暗，居住品質明顯勝出同區產品。 ⭐ 牡丹 / 凰居雙區域規劃，環境單純不干擾 此戶位處 凰居區，面靜巷，生活安靜車流量少，行車更安全。 ⭐凰居距離西大路健身工廠及北大路、北門街小吃，步行約5-10分鐘 另外在我們社區經國路對面的昌益加油站是很多高中的校車站；例如竹北高中、光復…等

🏡 生活機能 & 交通便利 📍 絕佳地段｜北大路、北門街、大同路交會處，進出順暢 🚶 步行 3-5 分鐘｜即達新竹大遠百 & 護城河公園 🚗 開車 4-6 分鐘｜抵達巨城購物中心，輕鬆享受都會生活 🏞 鄰近綠地｜高端住宅環境，擁抱都市中的自然景觀 ✅ 「興傳」知名社區，頂級居住品質 ✅ 180 度無敵景觀，採光極佳，白天夜晚皆美不勝收 ✅ 三面採光，室內全天候享受自然光 ✅ 優質樓層規劃：地上 27 層 / 地下 5 層，住戶單純 ✅ 社區規模大，305 戶住家 + 6 戶店面，建築覆蓋率僅 46.68%，環境寬敞 📢 稀有釋出，頂級景觀宅！歡迎來電預約賞屋！ 🎉

想住新竹市中心？這間真的不能錯過。地段屌打整個新竹市，走路就能逛、能買、能吃，爽度直接破表。✨ 地段真的沒話說 城隍廟、大遠百、西門市場、中山路、北門街…… 全部都是「散步」就能到。 住在這裡，你開車反而覺得麻煩。

【社區規劃】 興傳建設社區，ABC 三棟規劃，本戶位於 B 棟內棟，一層三戶雙電梯，出入單純安靜。 【室內空間】 大坪數四房格局，屋況維持良好，百萬裝潢質感佳，客廳寬敞並設有大理石電視牆。四間房皆有開窗，採光通風佳，主臥配有浴缸與四合一暖風乾燥機。 【廚房設備】 獨立廚房空間，採用日本 CLEANUP 廚具與倒 T 型林內抽油煙機，全戶三道淨水系統。 【樓層朝向】 高樓層朝西南，視野開闊，陽台寬敞。 【公設與機能】 公設有健身房、咖啡吧、交誼廳、韻律教室與兒童遊戲區。步行可達巨城、城隍廟、北門街商圈與火車站，生活交通便利。

市區樓中樓套房，商業區自住收租皆宜，月可收4.25萬 周遭生活機能佳，台一線旁、中正市場、北門街商圈，漫步市區生活便利 屋況佳採光優，樓中樓格局，全棟鋼骨結構居住安心 置產優選做房東

正市中心 文化中心 人文氣息濃厚 高端住宅環境 地段絕佳 北大路 北門街 城隍廟大遠百 護城河公園 5分鐘超強生活圈 中高樓層 朝西南  間間好採光  輕奢溫馨美裝潢    超優屋況  看ㄧ眼就愛上它  屋主換屋惜售

●高樓層景觀視野戶、廚房採用日本CLEAN UP廚具、林內排油煙機+檯面式瓦斯爐+落地型烘碗機、衛浴使用TOTO設備、乾溼分離、有對外窗、另有平面車位（駕駛好進出）及固定機車位 ●【興傳】坐擁三面臨路王者地格，為呼應北門街的百年底蘊，全棟堅持臨路退縮，以7-9米的謙讓尺度形塑街角廣場，營造開闊的第一印象。保留時代風貌、創新城市風格的【興傳】延續優雅基調，將新古典、巴洛克元素融入四柱三窗傳統語彙，透過材質、比例與燈光的變化，完美呈現化繁為簡的藝術。 ●社區基地有1269坪、三面臨路、有住家305戶+店面6戶=共311戶 ●24H警衛管理、公設有1樓迎賓大廳、中庭花園、閱覽室、圖書室、交誼廳、健身房、韻律教室、Lounge Bar、室外水景休憩區、兒童遊戲區、頂樓空中花園、空中果嶺區 ●生活機能佳：北門街延伸到城隍廟一帶商圈，店家林立，採買非常方便，走路3分鐘可以到護城河公園綠帶，巨城購物中心、SOGO開車約4分鐘。

🌆 新竹市｜興傳｜高樓層景觀兩房 ✨ 採光視野一次到位，住得舒心又體面 ✨ 難得釋出！位於興傳社區 23 樓高樓層，一層五戶、兩部電梯 視野開闊、採光極佳，白天陽光灑滿全室，夜晚坐擁城市景觀，回家就是一種享受。 🔹 格局方正兩房 客廳、臥室、衛浴 皆有對外窗，通風佳、不潮溼，居住品質大幅提升。 🔹 質感裝潢，拎包入住 屋況維持良好、系統櫃、鞋櫃都做好了收納空間沒煩惱。 已有完整裝潢，省去整理與裝修時間，首購族或小家庭立即入住最適合。 🔹 機能貼心規劃 ✔ 衛浴乾濕分離＋免治馬桶 ✔ 獨立廚房「有門設計」，隔絕油煙 ✔ 後陽台曬衣空間，有加窗阻絕灰塵和雨水 🔹 高樓層優勢 安靜不吵雜、隱私性高，採光與景觀條件優於一般樓層。 📍 新竹市精華地段 新竹市中心，臨近城隍廟商圈、北門街美食、大遠百、巨城購物中心 生活機能成熟，交通便利，無論自住或置產皆具價值。