出售商用大空間 - 北新街西門國小1+1室2廳2衛 位於 臨西門國小北新街商圈，鄰近 延平公有停車場，周邊有多個大型建案，是理想的商業地點。該空間接近 北新公園 和 西門國小，非常適合用作多用途工作室或商家進駐。 特色亮點： - 面積寬敞，1+1室設計 - 室內空間可靈活運用 - 免超過千萬的多功能設計，適合多種業態

出售商用大空間 - 北新街西門國小1+1室2廳2衛 位於 臨西門國小北新街商圈，鄰近 延平公有停車場，周邊有多個大型建案，是理想的商業地點。該空間接近 北新公園 和 西門國小，非常適合用作多用途工作室或商家進駐。 特色亮點： - 面積寬敞，1+1室設計 - 室內空間可靈活運用 - 免超過千萬的多功能設計，適合多種業態

月租金23000元(含車、不含管)，租約至115/8/09 帶租約出售，不便約看，有出價可協調 格局方正 2房1廳1衛＋上層車位 機械車位尺寸：長4.9m/ 寬1.85m/ 高1.5m/ 重1800kg 挑高空間，靈活規劃好利用 近大遠百、三廠市場、天公壇，生活機能一級棒 24H物業管理，安全無憂 西門國小+竹光國中  投資收租、自住小資都適合 位於北新街精華地段，坐擁市中心便利＋穩定租金收益 一間養自己、一間養房貸，完美小金雞！

采舍新世界 Ａ區 稀有釋出有瓦斯爐超方便 24H警衛管理，垃圾分類集中區處理 客挑高樓中樓設計，附設小陽台，創造寬敞明亮空間，讓生活更具彈性與舒適感。 近遠百、新竹市區，投資、自用皆可廳挑高不壓迫

採光好/屋況佳/生活機能強 使用空間大,屋主細心維護,屋況良好 社區警衛管理代收包裹,垃圾集中管理 交通便利,周邊商家林立 出門旁邊就有大公園,散步溜小孩/毛孩~超方便

🍎采舍新世界稀有二室有附瓦斯爐戶型，面凌雲公園超大棟距 🍎近大遠百、城隍廟商圈，生活機能佳 🍎地點好，近學校、公園、大遠百，生活機能超便利 🍎現況2室1廳1衛，全室優質裝潢，室內空間好規劃 🍎社區警衛24小時管理，代收包裹，垃圾集中處理 🍎採光通風皆良好，稀有瓦斯可開伙 🍎適新婚、小資族、首購族，自用或收租，投資自用首選 🍎附近社會住宅正動工進行中,未來增值性佳

✅采舍最佳棟別稀有釋出，戶數單純邊間戶 ✅挑高4.2米雙面採光，樓中樓2室附車位 ✅衛浴有開窗+浴缸 ✅24H警衛代收垃圾包裹 ✅樓下超商、早餐店、公園停車場，近遠百、城隍廟商圈 ✅近國三、公道三，生活機能佳，自住投資皆宜。

1.屋況優 / 採光佳 2.現況夾層有二室 / 空間感不壓迫 3.有浴缸 / 有陽台  4.廚房茶水間已更改為瓦斯 / 也可自行改為電用 5.附近有公園 / 早餐店 / 便利商店 / 蝦皮商店 / 生活機能佳 6.交通便利 / 經國路  7.有保全 / 免追垃圾車 8.管理費年繳可登記機車位租用 / 不用淋雨 9.收租 / 投資 / 自用 都很合適 10.此物件為"辦公室"用途

采舍新世界 正市區溫馨2室 鄰近西門國小、大遠百商圈 現況增建樓中樓，魔術空間，可使用近20坪 低總價，適首購，出租、置產、自住皆宜 ※登記用途為辦公室，現況做住家使用

大遠百、城隍廟商圈 生活方便 免煩惱 北新公園 吃飽後下樓可以散步 近景觀大道 銜接國道3號交流道 24小時警衛管理，代收包裹，資源回收室 挑高樓中樓，溫馨精緻，好入住 投資自住可依喜好選擇

𖦹挑高4米8，夾層沒壓迫感 𖦹24小時警衛管理，代收包裏、垃圾 𖦹西門竹光學區，走路就可以接送小孩 𖦹對面有百世達公園，隨時帶小孩放風 𖦹鄰近遠百商圈、美廉社、7-11、全家、麗媽、診所、蝦皮…

✅近大遠百、城隍廟商圈 ✅下樓就有診所、洗衣店、早餐店、蝦皮店到店、北新公園，生活機能完善 ✅客廳挑高不壓迫 ✅衛浴開窗，通風良好

【采舍新世界A/出租中】 現況出租，租金含機械車位，月租23K，管理費租客負擔。目前有穩定租客，需一併承接租約。 物件資訊： 車位為機械式上層，限制為車長4.9m、車寬1.85m、高度1.5m、重量限制1800kg。 社區另設有室內機車停車位，採輪抽方式分配。 社區樓下就有在地人氣早餐店吾點拌食，對面就是全家便利商店。 半徑約一公里內還有楓康生鮮超市、全聯、藏壽司、麥當勞等商家。 這間房子目前出租中，適合想收租的人接手，免整理、立即上手。

位於北新公園.大遠百生活商圈,生活機能完善。 學區西門國小.竹光國中.成德國中。 樓中樓挑高4米8,使用空間大好規劃利用。 有天然瓦斯,屋況好,採光佳。 目前收租$23000/月 (帶租出售)現成房東

采舍新世界優質社區24小時管理，住戶安心！ ✨交通：youbike便利連接市中心與快速道路。 ✨文化地標：城隍廟、家廟、老街、玻璃博物館。 ✨美食：傳統小吃與飲料店豐富。 ✨休閒景點：漁港海景步道、風箏區、消防博物館等自然與親子景點。 ✨近北門市場、中央市場、新竹巨城SOGO百貨(BIGCITY)生活機能完整。

稀有二室 方便規劃內外區分 有天然瓦斯 茶水烹亨超方便 24小時警衛管理 進出安全 協助收信包裹不漏接  垃圾集中處理 隨時方便傾倒 近新竹遠百跟城隍廟商圈 周遭生活機能超好 投資自用都適宜

*室內使用空間大.有瓦斯爐.稀有出售. *樓中樓挑高設計(4.8米)小坪數.但空間感佳. *健身房.交誼廳.遊戲室等公設齊全.且有24小時物業管理.維持社區品質. *位於北新街.鄰近大遠百.城隍廟商圈.生活機能強.交通便利.還有公道三延伸計畫利多.

🎈市區低總價+車位 🎈魔術空間，收納足夠 🎈屋況很好，溫馨美宅 🎈衛浴開窗，通風良好 🎈地下室有車位 🎈自用或收租都合適 🎈24Hr警衛管理代收包裹 垃圾集中處理 🎈遠百商圈/城隍廟商圈/生活機能便利/交通便捷 歡迎來電洽詢賞屋

✨采舍A區，登記為辦公室，目前出租中 ✨浴室有浴缸，有開窗，通風佳 ✨全天候警衛管理，垃圾間。代收包裹服務。 ✨近68，公道三，楓康超市，交通便利 ✨樓下就有便利商店，診所，早餐店，生活機能佳。 ✨ 社區行情內，稀有釋出，月租金23000元

🎈市區低總價+平移車位 🎈魔術空間，收納足夠 🎈屋況很好，溫馨美宅 🎈衛浴開窗，通風良好 🎈平移車位，進出方便 🎈自住或收租都合適 🎈24Hr警衛管理代收包裹 垃圾集中處理 🎈遠百商圈/城隍廟商圈/生活機能便利/交通便捷 歡迎來電洽詢賞屋

采舍新世界社區位於大遠百、城隍廟商圈內 生活機能完善，下樓走路可到診所、洗衣店、早餐店、蝦皮店到店、北新公園。 客廳挑高不壓迫，時尚魔術空間! 衛浴開窗，通風良好、有陽台空間方便利用，廚房開伙便利有流理台。用途登記辦公室，現況收租，免千萬低總價置產投資皆首選超推薦!

⭕️挑高空間，靈活實用的室內設計。 ⭕️生活機能極佳，生活購物及便利。 ⭕️近大遠百、三廠市場、天公壇。 ⭕️24小時全天候物業保全。 ⭕️高投報率，被動收入的優選。 ⭕️西門國小+竹光國中明星學區。 (本物件登記為辦公室，屋主現況變更為住家格局)

♕出租中，投報率約3%以上 ♕面經國路，採光通風佳 ♕衛浴有窗，不怕潮溼 ♕舒適二室，適單身、頂客、新婚、小家庭… ♕近全家、7-11、全聯、麥當勞、屈臣氏、楓康、錢都、藏壽司…

1.全天候警衛管理，包裹有人代收很方便 2.有一車位可以停放，愛車免風吹日曬 3.有垃圾集中處，方便不用等垃圾車 4.公設多樣化 5.走出大門就有超商，診所，早餐店，公園 6.大遠百、城隍廟商圈

地點優越，生活機能極佳，靠近大遠百、新竹火車站和城隍廟商圈。 社區有24小時警衛管理、獨立垃圾集中處理區，並提供磁扣進出，確保安全。 ”本戶室內空間寬敞，格局規劃好，真的比同社區還開闊舒適” 有陽台、大兩室，採光通風良好，全室優質裝潢。 適新婚、小資族、首購族，投資自用首選。

★優質社區,警衛管理,門禁監控,垃圾集中區 ★挑高樓中樓,創意大空間,屋況佳,格局方正,邊間戶,採光明亮,通風好 ★大遠百.城隍商圈,近學區,西門市場,銀行,郵局,火車站,食.衣.住.行超便利

★優質社區,警衛管理,門禁監控,垃圾集中區 ★挑高樓中樓,創意大空間,屋況佳,格局方正,採光明亮,通風好 ★大遠百.城隍商圈,近學區,西門市場,銀行,郵局,火車站,食.衣.住.行超便利

成熟的生活圈｜交通便利｜機能佳｜低總價購入🔥 📍交通 ｜鄰近新竹主要幹道，快速銜接市區及國道 📍日常 ｜鄰近遠百/超商/全聯/市場、餐飲選擇多、鄰近診所及醫院 📍教育 ｜步行不用10分鐘即可抵達西門國小/虎林國中 📍社區 ｜24小時警衛管理/代收包裹/垃圾集中處理 🌿下樓就有全家/步行約3分鐘即可到公園放風 👨‍💻竹科通勤便利｜生活機能成熟｜首購首選 🔥投資收租/自用皆適宜！CP值高🔥

位於新竹市北區精華地段【采舍新世界A區】 兩房兩廳挑高設計，客廳採光極佳，附機械車位。 社區規模大、管理完善，擁有健身房、兒童遊戲室、閱覽室等公設； 生活機能完整，鄰近西門國小、竹光國中，學區優質。

✅西門國小旁,對面有公園,便利商店,早餐店 ✅附近有診所,屈臣式,楓康超市,麥當勞,火鍋店等,商家林立 ✅鄰近市區,大遠百,機能好,近省道,景觀大道,茄苳交流道 ✅格局正,屋況漂亮,現況出租中,投報高, ✅客廳挑高不壓迫，時尚魔術空間! ✅衛浴開窗，通風良好、有陽台空間方便利用，廚房開伙便利有流理台 🔺用途登記辦公室，現況收租，免千萬低總價置產投資皆首選超推薦🔺 ✅租約114/8/10～115/8/09 ⚠️帶租約買賣不可排除⚠️ ✅社區管理費每季3681元 ✅機械車位保養費每月400元 ✅室內機車位每年10月登記抽籤

挑高空間2房格局,精緻美觀 附車位收租自住皆宜