室內超大空間，主建30.655坪 格局方正3房好規劃! 近市中心生活機能佳 B1坡道平面車位 24H社區警衛管理 社區垃圾回收室.超大中庭漫步區

室內超大空間，主建30.655坪 格局方正3房好規劃! 近市中心生活機能佳 B1坡道平面車位 24H社區警衛管理 社區垃圾回收室.超大中庭漫步區

🍎近市區大鵬新城社區。 🍎室內大坪數三房，主建物+陽台有35.18坪。 🍎屋況超棒，前後陽台，格局方正。 🍎24小時警衛管理。 🍎全社區無障礙空間。 🍎中庭花園散步好方便。

1.大鵬新城國宅~景觀三房車 2.格局採光、視野超優 3.屋況佳、前後大陽台 4.地點環境超優、生活機能強 5.機車位：B1-627

1. 室內屋主用心維護與裝潢，每間房間漆色風格不同，彷彿有如在民宿度假的感覺 2. 客餐廳 菱格紋鏡搭上華麗水晶吊燈，點上香氛水氧機精油組，舒適度與溫馨感滿分 3.輕古典現代混搭鄉村風裝潢，宅在家就是很Chill 4. 中庭超大活動空間，從這邊跑到那邊一共三百公尺，跑步運動，飯後散步，寧靜又安全 5. 廚房整潔乾淨清爽，家電櫃，系統櫃，收納空間多 6. 距離火車站、武陵高架橋 68快速道路七分鐘就到，銜接國道一號、三號 7. 到新竹科學園區 五公里，台元科技園區 九公里 8. 主 + 附 35坪，格局方正 大空間，使用好規劃，棟距大、採光好、通風佳

寬敞舒適的室內空間： 主建物室內面積約 31 坪，規劃為三房兩廳兩衛，每間房間都有對外窗，並鋪設超耐磨地板，客廳方正且採光通風良好。廚房空間大，收納櫃充足，還有前後雙陽台，方便曬衣和規劃空間。 優越的地理位置與交通： 鄰近新竹市區、各大百貨商圈，且交通便捷，靠近景觀大道、68 號快速道路、縱貫公路，距離新竹車站和武陵高架橋僅需 7 分鐘車程，銜接國道一號、三號，前往新竹科學園區約 5 公里，台元科技園區約 9 公里。 豐富的社區設施與休閒空間： 社區屋齡 16 年，一層 4 戶共用 2 部電梯。社區自設千坪寬廣中庭步道，區外緊鄰凌雲公園，提供充足的休閒活動空間，適合散步、運動，環境寧靜安全。 高品質的裝潢與生活機能： 屋主用心維護與裝潢，採輕古典現代混搭鄉村風，客餐廳設有菱格紋鏡和華麗水晶吊燈，營造舒適溫馨氛圍。社區生活機能佳近公車站、學區、超市等。 便利的停車位： 附有 B1 平面大車位，解決停車困擾。

✨  市區熱銷知名國宅｜優質戶稀有釋出｜稀有大3房主+附可用35坪｜絕美裝潢、邊間三面採光景觀戶｜誠心割愛！！！  生活機能佳：鄰近大遠百、巨城、火車站、公車站、學區、超市 快速連結68快速道路、國道1號、3號，5公里到竹科，9公里到台元

🏡 新竹知名國宅｜生活機能滿分 鄰近大遠百、巨城、68快速道路，黃金地段、交通便利。 ✨ 房屋特色 ・格局方正 3房2廳2衛，主建物約31坪＋附屬共35坪 ・每房皆有對外窗，採光通風佳，鋪設超耐磨地板 ・輕古典現代混搭鄉村風裝潢，屋主細心維護，可直接入住 ・客餐廳菱格紋鏡＋水晶吊燈，氛圍溫馨 ・廚房大空間、收納豐富，前後雙陽台使用便利 🌳 社區環境 ・屋齡16年，一層四戶、雙電梯 ・社區擁有千坪中庭步道，鄰凌雲公園，散步運動安全寧靜 🚗 交通與機能 ・車程7分鐘到火車站、武陵高架橋 ・快速連結國道1號、3號，5公里到竹科，9公里到台元 ・生活機能佳：鄰近百貨商圈、公車站、學區、超市 🅿️ 停車便利 ・附B1平面大車位

前後陽台，採光、通風一級棒 千坪中庭，悠閒散步、運動好去處 純室內約31坪，空間大好使用，衛浴開窗，好通風 近68號快速道路、近縱貫公路、近景觀大道，交通便捷

全社區無障礙空間，中庭櫻花樹環繞，散步賞櫻慢活逍遙 社區24H警衛管理代收包裹，垃圾集中回收處理 地點環境超優、生活機能強，管理費經濟實惠 社區門口公車站牌，縱貫路，公道三，68快速道，茄苳景觀大道，南來北往交通便捷，市區熱銷知名國宅，優質戶稀有釋出 稀有大3房主+附可用35坪，絕美裝潢、邊間三面採光景觀戶，誠心割愛！！！

位於大遠百商圈~電梯大4房平車 中大型社區電梯大4房+平面車位 高樓層邊間，景觀採光佳， 雙陽台 格局方正，動線規畫良好，房間皆有對外窗 出門就是大公園，客雅溪濱公園步行3分鐘可到 大型中庭，夜間跑步一圈將近一公里 近大遠百、 西門國小、 竹光國中、天公壇 周遭食衣住行都有， 生活機能強 交通便利，15分鐘上二高，10分鐘上68快速道路，30分鐘平面道路進園區

1.室內主建物坪數高達31坪,大三房均有對外開窗,全是採用超耐磨地板,客廳方正,採光佳,通風 2.廚房空間大,收納櫃足夠,前後雙陽台,曬衣種花非常好規劃 3.中高樓層,景觀視野好,千坪中庭加上周遭公園,適合居住的好地方 4.鄰近新竹市區以及各大百貨商圈,近景觀大道,68快速道路,縱貫公路等 5.B1平面大車位,再加上1個固定的機車位,讓愛車免於找位置的煩惱

優質社區 大鵬新城稀有一樓戶 大三房皆可放雙人床，空間寬敞舒適好規劃，理想格局由您定義 採光明亮通風佳，寧靜清幽綠意盎然，居住好品質 坡道平面大車位 ，柱邊超好停，車位就在梯間正對面 全社區無障礙空間，中庭櫻花樹環繞，散步賞櫻慢活逍遙 社區24H警衛管理代收包裹，垃圾集中回收處理 地點環境超優、生活機能強，管理費經濟實惠 社區門口公車站牌，縱貫路，公道三，68快速道，茄苳景觀大道，南來北往交通便捷

1.正大三房格局，動線清楚 2.低樓層優勢 3.長輩小孩都喜歡 4.成熟社區機能，生活到位 5.穩定社區保值性高 6.自住投資皆宜

｜地段優勢｜ 開車約 9 分鐘至新竹火車站，銜接市中心通勤動線； 約 8 分鐘接軌 68 快速道路，往南寮、竹北與市區移動順暢； 約 11 分鐘抵達茄苳交流道，快速銜接國道一號； 市區幹道、快速道路與國道節點齊備，交通條件成熟。 ⸻ ｜生活環境｜ 新竹市區少見之超大社區基地面積； 社區前臨 凌雲公園，綠地開闊，日常散步休憩便利； 大基地結合公園綠意，適合長者散步、孩童活動； 座落三廠生活圈，銜接竹光生活圈，商場聚集、美食林立； 開車約 5 分鐘即可到達 竹光運動中心； 棟距寬、居住密度低，市區中仍保有舒適尺度。 ⸻ ｜物件特色｜ 大鵬新城社區最大坪型「將軍戶」； 頂樓高樓層，採光、通風與視野表現佳； 格局完整、動線清楚，適合家庭人口較多或重視空間感者； 一間衛浴設有對外窗； 高樓層配置，居住安靜度佳。 ⸻ ｜居住價值｜ 超大社區基地面積＋前臨公園，市區少見生活條件； 中庭與戶外空間完善，三代同住亦能各得其所； 住戶結構穩定，自住比例高； 三廠生活圈＋竹光機能＋竹光運動中心，生活所需一次到位； 頂樓將軍戶尺度，兼顧自住舒適與長期持有價值。