🏢【土地面寬約9.5米｜使用類組為店舖】🏢 🏙 【城隍廟觀光圈首排】 — 坐落於新竹城隍廟旁核心觀光商圈，人潮與觀光客絡繹不絕，全天候帶來高曝光與穩定客源。 📏 【稀有9.5米超大面寬】 — 土地面寬約9.5米，門面氣派顯眼，櫥窗展示面積大，品牌形象強烈，在該商圈屬極少釋出物件。 💰 【穩定租金現金流】 — 1樓承租彩券行，每月租金5.5萬元，即買即享穩定收益，輕鬆擁有收租現金流。 🔑 【靈活大空間收益布局】 — 2、3 樓獨立出入口，適合再招租辦公室、工作室、美容美髮、輕食餐飲等，靈活規劃加倍收益。 🏢 【商二用地・多元業態】 — 核心商二特定商業用地，室內方正好規劃，可供餐飲、零售、美業到品牌旗艦店等多元行業進駐。 🚗 【停車與交通優勢】 — 鄰近多個停車場，步行即可到達，周邊主要幹道與公車路線完善，方便客戶造訪，降低進店阻力。

🏢【土地面寬約9.5米｜使用類組為店舖】🏢 🏙 【城隍廟觀光圈首排】 — 坐落於新竹城隍廟旁核心觀光商圈，人潮與觀光客絡繹不絕，全天候帶來高曝光與穩定客源。 📏 【稀有9.5米超大面寬】 — 土地面寬約9.5米，門面氣派顯眼，櫥窗展示面積大，品牌形象強烈，在該商圈屬極少釋出物件。 💰 【穩定租金現金流】 — 1樓承租彩券行，每月租金5.5萬元，即買即享穩定收益，輕鬆擁有收租現金流。 🔑 【靈活大空間收益布局】 — 2、3 樓獨立出入口，適合再招租辦公室、工作室、美容美髮、輕食餐飲等，靈活規劃加倍收益。 🏢 【商二用地・多元業態】 — 核心商二特定商業用地，室內方正好規劃，可供餐飲、零售、美業到品牌旗艦店等多元行業進駐。 🚗 【停車與交通優勢】 — 鄰近多個停車場，步行即可到達，周邊主要幹道與公車路線完善，方便客戶造訪，降低進店阻力。

👣 走進新竹城隍廟旁的熱鬧街道， 在地人熟門熟路、觀光客絡繹不絕， 而就在這黃金地段， 一間稀有透天店面靜靜等著它的下一位主人。 🏠【商二用地｜稀有面寬透天店面】 ✔️ 屋齡新、屋況棒，省下整修費 ✔️ 面寬近10米，門面氣派又吸睛 ✔️ 一樓開放式空間，適合開店、展售、自營品牌 ✔️ 二三樓獨立出入，可自用也可出租，運用好靈活 ✔️ 鄰近三大停車場，客人來訪超方便 這不只是間透天，它是 ✅ 一個創業夢的起點 ✅ 一筆穩健收租的投資 ✅ 一塊地段保值的資產 💬 屋主誠意出售，價格開放談 錯過這次，也許就再也遇不到這樣的條件了。

商二用地 黃金透天店面、地段稀有保值首選，屋齡新屋況一級棒 屋主誠意出售，出價皆可談! 稀有近10米面寬，大地坪、大空間，屋齡新、屋況極佳 三層樓透天店面，緊鄰城隍廟，地段超級黃金 一樓開放式空間，適合自營、開店、設櫃 二、三樓獨立出入口，自住、分租皆宜，空間靈活運用 高彈性使用配置，收租、自用兩相宜 新竹最強老字號核心商圈，人潮保證、生意強強滾 步行100公尺內就有三大停車場，客戶停車超方便

新竹市區城隍廟商圈稀有20年內商業區店面，面寬接近10米，走路1分鐘就到城隍廟。 新竹市最精華的商業區，人流非常大，適合各行各業或是需要大量曝光度的產業（醫美等美業類、品牌旗艦店、按摩店、餐飲等等） 廣告效果極佳，室內方正好規劃，錯過就沒有了喔

🏪 一樓開放空間｜適合開店、自營、展售 🏠 二三樓獨立出入｜自用、出租皆宜 📐 屋況超棒｜大地坪＋大空間 🚶‍♀️ 步行城隍廟僅1分鐘，人潮滿滿超高曝光 📍 商二用地｜住店兩用超彈性 📍 新竹最強核心商圈｜老字號地段保值首選 📍 面寬氣派好吸睛｜廣告、品牌旗艦店首選 📍 適合醫美、美業、展售、餐飲、形象門市等各行各業 🎯 地段：新竹市區・城隍廟夜市旁・長和公園生活圈 ✅ 投資報酬穩健 ✔ 自營首選 ✔ 店住兩用

這間位於新竹城隍廟觀光圈第一排，天天人潮爆棚，曝光率百分百。 土地面寬約9.5 米，整條街最霸氣的門面！ 現在1樓租給彩券行，每月租金5.5萬元，穩定收租現金流立刻入袋。 2、3樓分開出入口，可靈活分租、創業或自用都超方便。 地目屬商二用地，餐飲、零售、美業、旗艦店全部適用。 周邊停車場多、交通便利，客人來店零阻力。 想投資又想穩收？這間金店絕對是新竹最強收租首選！