家美生活家位於新竹市北區中華路三段（林森路/站前商圈核心） 中華路三段為新竹市區主要幹道，串聯新竹火車站、新竹客運總站與北區核心，開車至火車站約 5 分鐘，南北來往交通便捷 公道三（新竹聯絡道）與景觀大道串連茄苳交流道，進出國道 1 號（中山高）與國道 3 號（北二高）約 5–10 分鐘車程，通勤與商務移動都方便 日常採買極度便利：步行約 5 分鐘可達全聯、新竹中央市場、城隍廟，另有麥當勞、多家超商與連鎖餐飲 社區中華路與林森路進出口  全天侯24H保全管理，代收包裹、垃圾集中處理 屋主屋況整理愛護佳、入住前已全室裝潢過、兩間衛浴廁全更新~廚具更新~ 後陽台有外推、讓工作平台使用空間更好運用 適合首購族、新婚佳人、小家庭居住~~ 錯過不在~~

1.重新整理、裝潢美三房.採光明亮通風。 2.正市區.新竹火車站站前.大遠百商圈。 3.無走道空間浪費，充分利用空間。 4.不用費心設計與裝潢.輕鬆入住。 5.精華地段.週邊生活機能超健全。 6.低公設.最實在坪數.社區有垃圾集中處。

新竹火車站站前、大遠百商圈生活圈 正市區稀有美三房，全新整理、典雅裝潢 前後雙陽台，採光通風極佳，空間明亮寬敞 格局方正，無走道浪費，坪效利用高 輕鬆入住免設計，一卡皮箱即可入住 社區設有垃圾集中處，免追垃圾車 附電梯設施，生活便利機能完善 精華地段，南來北往交通皆方便

市中心 近火車站 大遠百 屋況佳 免整理 小型社區 免等垃圾車 戶數單純 近火車站 大遠百 國泰醫院 南清大 超商 超市 交通便利 生活機能超強 低管理費 成家置產首選歡迎來電賞屋

＊　正市區！精華優質好地段，週邊生活機能超健全 ＊　大遠百、火車站、學區，騎車五分鐘內皆可抵達 ＊　三房格局、無走道空間浪費，充分利用每寸空間 ＊　稀有！邊間高樓層優質景觀宅，採光讚、通風棒 ＊　全新整理！溫馨典雅風格，超美屋況，即可入住 ＊　為正在打拼事業的您，省下裝潢整理時間與心力 ＊　低總價、低管理費、低公設比，買最實在的坪數 ＊　千萬出頭總價！直接入住蛋黃區！歡迎預約賞屋

【貼心機能】 貼心電梯大樓，垃圾集中處理免追垃圾車；衛浴皆有對外窗，乾燥清爽不潮濕！ 【無敵地段】 正市區核心！大遠百、新竹火車站、優質學區，散步走路約 5 分鐘內即達，生活機能無可挑剔。 【完美格局】 邊間高樓層，採光極佳、通風超棒！前後雙陽台，高坪效三房、無走道空間浪費，每一坪都完美利用。 【超高 CP 值】 正面大馬路、視野無遮蔽。千萬出頭超低總價，輕鬆卡位市中心蛋黃區，成家首選免整理，錯過不再！

🎯【站前遠百商圈｜新竹市中心核心地段】 🏡【美裝潢3房｜邊間高樓層｜前後雙陽台】 🌞【衛浴開窗｜採光通風舒適明亮】 🔐【垃圾集中＋包裹代收｜低公設低管理費】 🏫【新竹國小｜成德國中｜完整學區】 🚉【近新竹車站｜接後站商圈｜機能超棒】

市中心蛋黃區，精華優質好地段，食衣住行生活機能超完整 大遠百、火車站、學區，醫院等等短程即可到達， 三房無走道空間浪費，邊間漂亮樓層優質景觀宅，採光好，通風棒 低公設比，分分花在刀口上，全新整理，溫馨精緻風格，超美屋況，立即可住。

•位於正市區，生活機能完善，無論南來北往皆十分便利 •前後雙陽台設計，無走道浪費空間，採光極佳，空間更顯明亮 •配備電梯，並設有垃圾集中處，免去追垃圾車的煩惱 •屋內全新整理，設計典雅美觀，一卡皮箱即可輕鬆入住

＊　正市中心！便利優質好地段，週邊生活機能健全 ＊　大遠百、火車站、學區、大公園走路大約十分鐘 ＊　稀有！優質二房，室內使用超大空間、屋況稍整理、可直接入住 ＊　朝外大棟距、明亮好採光，坐北朝南、視野不錯 ＊　漂亮社區小中庭、全天候警衛管理、有垃圾集中 ＊　社區下方就是便利商店，低總價！租屋不如買屋

高樓層朝東南迎晨曦、攬開闊翠綠山景，無西曬，採光視野俱佳。 地段核心：近大遠百、火車站前與城隍廟商圈，10分鐘上交流道，機能交通雙贏。 純質空間：標準 2 房動線俐落、雙衛浴、前後陽台、格局方正，搭配 1 個坡道平面車位。 頂級建材：Cleanup 進口廚具、KOHLER 衛浴、YKK 氣密窗與全室新風機，兼具靜音與健康。 市心難得的高樓景觀靜謐居所，自住置產首選！

市心天際線首席！高樓層西北向開闊視野，坐擁繁華城市璀璨夜景，下班即是極致放鬆。 地段核心：近大遠百、火車站前與城隍廟商圈，10分鐘上交流道，機能交通雙贏。 純質空間：標準 3 房動線俐落、前後陽台、格局方正，搭配 1 個坡道平面車位。 頂級建材：Cleanup 進口廚具、KOHLER 衛浴、YKK 氣密窗與全室新風機，兼具靜音與健康。 市心難得的高樓景觀靜謐居所，自住置產首選！

市心燙金地段！全社區僅 2 戶純質店面，面臨中華路主幹道，車流人潮不斷，廣告吸睛效應第一。 霸氣尺度：罕見 9 米大面寬、大面採光櫥窗；室內實用 28 坪 方正無柱好規劃。 客群匯聚：自帶百戶高質感社區住戶，近大遠百與站前商圈，消費力道強勁。 百業適宜：品牌診所、醫美工作室、精品展示、品牌概念店首選。 市心難得大面寬旗艦金店面，自用置產抗通膨極品！

✨公園景觀美宅｜精美裝潢✨ 🔹一層八戶｜社區單純 🔹兩部電梯｜出入便利 🔹玄關設計｜隱私加分 🔹格局方正｜空間好規劃 🌿前後陽台｜通風採光佳 🌿前陽台外推｜使用空間更大 🏡全室美裝潢｜即可入住 🏡裝潢精緻｜質感滿分 🌳面公園景觀｜視野開闊 🌳對面小公園｜環境清幽 🚶步行全家｜生活便利 🛎️管理員｜安全有保障 ♻️資源回收室｜免追垃圾車 🚛垃圾子車｜倒垃圾方便 📍周遭環境佳｜居住舒適首選

屋況優免整理立即入住 三房標準格局，三個陽台 雙衛浴、廚房都更新 室內可用坪數25坪 24H警衛管理 垃圾集中處理 食衣住行應有盡有 周邊商圈發展機能成熟 近新竹火車站，新竹市區，全聯 屋主惜售

＊全室地板翻新，廚具更新，拎包即可入住！ ＊邊間，高樓層，採光通風一級棒 ＊衛浴對外窗，保持空氣清新 ＊位於站前遠百商圈核心，鄰近火車站、台溪公園、南清大 ＊社區設有垃圾集中區，主委可代收包裹，管理貼心又便利 ＊低管理費，低公設比，室內空間大又實用 ＊優質學區~新竹國小、成德高中，優質教育輕鬆到手

【✨精華地段！稀有高樓層景觀宅✨】 🏙️ 位處市中心精華地段，生活機能超乎想像的完善。 🚉 🚗 五分鐘車程內輕鬆抵達大遠百、火車站與學區，交通便利！ 🏡 三房格局零走道空間浪費，充分利用每一寸空間，居住舒適！ 🌟 全新整理，溫馨典雅風格，屋況超美可立即入住，省心省力！ 💼 為打拼事業的您，省去繁瑣裝潢時間與精力，輕鬆享受生活！ 💰 低總價、低公設比，買到最實在的坪數！千萬出頭總價，直接入住優質地段，歡迎預約鑑賞！ 📞

👍新竹市中心站前遠百商圈-生活超便利黃金地段3房， 👍全新整理，屋況好，即可入住， 👍社區垃圾集中，主委可代收包裹， 👍低公設，室內空間大， 👍採光明亮通風， 👍高樓層享受舒心視野。

遠百商全站前美三房：全新整理，光線充足、通風良好，讓每一天都心情舒暢。 絕佳地理位置：位於新竹火車站前核心地帶，靠近大遠百商圈，便利生活一手掌握。 空間完美利用：沒有走道浪費，充分利用每一平方，居住環境更舒適。 輕鬆入住：不需設計與裝潢煩惱，讓您即刻享受新家。 優越生活圈：位於精華地段，周邊生活機能健全，滿足各種需求。 實惠公設：公設面積低，實用坪數最大化，社區有垃圾集中處，生活更加便利。

💙有收垃圾代收包裹 💙正市區電梯三房格局、無走道空間浪費 💙間間有開窗有採光通風好 💙電梯需要遙控器安全免煩惱

✅位於正市區，生活機能完善，無論南來北往皆十分便利 ✅前後雙陽台設計，無走道浪費空間，採光極佳，空間更顯明亮 ✅配備電梯，並設有垃圾集中處，免去追垃圾車的煩惱 ✅屋內全新整理，設計典雅美觀，一卡皮箱即可輕鬆入住 ✅大遠百、火車站、學區，騎車五分鐘內皆可抵達 ✅稀有！邊間高樓層優質景觀宅，採光讚、通風棒 ✅低總價、低管理費、低公設比，買最實在的坪數 ✅千萬出頭總價！直接入住蛋黃區！歡迎預約賞屋 ✅精華地段.週邊生活機能超健全。 ✅低公設.最實在坪數.社區有垃圾集中處。

「聚吉第」位於新竹市北區中華路三段 公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、資源回收室，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區新竹國小，距成德高中附設國中部約5分鐘車程。 公共建設方面，車程約6分鐘可至護城河親水公園。生活採買方面，步行約4分鐘可達全聯福利中心新竹振興店；距寶雅新竹東門店則約5分鐘車程。 交通方面，車程約5分鐘可至新竹火車站，亦可利用國道3號與68快速道路。 周邊機能 醫療機構: 新竹國泰綜合醫院\ 學區: 新竹國小、成德高中附設國中部 超商/賣場: 全聯、寶雅、大潤發 傳統市場: 中央市場、東門市場、竹蓮市場 公共建設: 護城河公園、東門城、麗池公園、新竹市立動物園、天公壇公園 熱門商圈: 站前商圈、遠百商圈、城隍廟商圈

🔥 林森商圈【家美生活家】精裝三房車位 📍 交通樞紐：近新竹車站/客運站，公道三、景觀大道迅速串連茄苳交流道，南北往來超便捷。 🛍️ 5分機能：速達大遠百、城隍廟、全聯與中央市場。 ✨ 精裝屋況：全室精裝潢！雙衛浴、廚具全更新，陽台外推大空間，一卡皮箱即入住。 🏢 飯店管理：24H保全，代收包裹、有垃圾集中免追垃圾車。 👨‍👩‍👧 成家首選：屋況極佳，首購、新婚、小家庭絕對必看！ 📞 稀有釋出，錯過不再！

1. 近市區稀有2房產品，適合首購、新婚及小家庭。 2. 鄰近新竹火車站、大遠百、城隍廟商圈，交通便利，生活機能完善。 3. 位於8樓，視野開闊，採光通風佳。 4. B1平面車位，停車便利。 5. 市區生活機能成熟，兼具居住便利性與交通優勢。 6. 管理費將於社區管委會成立後另行訂定。