1、豪宅等級建材客廳達6.8米大面寬+深陽台 2、同總價可比市區3房，在這裡入手4房一次到位 3、臥室衛浴揭開窗通風好、客廳大面落地窗採光好 4、高速公路國道1號、國道3號 快速道路台68線快速道路 5、屋主百萬裝潢實際居住時間3個月不到，裝潢與設備完整，新主可「一卡皮箱即可入住」 6、金雅重劃區生活機能＋未來潛力：全聯福利中心、大潤發、大魯閣、傳統市場士林公有零售市場、公共建設竹光國民運動中心，熱門商圈湳雅商圈

1、豪宅等級建材客廳達6.8米大面寬+深陽台 2、同總價可比市區3房，在這裡入手4房一次到位 3、臥室衛浴揭開窗通風好、客廳大面落地窗採光好 4、高速公路國道1號、國道3號 快速道路台68線快速道路 5、屋主百萬裝潢實際居住時間3個月不到，裝潢與設備完整，新主可「一卡皮箱即可入住」 6、金雅重劃區生活機能＋未來潛力：全聯福利中心、大潤發、大魯閣、傳統市場士林公有零售市場、公共建設竹光國民運動中心，熱門商圈湳雅商圈

1.位於金雅重劃區，街廓新穎整齊、環境舒適宜人。 2.鄰近湳雅大全聯、大魯閣廣場，湳雅生活圈機能豐富完善。 3.銜接台68快速道路，南來北往交通便利。 4.一層僅四戶，格局方正，住戶單純。 5.雙衛浴皆有對外窗，三面採光，通風佳。 6.警衛管理、代收包裹服務，垃圾集中處理免煩惱。

【金雅重劃區｜全新樓中樓質感三房】 全新交屋 × 住戶單純 × 稀有樓中樓 【挑高空間】未來規劃好利用！ ▍空間亮點 ・樓中樓格局｜動靜分離，生活更有層次 ・大三房配置｜家庭、自住一次到位 ・主建物＋陽台約31坪｜空間寬敞不壓迫 ・一樓平面車位｜停車便利無負擔 ▍質感生活設計 ・二樓大主臥｜打造專屬私領域 ・獨立衣帽空間｜收納與儀式感兼具 ・雙衛浴對外窗｜通風採光大加分 ・全新交屋｜免整理直接入住 ▍地段優勢 ・金雅重劃區｜新興發展區域，未來性強 ・鄰近光華、湳雅、大魯閣商圈 ・生活機能成熟｜吃喝採買一次搞定 大魯閣湳雅廣場 ・近68快速道路｜交通便利，通勤效率高 台68線快速道路 ▍適合誰？ ✔ 首購族想一次到位 ✔ 想住新屋、不想整理 ✔ 重視空間與生活品質的人 ▍你要想清楚一件事 這種「全新＋樓中樓＋平面車位」的產品， 市場上不是很多，而且通常賣得很快。 你現在看到，是機會。 等你再想一下，通常就變別人的。 📞 預約看屋｜JD俊達 使命必達 現在就預約，親自感受空間才準

金雅重劃區全新樓中樓質感三房 主建物+附屬約31坪，挑高5米8空間寬敞不壓迫，一樓平面車位 生活機能成熟，近68快速道路 僅此一間

 重劃區質感生活：位於新竹市北區熱門「金雅重劃區」，街廓整齊、綠意盎然、居住環境靜謐。    低總價精緻2房：小家庭與首購族夢寐以求的黃金格局，買在精華區無負擔。    精裝屋況一卡皮箱入住：屋主精心設計美裝潢，維護極佳，省去龐大裝潢費用與修繕時間。    純住低戶數社區：社區總戶數僅約39戶，出入單純、住戶素質高，居住品質極佳。    便捷交通與商圈：近68快速道路、公道五路，鄰近湳雅大潤發商圈與巨城生活圈。

質感精緻兩房格局 屋主用心規劃空間實用性佳 格局方正  三陽台 採光通風佳 坡道機械車位  位於金雅重劃區 舒適居住環境  鄰近大潤發、湳雅廣場  採買購物方便  交通便利 鄰近公道五路及 68快速道路

🏡 金雅重劃區｜樓中樓高坪效大3房＋平車 一層的總價，住出兩層樓的生活感！ 如果你在意空間、隱私，又想要每個家人都有自己的生活天地，這間真的值得來看看。 ✨ 樓中樓魔術大空間，室內約29.7坪 ； 2樓規劃 2房，孩子有自己的房間； 3樓則是 獨立大套房，很適合長輩居住，也能當成夫妻專屬主臥。 上下樓層分開，一家人住在一起，卻不必互相打擾。 最喜歡的是前陽台❤️ 約 3.5坪的大陽台，放上一張搖椅、種幾盆喜歡的植物，早晨喝咖啡、晚上吹吹風，回家就是享受生活。 🏠 室內約 29.7坪  🌿 陽台約 3.5坪  🚗 平面車位  📐 共用約 19.56坪（含車位坪數）  📐 總坪約 52.83坪 不是把3房硬塞進一個空間，而是真的把生活分成上下兩層。 想找大空間、又重視家人隱私的你，這間可以親自來感受

金雅重劃區 × 低戶數 × 3房大坪數 × 品牌建材 × 公園生活圈 夾層搭建後使用空間約45坪 廚房配備： Rinnai 三口檯面式爐 Rinnai 炊飯器收納櫃 VAGO 義大利變頻微波烤箱 VAGO 自動洗碗機 衛浴配備：TOTO