金雅重劃區＿暖暖設計宅 簡單的設計，跳色的搭配 讓這個家多了幾分溫暖 客變的更衣室，讓女主人有一個專屬的小天地 有著兩人世界的寬廣，也可以是三人恰恰好的空間 載熙國小騎車三分鍾 光華國中騎車五分鐘 大潤發騎車五分鐘

金雅重劃區稀有珍藏｜公園首排·全新五層電梯墅｜生活與綠意的完美交織 面寬4米8  朝向東北   可停三車   建築優勢：圓家華知名建設，內外兼顧，細節雕塑，用心打造的夢想家。 社區優勢：社區優質管理，管理員代收包裹，免自行到垃圾。 全新完工： 尚未住過的新房，等待您成為第一位主人。 電梯配置： 內建高級電梯，家中有長輩或搬運重物輕鬆無礙，實現全齡化居住環境。 景觀優勢： 面公園第一排，推開窗即是綠海，前後採光極佳、通風舒爽。 空間規劃： 地上5層透天建築，空間寬敞好運用，適合三代同堂或追求生活品質的您。 生活機能： 鄰近快速道路，南來北往交通便利；周邊商圈成熟，鬧中取靜。

【稀有露臺首選】金雅核心・一巷靜邸・質感3房 懂得生活的菁英，都在追求一種「大隱於市」的格局。 金雅重劃區稀有釋出，結合「低密度、高綠覆」與「極致隱私」的夢幻物件。 【地段價值】 坐落金雅一巷住宅，守住居住品質的最後一道防線。 【露臺優勢】 露臺戶的珍貴在於「室內空間的延伸」，創造出超越坪數的視覺饗宴。 【完美機能】 3房雙衛浴設計，動線流暢，滿足家庭成長的每一個階段。 稀有露臺戶，錯過不再。入主金雅，定義您的品味高度。

🌟年輕人最多的金雅商圈，稀有邊間格局戶釋出，前後大陽台採光通風佳 🌟無走道空間，室內更加寬敞明亮，玄關空間大很舒適，回家的第一感覺很重要！ 🌟屋主精心設計美裝潢，屋內照明很充足，省下不少設計費用，雙衛浴都有對外窗超加分 🌟社區２４小時管理，總戶數９１戶，一層３戶，附Ｂ2平面車位 🌟近學區／商場／市區／６８快速道路／舊社大橋／園區／竹北　生活交通機能極佳！！

新竹市北區金雅重劃區成真社區，社區共84戶，純住宅無店面，寧靜優質住宅區。 6年輕屋齡，適合新婚小家庭，首購總價好入手，屋況裝潢維持良好，簡單整理即可入住。 生活採買鄰近湳雅大全聯大魯閣商圈，鄰近68快速道路、公道五路銜接至新竹東區竹科商圈。 想成家的夢想不困難，好入手的價格讓您願望成真，歡迎來電預約賞屋！

▫️新竹北區最夯金雅重劃區，寧靜單純住宅 ▫️三房低總價，屋齡新 ▫️全區84戶，首購、新婚、小資首選 ▫️鄰近68快速道路，交通便捷，往竹科往國道輕鬆快速 ▫️鄰近湳雅大潤發商圈，大魯閣廣場，生活機能便利 ▫️超低公設比，車流少，環境清幽安靜 ▫️樓下有新開的7-11超商

*低總價三房＋車位，屋齡新，輕鬆成家無負擔 *樓下即有7-ELEVEN 超商，日常生活便利又省時 *全社區僅84戶，住戶單純，首購、新婚、小家庭首選 *低公設比規劃，室內坪效佳，居住更實在 *近68 快速道路，串聯竹科、國道一、國道三，通勤便利 *鄰近湳雅大潤發商圈、大魯閣廣場，採買購物一次滿足 *社區車流量少，環境清幽寧靜，居住舒適度高 *新竹北區熱門金雅重劃區，純住宅環境，居住品質佳

金雅重劃區2+1房平車｜把生活安定下來 買房不只是換一個地址，而是找到一間能安心住下來的家 本戶位於成真社區高樓層，2+1房2廳2衛規劃 主臥、次臥之外，另有彈性空間，可作書房、工作區、收納室，也能隨生活階段調整，坪效實用不浪費 朝南座向搭配永久大棟距，室內採光穩定，視野開闊，不受近距離棟距壓迫。 雙衛浴對外窗，通風、採光與乾爽度都更理想 本戶搭配社區少有的坡道平面車位，使用便利，也提升未來轉手接受度 屋況良好，附裝潢出售，簡單整理即可入住，降低裝修預算與等待時間 金雅重劃區街廓整齊、環境單純，生活銜接湳雅大魯閣、巨城商圈，通勤可串聯公道五、68快速道路與竹科動線 採光、格局、車位、屋況都到位，適合想把生活穩穩安頓下來的人。 ※部分照片為剛裝潢好時的照片，實際以現況為主※ ※部分照片為剛裝潢好時的照片，實際以現況為主※

🔸新竹市北區最夯金雅重劃區，寧靜單純住宅 🔸輕屋齡、屋況佳、間間房間採光、衛浴皆有開窗 🔸室內空間感舒適，坪效佳，低公設比28.16，適合首購及單身新貴 🔸鄰近湳雅商圈、湳雅大全聯、大魯閣湳雅廣場，下樓1分鐘7-11生活機能佳 🔸近台68快速道路及武陵南北快速道路，銜接國道一號方便，前往新竹市區、竹北商圈、竹科都便利  🔸社區最低價，低於實登300多萬，屋主外調， 誠意出售

🔸新竹市北區最夯金雅重劃區，寧靜單純住宅 🔸屋齡新、屋況佳，超稀有超好停超大平面車位戶、間間房間採光、兩間衛浴皆有開窗 🔸本戶有約定專用露臺約3.9坪, 已有搭建起來 🔸鄰近湳雅商圈、湳雅大潤發、大魯閣湳雅廣場，生活機能佳 🔸步行約1分鐘有7-11超商 🔸近台68快速道路及武陵南北快速道路，銜接國道一號方便。前往新竹市區、竹北商圈、竹科都便利

🏡 金雅重劃區稀有珍藏｜公園首排・全新五層電梯墅 想住得有質感，也想每天擁有一片綠意？ 這間位於 金雅重劃區公園第一排 的全新電梯別墅，把便利生活、寬敞空間與舒適景觀一次到位。 ✨ 公園首排｜推窗即見綠意 正面公園景觀，棟距舒適，前後採光通風佳，在城市裡也能享有悠閒自在的生活氛圍。 ✨ 全新未住｜等待第一位主人 全新完工、尚未入住，從家的第一天開始，都由您親自打造屬於自己的生活風格。 ✨ 五層電梯宅｜三代同堂也舒服 地上五層空間，內建電梯，上下樓更輕鬆；不論長輩同住、孩子成長，或規劃書房、娛樂室、客房，都有充足彈性。 ✨ 大面寬｜雙車空間 大面寬氣勢宅邸，門前可停雙車，日常進出更加便利。 ✨ 圓家華建設｜質感與細節兼具 由知名建設用心打造，從建築外觀到室內細節，兼顧質感、機能與居住舒適度。 ✨ 社區管理｜生活更輕鬆 社區設有管理服務，可協助包裹代收，並有垃圾處理機制，減少日常瑣事。 ✨ 金雅重劃區｜鬧中取靜 生活圈成熟、採買便利，又能保有住宅區的舒適與寧靜；鄰近快速道路，往返市區及各主要生活圈都方便。 📍 朝向東北｜公園第一排｜全新五層電梯墅｜雙車空間 喜歡「透天的空間感」，又希望擁有「社區管理＋電梯＋公園景觀」， 這間值得親自來感受。

✨【金雅重劃區｜高質感裝潢 2+1 房附平車】絕美中高樓層・錯過不再！ 🎯 買房三大指標：地段、格局、居住品質，這間一次幫您補齊！ 本物件位於新竹市含金量極高的純住宅金雅重劃區內，社區「昕景澤」擁有整齊街廓、高綠覆率。 這間 5樓 黃金單身漢、新婚夫妻或小家庭的首選，不僅完美避開低樓層噪音，更擁有極佳的採光通風！ 原本的標準大兩房空間，經過巧妙的空間規劃，升級改為 2+1 房，坪效利用到極致！ 🌟 必買核心亮點 超強 2+1 房格局：多出來的「+1」彈性空間，可自由規劃為獨立書房、電競室、寶寶遊戲區或海量收納更衣室，完美符合現代生活多功能需求！ 邊間雙面採光：戶戶邊間設計，全室明亮無暗房，白天不開燈也充滿暖陽，起居舒適度滿分。 高質感美裝潢：屋況極佳、裝潢風格新穎時尚。免去漫長又昂貴的裝潢期，一卡皮箱即可輕鬆入住！ 黃金中樓層：5樓高度適中，視野不壓迫，居住舒適度最完美。 精選坡道平面車位：愛車免受機械車位損壞或等待之苦，停車省時又安心。 🚗 車程 5-15 分鐘！極致便利的生活圈 超狂交通：開車 5 分鐘內直上台 68 線快速道路、公道五路。15 分鐘內直達新竹科學園區，上下班通勤絕不卡關！ 日常採買：開車 5 分鐘即達大魯閣湳雅廣場（蔦屋書店）、湳雅大潤發與大超商生活圈，美食、購物、運動下樓就出發。 萬坪綠意：步行即可漫步到金雅公園與帶狀綠地，高居民素質，享受離塵不離城的慢活步調。 優質學區：鄰近載熙國小、光華國中，接送孩子省時又放心。 🔑 稀有釋出，預約賞屋請速洽！ 金雅重劃區低總價、高質感的 2+1 房極為稀有，這間不管是自住首購還是長期置產都是一時之選！

3年新屋 ~社區最大3房~室內含陽台26坪~前後陽台 ~ 邊間 採光好 獨立AI戶 無噪音問題~最優棟別~ 屋主非常心維護房子! 典雅溫馨裝潢! 實價登錄單坪~56萬 成交!~!!!此戶僅4X萬~!!! 家庭首選 !自用!置產!長期投資最佳選擇! 平面車位 ~電梯旁 室內寬敞舒適空間  ~新竹新房~挑戰兩房價位直接買三房~ 保證市場最優價~把握機會~只有一戶~ 主臥衛浴可看南寮海景 ~ 放鬆身心靈~ 重劃區 住宅環境好 ~樓下公園 交通便利 68快速道路. 公道五路. 湳雅大魯閣商圈 .生活機能優. 期待您的蒞臨~!!!

1. 開價低於實價登錄，屋主誠意出售，歡迎預約賞屋 2. 輕屋齡，屋況佳，採光明亮，大陽台好利用 3. 金雅重劃區內，保值首選，保全管理 ( 時間7點~19點 ) 4. 近68快速道路. 大全聯.大魯閣.學校.醫院.公園. 生活機能佳 5. 有喜歡的話，會努力幫您談價~~~~~~~

✅ 位於新竹市北區熱門金雅重劃區，純住宅環境，居住品質佳。 ✅ 屋齡新、屋況維持良好，免大整理即可入住。 ✅ 三房格局方正，房間皆有對外採光，空間明亮舒適。 ✅ 雙衛浴皆有開窗，通風乾爽、不易潮濕。 ✅ 鄰近湳雅商圈、大潤發、大魯閣湳雅廣場，購物、餐飲一次滿足。 ✅ 步行約1分鐘即可到7-ELEVEN，生活採買超便利。 ✅ 近台68快速道路、武陵南北快速道路，快速銜接國道一號。 ✅ 前往新竹市區、竹北生活圈、竹科園區皆方便，通勤省時。