住得舒服的大2房，室內20坪寬敞度十足 近68快速道路，交通超便利! 輕鬆享受完美生活機能! 假日享受南寮漁港海洋風情! 歡迎來電預約賞屋!

🌿【家的溫度，從這裡開始】 享受在港南風景區鬧中取靜的溫馨小社區——鄰居熟悉又純樸，像回到了最安心的時光； 社區33戶人家，每一戶都像是一個小家庭故事的開始......... 這是一間近七年屋齡且一手屋主用心呵護的家，邊間位置讓陽光從三面灑落，四季皆有光影流轉的美好； 四房的空間，為你預留了每一段生活的可能——孩子的笑聲、愛人的料理香、夜晚靜靜閱讀的角落！生活不必匆忙~ 這裡有垃圾集中處理，讓你不再追趕垃圾車的時鐘；也有西濱快速道路在側，南來北往，一如心中想望的自由與從容。 這不只是一棟房子~這是一個開始、一個家的樣子，等你來填滿！ 🏡【幸福成家的好選擇】

透天的價值，從來不只是坪數，而是那種「生活可以自己決定」的感覺。 鄰近西濱快速道路、68快速道路，往南寮生活圈、波光市集、17公里海岸線、新竹市區、竹北、竹科園區，交通便利。 不同於一般大樓產品，透天擁有更完整的使用彈性與空間感。 ✔一樓空間好利用。 ✔規劃室內車庫／工作室。 ✔自住、家庭、換屋皆適合。 ✔不受大樓公設與管理限制。 ✔空間運用自由度高。 不是只追求華麗公設，而是真正希望回到家，可以擁有自己的空間與節奏。

本戶為一手屋主自住，平時居住人口單純，對房屋十分愛惜，整體屋況維持得相當良好。當初特別與建商客變，將主臥室加大，打造更舒適寬敞的休憩空間。 客房目前採開放式規劃，不僅提升收納機能，也讓空間更顯寬敞明亮；若未來有需求，只需簡單施工即可輕鬆隔回獨立房間，保有高度彈性。 屋主平時非常珍惜房子，就連家人、小朋友來訪，都會提醒「手髒不要碰牆壁」，可見對房屋維護相當用心。 ✔ 社區僅約120戶，住戶單純，24小時物業管理。 ✔ 代收信件、包裹，垃圾集中處理，生活便利又輕鬆。 ✔ 本戶附一個機車位，雖無汽車位，但社區及周邊停車位租借便利，不必擔心停車問題。 地點位於東大路、南寮商圈生活圈，約5分鐘即可滿足採買、餐飲等日常需求。未來六扇門等品牌進駐南寮，生活機能持續提升，區域發展值得期待。 無論是單身貴族、新婚夫妻，或預算有限又想入住屋況優質的新成屋、誠意出售， 歡迎親臨賞屋，感受這間房子的舒適與溫度。

1️.近 68快速道路＆西濱快速道路，不論通勤或出遊都省時便捷。 2️.寬敞大器2房,沒有浪費走道空間,附平面車位 3.24小時警衛管理,戶數單純，住戶單純安心。 4️.鄰近南寮親子公,生活更愜意,住得有品質,休閒有幸福。  5️.公設多元-接待大廳、交誼廳、閱覽室、圖書室、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲區、中庭花園、空中花園、會議室、媽媽教室（或廚藝教室）等。

南寮全新交屋指標建案 南寮正在發展中,預售陸續開案 知名科技即將設廠,搶先入主趁現在 - 位於西濱路一段,鄰天府路,延平路 近南寮最熱鬧商圈,機能健全 瞬接68快速道路,快速到達市區,竹北 到園區車程約20分鐘,交通便捷 - 社區警衛管理,免追垃圾車 室內全新設計師超美裝潢 多收納空間,品牌冷氣全已安裝 前後陽台,低垮度落地窗,採光明亮 室內空間寬敞,使用空間足夠 中樓層景觀戶,視野無遮蔽 屋主原要自住,用料配備超好 B1平面大汽車位 歡迎預約賞屋

在地優質老牌建商，口碑佳品質優 全新完工，格局方正，室內雙車位 4房格局，頂樓可規劃神明廳 大北區最超值透天別墅，等你入主

1️.交通便利 · 快速連結南北：近 68快速道路＆西濱快速道路，不論通勤或出遊都省時便捷。 2️.附平面車位 · 停車無憂：社區規劃完善，車位方便出入，安全又便利。 3.24小時嚴密管理：全天候警衛與管制，戶數單純，住戶單純安心。 4️.鄰近南寮親子公園：休閒綠地就在家門口，適合親子同樂、運動健身，生活更愜意。 5️.公設完善 · 格局方正：社區規劃齊全，採光通風佳，大兩房空間舒適自在。

低總價 低公設 全新三房 附平面車位 社區總戶數才8戶，一層二戶，交通便利。 68快速道路下來三分鐘，進園區20分鐘 鄰近全聯福利中心、西濱快速道路旁 假日休閒南寮十七公里海岸風景區

低總價 低公設 全新三房 附平面車位 社區總戶數才8戶，一層二戶，交通便利。 鄰近全聯福利中心、西濱快速道路旁 68快速道路下來三分鐘，進園區20分鐘 假日休閒南寮十七公里海岸風景區

✨ 物件特色 ・全新完工屋屋齡僅1年，紅樹建設品質佳 ・高樓層景觀視野佳，雙面採光通風超好 ・稀有大兩房配置，主建18.5坪空間寬敞不壓迫 ・雙衛浴設計，生活分區更舒適 ・無共牆規劃，私密性與安靜度兼具 ・附坡道機械車位（上層），出入便利不擁擠 🚗 交通機能 ・臨西濱快速道路、68快速道路，南來北往超順暢 ・10分鐘可達南寮、17公里海岸線 ・近中光公園，散步運動都方便 🛒 生活機能 ・周邊有全聯、7-11、南寮市場，生活採買便利 ・學區：南寮國小、南華國中 ・社區戶數單純、管理嚴謹

旭盛/傳家 本案為邊間戶孝親四房前院停車美墅 屋齡新穎，自家前院可停車，可自行安裝充電樁 樓層分布為1-4樓，頂樓還有採光露臺享有獨立大空間  屋主精心設計簡約風裝潢，社區住戶單純 有垃圾回收室，免等垃圾車 近西濱快速道路 交通便利  歡迎預約現場看屋

#兩戶打通大面寬10米4，邊間採光通風佳 #樓上9間套房，目前全滿租平均月收約6萬3 #屋齡新，設備新，現成現金流 #租約皆有公證，省麻煩 #有垃圾集中免追垃圾車 #大面寬店面目前閒置，自用出租兩相宜 含增建格局9房1廳10衛

✔ 全新未住，稀有釋出，雙車電梯別墅四房(三間套房)。 ✔ 南寮生活圈，鄰近68快速道路、61西濱，交通便利。 ✔ 屋主另有規劃，忍痛割愛!! ✔ 總戶數11戶，單純!安靜! ✔ 格局寬敞，採光舒適。

#兩戶打通大面寬10米4，邊間採光通風佳 #樓上9間套房，目前全滿租平均月收約6萬3 #屋齡新，設備新，現成現金流 #租約皆有公證，省麻煩 #有垃圾集中免追垃圾車 #大面寬店面目前閒置，自用出租兩相宜 含增建格局9房1廳10衛

近西濱 68快速道路 交通便利 全新有電梯 透天別墅~優質單純小社區 一樓雙車庫 開放式空間 二樓客餐廳 寬敞明亮  三樓單層大主臥室  有浴缸 乾濕分離規劃完善 四樓 2間獨立套房 小孩長大沒煩惱 五樓開放空間 可多元運用 神明廳 書房 電競室皆宜 全新完美別墅好屋 等您來入住

這間真的不是一般的大三房！一手屋主當初一次購入兩戶，直接透過客變重新規劃，打造出難得一見的大三房格局，主建物加附屬建物約30坪，室內空間更寬敞，格局方正漂亮，系統櫃收納一次到位，居住起來就是一個「大器」！ 位在高樓層，擁有絕佳採光與開闊視野，白天陽光自然灑落，回到家就能享受舒服明亮的生活。主臥更貼心規劃獨立衛浴與泡澡浴缸，忙了一整天，回家好好泡個澡，就是自己的療癒時光。 另有平面車位，社區對電動車充電需求也相當友善。 遇見春福少見的兩戶打通大三房，空間、格局、視野一次到位，喜歡大空間的你，這間真的值得親自來感受！

全新社區透天墅~ 大面寬 一樓車庫~建築美外觀~ 大樓的空間越來越坪坪計較了， 藝居的透天讓你買得【青安】理得。 「大樓裡你是貴賓，住透天裡才是真正主人。」 擁天立地的空間，就是現在。 即刻交屋即刻入主新青安行列還再等甚麼?? 是藝居 唯雅築如畫，生活也能綻放詩韻。 是易居 新青安助力，透天安居不再難尋。 是憶居 記憶的風箏，回望故里倍感溫馨。 │一樓雙車位│ │從容客餐廳│ │採光超通透│ 全新完工，安心不等待。 我剛好有房，你剛好需要。 歡迎來電洽詢賞屋

稀有朝外邊間｜採光、通風表現更出色 標準3房改兩房2廳2衛｜可改回3房｜家庭成員各有自己的空間 主建23.79坪｜格局實用，好規劃、好利用 B3大平面車位｜停車輕鬆方便 屋齡僅約3.8年｜新穎社區，成家更省心 社區24H管理｜垃圾集中處理，生活便利 【南寮生活圈】鄰近全聯、美廉社、7-ELEVEN、寶雅、屈臣氏 【交通便利】鄰近台61線、台68線，經東大路銜接新竹市區 【休閒生活】近南寮漁港、17公里海岸線，騎單車、看夕陽、吹海風，假日不用特別跑遠。

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全新社區透天墅~價好談!!!! 大面寬 一樓車庫~建築美外觀~ 大樓的空間越來越坪坪計較了， 藝居的透天讓你買得【青安】理得。 「大樓裡你是貴賓，住透天裡才是真正主人。」 擁天立地的空間，就是現在。 即刻交屋即刻入主新青安行列還再等甚麼?? 是藝居 唯雅築如畫，生活也能綻放詩韻。 是易居 新青安助力，透天安居不再難尋。 是憶居 記憶的風箏，回望故里倍感溫馨。 │一樓雙車位│ │從容客餐廳│ │採光超通透│ 全新完工，安心不等待。 我剛好有房，你剛好需要。 歡迎來電洽詢預約賞屋

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《遇見春福》高樓層景觀美宅，位於12樓，室內主建物加附屬建物約24.62坪，規劃為3改2房格局，讓整體空間更加開闊舒適。主臥室尺度寬敞，擁有雙面採光與雙景觀設計，一側可遠眺海景，另一側則能欣賞城市夜景，白天夜晚皆展現不同風情。室內採現代簡約裝潢風格，搭配大面窗景與柔和色系，營造出明亮且有質感的生活氛圍,高檔裝潢，屋況維持一級棒，一卡皮箱即可入住。 社區規劃前後雙出口，出入動線便利，車道設置於延平路巷內，降低主幹道車流影響，提升返家安全性。樓下即有店面機能，過馬路就是全家便利商店，日常採買十分方便。交通方面鄰近68快速道路，南來北往銜接便利，無論通勤竹科、市區或外縣市移動皆相當快速便利。另附平面車位，兼具景觀、機能與交通優勢。

南寮，想找「自己的家」，不一定要住大樓 🏡 如果你喜歡透天的獨立感，又不想面對老透天常見的屋齡、整理與管線問題，那南寮這個案子，可以認真看看。 展麗藝居｜透天區 是樓層功能可以很明確地分開。 一樓停車、二樓作為客餐廳與家庭公共空間，三、四樓安排臥室，最上方還有自己的天台。 對於有小孩的家庭、三代同堂，或者單純喜歡「家裡不要跟鄰居共享太多公共空間」的人來說，透天的生活感真的不太一樣。 而南寮本身也不是只有「靠海」這件事。 生活機能、傳統市場、學校、商圈，以及往新竹市區的交通，都逐漸成熟。

社區型透天住宅，規劃前院停車、四房格局， 一樓有孝親房，無論是長輩居住、客房使用或未來家庭成員需求，都能靈活運用。 本戶位於社區內側，不鄰近西濱路，少了大型車輛往來的噪音影響，相較其他戶別擁有更舒適安靜的居住品質。 屋主用心維護，整體屋況良好，免去大筆整理費用，基本上可直接入住

       🚗 交通優勢  緊鄰台 61 線西濱快速道路與台 68 線東西向快速道路起點。出發約 15 分鐘直通新竹市區、巨城商圈，往返竹科或竹北高鐵也十分便捷，是科技新貴南寮指名度極           高的黃金交通動線。       🎓 優質學區   國小學區：南寮國小（開車或騎車約 3-5 分鐘，家長接送輕鬆上手）。   國中學區：南華國中（鄰近學區，上下學動線單純）。       🌳 公園綠地   周邊有社區型小型公園綠地可供平日散步。開車數分鐘即可抵達知名的新竹漁港（南寮漁港）、十七公里海岸線與魚鱗天梯，週末放鬆、騎單車、親 interface 自然皆    十分愜意。  全新未入住,保持建商附原有裝潢