✨ 萬坪中庭花園＋800米親水步道 回家就像住進渡假村，散步、慢跑超愜意！ 🛡️ 社區24H警衛管理 各棟管理員、垃圾集中、代收包裹，生活超便利 🏪 社區機能超完整 全家便利商店、蝦皮店到店、幼兒園、康是美通通在社區內 🏋️ 公設完善應有盡有 健身房、圖書館、撞球室、桌球室、兒童遊戲區等多元設施 🛒 周邊生活機能成熟 鄰近全聯、大魯閣、郵局、巨城百貨、大潤發，採買娛樂一次滿足 🚗 交通超便捷 近68快速道路，往返新竹科學園區快速方便 🔥 荷蘭村稀有三房平面車位釋出 自住首選、錯過不再！

✨ 萬坪中庭花園＋800米親水步道 回家就像住進渡假村，散步、慢跑超愜意！ 🛡️ 社區24H警衛管理 各棟管理員、垃圾集中、代收包裹，生活超便利 🏪 社區機能超完整 全家便利商店、蝦皮店到店、幼兒園、康是美通通在社區內 🏋️ 公設完善應有盡有 健身房、圖書館、撞球室、桌球室、兒童遊戲區等多元設施 🛒 周邊生活機能成熟 鄰近全聯、大魯閣、郵局、巨城百貨、大潤發，採買娛樂一次滿足 🚗 交通超便捷 近68快速道路，往返新竹科學園區快速方便 🔥 荷蘭村稀有三房平面車位釋出 自住首選、錯過不再！

1. 屋主耗資近二百萬用心裝潢，三年前全室翻新含廚具和衛浴，美裝潢屋況且維持極佳，一卡皮箱即可入 2. 中高樓層，視野無遮蔽，在家像渡假 3. 社區內有全家、蝦皮，幼兒園，生活很便利 4. 近湳雅大潤發商圈、巨城休閒娛樂，生活機能佳 5. 近學區，國小/國中讀書好方便 6. 近68快速道路，交通便利，近園區上班好方便 7. 社區公設多元類飯店式管理，國泰建設知名社區大基地散步運動好活動 8. 附平面車位，停車好方便 9. 3房2廳2衛3陽台，房間有對外窗，通風採光很優，歡迎預約賞屋

⭐️【荷蘭村】是一個公設完整、生活圈成熟、交通方便的大型造鎮社區，學區與機能都算均衡，適合自住型家庭，屬新竹市知名的大型住宅區，居民素質與管理評價均不錯。 管理與安全：有門禁管制、各棟獨立管理員，大門與車道口24小時保全，住戶評價安全性佳、社區乾淨整潔。社區內就有托兒所、幼稚園、安親班、便利商店、麵食攤、理髮店、咖啡廳、蝦皮店到店等，小部分需求不用出社區就能滿足，對有小孩的家庭相當友善。 ⭐️【荷蘭村】社區位於新竹市北區武陵路一帶，是光華、湳雅生活圈的一部分，步行約5~10分鐘可達大全聯湳雅店、iFG遠雄廣場、湳雅公園、黃昏市場，另外社區旁還有全聯福利中心，日常採買非常便利，整體休閒與採買選擇很多，算是「兼具市區機能與園區通勤便利」的熱鬧地段，休閒、運動、採買一次到位。 ⭐️國小學區：住戶實際就讀多為載熙國小，步行約10分鐘、騎車約3分鐘，從武陵西三路側門過去會更快。 國中學區：光華國中步行約15分鐘即可到達，是不少住戶的小孩就讀的國中選擇。 ⭐️社區旁即是68快速道路，往南寮、竹東、新竹科學園區都相當方便，接國道一號或三號，南來北往機動性高。社區門口有公車可到新竹市區與火車站，不想開車也能依靠大眾運輸通勤或外出。湳雅公園有YouBike，適合短程通勤或到附近商圈活動使用。從荷蘭村社區前上68快速道路接慈雲路，可快速到Costco好市多與科學園區，是很多科技新貴選擇住這裡的原因之一。

1、國泰建設優質社區【荷蘭村C區】，建商品牌口碑佳 2、4改3房，使用空間約34.8坪，寬敞好利用，衛浴皆有開窗 3、稀有朝南無限視野，高樓層白天不用開燈，明亮又舒心 4、廚房、衛浴有重新裝潢，屋況維持超級棒 5、垃圾集中處理、全區24小時警衛管理 6、生活便利：下樓即有全家、幼兒園、蝦皮店到店；步行5分鐘到全聯、大魯閣、大湳雅公園 7、交通便捷：轉個彎直上台68快速道路，通勤超省時 8、社區設施：交誼廳、KTV、健身房、撞球桌球、游泳池，休閒娛樂一次滿足

國泰建設 品質保證 屋況好 四改三房 景觀視野佳 採光明亮 車位漂亮 24小時警衛管理森嚴  代收包裹 垃圾集中＋資源回收 800米環區慢跑道 綠地多 公設超完整 社區電梯全面更新中    社區內就有便利商店、蝦皮店到店 康是美 幼兒園 鄰大魯閣 湳雅大全聯全聯社 周邊生活機能強  近公道五 68快速道路 交通便利 稀有出售

國泰荷蘭村四改大三房 室內35坪(29.947+5.272)  寬敞舒適 雙衛浴開窗  採光通風俱佳  社區公設完善  鄰近68快速道路超便利 下樓就到全家、咖啡廳、幼兒園 適新婚首購  輕鬆成家

🌴2分鐘即可到光華商圈 🌴出社區銜接68快速道路 🌴全家便利商店、蝦皮店到店社區都有 🌴社區管理完善、電梯更新中

荷蘭村C區｜溫馨裝潢三房 • 規劃實用三房格局，空間方正、動線流暢,客廳寬敞明亮，溫馨裝潢，整理即可入住 • 坪效佳，幾乎無走道浪費，空間好規劃利用, 適合首購族、小家庭、新婚夫妻成家入住 【完整社區機能】 • 社區公設完善，交誼廳、健身房、KTV、撞球室、桌球室皆具備 • 社區內即有全家、幼兒園、蝦皮店到店，生活便利 【成熟生活圈】 • 步行可到全聯，採買方便, 鄰近大魯閣湳雅廣場、湳雅公園 • 購物、休閒、餐飲一次滿足 【交通便利】 • 出社區快速銜接台68快速道路 • 園區、市區通勤皆便利

知名建商『國泰建設』新竹市代表作『荷蘭村』 位於新竹市北區大魯閣/大全聯商圈 周邊生活機能超優 8分鐘到巨城購物中心 出社區即可上68快速道路 24小時警衛管理、資源回收室 社區公設完善、鄰居素質佳 物件位於荷蘭村C區、高樓層、衛浴皆開窗 溫馨4改3房+坡道平面大車位 屋主誠意出售、歡迎預約賞屋

荷蘭村超優四房，坡道平面車位，雙衛浴開窗，房間都有窗，採光超優，家庭首選。 超美視野，社區公設完善超便利，屋況良好用心維護割愛惜售 社區公設齊全、游泳池、健身房、交誼廳、桌球室、撞球室、KTV等多元化設施 下樓就到全家、咖啡廳、幼兒園 走路5分鐘就到全聯、大魯閣、大全聯、大湳雅公園生活機能完善 開車轉個彎就上68快速道路 精華地段、成家首選

高樓層視野開闊，採光明亮 白天陽光自然灑落室內，營造舒適宜人的居家空間。 方正三房格局，坪效佳 空間好規劃利用，幾乎無走道浪費，適合首購族、新婚夫妻及小家庭入住。 居住品質再加分 前後陽台設計，衛浴開窗通風佳，讓居家生活更加舒適。 國泰建設經典造鎮社區 24小時警衛管理、垃圾集中處理，居住安心便利。 豐富公設一次擁有 游泳池、健身房、圖書館、KTV、撞球室、桌球室、交誼廳等完善設施，滿足全家休閒需求。 成熟生活機能    社區內即有便利商店、幼兒園、蝦皮店到店；步行可至全聯，鄰近大魯閣湳雅廣場、湳雅公園，採買、休閒、美食一次到位。 交通便捷     出社區即可快速銜接台68快速道路，往返新竹市區、竹科通勤皆便利。

☑️社區位於北區成熟生活圈，生活機能完善便利 ☑️鄰近大全聯、大魯閣、湳雅商圈，採買超方便 ☑️社區規劃完整，住戶單純、管理品質佳 ☑️格局普遍方正，採光通風表現優良 ☑️鄰近68快速道路，交通南北往返便利 ☑️周邊學區、公園綠地齊全，適合家庭居住 ☑️北區指名度高社區，保值性與市場接受度佳

✅ 原始四房改三房，空間放大住起來更舒適 ✅ 荷蘭村大型社區，設區內公設完善，社區內就有全家，托嬰機構 ✅ 湳雅商圈就在旁邊，食衣住行機能完整 ✅ 近大潤發、大魯閣，採買休閒都方便 ✅ 近武陵高架、68快速道路，通勤南北便利

🌾 荷蘭村C區｜超大典雅四改三房 · 一卡皮箱入住 𓏲 🏡 四改三房大空間，屋況優質免整理 🛏️ 主臥＋書房＋陽台，打造舒適私人天地 🛁 次臥配獨立衛浴與陽台，如同雙主臥規劃 🌿 全室四陽台＋木質地板，採光通風一級棒 🍽️ 美式中島餐廚設計，客餐廳動線流暢 💡 軌道燈配置，輕鬆營造理想居家氛圍 🌳 客廳陽台面中庭，棟距寬闊、視野開展，享受寧靜生活 🏊 荷蘭村高CP值管理費: 24小時大樓管理；擁有約800米環區慢跑道、露天泳池、健身房、蒸汽浴、韻律中心、KTV視聽中心、桌撞球室、美勞教室等豐富公設；社區內即有全家便利商店、蝦皮店到店。 🛍️ 鄰近武陵路大潤發、大魯閣湳雅廣場，購物、餐飲、娛樂一次滿足。 🚗 緊鄰台68快速道路；近公道五路、經國路，往返竹科、市區及國道一號快速便捷。 🎓 載熙國小、光華國中，並有私立曙光國中小；優質學區，教育資源完整。

國泰『荷蘭村』C區高樓景觀戶三房+平車 主臥衛浴開窗  採光明亮通風佳  社區公設完善  鄰近68快速道路超級便利 適新婚首購族及  輕鬆成家

建商品牌與結構扎實： 由口碑良好的國泰建設操刀，建築品質與防水工法經得起時間考驗。雖然屬於中古社區，但大樓外牆與內在結構依然非常結實耐用。 豐富且完善的社區公設： 採全天候24小時警衛管理與封閉式社區設計。內部規劃有高達800公尺的環區綠樹慢跑道、露天游泳池、健身房、撞球室、圖書館以及兒童遊戲區。中庭空間寬敞，適合高齡長者散步與孩童安全騎車運動。  高度人性化的生活微機能： 社區規模大到如同一個獨立小造鎮。內部直接設有便利超商與蝦皮店到店，住戶免出社區大門就能輕鬆滿足繳費、買零食與收發網購包裹的日常需求

✔ 三房格局方正，空間好規劃  ✔ 高樓景觀戶，隱私性佳，採光通風優  ✔ 平面車位，停車便利 ✔ 鄰近湳雅商圈、近大全聯、光華商圈，採買方便    ✔ 鄰近湳雅公✔ 近台大新竹醫院，醫療資源完整 ✔ 完整學區：載熙國小、光華國中   ✔ 下樓即有全家、咖啡廳、幼兒園，生活機能成熟" ✔ 鄰近68快速道路，南來北往通勤便利 ✔ 地段穩定、生活成熟、居住品質佳。"

🚩國泰荷蘭村C區)正三房平車室內約26坪.格局方正好規劃.採光通風佳.舒適宜居.適合新婚首購與小家庭入住 🚩社區機能完善)全齡化休閒空間.社區內又便利商店.蝦皮店到店.800米環區慢跑道.冰規劃健身房.KTV.圖書館…等 🚩鄰近載熙國小.光華國中.周邊有湳雅公園.空軍醫院.大魯閣.全聯.採買及休閒一次到位 🚩交通便利.24H管理社區.近68快速道路.南來北往方便.全區24小時警衛管理+垃圾集中處理.居住品質又安心

國泰 室內26坪(22.726+3.378)    格局方正好規劃    採光通風俱佳  社區公設完善   鄰近68快速道路超便利 下樓就到全家、咖啡廳、幼兒園 適新婚首購  輕鬆成家