1. 屋主耗資近二百萬用心裝潢，三年前全室翻新含廚具和衛浴，美裝潢屋況且維持極佳，一卡皮箱即可入 2. 中高樓層，視野無遮蔽，在家像渡假 3. 社區內有全家、蝦皮，幼兒園，生活很便利 4. 近湳雅大潤發商圈、巨城休閒娛樂，生活機能佳 5. 近學區，國小/國中讀書好方便 6. 近68快速道路，交通便利，近園區上班好方便 7. 社區公設多元類飯店式管理，國泰建設知名社區大基地散步運動好活動 8. 附平面車位，停車好方便 9. 3房2廳2衛3陽台，房間有對外窗，通風採光很優，歡迎預約賞屋

***大新竹房產專家*** 國泰知名社區-荷蘭村超優4改大3房，還有附一個平面車位可停，超方便， 室內使用空間大，採光佳，高樓視野佳， 雙衛浴皆有開窗，使用不容易潮濕， 社區公共設施齊全:有交誼廳、KTV、健身房、撞球室、桌球室、游泳池等等等多元化設施， 本身社區裡就有人行走道，可散步、溜狗， 下樓就到全家便利商店、幼兒園、蝦皮店到店， 走路5分鐘就到全聯、大魯閣、湳雅大全聯、大湳雅公園，生活機能超便利， 開車上班出門，只要轉個彎就可上台68東西向快速道路， 屋主用心維護，屋況良好，割愛惜售， 精華地段、成家首選，歡迎來電賞屋~

⭐️【荷蘭村】是一個公設完整、生活圈成熟、交通方便的大型造鎮社區，學區與機能都算均衡，適合自住型家庭，屬新竹市知名的大型住宅區，居民素質與管理評價均不錯。 管理與安全：有門禁管制、各棟獨立管理員，大門與車道口24小時保全，住戶評價安全性佳、社區乾淨整潔。社區內就有托兒所、幼稚園、安親班、便利商店、麵食攤、理髮店、咖啡廳、蝦皮店到店等，小部分需求不用出社區就能滿足，對有小孩的家庭相當友善。 ⭐️【荷蘭村】社區位於新竹市北區武陵路一帶，是光華、湳雅生活圈的一部分，步行約5~10分鐘可達大全聯湳雅店、iFG遠雄廣場、湳雅公園、黃昏市場，另外社區旁還有全聯福利中心，日常採買非常便利，整體休閒與採買選擇很多，算是「兼具市區機能與園區通勤便利」的熱鬧地段，休閒、運動、採買一次到位。 ⭐️國小學區：住戶實際就讀多為載熙國小，步行約10分鐘、騎車約3分鐘，從武陵西三路側門過去會更快。 國中學區：光華國中步行約15分鐘即可到達，是不少住戶的小孩就讀的國中選擇。 ⭐️社區旁即是68快速道路，往南寮、竹東、新竹科學園區都相當方便，接國道一號或三號，南來北往機動性高。社區門口有公車可到新竹市區與火車站，不想開車也能依靠大眾運輸通勤或外出。湳雅公園有YouBike，適合短程通勤或到附近商圈活動使用。從荷蘭村社區前上68快速道路接慈雲路，可快速到Costco好市多與科學園區，是很多科技新貴選擇住這裡的原因之一。

1.屋況佳不太需要太多整理 2.近大魯閣商圈生活機能佳 3.近巨城休閒娛樂好去處 4.近快速道路交通便利                     5.近學區讀書好方便          

1、國泰建設優質社區【荷蘭村C區】，建商品牌口碑佳 2、4改3房，使用空間約34.8坪，寬敞好利用，衛浴皆有開窗 3、稀有朝南無限視野，高樓層白天不用開燈，明亮又舒心 4、廚房、衛浴有重新裝潢，屋況維持超級棒 5、垃圾集中處理、全區24小時警衛管理 6、生活便利：下樓即有全家、幼兒園、蝦皮店到店；步行5分鐘到全聯、大魯閣、大湳雅公園 7、交通便捷：轉個彎直上台68快速道路，通勤超省時 8、社區設施：交誼廳、KTV、健身房、撞球桌球、游泳池，休閒娛樂一次滿足

國泰建設 品質保證 屋況好 四改三房 景觀視野佳 採光明亮 車位漂亮 24小時警衛管理森嚴  代收包裹 垃圾集中＋資源回收 800米環區慢跑道 綠地多 公設超完整 社區電梯全面更新中    社區內就有便利商店、蝦皮店到店 康是美 幼兒園 鄰大魯閣 湳雅大全聯全聯社 周邊生活機能強  近公道五 68快速道路 交通便利 稀有出售

☑️大魯閣/低總價/景觀四改三房 ☑️主+附35坪 大空間3房 附車位 ☑️大陽台，採光棒，通風好不潮溼 ☑️雙層警衛管理，安全無虞，公設完善 ☑️近68，公道三，國道三 ，交通無虞

國泰荷蘭村四改大三房 室內35坪(29.947+5.272)  寬敞舒適 雙衛浴開窗  採光通風俱佳  社區公設完善  鄰近68快速道路超便利 下樓就到全家、咖啡廳、幼兒園 適新婚首購  輕鬆成家

🏡 新竹荷蘭村經典三房｜成熟商圈・優質社區・成家首選 國泰建設知名大型社區「荷蘭村」，社區管理完善，擁有中庭花園、游泳池、健身房、圖書館、兒童遊戲區等豐富公設，居住品質備受肯定。步行即可抵達全聯、大魯閣湳雅廣場、湳雅公園、大東黃昏市場及便利商店，日常採買、購物、美食一次滿足；學區鄰近載熙國小、光華國中，接送便利。交通方面，鄰近68快速道路，可快速串聯國道一號，往返新竹科學園區、市區及竹北皆十分便利。三房格局方正、採光通風佳，無論首購、新婚家庭或換屋族皆相當適合，是兼具生活機能、交通便利與社區品質的優質選擇，值得親臨賞屋體驗。

🌴2分鐘即可到光華商圈 🌴出社區銜接68快速道路 🌴全家便利商店、蝦皮店到店社區都有 🌴社區管理完善、電梯更新中

荷蘭村C區｜溫馨裝潢三房 • 規劃實用三房格局，空間方正、動線流暢,客廳寬敞明亮，溫馨裝潢，整理即可入住 • 坪效佳，幾乎無走道浪費，空間好規劃利用, 適合首購族、小家庭、新婚夫妻成家入住 【完整社區機能】 • 社區公設完善，交誼廳、健身房、KTV、撞球室、桌球室皆具備 • 社區內即有全家、幼兒園、蝦皮店到店，生活便利 【成熟生活圈】 • 步行可到全聯，採買方便, 鄰近大魯閣湳雅廣場、湳雅公園 • 購物、休閒、餐飲一次滿足 【交通便利】 • 出社區快速銜接台68快速道路 • 園區、市區通勤皆便利

✅ 社區裡有便利商店、蝦皮店到店、800米環區慢跑道 ✅ 健身房、迴力球場、韻律中心、美勞教室、KTV視聽中心 ✅ 桌球室、撞球室，還有超多藏書的圖書館 ✅ 鄰近載熙國小、光華國中 ✅ 以及湳雅公園、空軍醫院、湳雅大全聯、全聯 ✅ 近68快速道路，交通便利 ✅ 垃圾集中處理、全區24小時警衛管理 ✅ 學區商圈交通一手包的好社區 ✅ 鄰近大全聯商圈，適新婚首購、小家庭 ✅ 公設完善，社區綠地多，適合溜小孩

1.荷蘭村A區，朝東北邊，無敵景觀視野，高樓三房。 2.本戶位於第14樓層，客聽與主臥室，偕有無敵採光視野。 3.座向不西曬，白天有陽光進入房屋，是個很棒的相對位置。 4.荷蘭村社區基地面積大，擁有完善的社區警衛管理制度，安全性高。 5.公設比大約23~25%左右，每棟設有專人管理員管理。 6.68快速道路交通便利，臨近飲食賣場，生活機能完善，超便利。

知名建商『國泰建設』新竹市代表作『荷蘭村』 位於新竹市北區大魯閣/大全聯商圈 周邊生活機能超優 8分鐘到巨城購物中心 出社區即可上68快速道路 24小時警衛管理、資源回收室 社區公設完善、鄰居素質佳 物件位於荷蘭村C區、高樓層、衛浴皆開窗 溫馨4改3房+坡道平面大車位 屋主誠意出售、歡迎預約賞屋

荷蘭村超優四房，坡道平面車位，雙衛浴開窗，房間都有窗，採光超優，家庭首選。 超美視野，社區公設完善超便利，屋況良好用心維護割愛惜售 社區公設齊全、游泳池、健身房、交誼廳、桌球室、撞球室、KTV等多元化設施 下樓就到全家、咖啡廳、幼兒園 走路5分鐘就到全聯、大魯閣、大全聯、大湳雅公園生活機能完善 開車轉個彎就上68快速道路 精華地段、成家首選

高樓層視野開闊，採光明亮 白天陽光自然灑落室內，營造舒適宜人的居家空間。 方正三房格局，坪效佳 空間好規劃利用，幾乎無走道浪費，適合首購族、新婚夫妻及小家庭入住。 居住品質再加分 前後陽台設計，衛浴開窗通風佳，讓居家生活更加舒適。 國泰建設經典造鎮社區 24小時警衛管理、垃圾集中處理，居住安心便利。 豐富公設一次擁有 游泳池、健身房、圖書館、KTV、撞球室、桌球室、交誼廳等完善設施，滿足全家休閒需求。 成熟生活機能    社區內即有便利商店、幼兒園、蝦皮店到店；步行可至全聯，鄰近大魯閣湳雅廣場、湳雅公園，採買、休閒、美食一次到位。 交通便捷     出社區即可快速銜接台68快速道路，往返新竹市區、竹科通勤皆便利。

社區裡有便利商店、蝦皮店到店、800米環區慢跑道 健身房、迴力球場、韻律中心、美勞教室、ktv視聽中心 桌球室、撞球室，還有超多藏書的圖書館 鄰近載熙國小、光華國中 以及湳雅公園、空軍醫院、湳雅大全聯、全聯 近68快速道路，交通便利 垃圾集中處理、全區24小時警衛管理 學區商圈交通一手包的好社區 鄰近大全聯商圈，適新婚首購、小家庭 公設完善，社區綠地多，適合溜小孩

社區機能超完整｜舒適生活一次到位 想找生活便利、社區設施完善的好社區？ 這裡真的會讓人一看就喜歡！ 社區生活機能超齊全 社區內就有便利商店、蝦皮店到店、日常採買、寄取包裹都超方便。 健康休閒一次滿足 800米環區慢跑道 健身房、迴力球場、韻律中心、桌球室、撞球室、KTV視聽中心 還有美勞教室與藏書豐富的圖書館。 優質學區 鄰近載熙國小、光華國中，孩子就學便利，家長更安心。 成熟生活圈 湳雅公園、空軍醫院、湳雅大全聯、全聯都在附近 採買、休閒、醫療機能完整。 交通便利 近68快速道路，往返竹北、市區都方便 社區管理完善 垃圾集中處理免追垃圾車 全區24小時警衛管理，安全又安心 學區＋商圈＋交通＋社區機能 一次擁有的優質生活社區！

稀有朝東南座向 無限棟距景觀漂亮! 屋況優!四改三平車 社區裡有便利商店、蝦皮店到店、800米環區慢跑道 健身房、迴力球場、韻律中心、美勞教室、ktv視聽中心 桌球室、撞球室，還有超多藏書的圖書館 鄰近載熙國小、光華國中 以及湳雅公園、空軍醫院、湳雅大全聯、全聯 近68快速道路，交通便利 垃圾集中處理、全區24小時警衛管理 學區商圈交通一手包的好社區 鄰近大全聯商圈，適新婚首購、小家庭 公設完善，社區綠地多，適合溜小孩

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☑️樹梢景觀戶，視野開闊 — 低樓層即可享綠意景觀，環境清幽，生活質感佳。 ☑️室內格局方正、舒適三房 —空間更寬敞，客廳採光佳、通風良好。 ☑️陽台設計 — 採光充足、乾燥通風不潮濕，洗曬方便又實用。 ☑️社區管理完善 — 雙層警衛、出入管控嚴謹，住戶單純，安全無虞。 ☑️交通方便，生活機能成熟 — 鄰近公道三、國道三及68快速道路，通勤南北皆宜。 ☑️低總價入手大空間住宅 。 ☑️公共設施完善 — 社區規模大，公設齊全，居住品質優異。

☑️社區位於北區成熟生活圈，生活機能完善便利 ☑️鄰近大全聯、大魯閣、湳雅商圈，採買超方便 ☑️社區規劃完整，住戶單純、管理品質佳 ☑️格局普遍方正，採光通風表現優良 ☑️鄰近68快速道路，交通南北往返便利 ☑️周邊學區、公園綠地齊全，適合家庭居住 ☑️北區指名度高社區，保值性與市場接受度佳

★近大魯閣、湳雅大全聯商圈、光華商圈，生活機能佳。 ★低總價，格局方正，前後陽台，平面車位，採光佳。 ★近68快速道路、公道五、火車站。 ★永久採光景觀，高樓層的隱私與安靜。

✅ 原始四房改三房，空間放大住起來更舒適 ✅ 荷蘭村大型社區，設區內公設完善，社區內就有全家，托嬰機構 ✅ 湳雅商圈就在旁邊，食衣住行機能完整 ✅ 近大潤發、大魯閣，採買休閒都方便 ✅ 近武陵高架、68快速道路，通勤南北便利

▪ 國泰建設優質社區，建商品牌口碑佳 ▪ 原4房改大3房，室內空間更寬敞舒適 ▪ 高樓層景觀戶，無限視野、採光通風極佳 ▪ 雙衛浴皆有開窗，通風不潮濕 ▪ 衛浴全面升級更新 　✓ 乾溼分離設計 　✓ 洗手台更新 　✓ 免治馬桶 　✓ 暖風機設備完善 ▪ 屋主用心維護，屋況極佳，可直接入住 ▪ 下樓即享便利生活機能 　✓ 全家便利商店 　✓ 蝦皮店到店 　✓ 大魯閣 　✓ 全聯福利中心 生活機能成熟，交通便利，誠意出售，歡迎預約賞屋！

位於新竹知名國泰建設社區 荷蘭村 高樓層15樓，視野開闊、採光通風極佳，三房搭配三陽台設計，讓生活空間更加舒適自在。 ✨ 物件亮點： • 稀有高樓層景觀戶，白天採光充足、夜晚景色迷人 • 三房格局方正，空間好規劃 • 三陽台設計，通風佳、曬衣收納超方便 • 含坡道平面車位，停車輕鬆又便利 • 社區24小時管理，公設完善 • 近68快速道路、湳雅商圈、大潤發，生活機能成熟 • 國泰建設指標社區，自住保值性高 回家，不只是住進房子， 而是住進一種舒適又安心的生活。

✨ 一走進家門，就像走進自己的夢幻城堡 ✨ 高樓視野、明亮採光，白天陽光自然灑落每個角落 ✨ 方正三房格局，空間舒適好規劃，小家庭首選 ✨ 前後陽台＋衛浴開窗，通風好、居住品質更加分 ✨ 國泰建設經典造鎮社區，全天候警衛管理，居住安心   🏊 公設豐富｜泳池、健身房、圖書館、KTV、撞球室一次擁有 🛍 下樓即有便利商店、蝦皮店到店，近全聯、大魯閣湳雅廣場 🚗 鄰近台68快速道路，往市區、竹科通勤便利   💖 不只是買房，更是為家人打造一座幸福城堡。