全新精緻透天住宅，5米8大面寬，一樓可停兩台車，鬧中取靜之巷道，居住品質安靜穩定 交通方面，鄰近西濱快速公路，開車5分鐘即可接駁68快速道路，通勤輕鬆便捷。 距離南寮國小與美廉社僅3分鐘車程，生活機能完善。 此外，近鄰南寮漁港，假日可輕鬆享受海邊休閒時光，完美融合便利與自然美景。

全新精緻透天住宅，5米8大面寬，一樓可停兩台車，鬧中取靜之巷道，居住品質安靜穩定 交通方面，鄰近西濱快速公路，開車5分鐘即可接駁68快速道路，通勤輕鬆便捷。 距離南寮國小與美廉社僅3分鐘車程，生活機能完善。 此外，近鄰南寮漁港，假日可輕鬆享受海邊休閒時光，完美融合便利與自然美景。

全新精緻透天住宅，5米8大面寬，一樓可停兩台車，鬧中取靜之巷道，居住品質安靜穩定 交通方面，鄰近西濱快速公路，通勤輕鬆便捷。 此外，近鄰南寮漁港，假日可輕鬆享受海邊休閒時光，完美融合便利與自然美景。

全新精緻透天住宅，5米8大面寬，一樓可停兩台車，鬧中取靜之巷道，居住品質安靜穩定。 交通方面，臨近西濱快速公路，通勤輕鬆便捷。 臨七米路可作店面使用，自用出租兩相宜。 此外，近鄰南寮漁港，假日可輕鬆享受每邊休閒時光，完美融合便利與自然美景。

📍南寮、西濱生活圈，快速串聯 68 快速道路，交通極便利 🌳🏠🌳5.8米大面寬新屋齡，純住宅環境清幽，極稀有釋出🌳🏠🌳 ⸻⸻ ▸黃金地段｜延平路三段靜巷內，遠離塵囂，兼具居住隱私與便利交通 ▸舒適生活｜開車/騎車幾分鐘就到南寮漁港、十七公里海岸線，隨時能享受海邊的休閒時光 ▸成家首選｜全新大四房黃金格局，室內空間好規劃，三代同堂或追求寬敞空間的成家首選 ▸愛車有位｜一樓獨立室內車庫，面寬5.8米可並停放雙車

📍南寮、西濱生活圈，快速串聯 68 快速道路，交通極便利 🌳🏠🌳5.8米大面寬新屋齡，可住可店雙用，極稀有釋出🌳🏠🌳 ⸻⸻ ▸黃金地段｜臨7米寬敞道路，一樓進出顯眼、動線絕佳 ▸舒適生活｜開車/騎車幾分鐘就到南寮漁港、十七公里海岸線，隨時能享受海邊的休閒時光 ▸成家首選｜全新大四房黃金格局，室內空間好規劃，三代同堂或住店合一首選 ▸愛車有位｜一樓獨立室內車庫，面寬5.8米可並停放雙車

本建案，全新交屋，面東濱路，一樓大面寬適合營業使用 二樓為客餐廳，三四樓臥室區，頂樓屋凸可當神明廳 近西濱，快速道路，日常採買，到竹科竹北工作，68快速道路相當便捷

👑 5.8米霸氣超大面寬：一樓規劃超寬敞室內雙車庫，5.8米面寬讓愛車輕鬆併排停放，進出動線順暢大器。 🏢 鄰7米路・正住店雙用別墅：黃金地段臨7米寬敞道路，一樓進出顯眼、動線絕佳，不論是開工作室、文青店面自用，還是出租當包租公都超級划算！ 🧩 全新純新大4房神格局：全新完工精緻透天！室內規劃寬敞 4 大房，屋況頂規全新、完全無使用過，讓全家人直接享受最舒適尊榮的居住尺度。 🤫 頂級鬧中取靜生活圈：座落於極具隱私且安靜穩定的優質巷道，完美隔絕都市噪音，下班回家就是真正的放鬆與沉澱。 🌊 近鄰南寮漁港休閒生活：開車/騎車幾分鐘就到南寮漁港、十七公里海岸線。週末假日隨時能與家人享受海邊的愜意休閒時光、吹海風、吃海鮮，完美融合便利與自然。 🛣️ 秒上西濱與68快速公路：緊鄰西濱快速公路與68快速道路。串聯竹科、竹北或南北通勤都極度輕鬆便捷，完全避開市區塞車地獄！

🏎️ 5.8米面寬：超大車庫可停 2台車，大器好停。 🛏️ 一樓帶後院：空間彈性，可隔一樓獨立孝親房，三代同堂完美首選。 ⛩️ 分層神規格：二樓大客餐廳、三四樓純臥室、頂樓屋凸可作神明廳。 🏢 住店雙用：全新精緻大 4 房，鬧中取靜，自住、做生意、工作室都完美。 ⏱️ 3分鐘生活圈：3 分鐘到南寮國小、美廉社；近南寮漁市與 17 公里海岸線。 🛣️ 5分鐘上68快速道路：緊鄰西濱快速道路，5 分鐘對接 68 快速道路，秒閃竹科、竹北。

1. 寧靜的巷內，遠離西濱大馬路邊的噪音，讓生活有好品質 2. 一樓面寬5米8，可以停雙車，一樓後可隔孝親房 3. 間間房間、衛浴都有對外窗，通風佳 4. 近東西向68快速道路，往東往西，銜接國道1號3號、南來北往好方便 5. 鄰近南寮、東大路商圈滿足生活所需，沒有正市區的擁擠喧鬧，到市區只有十幾分鐘 6. 騎車開車均可到達，新竹 竹科 / 竹北 台元 就業都方便 7. 全新交屋，方正格局，一樓後陽台，使用好規劃 8.  一、二樓使用天然氣，三、四樓使用太陽能

1. 寧靜的巷內，遠離西濱大馬路邊的噪音，讓生活有好品質 2. 一樓面寬5米8，可以停雙車，一樓後可隔孝親房 3. 間間房間、衛浴都有對外窗，無暗房，通風佳、採光好，光線有助身心放鬆，提升免疫力 4. 近東西向68快速道路，往東往西，銜接國道1號3號、南來北往好方便 5. 鄰近南寮、東大路商圈滿足生活所需，沒有正市區的擁擠喧鬧，到市區只有十幾分鐘 6. 騎車開車均可到達，新竹 竹科 / 竹北 台元 就業都方便 7. 全新交屋，方正格局，一樓店面效應，好規劃 8.  一、二樓使用天然氣，三、四樓使用太陽能

全新大四房，使用空間大好規劃 5.8米大面寬可停雙車，符合一屋兩車雙薪家庭 一樓可規劃孝親房 鄰近西濱快速公路，交通便利

全新大四房，可住可店，使用空間大好規劃 5.8米大面寬可停雙車，符合一屋兩車雙薪家庭 一樓可規劃孝親房，規畫店面 鄰近西濱快速公路，交通便利

【全新完工｜大面寬｜雙車位｜大四房｜可住可店】 正東濱街門牌，全新完工透天住宅，大面寬，臨路門面醒目，一樓空間寬敞好利用，可並排停雙車，亦可依需求規劃店面、工作室或孝親房。 全棟規劃大四房，格局方正，房間及衛浴皆有對外窗，無暗房，採光通風佳，適合家庭自住、三代同堂，也適合有創業需求的買方。 【交通便利】 鄰近西濱、68快速道路，可銜接國道，南來北往交通便利，通勤族往新竹市區及周邊地區皆相對方便。 【生活機能】 鄰近南寮、東大路商圈，日常採買、餐飲生活便利；近南寮漁港、漁市場及17公里海岸線，平日享受便利生活，假日也能輕鬆享受海岸休閒。 一屋多用、空間好規劃，兼具居住、創業與置產價值。 推薦給喜歡大面寬、雙車位、全新大四房的透天產品，歡迎預約賞屋！

【全新完工｜大面寬｜雙車位｜大四房】 全新完工透天住宅，大面寬，一樓空間寬敞好利用，可並排停雙車，亦可依需求規劃孝親房。 全棟規劃大四房，格局方正，房間及衛浴皆有對外窗，無暗房，採光通風佳，適合家庭自住、三代同堂。 【交通便利】 鄰近西濱、68快速道路，可銜接國道，南來北往交通便利，通勤族往新竹市區及周邊地區皆相對方便。 【生活機能】 鄰近南寮、東大路商圈，日常採買、餐飲生活便利；近南寮漁港、漁市場及17公里海岸線，平日享受便利生活，假日也能輕鬆享受海岸休閒。 一屋多用、空間好規劃，兼具居住、創業與置產價值。 推薦給喜歡大面寬、雙車位、全新大四房的透天產品，歡迎預約賞屋！

此戶一樓有後院可以隔孝親房，5.8米大面寬可停2~3台車 二樓為客餐廳，三四樓臥室區，頂樓屋凸可當神明廳 近西濱，快速道路，日常採買，到竹科竹北工作，68快速道路相當便捷

5.8米大面寬：門面氣勢足，一樓空間彈性高，可做店面、工作室、展示間，同時保留雙車位規劃。 大四房格局：空間寬敞、動線好利用，三代同堂或需要多間房的家庭都能滿足。 住店兩用屬性：臨路條件佳，適合自住兼營業、SOHO、小型服務業，進出與曝光度都更有利。 地段與交通：近南寮、東大路生活圈；靠近西濱與台68快速道路，銜接國道1號、3號，通勤竹科、竹北、市區都有效率。 產品亮點 面寬即資產：5.8米面寬在透天產品中屬稀有規格，門面與室內使用彈性都更強。 一樓住店兩用：可規劃店面、工作室、倉儲展示，或作為孝親房＋雙車庫，動線與隱私兼顧。 大四房＋多衛：房間與衛浴配置充足，減少早晚高峰使用衝突，長期居住更舒適。 全新屋況：約1.8–1.9年屋齡，整棟新成屋狀態，買回即可入住或營業，降低整修成本與時間。 生活與交通 生活圈成熟：鄰近南寮市集、南寮漁市、美廉社等日常採買點，生活機能完整。 快速路網：靠近西濱快速公路與台68，約5分鐘可上68交流道，國道1號、3號串聯便利。 休閒資源：近17公里海岸線與南寮漁港，週末親子出遊、散步看海都很方便。

三代同堂首選格局：一樓面寬達5.8米，可規劃孝親房＋雙車並停，長輩出入方便、隱私與動線兼顧。 全室對外窗＋雙能源配置：房間與衛浴皆有對外窗，通風採光佳；一、二樓使用天然氣，三、四樓採太陽能熱水器，節能又舒適。 交通與生活圈成熟：近東西向68快速道路，可快速銜接國道1號、3號；鄰近南寮、東大路商圈，日常採買、休閒都便利

1.三代同堂首選，鄰近南寮、東大路商圈，生活機能便利。 2.一樓面寬5米8，可以停雙車，一樓可規劃孝親房。 3.房間、衛浴都有對外窗，通風佳，一、二樓使用天然氣，三、四樓使用太陽能熱水器。 4.近東西向68快速道路，銜接國道1號、3號，適合自住或置產規劃。

1.全新大面寬透天厝，鄰近南寮，東大路商圈，生活機能便利。 2.一樓面寬5米8，規劃為住店兩用型式。 3.近東西向68快速道路，術接國道1號、3號，適合自住或置產規劃。