美學苑總裁戶｜4房平車｜主附36坪《機能滿分》 🏠 北區稀有四房附B1平面車位｜超低管理費社區 ✨ 特色亮點 超低管理費＋稀有四房＋大平面車位，再加上北區核心地段，生活機能、交通、就醫一次滿足，是自住或投資的超值首選！ ✨ 4房格局，空間寬敞 ✨ 附B1平面車位 ✨ 管理費僅2470元/月 ✨ 全天候管理，垃圾/包裹代收 📍 生活機能完善 北區熱鬧地段，近火車站、大遠百、城隍廟商圈 市場、超市、HOMEBOX，一應俱全 圖書館、演藝廳、棒球場近在咫尺 樓下診所林立，就醫便利 約20分鐘直達竹科

美學苑溫馨大三房平車，主臥室衛浴有開窗，價位可談 這一間，值得你來現場比較。歡迎來電賞屋 ✅ 中高樓層景觀戶｜採光通風佳，主臥室衛浴稀有對外窗，乾爽明亮不潮濕，屋主選用知名品牌，歐德系統櫃。 ✅ 溫馨三房格局｜空間方正實用，附平面車位，生活舒適便利。 ✅ 優質學區宅｜近竹光國中、西門國小，自住、置產皆宜。 📍 生活圈機能完善 近新竹大遠百商圈、城隍廟、楓康超市、全聯、全國電子、屈臣氏、麥當勞、思夢樂等， 周邊市場與商店林立，採買便利、生活輕鬆。 🏫 學區 竹光國中約350公尺 西門國小約650公尺 🌳 休閒綠地 鄰近百事達公園、竹光運動中心，親子散步、日常運動皆方便。 🚗 交通優勢｜通勤族首選 鄰近新竹火車站、客運及公車轉運站。 快速銜接國道一號、公道三、68東西向快速道路， 無論開車、騎車或搭車，通勤往返皆迅速便利。 ✨ 歡迎預約賞屋 現場體驗最真實的空間感與居家氛圍，讓您一眼愛上這座溫暖的家。

美學苑社區，坐落交通要道延平路&經國路口，周遭商圈機能完善 楓康超市、全聯福利中心、便利商店、凌雲公園、北新公園，生活需求俱齊！ 社區正對國泰建設，周遭新完工建案林立，價格保障 未來生活交通：景觀大道南北串連、經國路銜接上班便捷！ 寶貝小孩學區：西門國小、竹光國中學區，口碑良好 公設齊全：三中庭、健身房、室內兒童遊戲區、閱覽室、桌撞球室、視聽室 社區共計：530戶，管理費每月僅需1810元 本戶釋出為全社區三房格局中最大面積，實際使用面積主+附約28坪 格局規劃高坪效、無走道空間浪費、方正格局！ 高樓層、邊間、衛浴開窗、工作陽台超大！ 屋主自住多年，結構屋況維護良好 因自住關係，近年更新全室大金冷氣、櫻花廚具搭配三機，現省數十萬！ 地下一層平面車位，距離電梯口步行20米內，出行更便利 最重要的是，屋主售屋心態良好，如果是房子合適的買家，願意再讓利！ 空屋隨時可安排賞屋，這裡的好、建議親自蒞臨、專人講解！

✅ 8樓高樓層景觀戶，安靜採光好 ✅ 附設市中心稀有平面車位 ✅ 鄰近竹光國中，優質學區加持，自住、置產皆宜 ✅ 社區品質穩定，保值性強 🚶‍♀️ 生活圈： 🏬 大遠百商圈、城隍廟、楓康超市、全國電子、麥當勞、屈臣氏、思夢樂 🛍️ 三廠傳統市場、便利商店、全聯福利中心 一應俱全 🏫 竹光國中學區，步行約10分鐘可達 🌳 鄰近公園、運動中心，日常運動、接送小孩超便利 🔸 🚗 交通超強勢｜通勤族首選 鄰近：新竹火車站、客運、公車轉運站 快速接軌： 國道一號 公道三 東西向快速道路 🚘 無論開車、騎車、搭車皆快速方便，市區與外縣市通勤皆宜 📞 賞屋預約熱線開放中！

九年國教走路就到西門國小、竹光國中 近遠百、城隍廟、市區，生活機能超級優質 24Ｈ物業管理代收包裹免追垃圾車 社區門口新竹客運公車站，茄冬景觀大道約3分鐘，公道三路約1分鐘 新婚首選，樓下就有婦產科，兩公里內7間小學、5間中學、5間幼兒園 低管理費，歐式千坪花園、撞球桌球室、健身房、圖書室、交誼廳豐富公設 二房格局方正-採光良好 高樓窗外眺望 美景盡收眼底 小家庭.首購第一優選