24小時警衛管理，並設有便利的包裹代收及集中垃圾處理 靠近明星學區的北門國小與光華國中 生活機能完善！ 附近有熱鬧的中正路商圈、經國市場！ 交通便利， 距離新竹火車站及市中心僅7分鐘車程 亦臨近東西向68快速道路，無論是前往南寮、竹東或園區上班，均可輕鬆抵達。

✨超低管理費＋稀有四房＋3個大平面車位 ✨北區核心地段，生活機能、交通、就醫一次滿足，是自住或投資的超值首選！ ✨ 4房格局，空間寬敞 ✨ 附3個 B1平面車位 ✨ 管理費僅2470元/月 ✨ 全天候管理，垃圾/包裹代收 📍 生活機能完善 北區熱鬧地段，近火車站、大遠百、城隍廟商圈 市場、超市、HOMEBOX，一應俱全 圖書館、演藝廳、棒球場近在咫尺 樓下診所林立，就醫便利 約20分鐘直達竹科 ⭕ 本物件可搭配1個車位，售價為2448萬 (4房1平車)

✔室內全新整理，格局方正，採光明亮通風 ✔稀有三房車位，地點好 ✔近北門市場.市立棒球場.城隍廟，採買方便 ✔近長和公園，散步活動好地方 ✔享受生活就從這裡開始

1.打造獨特風格、裝潢美三房.採光明亮通風。 2.鄰近北門市場.市立棒球場.城隍廟.大遠百商圈。 3.設計師設計室內全新整理.使用空間大。 4.不用費心設計與裝潢.一卡皮箱即可住。 5.近長和公園.綠意盎然散步好去處。 6.附車位.首購族優先首選.周邊生活機能優。

＊　近民富國小＆竹光國中、公園，生活機能超便利 ＊　竹光路直達東西向快速道路，交通便利四通八達 ＊　大遠百及城隍廟商圈約五分鐘車程，採買好方便 ＊　一樓為開放店鋪空間，單層使用面積超過五十坪 ＊　二樓以上可為住家或辦公空間，現況為五房格局 ＊　稀有正路旁透店產品，位紅綠燈旁、真的超醒目 ＊　可辦公、可倉儲、可店面、可住家，用途超多元 ＊　抗跌保值好地段，買間店面穩穩收租，優質標的

＊　熱門搶手竹光＆民富學區，不用為了學區再搬家 ＊　地理位置優，鄰近市區好地段，生活機能好便利 ＊　沿西大路五分鐘，直達城隍廟＆大遠百熱鬧商圈 ＊　３＋１房兩廳格局，附坡道機械車位，採光明亮 ＊　全新整理！溫馨舒適風格，一卡皮箱可直接入住 ＊　戶數單純小社區！低管理費低公設比，環境清幽 ＊　使用空間大、採光好明亮、地段超棒！歡迎賞屋

市中心經國路正臨路黃金地段 地點超棒 稀有53坪大地坪 對面竹光國中 近竹光國民運動中心 附近三廠市場車水馬龍 面寬5米 深長約34米 大倉儲開放式空間 歡迎大老闆買來做規劃 交通便利 鄰近香山 南寮 68快速道路 茄冬景觀大道 公道三

九年國教走路就到西門國小、竹光國中 近遠百、城隍廟、市區，生活機能超級優質 24Ｈ物業管理代收包裹免追垃圾車 社區門口新竹客運公車站，茄冬景觀大道約3分鐘，公道三路約1分鐘 新婚首選，樓下就有婦產科，兩公里內7間小學、5間中學、5間幼兒園 低管理費，歐式千坪花園、撞球桌球室、健身房、圖書室、交誼廳豐富公設 二房格局方正-採光良好 高樓窗外眺望 美景盡收眼底 小家庭.首購第一優選

1、飯店式管理，24小時警衛  2、中正市場.北門國小旁 3、公設齊全、垃圾集中區  4、適合單身小資族、小家庭居住 5、全區最便宜.投資.自住皆宜

💎 空間與環境 五大亮點 🚗 正三房 平面車位 市中心無可替代的稀缺資產 方正三房格局 完美包容一家三代的幸福日常 ☀️ 採光通風兼具 讓自然光自然灑落每個角落 🏢 黃金樓層七樓 不動產市場的至臻首選 🛍️ 坐擁大遠百 城隍廟雙商圈 👮 24H警衛物業管理 百坪綠意中庭全齡放電 全天候物業管理 包裹代收 垃圾集中處理 社區百坪寬闊綠意中庭 下樓就是孩子最安全的秘密基地 任由小朋友盡情奔跑 安全放電  

1.寬敞大器三房,格局及採光好棒棒 2.附加一個車位,首購族的最愛 3.竹光,民富學區,讓孩子贏在起跑點 4.屋況不需整理,一卡皮箱即可進駐

週邊生活商圈機能成熟，日常採買、交通方便， 24H警衛管理，垃圾集中處理， 空間方正、採光明亮好規劃， 周遭生活機能完善，自用出租、資產配置、抗通膨都適合。 少見的小坪數產品，一個剛剛好的空間，適合追求簡單的您

市棒球場商圈.民富國小旁活巷住店.30多坪土地蓋滿.使用空間大.大面寬可住可店.採光通風好.屋況需整理.可隔5-6房大空間.建物無保存登記.銷售時務必告知買方.

✨社區生活圈機能優良，有警衛管理代收包裹以及垃圾集中處理 ✨該案採百坪豪宅規格打造，用上4000~5000磅的水泥，採用混凝隔膜牆(連續壁)作為基礎結構，連續壁深入地底18米，其中光鋼筋用量是一般建案的一倍，營建成本造價比它案高上許多，據統計，「經國錄」為目前新竹市使用連續壁的第三個建案 ✨樓板18公分，降低上下樓層的影響 ✨室內裝潢為屋主與室內設計師一同規劃打造，屋況非常良好 ✨稀有三房+兩房打通變成超大室內坪數搭配高樓採光以及良好通風 ✨生活機能佳位於市中心蛋黃區，近湳雅大潤發、城隍廟、大遠百商圈，採買免煩惱 ✨2026年將全新完工的新竹市總圖書館就在附近! ✨新竹火車站約5分鐘，近68快速道路 ✨下樓就是北門國小，上學輕鬆便利

1.正市區，全聯、超商就在旁邊，機能超便利 2.近北門國小、文化中心、新竹市政府 3.警衛管理，收包裹、倒垃圾不擔心 4.電梯已更新，社區管理完善 5.朝外有視野，通風佳採光棒 6.位商業區周圍商家林立，買吃買喝好方便 7.低總價 投資自用皆宜

★想投資出租率高、投報率亮眼。 ☆輕鬆坐享穩定租金收入。 ★通風佳，格局方正好利用。 ☆交通位置超級便利。 ★商家林立，吃喝玩樂到處有。 ◎超棒生活圈白天黑夜都精彩。

•主+附屬建物26.3坪，超大使用空間 •雙面採光格局方正，房間都有開窗，通風良好 •交通便於銜接台一線、68快速道路 •生活機能超佳，近經國路商圈及西大路商圈 •購物鄰近北門市場、中正市場 •學區民富國小、 竹光國中 •若喜歡棒球的您，走路10分鐘就到新竹市立棒球場

1.高樓層採光好 2.自有陽台曬衣服好方便 3.低總價，收租自用兩相宜 4.有警衛管理可以代收包裹 5.有垃圾處理免追垃圾車 6.屋況良好 7.附近有中正市場、全聯，採買方便

✅ 8樓高樓層景觀戶，安靜採光好 ✅ 附設市中心稀有平面車位 ✅ 鄰近竹光國中，優質學區加持，自住、置產皆宜 ✅ 社區品質穩定，保值性強 🚶‍♀️ 生活圈： 🏬 大遠百商圈、城隍廟、楓康超市、全國電子、麥當勞、屈臣氏、思夢樂 🛍️ 三廠傳統市場、便利商店、全聯福利中心 一應俱全 🏫 竹光國中學區，步行約10分鐘可達 🌳 鄰近公園、運動中心，日常運動、接送小孩超便利 🔸 🚗 交通超強勢｜通勤族首選 鄰近：新竹火車站、客運、公車轉運站 快速接軌： 國道一號 公道三 東西向快速道路 🚘 無論開車、騎車、搭車皆快速方便，市區與外縣市通勤皆宜 📞 賞屋預約熱線開放中！

🌟 正經國路上 前後臨路 黃金地段 投資自用兩相宜 位於新竹市區核心地段，正臨經國路，前後皆臨路，地勢方正、格局方正，為少見大坪數邊間店住，具備極佳的曝光與發展潛力。 🔹 土地資訊： 商二用地：42.0475坪（建蔽率80%、容積率400） 住一用地：10.89坪（建蔽率60%、容積率180） 總土地面積：52.93坪 🔸 建物資訊： 建坪共187坪，寬度5.45米 前後皆設有樓梯，可靈活分隔為兩棟使用 設有天井設計，採光、通風俱佳，無遮蔽壓迫感 ✅ 多元用途 | 空間靈活運用 適合百業經營，如辦公、養身館、診所、美容業、餐飲、零售等，同時亦可規劃自住與出租並行，收租、自用雙效收益。 🚗 地段優勢 | 機能全面 座落新竹市區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全 位於經國路主幹道上，南北交通便捷，車潮人潮穩定 發展潛力強，是自用、置產、收租、增值的絕佳選擇 💼 機會難得，搶先卡位！ 位於市區黃金地段的大坪數住店產品稀有釋出，投資首選，錯過不再！

🦚 富源牡丹凰居｜凰居區 🏡 15F 邊間高樓層・超大四房＋B1雙平面車位 15 樓高樓層，自然日光充足、視野開闊，室內明亮舒適，白天幾乎不用開燈。 ✨ 邊間稀有格局｜一層兩戶・無共用壁 三面採光、格局方正、通風極佳，私密性高，居住品質明顯優於一般產品。 ✨ 社區設備完善 ✔ 全戶淨水系統 ✔ 地下室全區 Wi-Fi（電車系統更新、遠端操作超方便） ✨ 純住家社區・安靜舒適 無店面干擾，中空樓板設計，有效降低樓層噪音。 ✨ 近千坪中庭花園 社區內即可散步、運動，綠意環繞，生活質感再升級。 📍 地段機能成熟｜新竹市國光街 鄰近美食商圈，採買、飲食選擇豐富，生活便利度高。 🚗 交通機能強大 ▪ 2–3 分鐘直上台 68 快速道路 ▪ 緊鄰經國路、中正路 ▪ 武陵路高架橋銜接東西向，全竹市移動輕鬆 ▪ 中正路多線公車，通勤選擇彈性高 🌬 戶戶三面採光・衛浴全開窗 通風佳、不潮濕、不昏暗，居住舒適度大勝同區產品。

🏡 超值優質美屋，全新登場！ 📍地段精華｜生活便利 鄰近【民富國小】、【磐石中學】，學區完善，家中有學齡孩童的家長最安心！ 步行即可抵達【小北百貨】、各大便利商店與市場，生活採買超方便，滿足日常所有需求。 ✨ 全新翻新｜拎包入住 屋況煥然一新，格局方正、動線流暢，全室重新裝潢，採高品質建材與現代風格設計，讓您免去繁瑣的裝修流程與高額費用，直接入住新家，輕鬆又省心！ 🌇 高樓景觀｜採光通風佳 位於高樓層，視野開闊，遠眺城市美景，白天陽光灑落，夜晚燈火閃爍，居家氛圍愜意舒適。自然採光佳、通風良好，打造明亮溫馨的生活空間。 🚗 附贈昇降車位｜便利無憂 專屬昇降車位一併附贈，讓您再也不用為停車煩惱！不論是自用或出租都超值划算。 💡 房屋亮點總覽： 地段佳、生活機能強 全新翻修、免整理 高樓景觀、採光極佳 附贈車位、交通便利 這是一間兼具實用、舒適與投資價值的理想住宅，不論是自住或置產都非常合適！

‧市區商圈經國路林路全新裝潢三房帶車位 ‧全新翻修屋況，不需裝修即可入住。 ‧雙面採光 格局方正，間間房間對外窗 ‧生活機能優渥，鄰近市區各大商圈 ‧棒球場，星巴克等重大加分設施

✅寬敞大器三房,格局及採光好棒棒 ✅竹光,民富學區,讓孩子贏在起跑點 ✅景觀視野無敵！坐擁城市繁華美景 ✅市中心黃金地段！電梯三房便利生活 ✅雙面採光格局方正，房間都有開窗，通風良好 ✅交通便於銜接台一線、68快速道路  ✅生活機能超佳，近經國路商圈及西大路商圈 ✅學區民富國小、 竹光國中

最愛大樓位於新竹市北區經國路二段市中心核心地段，生活機能成熟、交通便利，鄰近商圈與學區。本案為兩室一衛格局，空間方正好規劃，適合首購族、小家庭或穩定收租。屋內有廚房配置，使用電熱水器，安全性高、無瓦斯疑慮，居住更安心。社區設有管理員，具備電梯、包裹代收與集中垃圾處理。周邊全聯、便利商店、各式餐飲齊全，近68快速道路，往返竹北、竹科動線佳，市中心高CP值物件。