🔥新竹市心優質三房車位｜近遠百・棒球場生活圈，高樓層採光視野一次到位！】 還在尋找生活機能好、屋齡新又住得安靜的新竹優質好宅嗎？ 這間位於西大路棒球場商圈旁的高樓層邊間三房，兼具便利機能與舒適採光，絕對是首購與小家庭的夢幻首選！ ✨ 【本案四大核心賣點】 1️⃣ 優越地段：鄰近西大路、棒球場與縱貫線，開車僅需 3 分鐘即可抵達新竹大遠百，購物、餐飲、交通一應俱全！ 2️⃣ 極佳條件：高樓層邊間 + 雙面採光，通風順暢，每天回家都能享受無敵視野與滿滿陽光。 3️⃣ 單純環境：社區戶數少、住戶素質單純，居住品質安靜舒適。 4️⃣ 輕鬆停車：附 1 樓平移機械車位，休旅車也能輕鬆停放，回家停車順手不卡卡！ 📍 【物件基本資料】 型態：電梯華廈 格局：3 房 2 廳 2 衛 坪數：權狀約 40 坪 / 室內實用約 22 坪 車位：一樓平移機械車位（可停休旅車） 特色：高樓層 / 邊間 / 雙面採光 / 新屋齡

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🏡 一眼就懂的強勢條件 ✨ 正 雙套房設計，兩房皆有獨立衛浴 ✨ 輕屋齡，屋況佳、好管理 ✨ 低戶數社區（僅 22 戶），單純又安靜 ✨ 格局實用，自住、出租都好規劃 📍 黃金地段＝穩定租客來源 🏫 近學區 🛍 城隍廟商圈、百貨公司、商店林立 🚶 食衣住行通通到位，生活機能無敵 市中心 × 雙套房 × 好收租 具備 無限增值潛力 的關鍵條件 💎 錯過這間，真的會後悔 稀有釋出，敬請把握！

社區戶數少，只有22戶，單純好管理，環境安全舒適，雙套房規劃，投資自住皆適宜！