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🔥近湳雅商圈 低總價健身宅 🔥周遭食衣住行機能佳 🔥社區戶數少 單純 🔥前陽台進出 房間採光明亮 🔥低價位CP值高 自住置產兩相宜

金雅重劃區2+1房平車｜把生活安定下來 買房不只是換一個地址，而是找到一間能安心住下來的家 本戶位於成真社區高樓層，2+1房2廳2衛規劃 主臥、次臥之外，另有彈性空間，可作書房、工作區、收納室，也能隨生活階段調整，坪效實用不浪費 朝南座向搭配永久大棟距，室內採光穩定，視野開闊，不受近距離棟距壓迫。 雙衛浴對外窗，通風、採光與乾爽度都更理想 本戶搭配社區少有的坡道平面車位，使用便利，也提升未來轉手接受度 屋況良好，附裝潢出售，簡單整理即可入住，降低裝修預算與等待時間 金雅重劃區街廓整齊、環境單純，生活銜接湳雅大魯閣、巨城商圈，通勤可串聯公道五、68快速道路與竹科動線 採光、格局、車位、屋況都到位，適合想把生活穩穩安頓下來的人。 ※部分照片為剛裝潢好時的照片，實際以現況為主※ ※部分照片為剛裝潢好時的照片，實際以現況為主※

🔸新竹市北區最夯金雅重劃區，寧靜單純住宅 🔸輕屋齡、屋況佳、間間房間採光、衛浴皆有開窗 🔸室內空間感舒適，坪效佳，低公設比28.16，適合首購及單身新貴 🔸鄰近湳雅商圈、湳雅大全聯、大魯閣湳雅廣場，下樓1分鐘7-11生活機能佳 🔸近台68快速道路及武陵南北快速道路，銜接國道一號方便，前往新竹市區、竹北商圈、竹科都便利  🔸社區最低價，低於實登300多萬，屋主外調， 誠意出售

🔸新竹市北區最夯金雅重劃區，寧靜單純住宅 🔸屋齡新、屋況佳，超稀有超好停超大平面車位戶、間間房間採光、兩間衛浴皆有開窗 🔸本戶有約定專用露臺約3.9坪, 已有搭建起來 🔸鄰近湳雅商圈、湳雅大潤發、大魯閣湳雅廣場，生活機能佳 🔸步行約1分鐘有7-11超商 🔸近台68快速道路及武陵南北快速道路，銜接國道一號方便。前往新竹市區、竹北商圈、竹科都便利

*低總價三房＋車位，屋齡新，輕鬆成家無負擔 *樓下即有7-ELEVEN 超商，日常生活便利又省時 *全社區僅84戶，住戶單純，首購、新婚、小家庭首選 *低公設比規劃，室內坪效佳，居住更實在 *近68 快速道路，串聯竹科、國道一、國道三，通勤便利 *鄰近湳雅大潤發商圈、大魯閣廣場，採買購物一次滿足 *社區車流量少，環境清幽寧靜，居住舒適度高 *新竹北區熱門金雅重劃區，純住宅環境，居住品質佳

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✅ 位於新竹市北區熱門金雅重劃區，純住宅環境，居住品質佳。 ✅ 屋齡新、屋況維持良好，免大整理即可入住。 ✅ 三房格局方正，房間皆有對外採光，空間明亮舒適。 ✅ 雙衛浴皆有開窗，通風乾爽、不易潮濕。 ✅ 鄰近湳雅商圈、大潤發、大魯閣湳雅廣場，購物、餐飲一次滿足。 ✅ 步行約1分鐘即可到7-ELEVEN，生活採買超便利。 ✅ 近台68快速道路、武陵南北快速道路，快速銜接國道一號。 ✅ 前往新竹市區、竹北生活圈、竹科園區皆方便，通勤省時。