春福建設｜朝南邊間 3房+平車，可裝充電樁 ✅ 社區管理：全區僅85戶低密度，24H保全、固定垃圾集中，環境安靜高隱私。  ✅ 空間格局：正3房（皆可放雙人床）+ 平面車位。間間邊間，全室無暗房。                                                     ✅ 物理條件：坐北朝南（冬暖夏涼），前後陽台；雙衛浴皆開窗附浴缸，防潮通風極佳。                             ✅ 高效交通：約3分鐘上景觀大道、約5分鐘接台68線，近公道三與國道三號，通勤極速。  ✅ 生活機能：緊鄰延平/竹光雙商圈與巨城/遠百；近西門國小/竹光國中與運動中心。

｜物件介紹｜ 新竹公道三x竹光商圈 稀有釋出裝潢美三房 總戶數37戶、單層4戶、兩部電梯 住戶單純，適合小資首購成家！ 房間衛浴皆有開窗，乾溼分離！ 格局方正，規劃前後陽台 警衛平日日班管理07:00-17:00 鄰近公道三、竹光運動中心、大遠百商圈 鄰近新竹市區，優質居住品質 社區公設：大廳、麻將間、健身房、垃圾集中處 屋主惜售，歡迎預約賞屋。

 臨路大地坪邊間透天 ·屋齡新，有警衛管理代收包裹、垃圾集中處理 · 超美屋況，單層大空間寬敞舒適 · 屋主用心維護，採光通風超棒 · 近公道三、市中心、景觀大道、竹光路、經國路，交通四通八達。 · 近北區親子館、虎林國小(中)、竹光國中、超市、全聯購物中心、郵局，完美生活機能超便利。 含增建格局5房3廳4.5衛4陽台2露台1車庫1後院

公道三生活圈｜三房＋機械車位 採光明亮、通風良好，空間舒適好規劃 ✨全室已有裝潢 免再花時間設計整理 ✨ 房間都有窗 自然採光佳、通風不潮濕 ✔ 天然瓦斯 ✔ 後陽台空間好利用 ✔ 社區警衛管理 ✔ 代收包裹信件 ✔ 垃圾集中處理（免追垃圾車） 📍 近 公道三、茄苳景觀大道、中華路 👨‍👩‍👧‍👦 首購小家庭首選 ✔ 三房空間剛剛好 ✔ 居住環境單純 ✔ 通勤生活都方便 歡迎賞屋~

✨ 精品12戶純住家社區，住戶單純、環境安靜 ✨ 新加坡式建築規劃，低公設、高坪效，兼具透天隱私與社區管理便利。 ✨ 2房2廳2衛＋平面車位，格局方正、採光通風佳，雙衛浴配置，生活舒適便利。 ✨ 單層3戶，低密度規劃，享受單純自在的居住品質。 ✨ 講究建材配備，點將牌廚具櫃體、櫻花牌廚房三機，窗戶採宇生＋5+5膠合玻璃。 ✨ 交通便利，鄰近景觀大道、延平路、經國路、公道三路，快速銜接市區、68快速道路及國道一號。 ✨ 生活機能完善，超市、市場、便利商店、學校、公園皆在周邊。 低密度、低公設、兩房平車雙衛，兼顧生活品質與便利性的成家好選擇！ ✨實際坪數以謄本登記為主

✔ 正三房格局，空間好利用 ✔ 平面車位，停車免煩惱 ✔ 社區單純，居住品質佳 ✔ 約3分鐘大遠百生活圈 ✔ 約6分鐘巨城商圈 ✔ 近公道三，串聯國道南北往返便利 ✔ 首購升級 ✔ 小家庭換屋 ✔ 自住首選

✨ 精品12戶純住家社區，住戶單純、環境安靜 ✨ 新加坡式建築規劃，低公設、高坪效，兼具透天隱私與社區管理便利。 ✨ 3房2廳2衛＋平面車位，格局方正、採光通風佳，雙衛浴配置，生活舒適便利。 ✨ 單層3戶，低密度規劃，享受單純自在的居住品質。 ✨ 講究建材配備，點將牌廚具櫃體、櫻花牌廚房三機，窗戶採宇生＋5+5膠合玻璃。 ✨ 交通便利，鄰近景觀大道、延平路、經國路、公道三路，快速銜接市區、68快速道路及國道一號。 ✨ 生活機能完善，超市、市場、便利商店、學校、公園皆在周邊。 低密度、低公設、三房平車，兼顧生活品質與便利性的成家好選擇！ ✨實際坪數以謄本登記為主

正市區  低總價全新2房  採光好   西門國小旁 走路到全家便利商店  近民富棒球場 附近採買飲食超便利  機能優

正市區  低總價全新2房2衛浴  前後有陽台  採光好   西門國小旁 走路到全家便利商店  近民富棒球場 附近採買飲食超便利  機能優

✨ 精品12戶純住家社區，住戶單純、環境安靜 ✨ 新加坡式建築規劃，低公設、高坪效，戶戶獨立出入口，兼具透天隱私與社區管理便利。 ✨ 2房2廳2衛＋平面車位，格局方正、採光通風佳，雙衛浴配置，生活舒適便利。 ✨ 單層3戶，低密度規劃，享受單純自在的居住品質。 ✨ 講究建材配備，點將牌廚具櫃體、櫻花牌廚房三機，窗戶採宇生＋5+5膠合玻璃。 ✨ 交通便利，鄰近景觀大道、延平路、經國路、公道三路，快速銜接市區、68快速道路及國道一號。 ✨ 生活機能完善，超市、市場、便利商店、學校、公園皆在周邊。 低密度、低公設、兩房平車，兼顧生活品質與便利性的成家好選擇！ ✨實際坪數以謄本登記為主

豐宴|和苑|日式電梯6套房 把最好時光 留給家人 很多人想換電梯別墅 是因為家中人口變多 或是因為家中有長輩 希望長輩出入方便 免爬樓梯 每個人都享受最舒適生活節奏 這間位於延平路一段電梯別墅 車庫可以停2部車 2樓客廳走出去有空中花園 可以做採光罩 一張桌子 一座搖椅 讓你生活更添品味 6套房 滿足一家老少需求 孩子有自己的房間  父母年紀漸長需要更多照顧 而您也值得擁有更舒適生活 讓一家人都有自己的空間 也擁有最珍貴陪伴

▪️ 低戶數純住宅｜全區僅37戶，出入單純，居住環境更舒適 ▪️ 一層四戶・雙電梯｜戶數配置單純，日常出入便利 ▪️ 屋齡輕｜屋況相對新穎，適合首購族及小家庭 ▪️ 稀有前後雙陽台｜通風、採光與生活使用空間兼具 ▪️ 雙衛浴皆開窗｜保持空氣流通，減少潮濕問題 ▪️ 格局方正・獨立玄關｜設有落塵空間，生活動線清楚 ▪️ 社區警衛管理｜平日 7:00－17:00 日班警衛，居住更安心 ▪️ 免追垃圾車｜社區垃圾集中處理，日常生活更便利 📍 【周邊生活機能】 ▪️ 鄰近全家便利商店、全聯福利中心，日常採買方便 ▪️ 鄰近頂埔國小、竹光國中，兼顧家庭教育需求 ▪️ 周邊凌雲公園、和平公園等綠地，休閒散步好去處 ▪️ 鄰近南勢公車站，日常通勤交通便利 ✨ 低戶數、雙陽台、雙衛浴開窗，兼具居住品質與生活機能，是值得關注的成家好宅！

｜物件介紹｜ 新竹公道三x竹光商圈 稀有釋出裝潢美三房 總戶數37戶、單層4戶、兩部電梯 住戶單純，適合小資首購成家！ 房間衛浴皆有開窗，乾溼分離！ 格局方正，規劃前後陽台 警衛平日日班管理07:00-17:00 鄰近公道三、竹光運動中心、大遠百商圈 鄰近新竹市區，優質居住品質 社區公設：大廳、麻將間、健身房、垃圾集中處

延平微風 社區僅12戶 2房稀有即配置雙衛浴設計。 新加坡式建築規劃 戶戶搭配平面車位，停車便利。 2房空間配置精巧，室內陽光充足，通風性較好，cp值超高。 鄰近延平路、竹光路、公道三路，快速連接市區、68快速道路及國道三號，通勤輕鬆無負擔。 高品質、好地段，2房、3房皆有，一次滿足自住與保值需求，可依您預算賞屋，搶先卡位！

延平、竹光商圈全新正3房+平車的市場主流物件 坐北朝南的方位，陽光充足，夏天可以讓南風吹進家裡，通風性較好，也有冬暖夏涼的優點 生活圈便利，左擁新竹巨城，右攬新竹遠百購物逛街很輕鬆日常生活採買也很便利，也是優質學區房 交通位置有國道三號和台68號，快速南來北往

🏡 市區稀有質感三房｜屋齡輕・小社區・平面車位 ✨ 全區僅 37戶｜一層四戶｜兩部電梯 🌿 前後雙陽台｜雙衛浴開窗｜採光通風佳 🛋️ 格局方正｜玄關落塵區｜標準三房好規劃 🛡️ 平日 7:00–17:00 日班警衛，收信、包裹、垃圾集中處理超便利 🚗 鄰近公道三、竹光運動中心、虎林國小、大遠百商圈 📍 交通便利、生活機能完善，享受市區便利＋寧靜居住品質 ✨

稀有物件錯過可惜 【新竹市中心 珍稀大地坪透天】 地點：新竹市北區延平路一段可從公道三路轉進來 開價：1688萬 土地：25.7坪 建物：2層樓加強磚造/木造混合（二樓為木板隔間） 格局：4房2廳 面寬：6.9米 (近7米)，市場罕見！ ✨ 物件亮點 買地送屋：25.7坪方正土地，市中心難得大面積。 大面寬6.9米：可規劃雙車位、現代化獨棟電梯別墅。 低總價入主市區：新建附近透天動輒3000萬起，此地坪規格1688萬極具競爭力。 彈性運用：可拆除重建、整棟翻新，或整理出租做包租公   ⚠️ 現況說明：屋齡較高，二樓為木板隔間，部分區域有滲漏水情形。本案依現況交屋，最適合具備裝修或重建計畫的買方，不適合要求完美屋況者。 歡迎預約賞屋，親自感受基地條件與周邊機能。

・全案僅12戶，住戶單純、不複雜 ・2房2衛浴，不必等待對方上廁所 ・戶戶搭配平面車位，停車便利 ・近延平路主幹道、公道三、68快速道路 ・往返竹科、香山及新竹市區便利 ・周邊全聯、超商、公園，生活機能完整 ・適合竹科首購、小家庭、自住及置產族群 2房、3房皆有，可依客戶預算與需求配案。 預售卡位中，即將全新交屋。

您正在尋找一間兼具「學區、公園、醫療、商圈、停車場」的優質住宅嗎?這間正群建設，位於新竹市精華地段的公寓三樓，正好滿足您對家的所有期待。 ✅ 西門國小步行約1分鐘  ✅ 北新公園就在家旁邊  ✅ 大遠百、城隍廟商圈車程約5分鐘  ✅ 新竹火車站約7分鐘  ✅ 台大醫院、國泰醫院醫療資源完善 ✨物件特色     🏠免爬高樓層          上下樓輕鬆便利，長輩、小孩居住更加友善。     🏠 方正大三房           室內空間寬敞好規劃，三代同堂、小家庭成長換屋皆適合。     🏠 採光通風           前後通風，白天自然光充足，居住舒適度佳。     🏠 學區首選           下樓即到西門國小，孩子上學免接送，家長最安心。 🌳公園就在樓下      每日散步、運動、遛狗、親子活動超方便。北新公園近在咫尺，下班回家就能享受綠意生活，讓孩子擁有更好的成長環境。 🚗交通便利 ✔ 延平路、北大路、中華路交通動線完整 ✔ 新竹火車站約7分鐘 ✔ 國道一號新竹交流道約10至15分鐘 ✔ 市區公車站牌步行可達     通勤園區、市區採買皆便利。 🛍成熟生活機能 🛒 大遠百商圈 🛒 城隍廟商圈 🛒 全聯福利中心 🛒 超商、小吃、市場一應俱全，食衣住行育樂一次滿足。 🏥完整醫療資源 ✔ 台大新竹醫院 ✔ 新竹國泰醫院 ✔ 新生醫院 ✔ 多家診所、中醫、小兒科，照顧全家健康無後顧之憂。 ⭐買這裡的理由 不是每間房子都能同時擁有： ✅ 學區宅 ✅ 公園宅 ✅ 市中心生活圈 ✅ 醫療資源完整 ✅ 交通便利

1.三房兩衛浴，間間均有對外窗。 2.全室日立冷暖變頻冷氣，均為一對二室外機 3.系統櫃均已安裝完成，收納空間均隱藏 4.住戶單純，大樓向心力強，問題解決容易 5.鄰近新竹大遠百、城隍廟商圈，車程5分鐘，生活機能強 6.近新開設公道三，近園區及上國道不再繞路 7.有環保室，並有物業代收包裹

近市區、大遠百，機能完善鬧中取靜 靜巷內住店，適百業，工作室、美業、私廚 B1獨立車庫可停雙車，旁有公有停車場方便臨停 一樓輕隔間可拆無為開放空間，亦或隔出孝親房

格局漂亮，朝南，超安靜 無暗房，採光通風都超好 室內空間大，每個房間都可以放雙人床 平面車位，社區質感超好，一進來就覺得是高級社區 cp值超高，24小時保全，固定垃圾中所 近學區:西門國小、虎林國小、竹光國中、虎林國中、磐石高中 近公道三、68東西向快速道路，交通方便 近米粉寮公園、竹光運動中心，可以跟家人朋友一起散步運動 近經國延平雙商圈，採買,機能佳,地段好，輕鬆滿足各項生活所需 

🏡 延平微風✨ 2房2廳2衛＋平面車位｜低總價輕鬆成家首選 🔹 新加坡式建築設計 戶數單純僅12戶，社區環境安靜舒適，居住品質佳，享有低密度住宅的隱私感與自在感。 🔹 稀有雙衛浴規劃 2房配置2套衛浴，免去搶廁所困擾，無論小家庭、新婚夫妻或長輩同住都更加便利。 🔹 附設平面車位 告別機械車位等待與維護問題，平面車位停車輕鬆，進出便利又保值。 🔹 低公設高坪效 新加坡式建築通常擁有較低公設比，室內使用空間更實在，真正把每一坪都用在生活上。 🔹 交通便利四通八達 近延平路主幹道、公道三、68快速道路，快速串聯市區、香山及竹科，上下班通勤便利。 🔹 生活機能成熟完善 鄰近全聯、便利商店、公園及學區，採買、休閒、接送孩子一次滿足，日常生活機能成熟便利。 🔹 首購、自住、置產皆適合 低總價搭配新屋規劃，兼具自住舒適度與未來保值性，是小家庭、首購族及長期置產的理想選擇。 📍新竹市延平路一段317巷｜精品12戶 幸福成家，不必將就；輕鬆入主新竹市門牌，享受舒適自在的新生活。

延平微風✨ 精品12戶社區，三房格局一步到位，打造舒適幸福的家！ ✅ 新加坡式建築規劃 低公設、高坪效，戶戶獨立出入口，兼具透天的隱私與社區管理的便利。 ✅ 全社區僅12戶， 單層三戶.住戶單純、環境安靜，享受低密度、高品質的居住氛圍。 ✅ 3房2廳2衛黃金格局 空間方正、採光通風佳，雙衛浴設計讓全家人生活更便利，滿足成家需求。 ✅ 附平面車位 免找車位、停車更安全便利，回家就是輕鬆。 ✅ 交通便利 鄰近延平路、經國路、公道三路，快速連接新竹市區、68快速道路及國道一號，通勤輕鬆無負擔。 ✅ 生活機能完善 周邊有超市、市場、便利商店、學校、公園，食衣住行育樂一次滿足，生活便利又舒適。 新竹市門牌 × 新加坡式建築 × 稀有12戶社區 × 三房雙衛浴 × 平面車位 🏠 少戶數、高品質、好地段，一次滿足自住與保值需求，歡迎預約賞屋，搶先卡位！