✅鄰近公道三、景觀大道銜接茄苳交流道．交通四通八達~好停車 ✅格局方正，採光和通風佳，臥室、梯間皆有開窗，屋況良好 ✅附近建商興建大樓林立，這間低價21多地坪大透天，自己擁有 ✅公道三商圈麥當勞、全聯、松康超市，錢都美食廣場，生活機能方便 ✅三樓有增建空間更大,屋主惜屋惜售，歡迎賞屋＆把握機會~喜歡可以再談！

鄰近市中心，公道三，虎林國小學區，竹光運動中心，交通便利，生活機能好 雙衛浴開窗，前後陽台，總戶數37戶，有白天警衛管理，垃圾集中處理 標準三房，格局方正，平面車位，屋齡新

公道三生活圈｜三房＋機械車位 採光明亮、通風良好，空間舒適好規劃 ✨全室已有裝潢 免再花時間設計整理 ✨ 房間都有窗 自然採光佳、通風不潮濕 ✔ 天然瓦斯 ✔ 後陽台空間好利用 ✔ 社區警衛管理 ✔ 代收包裹信件 ✔ 垃圾集中處理（免追垃圾車） 📍 近 公道三、茄苳景觀大道、中華路 👨‍👩‍👧‍👦 首購小家庭首選 ✔ 三房空間剛剛好 ✔ 居住環境單純 ✔ 通勤生活都方便 歡迎賞屋~

✔ 正三房格局，空間好利用 ✔ 平面車位，停車免煩惱 ✔ 社區單純，居住品質佳 ✔ 約3分鐘大遠百生活圈 ✔ 約6分鐘巨城商圈 ✔ 近公道三，串聯國道南北往返便利 ✔ 首購升級 ✔ 小家庭換屋 ✔ 自住首選

「晶圓世家NO.3」標準三房格局方正，高樓層，邊間三面採光， 衛浴雙開窗，乾濕分離，一樓平面大車位。 精選優質建材，電子門鎖、櫻花烘碗機、櫻花隱藏式抽油煙機、 櫻花三口爐、鵝牌氣密窗、ToTo衛浴設備、ToTo免治馬桶座。 社區總戶數37戶，小型社區單純警衛平日白天協助收信包裹垃圾處理 近竹光國民運動中心、大遠百商圈、綠地公園、學校、 交通便捷，生活機能完善，盡享市區近中靜 屋主換屋惜屋從未住過如同新屋 有裝冷氣、電燈、窗簾、廚房拉門等 稀有釋出 謹請把握 好物件不要錯過喔

★近公道三，上68快速道路，國道3號，南來北往超便利。 ★近虎林市場，中和市場，國軍福利中心，採購超方便，記得帶環保袋響應環保人人有責喔！ ★騎車到延平大飯店超快速，食尚玩家採訪過的英王肉圓也很近，一邊吃肉圓一邊看飛機很療癒，還有大排長龍在地超有名的我家鹽酥雞，老闆給的份量不手軟！路口就有全家，coco手搖杯好好喝！吃飽喝飽大大滿足！ ★騎車五分鐘到城隍廟商圈，神明加持！好吃好喝好好買！ ★國中國小皆是雙學區，虎林國小西門國小，虎林國中成德國中，寶貝學習任您安排。 ★巷弄安靜，鄰居很親切笑咪咪，千金難買好鄰居。 ★落地窗坐東向西，賺錢沒人哉。 ★8米大面寬，室內24坪，3房2廳2衛，好規劃。 ★公寓一樓免爬樓梯，免管理費。

｜物件介紹｜ 新竹公道三x竹光商圈 稀有釋出裝潢美三房 總戶數37戶、單層4戶、兩部電梯 住戶單純，適合小資首購成家！ 房間衛浴皆有開窗，通風採光佳！ 雙衛浴升級冷暖空調/乾濕分離 室內四台一對一冷暖氣機 附平面子母雙車（尺寸250x900cm） 警衛平日日班管理07:00-17:00 社區公設：大廳、麻將間、健身房、垃圾集中處 屋主惜售，歡迎預約賞屋。

公寓一樓免爬樓梯，三房兩廳兩衛標準格局 出去延平路就有全家，巷子口可停汽車，機能便利 往市區方便快速，巷子出來公道三直通景觀大道茄苳交流道 位於南勢米粉寮，周邊有重劃過，未來有增值空間 大面寬三房低總價適合首購及投資

 臨路大地坪邊間透天 ·屋齡新，有警衛管理代收包裹、垃圾集中處理 · 超美屋況，單層大空間寬敞舒適 · 屋主用心維護，採光通風超棒 · 近公道三、市中心、景觀大道、竹光路、經國路，交通四通八達。 · 近北區親子館、虎林國小(中)、竹光國中、超市、全聯購物中心、郵局，完美生活機能超便利。 含增建格局5房3廳4.5衛4陽台2露台1車庫1後院

延平、竹光商圈全新正3房+平車的市場主流物件 坐北朝南的方位，陽光充足，夏天可以讓南風吹進家裡，通風性較好，也有冬暖夏涼的優點 生活圈便利，左擁新竹巨城，右攬新竹遠百購物逛街很輕鬆日常生活採買也很便利，也是優質學區房 交通位置有國道三號和台68號，快速南來北往

春福建設｜朝南邊間 3房+平車，可裝充電樁 ✅ 社區管理：全區僅85戶低密度，24H保全、固定垃圾集中，環境安靜高隱私。  ✅ 空間格局：正3房（皆可放雙人床）+ 平面車位。間間邊間，全室無暗房。                                                     ✅ 物理條件：坐北朝南（冬暖夏涼），前後陽台；雙衛浴皆開窗附浴缸，防潮通風極佳。                             ✅ 高效交通：約3分鐘上景觀大道、約5分鐘接台68線，近公道三與國道三號，通勤極速。  ✅ 生活機能：緊鄰延平/竹光雙商圈與巨城/遠百；近西門國小/竹光國中與運動中心。

稀有物件錯過可惜 【新竹市中心 珍稀大地坪透天】 地點：新竹市北區延平路一段可從公道三路轉進來 開價：1688萬 土地：25.7坪 建物：2層樓加強磚造/木造混合（二樓為木板隔間） 格局：4房2廳 面寬：6.9米 (近7米)，市場罕見！ ✨ 物件亮點 買地送屋：25.7坪方正土地，市中心難得大面積。 大面寬6.9米：可規劃雙車位、現代化獨棟電梯別墅。 低總價入主市區：新建附近透天動輒3000萬起，此地坪規格1688萬極具競爭力。 彈性運用：可拆除重建、整棟翻新，或整理出租做包租公   ⚠️ 現況說明：屋齡較高，二樓為木板隔間，部分區域有滲漏水情形。本案依現況交屋，最適合具備裝修或重建計畫的買方，不適合要求完美屋況者。 歡迎預約賞屋，親自感受基地條件與周邊機能。

近市區、大遠百，機能完善鬧中取靜 靜巷內住店，適百業，工作室、美業、私廚 B1獨立車庫可停雙車，旁有公有停車場方便臨停 一樓輕隔間可拆無為開放空間，亦或隔出孝親房

格局漂亮，朝南，超安靜 無暗房，採光通風都超好 室內空間大，每個房間都可以放雙人床 平面車位，社區質感超好，一進來就覺得是高級社區 cp值超高，24小時保全，固定垃圾中所 近學區:西門國小、虎林國小、竹光國中、虎林國中、磐石高中 近公道三、68東西向快速道路，交通方便 近米粉寮公園、竹光運動中心，可以跟家人朋友一起散步運動 近經國延平雙商圈，採買,機能佳,地段好，輕鬆滿足各項生活所需 

●室內24坪｜三房兩廳兩衛｜格局完整｜空間好規劃 ●活巷，巷口出去直接連接熱鬧市集，生活便利度滿分。 ●純住宅區環境，鬧中取靜，居住氛圍單純安心 ●近米粉寮公園、南勢客雅溪水岸步道，散步休閒好去處，生活品質加分 ●５分鐘市區生活圈，採買、交通、機能一次到位 老屋待整理，但總價僅728萬，入手門檻超低，投資或自住皆宜。 ●低總價稀有一樓物件，錯過不再！  

全新完工，大兩房雙衛浴，採光佳，新加坡式住宅，一樓平面車位。

臨近虎林國小,虎林國中 延平路一段前段,精華地帶,生活機能完善 近68快速道路,景觀大道,交通便利 大四房通風好,邊間採光佳 一樓室內雙車庫,符合雙薪家庭需求 屋主固定外包全室清潔 沒有過多裝潢，空間利用可依自己喜好規劃 歡迎預約賞屋～

▪️一層四戶，雙電梯配置 ▪️屋齡輕、全區37戶出入單純 ▪️稀有前+後陽台，雙衛浴開窗 ▪️格局方正、有玄關落塵空間 ▪️社區警衛管理，免追垃圾車 ▪️日班警衛平日7:00-17:00 

延平微風✨ 精品12戶社區，三房格局一步到位，打造舒適幸福的家！ ✅ 新加坡式建築規劃 低公設、高坪效，戶戶獨立出入口，兼具透天的隱私與社區管理的便利。 ✅ 全社區僅12戶， 單層三戶.住戶單純、環境安靜，享受低密度、高品質的居住氛圍。 ✅ 3房2廳2衛黃金格局 空間方正、採光通風佳，雙衛浴設計讓全家人生活更便利，滿足成家需求。 ✅ 附平面車位 免找車位、停車更安全便利，回家就是輕鬆。 ✅ 交通便利 鄰近延平路、經國路、公道三路，快速連接新竹市區、68快速道路及國道一號，通勤輕鬆無負擔。 ✅ 生活機能完善 周邊有超市、市場、便利商店、學校、公園，食衣住行育樂一次滿足，生活便利又舒適。 新竹市門牌 × 新加坡式建築 × 稀有12戶社區 × 三房雙衛浴 × 平面車位 🏠 少戶數、高品質、好地段，一次滿足自住與保值需求，歡迎預約賞屋，搶先卡位！

延平商圈，正市區，面寬8米公寓一樓，格局方正 近大遠百，生活機能完善 屋況需整理，前有租客，搬走後屋主重新換過全新水塔且本戶水塔為獨立

近市區~大遠百~城隍廟商圈~生活機能優~鬧中取靜~鄰近公道三~景觀大道~68快速道路~交通便捷~大三房~雙衛浴~通風採光~明亮~稀有一樓出售~整理規劃立可入住

*公道三/延平路靜巷生活圈,小家庭首購首選全新預售2/3房 *近景觀大道;68快速道路;大遠百;公道三~交通機能全方位 *近經國路麥當勞商圈,大遠公道三~交通 *預計113年第四季動工,116年底取得使用執照 *露台:5.55坪, *簽訂10%(直接和建商簽約) ~實際以謄本登記（預售屋合約）為主

米樂第近經國路麥當勞商圈 直行大遠百、轉個彎巨城購物中心 近城隍廟商圈 , 上班購物、生活休閒、交通機能佳 超低總價 !! 小資首購族首選 !! 錯過不再有 !! 全新稀有三房加平面車位

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延平路一段｜臨路靜巷透天｜美妝質感宅 位於新竹市北區延平路靜巷內，社區住戶單純，擁有市區少見的寧靜居住氛圍。約69.9坪大空間規劃，5房格局，適合重視生活品質與家庭空間的換屋族群。 社區鄰近延平路、經國路主幹道，往市區、68快速道路交通便利，南來北往都方便。生活機能成熟，日常採買、用餐、娛樂都相當便利。 學區部分鄰近民富國小、竹光國中生活圈，接送距離方便，對家庭客層來說相當加分。 透天產品本身擁有前後採光、獨立空間、不受上下樓層干擾的優勢，加上社區低戶數，近年在市場上越來越稀有。不是只有坪數大，而是真正能讓一家人住得舒服、安靜又有生活品質的家。 如果你正在找一間兼具空間感、生活機能與居住品質的透天，值得親自感受的一戶。

正市區  低總價全新2房2衛浴  前後有陽台  採光好   西門國小旁 走路到全家便利商店  近民富棒球場 附近採買飲食超便利  機能優