采舍新世界 正市區溫馨2室 鄰近西門國小、大遠百商圈 現況增建樓中樓，魔術空間，可使用近20坪 低總價，適首購，出租、置產、自住皆宜 ※登記用途為辦公室，現況做住家使用

【新竹市區高CP自住專用 💥 采舍A棟 稀有8樓魔術兩室！】 🔑 小資成家、告別租屋的最佳首選！ 魔術樓中樓｜挑高大空間，2 室格局動靜分明，坪數運用彈性極高！ 黃金 8 樓層｜舒適高樓層景觀，開窗即享明亮採光！ 生活機能王｜緊鄰大遠百商圈、城隍廟、北新公園，樓下就有蝦皮店到店與早餐店，下樓即搞定生活大小事！ 交通超便捷｜近公道三、68快速道路、國道三號，竹科上班、南來北往都順暢！ 24H優質管理｜警衛代收包裹信件、垃圾集中處理，專為現代忙碌新貴設計！ 學區步行免煩惱（西門國小、竹光國中），自住甜蜜溫馨，收租更是新竹科技新貴的最愛！

𖦹挑高4米8，夾層沒壓迫感 𖦹24小時警衛管理，代收包裏、垃圾 𖦹西門竹光學區，走路就可以接送小孩 𖦹對面有百世達公園，隨時帶小孩放風 𖦹鄰近遠百商圈、美廉社、7-11、全家、麗媽、診所、蝦皮…

▪ 挑高4.8米樓中樓，空間放大不壓迫 戶數單純，居住品質佳 ▪ 兩室格局，空間靈活好規劃  高樓層景觀戶，採光通風優 ▪ 天然瓦斯，可開火料理  室內已有裝潢，可直接入住 ▪ 24小時警衛管理，安全安心  包裹代收＋垃圾集中，生活輕鬆 ▪ 鄰近遠百商圈、全聯、楓康、超商林立 ▪ 餐飲、診所、日常機能完整 ▪ 下樓就有便利商店，生活超方便 ▪ 對面就是公園，散步放鬆、遛小孩都方便  周邊雙公園綠地，生活更有餘裕 ▪ 西門國小、竹光國中  接送方便，走路可到 ▪ 鄰近景觀大道 → 公道三 → 68快速道路  南來北往、園區通勤都順

🎈市區低總價+平移車位 🎈魔術空間，收納足夠 🎈屋況很好，溫馨美宅 🎈衛浴開窗，通風良好 🎈平移車位，進出方便 🎈自住或收租都合適 🎈24Hr警衛管理代收包裹 垃圾集中處理 🎈遠百商圈/城隍廟商圈/生活機能便利/交通便捷 歡迎來電洽詢賞屋

🔆 挑高4米7｜空間放大不壓迫 🔆 屋況漂亮｜可直接使用 🔆 2室＋車位｜自用、投資都適合 🔆 平移車位｜好停好進出 ✔ 24H警衛管理｜代收包裹、垃圾集中 ✔ 社區樓下機能滿滿｜吃喝生活一次搞定 ✔ 蝦皮店到店、早餐、便當、診所通通有 👉 近新竹大遠百商圈 👉 近景觀大道、公道三｜交通超便利

🎈市區低總價+車位 🎈魔術空間，收納足夠 🎈屋況很好，溫馨美宅 🎈衛浴開窗，通風良好 🎈地下室有車位 🎈自用或收租都合適 🎈24Hr警衛管理代收包裹 垃圾集中處理 🎈遠百商圈/城隍廟商圈/生活機能便利/交通便捷 歡迎來電洽詢賞屋

✨ 稀有釋出｜樓中樓挑高設計 📍 市區核心｜生活機能佳 🌿 邊間戶，採光通風超棒 🪟 浴室開窗，乾爽不悶 🛡️ 24小時警衛管理 📦 垃圾集中＋包裹代收 🚗 近68、公道三、國道三 💨 通勤便利無負擔

采舍新世界好案介紹: 社區總戶數:491戶~24小時警衛管理 磁扣進出 安全有保障 獨立垃圾回收室 不必追垃圾車~ 鄰近大遠百商圈 結合食衣住行育樂  交通四通八達 稀有釋出~歡迎蒞臨賞屋~

采舍新世界A區2室+車位 警衛24H管理，垃圾集中處理 商圈機能健全，近公道三，景觀大道、西門國小，交通便捷。

登記用途為辦公室 此戶為邊間戶、廁所有開窗 。 社區全天候警衛管理，垃圾集中處理。代收包裹及免追垃圾車 近經國路、公道三路，景觀大道 交通方便。 樓下就有便利商店，診所，早餐店，生活機能好。 步行可達學校及公園 自用或收租兩相宜

物業管理完善：提供 24 小時警衛管理與磁扣感應進出。設有代收包裹服務、多元公設以及社區垃圾集中處理，免去居民追垃圾車的煩惱。 環境採光良好：多數高樓層戶別具備明亮採光、明火瓦斯爐配備以及衛浴開窗設計。 重要幹道環繞：鄰近全新開通的公道三路與景觀大道。開車出門可快速串聯城區與外圍幹道。 快速道路聯絡：可引導直上 台 68 線東西向快速公路 與國道三號（福爾摩沙高速公路）。方便往返竹科園區或南北通勤。 遠百核心商圈：緊鄰大遠百生活圈。日常休閒、逛街購物與餐飲娛樂皆可在短時間內滿足。 下樓即達便利：社區樓下或對面即有便利商店、多間早餐店、蝦皮店到店等據點。 生鮮採買方便：採買可至 全聯福利中心、頂好或 Mia C'bon 高級超市。鄰近也有在地傳統市場，生活物資一應俱全。 鄰近學校：周邊擁有頂埔國小、民富國小、西門國小、竹光國中以及磐石高中。 休憩空間：附近分布鄰里公園綠地，居民隨時能走路前往運動或散步

✨樓中樓挑高設計｜小空間大利用 📍市區核心地段｜生活機能完善 🏢動、靜態公設齊全｜使用彈性高 🛡️24小時警衛管理｜居住安全有保障 🏠精華地段總價｜打造專屬自己的小天地

稀有大坪數 有瓦斯爐的很少 錯過不再 近市區 生活機能優 投資置產 自用收租兩相宜  歡迎來電預約鑑賞  可以預約看屋  

機能之王： 走路就到遠百商圈、城隍廟，下班吃飯、假日逛街下樓就到。 地段無敵： 北新街核心位置，鄰近公道三、68 快速道路，交通四通八達。 優質管理： 24H 保全、代收包裹、垃圾集中處理，。 明星學區： 西門國小明星學區，未來增值、保值潛力強。 室內亮點： １室１廳１衛浴、採光通風佳，空間格局方正，小而美、好利用。

地點好.近城隍廟商圈.大遠百.生活機能沒話說~ 下樓超商.蝦皮.知名早餐店.便當店等應有盡有. 社區有24小時管理.代收包裹.垃圾分類等~ 室內挑高空間不壓迫~自用出租兩相宜. 

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