近新竹市政府、遠東巨城購物中心 新竹城隍廟、東門市場 超大坪數地下商城

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🏢【面寬約9米｜使用類組：地上一層為店舖，地下一層為商場、辦公室】🏢 🏢 【㊣光華商圈｜核心蛋黃區商業空間】 — 位於《光華商圈》，商業發展成熟，周邊商家密集，適合大型店面、商場、辦公室進駐，投資潛力強。 📏 【800坪大空間｜地下商城 x 金店面】 — 稀有800坪商業空間，適合零售百貨、連鎖餐飲、健身中心、辦公室等多元業態經營。 🛗 【完整設施｜電梯、貨梯、手扶梯】 — 內建電梯、貨梯、手扶梯，提供完善運輸與客流動線，滿足商業與辦公需求。 🚦 【臨15米大馬路｜門面醒目】 — 面臨15米大馬路，商業曝光度高，適合打造旗艦店、品牌展示店，吸引大量客群。 💰 【高消費商圈｜周邊商業密集 x 住戶多】 — 鄰近《湳雅大全聯》《巨城》，周圍住家人口密集，擁有穩定商業流量，消費力強勁。 📈 【商圈連結｜湳雅商圈 x 巨城商圈】 — 連結《湳雅》《巨城》雙商圈，周邊店家林立，創造龐大商機，商業發展潛力無限。

新竹北區｜光華商圈 三角窗金店面 型態｜一樓三角窗金店面 車位｜含機械車位 現況｜營業中 生意興隆中 裝潢｜屋主曾斥資約 350 萬整修 物件亮點一次看 ✔ 正三角窗，三面曝光，人潮、車潮一次吃 ✔ 光華商圈核心地段，生活機能成熟 ✔ 周邊住宅密集、消費力穩定 ✔ 自用、投資、置產三相宜 ✔ 三角窗店面稀有釋出，保值性高 適合業態 餐飲｜咖啡｜美業｜品牌展示｜連鎖門市｜診所｜工作室 想要的是「看得到、找得到、記得住」的店面 這一間，就是曝光最好的那一種

1.光華商圈、近大潤發、大魯閣生活機能佳 2.近光華國中、北門國小 3.近68快速道路交通便捷 4.全新未住過適合新婚、首購、小資族 5.位於光華一街近市區、巨城鬧中取靜