周邊機能完善科技廊道產業聚集

採光通風一級棒，窗景迎綠意，中庭景觀視野開闊 步行約650公尺抵達鳳鳴車站(GOOGLE)，交通便捷、生活機能成熟 三房兩廳格局方正，室內明亮通風、屋況細緻保養 鬧中取靜的稀有景觀戶，住進來每天都像在度假 屋主自住換屋惜售，錯過不再!

重劃區優質全新社區增值性高，進鶯桃路商圈生活機能商家林立豐富多元 近三鶯線福德捷運站及鳳鳴火車站、國2大湳交流道適合南來北往通勤族，交通超便利 兩房稀有雙衛浴配置，主臥享有獨立衛浴，不搶廁所，生活品質、夫妻感情再升級 近雙學區孩子9年就學方便免煩惱，無論小家庭、新婚育兒規劃，都能大幅提升生活品質 室內空間寬敞方正，邊間三面採光，通風明亮不壓迫，客餐廳動線流暢，居住舒適度佳 鳳鳴重劃區道路規劃工整，公園綠地豐富，未來將有三公頃公四公園，散步運動好去處

鳳鳴重劃區輕屋齡電梯透天，約60坪大地坪，單層27~28坪，空間寬敞好規劃。 全室全新整理，頂樓合法增建，屋況佳。 一樓獨立車庫，前門亦可停車，停車便利。 配置專屬電梯，動線順暢，適合自住或多元使用。 亦適合規劃診所、工作室等商用用途，位處街廓整齊的重劃區，兼具生活品質與發展潛力，稀有釋出。

●一樓面中庭，後陽台；有約定專用庭院(約8坪)。 ●室內挑高，動線規劃完善，空間不浪費。 ●位於鳳鳴重劃區中心，鄰近大湳交流道。 ●桃鶯路商圈、三沅市場、龍鳳夜市。 ●鳳鳴火車站、捷運三鶯線福德站(即將通車)。

這間位於鶯歌鳳鳴雙鐵核心的精緻兩房，不僅坐擁便捷交通，生活機能更是日益完善。 社區內設有綠意盎然的中庭花園，緊鄰豆豆龍公園，讓您開窗即享優質採光與清新空氣。 隨著社區發展成熟，大型連鎖品牌如星巴克、麥當勞、寶雅、思夢樂及大埔鐵板燒已紛紛進駐，生活採買與飲食極為便利。 室內兩房兩廳一衛的格局方正，衛浴開窗確保乾爽通風 是兼具自然綠意與都市機能的理想首選。

鳳鳴重劃區近鳳鳴火車站、三鶯線捷運鶯桃福德站、全新交屋 結構保固15年、防水保固15年、高樓層、格局方正、採光明亮 全室氣密窗、衛浴有開窗、平面車位CP值高、社區旁近逗逗龍公園約50米 雙學區到鳳鳴國小走路約7分鐘、鳳鳴國中走路約9分鐘 台鐵鳳鳴火車站走路約9分鐘、開車約6分鐘到國2交流道、可接國一、國三南下北上 走路約9分鐘可到新北三鶯線捷運鶯桃福德站 交通便利、採買可到新三沅市場、全聯賣場、便利商店即將進駐 生活機能商圈慢慢完善、小家庭成家好屋 

近逗逗龍公園約50米、雙學區到鳳鳴國小走路約7分鐘、到鳳鳴國中走路約9分鐘、到台鐵鳳鳴火車站 走路約9分鐘、開車約6分鐘到國二交流道接國一、國三南下北上 走路約9分鐘到新北三鶯線捷運鶯桃福德站、交通便利 一層兩戶、前後陽台、室內空間大寬敞、雙衛浴、房間皆有開窗 採光明亮、面中庭花園、棟距大、平面車位、社區公設完善、24H警衛門禁管理 大空間成家電梯三房好屋 鳳鳴重劃區鶯歌路上有星巴克、錢都日式涮涮鍋、大埔鐵板燒鶯歌店

●一層兩戶，前後陽台，面中庭，超完美格局，歡迎賞屋。 ●無走道設計，格局方正，動線規劃完善，空間不浪費。  ●大眾運輸：大湳交流道、捷運三鶯線、鳳鳴火車站。  ●生活機能：桃鶯路商圈、新三沅市場、龍鳳夜市等。

屋況良好，全新未住，實用精美裝潢。 精品建材，抗震建築，社區管理完善。 大眾運輸:大湳交流道、鶯桃福德捷運站、鳳鳴火車站。 生活機能:桃鶯路商圈、新三沅市場、龍鳳夜市等。

位於鶯歌重劃區*菁英薈2*，深受首購族、通勤族喜愛。 交通樞紐，鄰近台鐵鳳鳴站及捷運三鶯線，八德交流道10分鐘，交通便利。 社區完善公設，中庭花園，500坪休閒綠地，棟距與採光佳。 精品建材配備，建商在選材用心，廚房標配質感中島，獨立陽台。 空間實用性高，兩房皆可放置雙人床，且無走道浪費，空間動線流暢，客餐採開放式設計，使視覺更寬敞。 屋主用心維護，屋況好，立馬可入住。

提前卡位鳳鳴未來商圈,住宅聚落成形中,雙軌交通核心地段 本案位處重劃區中心,大湳交流道串聯桃園.三峽.鶯歌 特別適合咖啡輕食,早餐加盟主,洗衣,團購店,未來成長空間在 自用創業較低門檻,提前佈局正是時候 歡迎來電預約賞屋˙由專人為您服務

1.高效坪兩房格局 格局方正寬敞舒適好規劃使用 2.近國小國中 9年國教 學區機能完善接送超方便 3.近鳳鳴火車站/鶯歌交流道/公車站 交通機能強 4.正鳳鳴重劃區 近桃鶯路商圈 購物採買機能方便 5.走路就能到公園/三浣商場 生活超方便 6.社區集中垃圾處理免追垃圾車 下班優雅丟垃圾 7.警衛24小時飯店式管理進出安全放心 可代收 8.輕屋齡兩房車案件 適合新婚家庭 投資自用皆可 9.社區稀有釋出電梯兩房好宅 僅此一戶錯過可惜