1.基地約900多坪,1~3樓規劃為商場,總店面約32間。 2.雙店面可做畫室、才藝教室或是简餐咖啡廳等等~ 3.鶯歌火車站&捷運三線(陶瓷老街站),南下北上搭車便利,自行開車上三鶯交流道約3分鐘。(google) 4.近學校、捷運,未來發展潛力高,陶博館&美術館皆在附近,綠蔭環繞氣派城堡外觀獨樹一格。

～近捷運陶瓷老街站～ ～政府規劃打造鶯歌藝術城～ ～未來區域建設新穎～ ～交通、生活機能便利～ ～兩戶打通大坪數～ ～明亮景觀雅緻裝潢～ ～自用投資皆宜～

～近捷運陶瓷老街站～ ～政府規劃打造鶯歌藝術城～ ～未來區域建設新穎～ ～交通、生活機能便利～ ～觀光人口可期～ ～適特色文創商店～ ～自用投資皆宜～

正鶯歌陶瓷老街 最夯觀光商圈 超大面寬方正 二樓增建使用空間大 鄰近陶瓷博物館 火車站未來捷運站

主要是在鶯歌老街出入口旁的公園堡社區, 本社區1~2樓都是商場,旁邊有鶯歌老街捷運站出入口。 鶯歌最新的建設就是新北市立美術館,是假日人潮的好去處,人潮就是錢潮 (本社區1~2樓商場不能有明火)

本棟大樓近捷運站出口 近車站及萬坪公園/美術館 一二樓為商場/適合店住合一 附坡平車位 本次銷售兩戶,亦可只買一戶 藝文小鎮(鶯歌)!一座用文化說故事的【宜居城市】 乾淨+低碳歡迎您一起做伙來當鶯歌人 ★★雙北移居首選★★ 藝文部分享受慢活~ 鶯歌國民運動中心(下雨天也可以運動還有課程可以報名參與) 新北市美術館(各式展覽與活動特殊節日驚喜煙火秀在藝術大道享受薰陶) 新北市立鶯歌陶瓷博物館(各式展覽與活動) 買房著交通建設走有土斯有財保值增值抗通膨 鶯歌火車站(車程30分鐘享受大台北一日生活圈) 三鶯轉運站 國2機場東西向交流道鶯歌大湳交流道(20分鐘到機場出國真方便轉國1國3皆方便) 國3三鶯交流道(往北往南都方便) 鶯歌免費公車 臺鐵鳳鳴臨時站(預計113年11月完工通車) 三鶯線捷運共設置12站(預計114年完工) 鶯歌有5站，LB08「鶯歌車站」鶯歌三鶯新生地（鶯歌堤外道路北側）、LB09「陶瓷老街」鶯歌溪側三號公園、LB10「國華」鶯歌國華路近光明街口西側、LB11「永吉公園」鶯歌鶯桃路、德昌二街口、LB12「鶯桃福德」鶯歌區鶯桃路、福德一路口，三鶯線未來完工通車後預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘，延伸桃園八德段LB12a八德轉運站*和強路/和平路路口東側LB13豎啣埤站*和平路/榮興路路口北側LB14大湳站*介壽路一段/銀和街路口 晚上夜生活～南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市

陶瓷老街熱鬧街道店面,假日人潮好去處,人潮就是錢潮 超大地坪,相當兩間房子寬,規劃空間大,穩定收租 近學區、陶瓷老街捷運站、鶯歌火車站、周圍有停車場好停車 目前有租客,5萬/月

✅近鶯歌火車站捷運未來捷運車站 ✅近陶瓷老街，鶯歌老街人潮錢潮效益大 ✅停車方便交通便利 ✅穩定出租，店面效益加倍， ✅地坪超大92坪， ✅適合自地自建 ✅屋型方正，前後有加蓋，二樓有增建 ✅2樓增鐵皮，3樓有閣樓 ✅歡迎約看，物超所值。

○●○近鶯歌火車站○●○ ○●○近三鶯捷運LB09站○●○ ○●○周邊機能便利成熟○●○ ○●○大地坪空間好規劃○●○ ○●○老街人潮錢潮效益○●○

1、正鶯歌陶瓷老街一線店面，稀有一手釋出。 2、環境機能交通往來便利，人潮等於錢潮，國道三號三鶯交流道10分鐘即到。 3、買地送房，面寬約9米，格局方正。 4、現況有鐵皮增建，前後加蓋，使用坪數約130坪。 5、未來增值可期，週邊機能便利成熟。 6、捷運出口正店面，近捷運三鶯線陶瓷老街站步行約3分鐘。 7、現況出租，好約，出價即談，把握捷運一線金店面。

鶯歌陶瓷老街商圈生活機能超佳 本社區1、2樓皆為商場 捷運陶瓷老街站旁 位於觀光超熱門區域，人潮商機絡繹不絕 步行十分鐘內到鶯歌火車站 高速公路車行三分鐘 南來北往交通超便利