高樓帝景戶北賞山景南眺望101

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

⭕門前停車便利，低總價透天好入手，屋況需整理、頂樓鐵皮增建兼具防水隔熱 ⭕鄰近永吉公園及機器人公園，日常運動、散步休閒都方便；周邊生活機能完善，採買、交通皆便利。 ⭕交通方面，近三鶯捷運線永吉公園站【LB11】步行8分鐘約550公尺；至鳳鳴火車站車行約6分鐘1.4公里；國道二號大湳交流道車行約4分鐘約1.1公里，南來北往都輕鬆。

鶯桃路生活圈｜靜巷大面寬透天 位於鶯桃路麥當勞對面巷弄內，鬧中取靜，生活機能便利又保有住宅安靜感。 門前大面寬規劃，停車便利；巷道約6米寬，進出會車更輕鬆。 本案有天有地，前後空間皆有增建使用，1至4樓可運用坪效大，適合大家庭、自住、工作室或需要大空間的買方。 周邊鄰近鳳鳴國小、鳳鳴公園，日常採買、學區、公園休閒一次到位，是兼具機能與居住舒適度的實用型透天選擇。

1.稀有透天產品,市場供給少 2.可自住,可收租,可改套,彈性高 3.空間大,好規劃,三代同堂OK 4.鳳鳴國中旁,真正走路上學 5.生活機能成熟,食衣住行全包 6.社區安靜,純住宅環境 7.鳳鳴捷運+台鐵雙軌題材 8.三環三線交通紅利 9.未來增值潛力看的見

1.近鳳鳴火車站、鶯歌交流道、鳳鳴重劃區、鶯歌老街商圈、桃鶯路商圈、LB11永吉公園站（走路約8分鐘）。 2.鄰近麥當鶯、7-11、OK…等連鎖便利商店。 3.小吃店林立。 4.生活機能佳，交通便利。 5.室內空間大、光線佳，室內可停車，門口也可停車。 6.物美價廉，歡迎預約賞屋！

近鳳鳴火車站 鳳鳴國中 鳳鳴國小 格局方正 採光通風好 交通便利 生活機能佳 投資 自住皆宜

鄰近鶯歌三環三線,鳳鳴火車站,鳳鳴國中小 邊間面寬,路寬8米,採光透天 起家厝,增建三樓,鬧中取靜,使用空間大

永吉公園旁靜巷透天 捷運鶯桃福德站(BL12)860M 國二大湳交流道900M 生活機能優越

鄰近LB12鶯桃福德站，大湳交流道 門口停車、3-4樓以及防水巷增建 附近生活機能佳、既有熱鬧商圈